【正文】 22 1）貫徹國(guó)家及地方的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4）負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。 8）參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。 3）組織施工方案和重要部位施工的技術(shù)交底。 7）負(fù)責(zé)日常施工過程中技術(shù)問題的處理。 2）掌握工期進(jìn)度和主要材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及需用量，督促公司物資公司及時(shí)供應(yīng)。 23 6）進(jìn)場(chǎng)鋼材、原材及有特殊要求的材料復(fù)驗(yàn) 委托。 3）辦理預(yù)算外簽證，落實(shí)索賠款項(xiàng)。 7）建立、健全各類臺(tái)帳、報(bào)表等內(nèi)業(yè)資料管理。 b． 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，布置封閉式圍墻；作好對(duì)周邊環(huán)境和市政管網(wǎng)的保護(hù)工作。 b． 編制施工技術(shù)方案 由公司和項(xiàng)目共同編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)和特殊分部、分項(xiàng)工程的施工方案，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師、公司審批后作為工程施工的指導(dǎo)性文件。 25 2． 施工程序安排 各施 工階段主要程序部署如下： （ 1）主體結(jié)構(gòu)施工階段 本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，土方工程施工時(shí)采用機(jī)械開挖，并由人工配合清槽；在結(jié)構(gòu)工程施工時(shí) ，我們將采用流水的方法來組織施工；及時(shí)插入砌筑工程和裝修工程 。 待各專業(yè)的機(jī)電工程完 成后再進(jìn)行竣工驗(yàn)收前的單體和聯(lián)合調(diào)試。在整個(gè)裝修施工中，以裝飾施工為主線，其它專業(yè)施工按進(jìn)度要求配合。 施工流水段劃分及流水施工的詳細(xì)情況見標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工小流水作業(yè)模型圖及標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工小流水作業(yè)網(wǎng)絡(luò)圖。 2．主體配合階段： 隨結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)留洞、預(yù)埋管線、接線盒、燈頭盒等，以及接地裝置、防雷引下線焊接等工作，同時(shí)進(jìn)行管道的預(yù)制、及閥門的打壓。 4．系統(tǒng)調(diào)試及竣工階段： 對(duì)電力設(shè)備進(jìn)行空載或單機(jī)調(diào)試；照明系統(tǒng)首先分層分區(qū)域進(jìn)行試運(yùn)行，全部合格后進(jìn)行照明全負(fù)荷運(yùn)行。 2．將工程分成五大系統(tǒng)，即給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)。設(shè)置統(tǒng)一協(xié)調(diào)人員，分工負(fù)責(zé)各區(qū) 27 域、各系統(tǒng)的施工。 c．在建筑物內(nèi)部，結(jié)構(gòu)施工未封頂時(shí)，先施工地下部分，結(jié)構(gòu)封頂后，立即施工機(jī)電豎井，最后與土建裝修裝飾配合，交叉施工標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)的安裝工程。 ㈢．施工配合 1．機(jī)電專業(yè)各工種之間的配合 a．電氣與水暖專業(yè)的配合：機(jī)電安裝前，各專業(yè)協(xié)調(diào)一致，共同布置管線，并本著 機(jī)電管線施工順序的原則 進(jìn)行布置。 2．機(jī)電專業(yè)與土建、裝修的配合。在配合施工之前，將各種預(yù)埋件制作好，并進(jìn)行必要的防腐處理。 3． 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)合作 a．待設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底后，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工方案。 4．與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)合作 a．在施工全過程中，各分部分項(xiàng)工程均在自檢合格的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理的檢查驗(yàn)收，并按照監(jiān)理的要求予以整改。在施工中協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位解決各專業(yè)諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高、尺寸之間的矛盾，并積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。 d．土建主體工程完成中間驗(yàn)收后，必須在墻體上彈出建筑 50cm 線，待電氣暗設(shè)箱、盒、開關(guān)、插座標(biāo)高調(diào)整后，再進(jìn)行墻面粉刷，并做好盒子的收口工作。 b．因特殊原因需在墻、樓板剔孔洞時(shí)，必須經(jīng)設(shè)計(jì)及土建同意后進(jìn)行剔鑿，并須在土建 抹灰或裝修前進(jìn)行，剔鑿直徑與管外徑的間隙不得超過 30mm。在施工中注意電氣插座（包括強(qiáng)電及弱電插座）與水暖立管的安全距離，避免今后的剔鑿移位。 6．機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試在總進(jìn)度安排下進(jìn)行。即在同一系統(tǒng)中，先施工系統(tǒng)干線，后施工局部支線。 3．在施工安排上，按分劃的施工階段，可以稱為時(shí)間分割。 ㈡．施工部署 機(jī)電專業(yè)施工首先要求編制機(jī)電工程施工組織設(shè)計(jì)，從施工總體安排到各系統(tǒng)的具體施工設(shè)計(jì)，都要明確應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)，標(biāo)準(zhǔn)和措施。 3．機(jī)電安裝階段： 施工任務(wù)包括：立、干管安裝，衛(wèi)生潔具、散熱器、消火栓、熱風(fēng)幕等暖衛(wèi)設(shè)備安裝和系統(tǒng)功能性試驗(yàn)，管內(nèi)穿線，配電箱（柜）、控制箱（柜）等設(shè)備安裝，電纜敷設(shè)，防 雷與接地裝置安裝，等電位聯(lián)結(jié)，燈具、開關(guān)、插座安裝等工作。 26 4．機(jī)電工程施工安排及部署 ㈠施工安排 根據(jù)機(jī)電工程實(shí)際情況，把工程劃分為四個(gè)階段。 3．施工流水段劃分及模板配置 根據(jù)施工平面圖、工程量以及結(jié) 構(gòu)的形式，我們將標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)平立面施工劃分為 2 個(gè)流水段，依次流水施工。在墻窗基本封閉后，盡快插入室內(nèi)精裝飾施工。在專業(yè)施工階段，應(yīng)本著 “電讓水 ，水讓風(fēng)、風(fēng)讓設(shè)備 ”的原則組織施工。依據(jù)本工程施工圖紙，計(jì)算出各主要材料用量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 d． 嚴(yán)格按照單位 CI 標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行 CI 設(shè)計(jì)，推行目視管理，從標(biāo)識(shí)、美化等各個(gè)角度完善施工形象，創(chuàng)造一種積極向上的施工氣氛，進(jìn)行場(chǎng)地綠化，營(yíng)造花園式工地。 二．施工總體部署 1．施工準(zhǔn)備工作 （ 1）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 在施工中我們將根據(jù) ISO14000 國(guó)際環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)和 OSHMS18000 國(guó)家職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求及我公司環(huán)境與安全職業(yè)衛(wèi)生管理程序文件，制定科學(xué)的平面布置和管理措施，嚴(yán)格按 廣州 市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面、空間的分配和動(dòng)態(tài)化管理。 5）協(xié)調(diào)公司內(nèi)部專業(yè)分公司施工，為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門提供各類經(jīng)濟(jì)信息。 （ 11）合約部 1）負(fù)責(zé)編制工程概算、結(jié)算書，保證工程收入。 4）材料進(jìn)場(chǎng)按現(xiàn)場(chǎng)階段平面布置一次到位，按規(guī)格要求堆碼整齊標(biāo)識(shí)。 9）負(fù)責(zé)計(jì)量器具的臺(tái)帳管理，進(jìn)行標(biāo)識(shí)、審核。 5）對(duì)本工程所使用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備與研究成果推廣應(yīng)用；編制推廣應(yīng)用計(jì)劃和推 廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)。 （ 9）技術(shù)部 1）編制施工組織總設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案及季節(jié)性施工措施的落實(shí)。 6）不合格品控制及檢 驗(yàn)狀態(tài)管理。確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 8）對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。 4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)、文明施工的預(yù)控管理。 7）及時(shí)配合其它職能部門的工 作，提供可靠的工程信息資料。 3）負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)出廠協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督維修和保養(yǎng)等后援保證工作。 7）負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算，經(jīng)濟(jì)索賠等工作。 3）具體領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審。 11）組織做好機(jī)電專業(yè)施工信息反饋及各項(xiàng)工作記 錄。 7）嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及質(zhì)量驗(yàn)收程序 ,保證機(jī)電施工質(zhì)量及項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 3）根據(jù)項(xiàng)目總工期控制計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)編制機(jī)電專業(yè)配合計(jì)劃，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。 11）領(lǐng)導(dǎo)組織開展 QC 小組活動(dòng)，并組織編寫項(xiàng)目工程施工總結(jié)工作。 7）參與質(zhì)量事故的調(diào)查 ,并提出處理意見。 3）領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃，年、季、月度計(jì)劃，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。 10）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行管理工 作。負(fù)責(zé)土建、安裝的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。 3）主持圖紙內(nèi)部會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底。 6）是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者。 2）參與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同。 2．組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總工程師、生產(chǎn)經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、機(jī)電經(jīng)理主抓各職能塊的組織機(jī)構(gòu)體系，其下設(shè)七部一室，七部一室分別是工程部、技術(shù)部、質(zhì)保部、安保部、機(jī)電部、合約部、物資部、辦公室。 17 第四章 施工部署 一．項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 1．管理模式 在組織領(lǐng)導(dǎo)班子時(shí)，我們將本著結(jié)構(gòu)合理、精干高效的原則，選擇綜合素質(zhì)高、具有類似建筑工程 施工經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)過 廣州 市優(yōu)質(zhì)工程的項(xiàng)目班子組成 “藍(lán)盾信息安全產(chǎn)業(yè)基地 辦公樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部 ”，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目班子在公司的直接監(jiān)督與指導(dǎo)下，履行施工總承包的權(quán)力和義務(wù)，代表法人全面履約，負(fù)責(zé)工程的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。 五 .成本控制目標(biāo) 始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念， 集我公司優(yōu)秀的專業(yè)技術(shù)和管理人才， 科學(xué)策劃經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝，優(yōu)化施工組織和安排，使該工程成 16 本和造價(jià)得到最為有效的控制；加強(qiáng)“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大 能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。 二 .工期目標(biāo) 在接到招標(biāo)文件后我們根據(jù)本公司企業(yè)實(shí)力及以往施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合工程實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度安排進(jìn)行了深入、細(xì)致的研究，本著“精心策劃、精心施工、為業(yè)主提供滿意服務(wù)”的精神，在確保工程質(zhì)量目標(biāo)的前提下制定了如下工期目標(biāo)： 計(jì)劃開工日期為 2020 年 7 月 10 日，竣工日期為 2020年 2月 4日，總工期 210日歷天。 14 二 ．對(duì)總承包的協(xié)調(diào)和管理要求高 本工程實(shí)施總包管理，眾多的專業(yè)承包商將同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，各專業(yè)工種之間的工序上交替穿插頻繁，如何正確行使總包權(quán)力，履行總包責(zé)任及義務(wù)，站在全局的角度對(duì)各個(gè)專業(yè)承包商進(jìn)行全盤策劃，有效控制，高效管理，密切配合；做到多而不亂，有條不紊，是本工程十分重要而艱巨的任務(wù)。按照過程精品，動(dòng)態(tài)管理，節(jié)點(diǎn)考核，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰的原則 ，確保每個(gè)分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良，并按照 廣州 市優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和施工，以“過程精品”確?！熬饭こ獭薄Ｏ浪?、消防主泵組、穩(wěn)壓泵組設(shè)于負(fù)二層。 消火栓系統(tǒng)用水量室內(nèi)為 15L/S,室外為 30L/S,作用時(shí)間均為 2 小時(shí)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量按中危險(xiǎn)級(jí)Ⅱ級(jí)， 30L/S，作用時(shí)間為 1 小時(shí)。從北面及南邊分別引入 DN200,DN150 的引水管，北面引水管上設(shè) 3 塊水表，分別是 (1)商業(yè)水表、 (2)綠化水表、 (3) 消防水表。 屋 面 防水層次為三 道設(shè)防，即 兩 道柔性防水卷材或防水涂料，再加一道剛性細(xì)石砼防水層。 本工程 小區(qū)基地東側(cè)為 規(guī)劃路 ；南側(cè)為 規(guī)劃路 ；西側(cè)為 天盈路 ；北側(cè)為 規(guī)劃路 。 ? 總平面及配電房 ① 強(qiáng)電：高低壓配電柜及其以前的強(qiáng)電工程、柴油發(fā)電機(jī)。 ④ 天然氣安裝工程（預(yù)留套管）。 ② 電梯（乙方須按要求埋設(shè)預(yù)埋件、預(yù)埋管和預(yù)留孔洞）。 ⑦ 樁基工程。 ③ 廚房、衛(wèi)生間的 墻面、地面面磚、天棚吊頂（墻面只打底灰（刮糙），地面做至水泥砂漿找平層）。 2． 適用于本工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖集： （ 1）主要法律、法規(guī) 類別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)建筑法》 國(guó)家主席令第 91號(hào) 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》 國(guó)家主席令第 28號(hào) 國(guó)家 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 國(guó)家主席令第 28號(hào) （ 2）主要規(guī)范、規(guī)程 類別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB500262020 國(guó)家 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ502042020 國(guó)家 《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502012020 國(guó)家 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 國(guó)家 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452020 國(guó)家 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 國(guó)家 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020 國(guó)家 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082020 6 國(guó)家 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082020 國(guó)家 《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》 GB502142020 國(guó)家 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 國(guó)家 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502682020 國(guó)家 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 國(guó)家 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 國(guó)家 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500382020 國(guó)家 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 國(guó)家 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GB500102020 國(guó)家 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500172020 國(guó)家 《巖土工程勘察規(guī)范》 GB500212020 國(guó)家 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500452020 國(guó)家 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 國(guó)家 《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 GB503302020 國(guó)家 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50