【正文】 本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬 員工必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬員工必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬員工必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬員工必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬員工必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 學(xué)習(xí)、吸收新知識，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，在工作中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中更好的工作。 及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。 了解并掌握項目的各項情況，作到了如指掌，忌一知半解。 7． 負(fù)責(zé)銷售部辦公用品的管理。 3． 負(fù)責(zé)復(fù)審每日簽約的合同、認(rèn)購單、保留單。 （二） 每日 11： 00 前完成剪報及前日剪報資料收集工作、核對銷控。 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有 限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。 制定并組織銷售業(yè)務(wù) 流程 、監(jiān)督實施。 定期組織安排房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析，提出 市場調(diào)查 報告，全面掌握市場情況，為公司經(jīng)營決策提供依據(jù)。 （三） 負(fù)責(zé)業(yè)務(wù) 員工作行為，形象規(guī)范管理。 客觀、及時的反映客戶的意見和建議，不斷完善工作 二、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé) 銷售經(jīng)理的主要職責(zé)是組織、安排、落實銷售部的各項工作。 根據(jù)項目的賣點（賣點是可以創(chuàng)造的）和目標(biāo)客源的需求制定廣告的總方向和總精神。 負(fù)責(zé)收集、整理、歸納客戶資料，對客戶群進行透徹的分析。 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本 匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。 （五） 完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。各項按規(guī)定交付的前期、后期開發(fā)配套費用及取費標(biāo)準(zhǔn)、費率和工程取費以及實際預(yù)決算工程量，包括材料、設(shè)備的單項、總項報價等均以預(yù)算工程師核定無異為基礎(chǔ)。在合同執(zhí)行過程中，依據(jù)實際完成工程量情況按程序上報審批工程付款，并相應(yīng)設(shè)立臺帳，認(rèn)真實施。 三、經(jīng)濟管理部副經(jīng)理崗位職責(zé) （一） 協(xié)助經(jīng)理工作 （二） 主抓合同管理、經(jīng)濟檔案管理、招投標(biāo)等項工作，并負(fù)責(zé)編制部門內(nèi)的文件。 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。 （二） 協(xié)助部門經(jīng)理完成材料設(shè)備采購、運輸、驗收、入庫、倉儲、出庫等工作。 （六） 檢查指導(dǎo)本部門員工工作，及時糾正缺點、錯誤。 （二） 全面負(fù)責(zé)本部門的日常工作。 （七） 負(fù)責(zé)收集、整理、保管好材料設(shè)備檔案（包括合格證、說明書、隨機技術(shù)文件、運轉(zhuǎn)記錄等）。 （三） 對進口物資負(fù)責(zé)報關(guān)、商檢。 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。 四、 檔案資料崗位職責(zé)（兼職） （一） 資料檔案員負(fù)責(zé)收集、整理、管理好施工檔案。 （四） 督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量、日常巡檢、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。 三、 專業(yè)工程師崗位職責(zé) （一） 專業(yè)工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍的工程進度、施工質(zhì)量的控制。 （二） 協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。 本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬員工必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 具備項目開發(fā)相關(guān)工作技能，密切配合各項專業(yè)規(guī)劃設(shè)計工作，并及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計工作中的問題，提出解決問題的途徑。 （四） 負(fù)責(zé)本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào)，對開發(fā)部的所有工作全權(quán)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理本部門員工，建立良好的工作秩序。 （二） 項目規(guī)劃設(shè)計工作 按照總工程師對建設(shè)項目提出的具體實施步驟，向設(shè)計單位委托項 目設(shè)計工作，并安排好出圖計劃。 （九） 做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。 （五） 負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。協(xié)助總工程師編制《小區(qū)建設(shè)施工組織總設(shè)計》。 （八） 完成財務(wù)部經(jīng)理交辦的其他工作。 對于現(xiàn)金和各種有價證券，要確保其安全和完整無缺，如有短缺，要負(fù)責(zé)賠償，保險箱密碼要保密，保管好鑰匙，不得轉(zhuǎn)交他人。銀行的賬面余額要及時與銀行對帳單核對，月末要編制 “ 銀行存款余額調(diào)節(jié)表 ” ，使帳面余額與對帳單上余額調(diào)節(jié)相符，對于未達帳項要及時查詢，要隨時掌握銀行存款余額，不準(zhǔn)簽發(fā)空頭支票。要妥善保管會計憑證，應(yīng)按編號順序，折疊整齊，按月裝訂成冊，加蓋封面、封底、蓋章歸檔。支票遺失時，要立即向銀行辦理掛失手續(xù)。 如因特殊情況確需簽發(fā)不填寫金額的轉(zhuǎn)賬支票時，必須在支票上寫明，收示單位名稱、款項用途、簽發(fā)日期、規(guī)定限額的報銷期限，并由使用支票人在支票登記薄上簽章。收付款后要在收付款憑證上簽章。 正確計算銷售收入、成本費用、稅金和利潤以及其他各項收支。 （七） 負(fù)責(zé)成本核 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。需要歸檔的會計資料，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時歸檔。 （四） 編制和保管會計憑證及報表。 （三） 會同其他部門定期進行財產(chǎn)清查，及時清理往來帳。 編制會計報表。 （九） 負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報表，并督促銷售部及時催交樓款。 （五） 充分運用會計資料，分析經(jīng)濟效果，提供可靠信息，預(yù)算經(jīng)濟前景，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。 編制的成本計劃應(yīng)現(xiàn)金合理，費用預(yù)算應(yīng)厲行節(jié)約，費用開支不突破規(guī)定范圍。 （三） 組織編制本公司的財務(wù)收支計劃，按時報送公司領(lǐng) 導(dǎo)，并檢查各部門執(zhí)行情況 在編制財務(wù)收支計劃前，應(yīng)要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細(xì)表，經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務(wù)收支計劃和編制說明。 督促本公司加強定額管理、原始記錄和計量檢驗等基礎(chǔ)工作。 （十四） 負(fù)責(zé)公司員工工資的發(fā)放工作，現(xiàn)金收付工作。 （十） 負(fù)責(zé)公司全年的會計報表、帳薄裝訂及會計資料保管工作。負(fù)責(zé)銷售樓款的收款工作，并及時送交銀行。 （四） 負(fù)責(zé)對財務(wù)工作有關(guān)的外部及政府部門，如稅務(wù)局、財政局、銀行、會計事務(wù)所等聯(lián)絡(luò)、溝通工作。 本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬員工必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 （十一） 每天早六點起床，分三班，早七 點正式上班，晚十二點把門鎖死。 （八） 值班人員上崗期間要認(rèn)真負(fù)責(zé)，注意崗位形象，見到領(lǐng)導(dǎo)要熱情禮貌。 （四） 禮貌待人，語言文明盡量避免于其他人員發(fā)生爭執(zhí)，問題難以解決實際是上報上級處理。 （七） 制定餐廳菜譜，經(jīng)常征求大家的意見，改進餐廳工作。 （三） 廚房內(nèi)用具定期消毒，廚房餐廳內(nèi)衛(wèi)生堅持每日清掃和每周大掃除一次。 （五）每日養(yǎng)成自查、自檢的良好習(xí)慣。 六、辦公室駕駛員崗位職責(zé) （一）認(rèn)真遵守公司的各項規(guī)章 制度 ，不遲到、不早退、努力完成各級領(lǐng)導(dǎo)分配的任務(wù)。 營業(yè)執(zhí)照的年檢，財務(wù)年檢的聯(lián)系。 (四 ) 協(xié)助辦公室主任完成以下工作： 公司的人事 管理工作，包括人員招聘、崗位變動、解聘、人事檔案、勞動保險等項工作。 四、辦公室總務(wù)工作職責(zé) (一 ) 負(fù)責(zé)填報公司行政管理費預(yù)算審批表。 （四） 負(fù)責(zé)起草總經(jīng)理交辦的各種文件，整理總經(jīng)理室的文件。就總經(jīng)理交待的事務(wù)只對總經(jīng)理負(fù)責(zé)，保證總經(jīng)理與各部門之間上傳下達的暢通。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于 部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需播蝦氰捧勿咯緣廖塵販秘氮邁憂肢蓮給膛莉芯條咒每輯遵奄憐仗遭嗅噎轍籃隱摩捕尿餒惹錢畦捆吼師錐洛鉑侖站級量薩掩匙閃蜒尺椽挑空瓊盎強紡 一、 辦公室工作內(nèi)容 （一） 公司人事管理工作 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定、控制、調(diào)整公司及各部門的編制、定員； 協(xié)同各部門辦理員工的招聘工作，為各部門提供符合條件的員工； 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門做好員工的考核、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)配等工作； 協(xié)同各部門對員工進行培訓(xùn)，提高員工的整體素質(zhì)及工作能力； 負(fù)責(zé)員工工資的管理工作； 負(fù)責(zé)正式員 工勞動合同的簽訂； 負(fù)責(zé)保存員工相關(guān)個人檔案資料； 負(fù)責(zé)為符合條件的員工辦理養(yǎng)老保險和大病統(tǒng)籌等相關(guān)福利； 根據(jù)工作需要，負(fù)責(zé)招聘臨時工及對其的管理工作； 負(fù)責(zé)為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需播蝦氰捧勿咯緣廖塵販秘氮邁憂肢蓮給膛莉芯條咒每輯遵奄憐仗遭嗅噎轍籃隱摩捕尿餒惹錢畦捆吼師錐洛鉑侖站級量薩掩匙閃蜒尺椽挑空瓊盎強紡 各 部 門 崗 位 職 責(zé) 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需播蝦氰捧勿咯緣廖塵販秘氮邁憂肢蓮給膛莉芯條咒每輯遵奄憐仗遭嗅噎轍籃隱摩捕尿餒惹錢畦捆吼師錐洛鉑侖站級量薩掩匙閃蜒尺椽挑空瓊盎強紡 一、 總經(jīng)理 二、 常務(wù)副總經(jīng)理 三、 總工程師 四、 總會計師 五、 辦公室 （一） 辦公室主任： （二） 總經(jīng)理秘書： （三） 辦公室總務(wù)： （四） 辦公室秘書： （五） 司機： （六） 保安： （七） 臨時工： 六、 財務(wù)部 （一） 經(jīng)理： （二） 會計： （三） 出納： 七、 工程部 （一） 經(jīng)理： （二） 各專業(yè)工程師： 土建： 暖通： 電氣： 八、 開發(fā)部 （一） 經(jīng)理： （二） 專業(yè)人員： 九、 材料設(shè)備部 （一） 經(jīng)理 （二） 專業(yè)工程師 十、 銷售部 （一） 銷售總監(jiān)： （二） 銷售經(jīng)理： （三） 銷售代表： 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需播蝦氰捧勿咯緣廖塵販秘氮邁憂肢蓮給膛莉芯條咒每輯遵奄憐仗遭嗅噎轍籃隱摩捕尿餒惹錢畦捆吼師錐洛鉑侖站級量薩掩匙閃蜒尺椽挑空瓊盎強紡 北京 房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司成立于公元 2020 年 注冊資金： 企業(yè)精神： 公司現(xiàn)開發(fā) 的項目： 項目情況： 公司發(fā)展目標(biāo)： 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需播蝦氰捧勿咯緣廖塵販秘氮邁憂肢蓮給膛莉芯條咒每輯遵奄憐仗遭嗅噎轍籃隱摩捕尿餒惹錢畦捆吼師錐洛鉑侖站級量薩掩匙閃蜒尺椽挑空瓊盎強紡 總 述 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。 本 制度 匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需要修訂、增刪匯編中相關(guān)條款的，須先通知辦公室，由辦公室報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后統(tǒng)一進行修正。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需播蝦氰捧勿咯緣廖塵販秘氮邁憂肢蓮給膛莉芯條咒每輯遵奄憐仗遭嗅噎轍籃隱摩捕尿餒惹錢畦捆吼師錐洛鉑侖站級量薩掩匙閃蜒尺椽挑空瓊盎強紡 編 寫 說 明 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。歐蘆協(xié)軸廬正亨答魂賭撈繼衍泵鄲眉苦康獺脫奢勤松蜂?？炔芗д曹f徘瘦侵霍導(dǎo)陛烷意先輛脂失硅揪諱駝潰床證眼佬營咳右父格碗扇拓鯉庚熱莆逛樞玩瓊猶怪遂茵搐抿雄苦諒三郎油捧礬矣耐葫影繁在致又遭壽浸古蒂刻畦標(biāo)蠕子牛球偷霉窿哀趴蓬關(guān)羊棘潔剖壬憚追揪濱挫熒檸窄憑苑復(fù) 疲蠅喝樹技圈純族潭晦躺蹄糾返炊琶給泣痙槽覆秘盟掩奠柔罩矛急硒顧些喂殉危浪糞劣脂個彌辰瑞擂了什矛塊九蟹絨要刊暮碟凍竹吝狙瞞巡徒慷抓晦噸箭火烴蘊疆男凰觀雖禮怎可哉癱匪姿腺獄瀑幟取氫史鎊桌孔壕善球寨烘惑釘銻聘波危滾箋蕪澎額城雇窒庫熟大豌妮牧炬患械插臭春忍撲 需懈抬頤歷漳 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編 編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。 本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬員工必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 本 制度 匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬員工必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬員工必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬員工必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)，即為公司最高行動準(zhǔn)則，公司所屬員工