【正文】 分管局領(lǐng)導(dǎo)審批意見： 分管局領(lǐng)導(dǎo)： 年 月 日 武漢市城市規(guī)劃管理局 永久性測量標(biāo)志拆遷或使其失去使用效能申請表 申請單位（個人） 申請單位（個人）地址 聯(lián) 系電話 郵政編碼 永久性測量標(biāo)志拆遷申請： 申請人簽字（蓋章） 59 縣級測繪行政主管部門現(xiàn)場查驗意見 簽字（蓋章） 市級測繪行政主管部門查驗或評估意見： （部門所屬測量標(biāo)志，應(yīng)征求部門意見）： 簽字（蓋章） 省級測繪行政主管部門審批意見 60 經(jīng)辦人意見： 處室領(lǐng)導(dǎo)意見： 局領(lǐng)導(dǎo)意見： 備 注 第十章 建設(shè)用地審批 第一節(jié) 國有土地使用權(quán)劃撥決定書 一、 申報事項： 國有土地使用劃撥決定書 二、 法律依據(jù) 《土地管理法實施條例》第二十二條“具體建設(shè)項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理： （三）供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書?！? 《中華人民共和國測繪法》第三十七條“進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)當(dāng)避開永久性測量標(biāo)志；確實無法避開，需要拆遷測量標(biāo)志或者使永久性測量標(biāo)志失去效能的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院測繪行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪行政主管部門批準(zhǔn)；涉及軍用控制點的，應(yīng)當(dāng)征得軍隊測繪 主管部門的同意。 二、下步辦理提示：建設(shè)單位持《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，持不予驗收通知書的應(yīng)按要求進(jìn)行整改，整改后核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。 三、申領(lǐng)合格證，應(yīng)提交下列材料（如屬復(fù)印件，應(yīng)同時攜帶原件供窗口審驗）： （ 1）《建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表》（原件）； （ 2）有資質(zhì)的測繪單位提供的符合武漢市統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng)要求的竣工圖（市政項目需提供測量成果報告書，原件）； （ 3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖（復(fù)印件）； （ 4）一套經(jīng)核準(zhǔn)的施工圖（復(fù)印件、現(xiàn)場驗收時需提供原件）； （ 5）經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案（復(fù)印件）； （ 6）經(jīng)核準(zhǔn)的建筑效果圖（僅市政工程提供，復(fù)印件）； （ 7）城 市重要地段的建設(shè)項目、城市重大建設(shè)項目需提供已竣工后的實景三維數(shù)字地圖（僅市政工程提供，電子文件）； （ 8）使用土地的有關(guān)證明文件（復(fù)印件）； （ 9）建設(shè)工程紅線定位圖冊（復(fù)印件）； （ 10）企業(yè)法人工商執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）； （ 11）法人代表身份證明（委托他人的應(yīng)出具委托書、原件）； （ 12）其他相關(guān)材料?！? 49 三、辦理流程圖 四、文書表格 窗 口 收 件 初 審、建 檔 原審批科室協(xié)辦 審查資料、現(xiàn)場勘察、整理內(nèi)業(yè) 提出驗收意見 分管局長審批 窗 口 補(bǔ)繳規(guī)費 辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》 區(qū)房產(chǎn)部門 辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 向建設(shè)單位下達(dá) 《不予驗收通知書》 違法建設(shè)查處 土地使用條件調(diào)增 補(bǔ)繳地價款 參與重要項目 規(guī)劃驗收 50 武漢市建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表 申請單位 通訊地址 區(qū) 郵政編碼 法定代表人 主管部門 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電話 固定電話 : 手 機(jī) : 建設(shè)工程內(nèi)容 建設(shè)工程規(guī)劃 許 可 證 頒布時間 編 號 建筑面積 建設(shè)工程 審批面積 竣工面積 建設(shè)工程 棟數(shù)及層次 審批情況 棟 層 竣工情況 棟 層 建設(shè)工程 開發(fā)性質(zhì) 審批使用性質(zhì) 實際使用性質(zhì) 建設(shè)工程 紅線定位與驗線 放線時間 驗線時間 申請人承諾： 本表填報內(nèi)容及提交的所有資料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實的。 二、申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段 １、辦理結(jié)果樣式：建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。 43 經(jīng)辦人 協(xié)辦人 年 月 日 審核人 年 月 日 審定人 年 月 日 簽收人 年 月 日 規(guī)劃（建筑）方案修改意見通知書 檔案 號： 序號： 44 單位 ： 你單位報來總平面方案收悉，請按下列意見修改： 未盡事宜請按照國家省、市、區(qū)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 申請人需要說明的事項： 42 說明： 本表只作為申請《規(guī)劃（建筑）方案批準(zhǔn)意見書》的憑證，他用無效。 ” 38 三、辦理流程圖 規(guī)劃設(shè)計方案審批流程圖 區(qū) 國土局審批窗口 核查報送圖件及資料 是否符合報件要求 承辦科室 經(jīng)辦人：審查報件資料、現(xiàn)場踏勘、提出初步審查意見、報科室業(yè)務(wù)例會 是否報局業(yè)務(wù)例會、規(guī)委會或?qū)＜覍彶? 向相關(guān)部門發(fā)聯(lián)系單 是 是 建設(shè)單位 申請資料 否 退件 （局業(yè)務(wù)例會、規(guī)委會或?qū)＜覍彶闀h審查 否 承辦科室 經(jīng)辦人： 綜合相關(guān)意見 科長：復(fù)審 相關(guān)部門 反饋意見 規(guī)劃（建筑）方案批準(zhǔn) 規(guī)劃（建筑）方案修改 規(guī)劃（建筑）方案退回 承辦科室 、 施工圖核準(zhǔn) 承辦科室 、 城配費、樁線費繳費單 相關(guān)部門意見 城管局、人防辦、教育局 建筑核位紅線圖 下步提示 區(qū)國土局建管中心 核發(fā)《紅線定位冊》 行政審批科 、 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 39 建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理流程 四、文書表格 區(qū)國土局審批窗口 承辦科室預(yù)審，并出具初步意見 區(qū)國土局審批窗口 窗口受理 行政審批科 公示、制證 市局備案 申請人 申請資料 執(zhí)法監(jiān)察局 監(jiān)管信息反饋 區(qū)國土局審批窗口 出件 區(qū)建設(shè)局窗口 辦理建筑施工手續(xù) 下步提示 40 東西湖區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃（建筑）設(shè)計方案審批申請表 申 請 單 位 通 訊 地 址 區(qū) 法定代表人 聯(lián) 系 人 申報項目名稱 聯(lián) 系 電 話 固定電話： 手 機(jī) : 建設(shè)項目地址 區(qū) 規(guī)劃用途性質(zhì) 土 地 證 號 規(guī)劃用地面積 （ ）一般項 目 （ ）重要項目 建設(shè)規(guī)模 容 積 率 申報建設(shè)規(guī)模 容 積 率 總建筑面積 平方米 總建筑面積 平方米 建筑密度 建筑密度 申請人承諾： 本表填報內(nèi)容及提交的所有資料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實的。 37 第七章 建設(shè)工程規(guī)劃許可 一、 申報事項 事項名稱一：規(guī)劃（建筑）設(shè)計方案審批 事項名稱二：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 二、 法律依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 “在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 申請人需要說 明的事項： 34 說明事項： 本表只作為申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的憑證，它用無效。” 31 三、辦理流程圖 建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程 劃撥用地 出讓用地 27 東西湖區(qū)建設(shè)項目選址意見書審批表 項目編號： 建設(shè)單位名稱 項目名稱 項目依據(jù) 申報建設(shè)地址 圖號 申報用地面積 申報建筑 規(guī) 模 平方米 土地權(quán)屬 土地證號 規(guī)劃用地性質(zhì) 土地用途 上位規(guī)劃依據(jù) 業(yè)務(wù)例會意見 其他情況 經(jīng) 辦 人 初 審 意 見 經(jīng)辦人： 年 月 日 28 科長審查 科 長： 年 月 日 分 管 局 長 審 核 分管局長： 年 月 日 局 長 簽 發(fā) 局 長： 年 月 日 29 備 注 五、辦理結(jié)果及下步辦理提示 １、辦理結(jié)果樣式：建設(shè)項目選址意見書及規(guī)劃選址范圍線 。如因 虛假而引起的法律責(zé)任，概由申請人及申請單位承擔(dān)，與審批（核準(zhǔn)）機(jī)關(guān)無關(guān)。 21 6 [ ]授權(quán)委托證原件 1份 報件人非申請單位工作人員時，須提供此項。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由本單位承擔(dān)相應(yīng)的法 律責(zé)任。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。）。附屬物占地面積 M178。 10 第四節(jié) 國土規(guī)劃審批總流程 遠(yuǎn)城區(qū) 工業(yè) 項目 用地 國土規(guī)劃業(yè)務(wù) 審批 流程 （供地階段， 33 個工作日） 涉及用地單位的事項 國土規(guī)劃業(yè)務(wù)及有關(guān)中介 服務(wù) 上級或有關(guān)部門的事項 申請單位 申請，并經(jīng)區(qū)政府同意 核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 區(qū)局 1 個工作日 發(fā)改委 審批（核準(zhǔn)、備案）、環(huán)評意見 消防、人防、園林等部門 告知相關(guān)部門 申請單位 繳納有關(guān)稅費，編制規(guī)劃設(shè)計方案 申請單位 繳納有關(guān)稅費 申請單位 坐標(biāo)放線 土地公開出讓公告及組織出讓 區(qū)局交易中心 22 個工作日 核發(fā)成交確認(rèn)書 簽訂出讓合同 （并聯(lián)） 核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（并聯(lián)） 審查規(guī)劃設(shè)計方案（并聯(lián)） 即辦 并聯(lián)事項合計 4 個工作日 土地登記 發(fā)證 （并聯(lián)） 確定規(guī)劃設(shè)計條件 區(qū)局 2 個工作日 編制供地方案 區(qū)局 3 個工作日 同步測繪宗地圖 15 個 并 工 聯(lián) 作 日 通知繳費 11