【正文】 前叁個月向甲方提出續(xù)租的書面請求，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，若乙方原因違反前述規(guī)定須承擔責任的由乙方自行承擔。 第二條甲方將座落于房屋出租給乙方使用。 甲方委托代理人：乙方代理人：甲方合同簽章： 簽字：簽字：簽字： 蓋章：蓋章：蓋章： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日年月日 第四篇：商業(yè)房屋租賃合同 租賃合同 合同編號： 出租方（甲方）： 法定代表人： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 電 話： 傳 真： 承租方（乙方）： 法定代表人： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 電 話： 傳 真： 為明確雙方權利、義務關系，根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲、乙方雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承租房產(chǎn)事宜訂立本合同如下： 第一章定義 第一條除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義： 1）“履約保證金”是指乙方依據(jù)本合同向甲方交付相當于兩個月的合同租金，該保證金不是乙方預付的租金或管理費，僅作為乙方履約本合同約定義務的保證金。 第十四條：不論任何原因終止租賃合同，乙方不準拆除門、窗、暖氣、電氣、上下水等任何基礎設施，甲方也概不向乙方賠償裝修等任何費用。必須提前一個月通 知甲方，否則押金不退還。 第七條：甲方向乙方提供租賃房屋位置，面積平方米，每月每平方米租金元人民幣，月租金元人民幣，合計年租金元人民幣。乙方需要更改及裝修，需經(jīng)甲方同意后方可實施。經(jīng)發(fā)現(xiàn)有以上行為，甲方有權終止合同，收回房屋并進行處罰。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。乙方轉讓，須告 知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。 (3)拖欠房屋租金累計 30日以上。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn) (貨品等 )的安全及保險費用由乙方自行承擔。房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時， 乙方放棄優(yōu)先購買權。 乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經(jīng)營活動。 (2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。下一年租金由乙方在上一期租金到期前 15 日內預付下一期租金。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。甲方將： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積為 100 ㎡的房屋，出租給乙方作為 ___餐飲 __場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。第八 條：免責條款 如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任 。乙方享有轉讓權。(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 該房屋的質量保險費用由產(chǎn)權人承擔。 乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效 7 日內書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定 。第六條：甲、乙雙方責任和義務 甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商 定： (1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。 第四條：租金價格與租金交付時間租金按整年繳納，年租金為30000 元，（大寫：人民幣叁萬元整） ,在本合同簽 訂之日起一次性支付。如乙方需要續(xù)租，須提前 30 天向甲方提出續(xù)租申請，雙方 重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。商業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 第一篇：商業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 商 業(yè) 房 屋 租 賃 合 同 協(xié) 議書 商業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項： 第一條：出租地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方 (保證金不計息 )。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。乙方負責繳納本房屋的水費、電費。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾 、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。第七條：違約責任 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利： (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍 。 乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。第十條：本合同未盡事宜 甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。甲方： 乙方：代表人： 代表人：電話： 電話： 簽約日期：年月日