【正文】 與圍護(hù)填充墻體接口的處理是保證外墻不出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵； 外墻與鋁合金窗邊防滲漏處理的質(zhì)量控制； 機(jī)械設(shè)備投入是工程順利施工的關(guān)鍵； 家園 施工組織設(shè)計(jì) ***建筑公司 第 10 頁 共 60 頁 安全及文明施工的控制是難點(diǎn)，必須加強(qiáng)管理； 合理進(jìn)行施工組織，確保足夠的資源投入是保證工期要求的關(guān)鍵。 (二 )主體 設(shè)計(jì)柱截面為 350*450、 400*500、 400*400、 500*500、 500*550等等 ,混凝土等級(jí)： 首層、夾 層為 C35,26 層為 C30， 714 層以上為 C25。 （ 十 ）門窗工程 住宅套內(nèi)門窗 主要 為鋁合金門窗 ； 防火門主要分布在梯樓口和 設(shè)備房。 水電管井、電梯機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間、排煙送風(fēng)機(jī)房、配電房、空調(diào)機(jī)房、 住宅前室、大堂、電梯廳、物管辦公室、地下室停車場(chǎng)及車道、水泵房頂棚為白色乳膠漆。 汽車庫內(nèi)墻、柱陽角為防撞橡膠墻裙 。 住宅前室、大堂、電梯廳內(nèi)墻面貼 300*450 淺黃色面磚。 （四） 外 墻 面 外墻面磚： 裙樓外墻、夾層 外墻均為 磚紅色、 212 層淺黃色、 1314 層白色；樓梯間屋頂外墻面為淺黃色，側(cè)面為土黃色 ， 塔樓陽臺(tái)梁、裝飾線 、空調(diào)板、裝飾線、窗套、陽臺(tái)分隔墻外墻面為白色外墻磚 。 墻身防潮做法：室內(nèi)標(biāo)高下 處，用 20 厚 1： 2 水泥砂漿加 5%防水劑做墻身家園 施工組織設(shè)計(jì) ***建筑公司 第 7 頁 共 60 頁 防潮層。 所有平屋面為細(xì)石砼防水屋面，Ⅱ級(jí)平屋面，剛性防水和卷材防水相結(jié)合。 裝修情況如下： （一） 屋面工程 夾層住宅大堂入口 采用 鋪 地磚 平 屋面，為Ⅱ級(jí)剛性防水和卷材防水相結(jié)合 。 家園 施工組織設(shè)計(jì) ***建筑公司 第 6 頁 共 60 頁 保修期限按中華人民共和國國務(wù)院令 [2021]第 279號(hào)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。 本施工組織設(shè)計(jì)凡未注明計(jì)量單位均為“ mm”。家園 施工組織設(shè)計(jì) ***建筑公司 第 1 頁 共 60 頁 家園工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) ****建筑公司 家園 施工組織設(shè)計(jì) ***建筑公司 第 2 頁 共 60 頁 目 錄 第一章 編制說明及編制依據(jù) ...............................................................................................................4 第二章 工程概況 ...................................................................................................................................5 第三章 施工準(zhǔn)備 .................................................................................................................................10 第一節(jié) 需要業(yè)主協(xié)助完成的施工準(zhǔn)備工作 .......................................................10 第二節(jié) 施工單位技術(shù)準(zhǔn)備 ...................................................................................10 （三）、施工用電 準(zhǔn)備 ........................................................................................................................... 11 （五）、臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備 ........................................................................................................................... 11 （六）、施工機(jī)具準(zhǔn)備 ...........................................................................................................................12 （七）、建筑材料的準(zhǔn)備 .......................................................................................................................12 （八）、勞動(dòng)力準(zhǔn)備 ...............................................................................................................................12 第四章 施工部署 .................................................................................................................................13 第一節(jié) 施工宗旨與目標(biāo) ................................................................................... 13 第二節(jié)、施工段劃分 ..............................................................................................15 第五章 項(xiàng)目組織架構(gòu)及管理班子配備情況表 ...................................................15 （一）項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)框圖： .................................................................................................16 (二 )主要管理人員職責(zé) ..................................................................................................................17 第六章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案 .................................................................................................19 第一節(jié) 工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn) ...................................................................19 第二節(jié) 基礎(chǔ)工程 ...................................................................................................19 第三節(jié) 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程施工 ...............................................................................21 第四節(jié) 腳手架工程 ...............................................................................................25 第五節(jié) 砌筑工程 ...................................................................................................27 第六節(jié) 裝飾工程質(zhì)量控制 ...................................................................................28 第七章 質(zhì)量保證措施 .........................................................................................................................34 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) ...................................................................................................34 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 ...........................................................................................34 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 ...........................................................................................36 第四節(jié) 質(zhì)量技術(shù)措施 .........................................................................................37 第五節(jié) 施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制 ...............................................................................37 第六節(jié) 施工過程中的質(zhì)量控制 ...........................................................................37 第八章 安全文明施工措施 .................................................................................................................38 第一節(jié) 安全管理目標(biāo)及目標(biāo)分解 .......................................................................38 第二節(jié) 建立和完善項(xiàng)目安全管理體系 ...............................................................38 第三節(jié) 安全生產(chǎn)責(zé)任制 .......................................................................................40 第四節(jié) 安全生產(chǎn)制度 .........................................................................................40 家園 施工組織設(shè)計(jì) ***建筑公司 第 3 頁 共 60 頁 第五節(jié) 安全技術(shù)措施 .........................................................................................41 第六節(jié) 文明施工措施 ...............................................................................