工程造價控制與管理畢業(yè)論-全文預(yù)覽
【正文】 依據(jù)，有所憑借，其歷史功績是不可磨滅的。 造價費用的組成 目前我國工程造價費用的組成包括：設(shè)備及工器具購置費、建安費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅。第二種含義：工程造價是指工程價格。工程造價管理必須走上專業(yè) 化道路，才能滿足現(xiàn)代社會對工程造價管理的要求。對投資限額的控制和管理，也實現(xiàn)對設(shè)計規(guī)范、設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn)、工程數(shù)量與概率預(yù)算指標(biāo)等方面的控制，進(jìn)而達(dá)到控制工程投資的目的。 工程項目造價的確定與控制是工程建設(shè)項目管理的重要內(nèi)容，它能夠在工程建設(shè)項目的全過程中采取有效措施，把工程項目建設(shè)發(fā)生的全部費用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實現(xiàn)，達(dá)到合理使用人力、物力、財力、獲得最大投資效益的目的。我國大多數(shù)竣工結(jié)算時，施工承包方在竣工結(jié)算時，施工承包方在竣工結(jié)算書中普遍多算，發(fā)包方亂砍一通，扯皮現(xiàn)象嚴(yán)重，工程結(jié)算一拖再拖。同時加強(qiáng)合同管理，保障發(fā)包方與承包方平等互利。建設(shè)部頒發(fā)了工程量清單計價方法，工程量清單計價是建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由招標(biāo)人自主報價，并經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計價模式。 ③ 還未全面采用國際上通用的工程量清單報價方式 在招投標(biāo)中采用國際上普遍使用的工程量清單報價方式，是我國工程造價制度改革和招投標(biāo)制度改革的必然趨勢。當(dāng)前我國的工程設(shè)計也實行招投標(biāo)制、公平競爭，把對設(shè)計階段有效控制工程造價作為選擇中標(biāo)單位的主要標(biāo)準(zhǔn)之一，對全過程造價進(jìn)行的控制管理。長期以來，我國的工程建設(shè)存在投資膨脹嚴(yán)重的現(xiàn)象，造成工期越拖越長，造價越來越高，因為缺乏建設(shè)前期確定造價的有效依據(jù)，只能依據(jù)專家、決 策者們借鑒已完成的項目工程造價進(jìn)行估算，但又因為諸多因素影響，“三超”現(xiàn)象相當(dāng)普遍。在比較完善的建筑市場和中介組織服務(wù)條件下，工程價格由市場定價，而造價師對項目進(jìn)行全過程的造價控制。它是建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理高度結(jié)合的專業(yè)。工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分。 （一）課題背景 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 通過本次論文可以知道工程造價除了與工程內(nèi)容有關(guān)外，還與建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度、建設(shè)者的管理和技術(shù)水平、國家和當(dāng)?shù)卣恼?、法令等外部條件有著千 絲萬縷的聯(lián)系。 首先進(jìn)行施工方施工圖的整體工程量的確定，在采用實物量報價與單位估價法結(jié)合并用的方法來確定工程造價，其中工程的部分主體部分采用實物量法，一些零星的工程造價采用單位估價法算出，在確定工程的總造價，最后對造價指數(shù)進(jìn)行匯總分析。 一、 緒 論 ............................................. 錯誤 !未定義書簽。 2. 研究的主要內(nèi)容 .............................................................................. 2 3. 研究的目的及意義 ............................................ 2 （三）我國工程造價未來的發(fā)展 ......................................... 3 二、工程造價基本理論與確定方法 ......................................... 3 （一）工程造價的基礎(chǔ)理 論 ............................................. 3 1. 工程造價的定義 .............................................. 3 2. 工程造價的起源與發(fā)展 ........................................ 3 3. 我國工程造價的費用組成 ...................................... 3 （二）工程造價的確定 ................................................. 4 1. 傳統(tǒng)的預(yù)算定額計價 .......................................... 4 2. 清單計價 .................................................... 4 3. 傳統(tǒng)定額計價與清單計價的比較 ................................ 4 三、項目投資決策階段的工程造價控制與管理 ............................... 4 （一）建設(shè)項目決策與工程造價的關(guān)系 ................................... 4 （二）決策階段影響工程造價的主要因素 ................................. 5 （三）決策階段造價控制方法 ........................................... 5 四、工程設(shè)計階段的工程造價控制與管理 ................................... 5 （一）加強(qiáng)設(shè)計階段的經(jīng)濟(jì)論證 ......................................... 5 （二）實行限額設(shè)計及相應(yīng)的獎罰制度 ................................... 5 （三）實行工程造價和設(shè)計方案相結(jié)合的設(shè)計的招標(biāo)方法 ................... 5 （四）大力推廣實行設(shè)計階段監(jiān)理 ....................................... 6 五、工程招投標(biāo)階段的工程造價控制與管理 ................................. 6 （一）招標(biāo)文件的編制 ................................................. 6 1. 明確報價口徑 ...................................................
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