【正文】 區(qū)，新百、大洋與地下商城都是消費(fèi)場(chǎng)所，功能互補(bǔ)，在地上逛街購(gòu)物，在地下吃飯休息?！巴＼?chē)難”是城市交通的日益突出的問(wèn)題，可以考慮修建地下停車(chē)場(chǎng)。它一方面可以聚集客流 ,另一方面方便了消費(fèi)者的生活、購(gòu)物、旅游等。而地下商業(yè)街相鄰的模范馬路科技研發(fā)街，則有 14所和，具有發(fā)展科技產(chǎn)業(yè)的潛力。 現(xiàn)在的，正在由黃金線向黃金塊轉(zhuǎn)變，從東面的出版大廈、飯店，到南面的翠瑯大廈、樂(lè)業(yè)村、交行大廈，以及中心區(qū)，到西面的索菲特、中環(huán)國(guó)際、和泰大廈，再到北面的虹橋、國(guó)際商城等，連成一片。但在高速發(fā)展的同時(shí)，也面臨著空間資源緊張的制約，由空間資源短缺引發(fā)了拆遷難等多種問(wèn)題，可以說(shuō)，空間資源短缺成為未來(lái)發(fā)展的最大難題。據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，北京的便利店還不到 XX 家，距理想狀態(tài)下的店鋪數(shù)量相去甚遠(yuǎn)。部分網(wǎng)友反映，社區(qū)周?chē)男”憷旰头蚱薜晟唐窋?shù)量有限，更新不及時(shí)。在參加調(diào)查的微博網(wǎng)友中， 42%的網(wǎng)友對(duì)自己居住社區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)不夠滿意，其中超過(guò)一半的網(wǎng)友認(rèn)為社區(qū)菜市場(chǎng)距離太遠(yuǎn)，不能滿足日常的需求。另外，隨著老齡人口增加以及消費(fèi)習(xí)慣的改變，社區(qū)送貨上門(mén)、家政、代收代繳等服務(wù)需求增大。 在對(duì)長(zhǎng)陽(yáng)、天通苑等以年輕消費(fèi)群體為主的新社區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，幼兒教育正在快速扎根社區(qū)，最高占比達(dá)到 9%，成為社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的新成員。其次是生活服務(wù)類(lèi) (包含家政、洗染等行業(yè) )，占比為 %。調(diào)查中，一個(gè)突出的變化是， 71吉野家、肯德基等知名傳統(tǒng)商業(yè)企業(yè)的身影開(kāi)始出現(xiàn)在社區(qū)。 北商商業(yè)研究院通過(guò)對(duì) 12 個(gè)社區(qū)居民的調(diào)查采訪發(fā)現(xiàn)， 9 個(gè)社區(qū)對(duì)連鎖餐飲的需求最大， 7 個(gè)社區(qū)對(duì)家政服務(wù)的需求較高，其次是菜店這代表了社區(qū)商業(yè)整體面臨的品牌化程度低的現(xiàn)狀，美容美發(fā)、洗染、家政、便利店等都存在雜牌軍的問(wèn)題。這 12 個(gè)樣本中，既有老牌社區(qū)，又有通州、房山等新城社區(qū)。 篇二 北京街道和社區(qū)里的商業(yè)服務(wù)，從街邊夫妻店的 版本到大型商業(yè)綜合體的 版本，再到現(xiàn)在深入社區(qū)組合形態(tài)的 版本。積極建設(shè)面向社區(qū)服務(wù)的信息服務(wù)平臺(tái)，鼓勵(lì)有條件的企業(yè)利用信息技術(shù)開(kāi)展社區(qū)便民服務(wù)，發(fā)展網(wǎng)上交易、網(wǎng)上服務(wù)，補(bǔ)充現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)的不足。 三是支持連鎖企業(yè)進(jìn)入社區(qū)新建或改造便民家庭服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，搭載各類(lèi)便民、利民服務(wù)項(xiàng)目，讓社區(qū)居民在家門(mén)口就能解決維修、美容美發(fā)、洗衣、家庭服務(wù)等多方面的生活需要。業(yè)態(tài)業(yè)種 10 種左右，建議包括配送餐飲連鎖店、小型超市、菜市場(chǎng)、食雜店、美容美發(fā)店、維修店、洗染店、照相館、舊貨廢棄物回收站、家庭服務(wù)、書(shū)籍音像店、藥店等。因此，加強(qiáng)社區(qū)商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃和建設(shè)，拓展社區(qū)商業(yè)服務(wù)功能，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，完成社區(qū)雙進(jìn)工程的重點(diǎn)工作。有的反應(yīng)社區(qū)沒(méi) 有蔬菜市場(chǎng)，居民買(mǎi)菜不方便。這些小店小鋪以經(jīng)營(yíng)副食為主，商品單一、質(zhì)量低劣，購(gòu)物環(huán)境和衛(wèi)生狀況較差，造成社區(qū)居民購(gòu)物不便，許多日常消費(fèi)需要跑較遠(yuǎn)的路，且社區(qū)的服務(wù)功能不健全，與建設(shè)“便利消費(fèi)進(jìn)社區(qū)，便民服務(wù)進(jìn)家庭”雙進(jìn)工程提出的社區(qū)商業(yè)發(fā)展目標(biāo)差距較大。其中建在居民樓底層或樓內(nèi)的餐館、酒店以及各類(lèi)服務(wù)機(jī)構(gòu)影響較大，形成的民企糾紛較多。近年來(lái)，流通領(lǐng)域的市場(chǎng)化進(jìn)程不斷加快，社區(qū)商業(yè)應(yīng)市場(chǎng)需求得到快速發(fā)展，大大小小的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)滲透到社區(qū)的大街小巷，并在社區(qū)內(nèi)及其周邊形成一定規(guī)模。社區(qū)商業(yè)過(guò)去以商業(yè)零售業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為主，僅限于食品、日用百貨、美容美發(fā)等行業(yè)，近年來(lái)，一 批新興業(yè)態(tài)的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)運(yùn)而生，現(xiàn)已發(fā)展到幾十個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，如保姆、清潔維修、物業(yè)綠化、家教、技能培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、婚慶禮儀、餐飲、保健、社區(qū)醫(yī)療、代理、中介服務(wù)等多個(gè)門(mén)類(lèi)的便民利民服務(wù)項(xiàng)目。各類(lèi)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)近 1000 個(gè)，經(jīng)營(yíng)方式有餐飲、超市、各類(lèi)中介、便利店、物流、食雜店、洗衣店、維修店、回收站、書(shū)店、沖印店、藥店、家庭服務(wù)站、大眾浴池等。位置相對(duì)較為固定，在造型、照明等方面也作適當(dāng)呼應(yīng)，右圖的頂棚用玻璃材料，在白天可以利用自然光對(duì)室內(nèi)進(jìn)行照明， 節(jié)能環(huán)保。頂棚設(shè)計(jì)： 頂棚的作用是 改善室內(nèi) 環(huán)境滿足使用要求、頂棚的要求、空間的舒適要求、安全要求、衛(wèi)生要求、建筑物理要求、防火要求、經(jīng)濟(jì)要求； 裝飾室內(nèi)空間。并且針對(duì)耐磨要求，常以同質(zhì)地磚或花崗石等地面材料鋪砌。它運(yùn)用一系列的色彩、形體、肌理、燈光等方式去表現(xiàn)所陳列的商品中蘊(yùn)含的主題與精神，強(qiáng)化了商品的品牌形象也是一種廣告方式。同時(shí)玻璃墻面將店內(nèi)空間也變的寬闊，色彩變的鮮明，可以引導(dǎo)人們即使不消費(fèi)也可以前來(lái)參觀，這種店面的整體布局主要就是為了營(yíng)造店內(nèi)氣氛，從而提高消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)情緒。交通區(qū)域的光線要求充足，主要以頂棚照明為主，燈具投射的光線與大理石地面交相輝映，讓整個(gè)的商業(yè)環(huán)境更加絢麗。休閑區(qū)域： 休閑區(qū)域的布置，是讓每一位來(lái)到這個(gè)商業(yè)空間的人更加盡心盡意的感受這個(gè)環(huán)境所帶來(lái)的感官享受的方式。六調(diào)研內(nèi)容： 天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于合肥市政務(wù)區(qū)中心絕版地段，延續(xù)包河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的輝煌，將在業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)布局、商鋪產(chǎn)品類(lèi)型、建造品質(zhì)等多方面進(jìn)一步升級(jí)，力求創(chuàng)造萬(wàn)達(dá)在合肥的又一個(gè)巔峰。 五前言：眾所周知商業(yè)歸根結(jié)底就是交換。上左圖照片中的頂棚以簡(jiǎn)潔為主。右圖兩張照片在通道設(shè)計(jì)中可以酌情添加這種具有指示性作用的標(biāo)志。通道設(shè)計(jì)： 通道的 設(shè)計(jì)首先注意地面應(yīng)考慮防滑、耐磨、易清潔等要求，并減少無(wú)謂的高差，保持地面通暢、簡(jiǎn)潔。櫥窗設(shè)計(jì)在本質(zhì)上就是為了營(yíng)造一種空間氣氛，讓消費(fèi)者能夠真實(shí)的體會(huì)到這件商品所給他帶來(lái)的感受。 店面和櫥窗設(shè)計(jì)： 商場(chǎng)內(nèi)的大多數(shù)店面都是以玻璃作為墻面設(shè)計(jì)，這樣可以讓每一位進(jìn)入商場(chǎng)內(nèi)的 消費(fèi)者對(duì)店內(nèi)的環(huán)境清晰了解，也更好的將店內(nèi)的商品展示給每一位消費(fèi)者，吸引眼球。八商場(chǎng)內(nèi)部設(shè)計(jì)綜合性調(diào)查；照明設(shè)計(jì)： 展示區(qū)：交通區(qū)： 就餐區(qū)： 商業(yè)街照明展示區(qū)以射燈為主，突出主體物，為了更好的表現(xiàn)主題，增加亮度和視覺(jué)沖擊感，一般都是以白暖色為主要光色。上面兩張照片都顯示出服務(wù)區(qū)域的設(shè)置一般要安放在商場(chǎng)走道的中間，既明顯又可避免人員較多的情況下導(dǎo)致場(chǎng)所雜亂的場(chǎng)面出現(xiàn)。今天的商場(chǎng)功能正向多元化，多層次方向發(fā)展，并形成新的消費(fèi)行為和心理需求，對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)師而言，商場(chǎng)室內(nèi)環(huán)境的塑造，就是為顧客創(chuàng)造與時(shí)代特征相統(tǒng)一，符合顧客心理行為充分體現(xiàn)舒適感，安全感和品味感的消費(fèi)場(chǎng)所。商業(yè)環(huán)境調(diào)研報(bào)告 第一篇：商業(yè)環(huán)境調(diào)研報(bào)告 商業(yè)環(huán)境調(diào)研報(bào)告 一調(diào)研時(shí)間： 2021 年 12月 15日；二調(diào)研地點(diǎn)：天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)；三調(diào)研方式：實(shí)地考察； 四調(diào)研目的：通過(guò)調(diào)研萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)來(lái)對(duì)商業(yè)環(huán)境空間的設(shè)計(jì)原理進(jìn)一步的了解，以及感悟設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念和現(xiàn)代性潮流且人性化的空間布置，學(xué)習(xí)分析商業(yè)空間的一些案例，思考和借鑒設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)和不足之處，為今后接手的設(shè)計(jì)案例打下基礎(chǔ)。而商業(yè)空間也就應(yīng)該理解為上述活動(dòng)過(guò)程中所需的各類(lèi)空間形式，而商場(chǎng)是商業(yè)活動(dòng)的主要集中場(chǎng)所，在從一個(gè)側(cè)面反映一個(gè)國(guó)家，一個(gè)城市的物質(zhì)經(jīng)濟(jì)狀況和生活風(fēng)貌。服務(wù)區(qū)域： 商場(chǎng)內(nèi)的服務(wù)性場(chǎng)所主要用來(lái)供人們?cè)儐?wèn)商場(chǎng)內(nèi)相關(guān)功能區(qū)域問(wèn)題 ，是來(lái)銷(xiāo)售、洽談、維修、示范的。因此，將這些設(shè)施按照一定的形式進(jìn)行組合，就會(huì)營(yíng)造出很有價(jià)值的營(yíng)業(yè)空間，既達(dá)到了供消費(fèi)者休息的功能，又取得了一定的空間設(shè)計(jì)美感。就餐區(qū)主要以暖色為主，可以促進(jìn)客人的食欲，放松人的身心，店面大面積為玻璃，更好的襯托出店內(nèi)的氣氛。一般來(lái)說(shuō)，專(zhuān)賣(mài)商店的格局只能延續(xù)３個(gè)月時(shí)間，每月變化已成為許多專(zhuān)賣(mài)店經(jīng)營(yíng)者的促銷(xiāo)手段之一 櫥窗的設(shè)計(jì)主要是為了向消費(fèi)者展現(xiàn)本店獨(dú)特的理念以及與眾不同的物品，吸引 顧客，指導(dǎo)購(gòu)物、以及對(duì)一個(gè)藝術(shù)形象充分展示。大小不一的背景框，錯(cuò)落有致的排放都使物品變的形象生動(dòng)。上左圖中的地面采用不同顏色的貼面在一定程度上引導(dǎo)顧客進(jìn)行游覽，同時(shí)這種材料反光性強(qiáng)，可以增加室內(nèi)的照明。而且由于防火要求，頂棚常采用輕鋼龍骨，水泥石膏板、礦棉板等材料，同時(shí)為了方便檢修和管理，商場(chǎng)頂棚采用立式、井格式金屬片的半開(kāi)敞式構(gòu)造。 第二篇：商業(yè)環(huán)境調(diào)研報(bào)告 商業(yè)環(huán)境調(diào)研報(bào)告 一調(diào)研時(shí)間： 2021 年 12月 15日；二調(diào)研地點(diǎn)：天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)；三調(diào)研方式：實(shí)地考察； 四調(diào)研目的：通過(guò)調(diào)研萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)來(lái)對(duì)商業(yè)環(huán)境空間的設(shè)計(jì)原理進(jìn)一步的了解，以及感悟設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念和現(xiàn)代性潮流且人性化的空間布置，學(xué)習(xí)分析商業(yè)空間的一些案例，思考和借鑒設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)和不足之處，為今后接手的設(shè)計(jì)案例打下基礎(chǔ)。今天 的