【正文】 肥為基肥，進(jìn)行定植前土壤肥力準(zhǔn)備。 澆足底水，待水滲后覆一層細(xì)土 (或藥土 )，將種子均勻撒播于床面，覆細(xì)土。 直接放在 25℃ 28℃ 育秧 室內(nèi)催芽。用 10%磷酸三鈉先把種子放在清水中浸34 h 后放在 10%磷酸三鈉深液中浸 20min，防花葉病毒病。 ******可行性研究報(bào)告 19 （ 1） 溫湯浸種。 溫室蔬菜品種表 序號(hào) 品種 名稱 特性 1 西紅柿 奧特優(yōu) 高產(chǎn)，口味好，抗病蟲害 2 香瓜 朝天脆寶 糖分高、口感好、甜脆、抗病蟲害 3 豆角 大連白 營養(yǎng)成分高，產(chǎn)量高、抗病蟲害 4 黃瓜 水果 黃瓜 皮薄、脆嫩、口感好、抗病蟲害 茬口安排 根據(jù) ***的氣候條件和市場(chǎng)的變化態(tài)勢(shì)，本項(xiàng)目利用溫室種植反季節(jié)蔬菜，確定 1年 2茬種植，即春茬和秋茬。 取得方式 ： 返租倒包、集中流轉(zhuǎn) 建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)勢(shì)分析 ******可行性研究報(bào)告 16 第 四 章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 建 設(shè)規(guī)模 建 設(shè)日光溫室大棚 140 座 ，育秧室 3100 平方米，預(yù)冷庫 20xx平方米。蔬菜的品種和品質(zhì)也是決定蔬菜價(jià)格的一方面因素。 營銷策略、方案、模式 項(xiàng)目以?市場(chǎng)＋合作社＋基地＋農(nóng)戶?的經(jīng)營模式，由合作社組織、農(nóng)戶自主建設(shè)，建設(shè) 140 座 蔬菜日光溫室，產(chǎn)品全部以鮮品出售。因此，發(fā)展反季節(jié)日光溫室蔬菜市場(chǎng)前景良好。對(duì)美國、韓國、俄羅斯和德國的蔬菜出口增長迅速，其中，對(duì)美國出口同比增長 %；對(duì)德國出口增長 %；對(duì)俄羅斯出口增長 %；對(duì)韓國出口增長 %。我國的蔬菜出口從 20 世紀(jì) 90 年代以后逐年增加，特別是 1993 年后，蔬菜出口量逐年增長。敏感性分析表明，本項(xiàng)目 有著 較 強(qiáng)的 抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜上所述，合作社項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，培育壯大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)牧民收入，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面都具有重大意義，所以項(xiàng)目的建設(shè)非常必要。設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)與裝備的綜合利用，可以保證生產(chǎn)過程的循環(huán)化和生態(tài)化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的環(huán)境友好和資源節(jié)約。 ******可行性研究報(bào)告 9 、實(shí)現(xiàn)農(nóng)民持續(xù)增收的有效途徑 設(shè)施農(nóng)業(yè)充分利用自然環(huán)境和生物潛能，在大幅提高單產(chǎn)的情況下保證質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性，具有較高的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力，是種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)中效益最高的產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱產(chǎn)業(yè)，也是當(dāng)前廣大農(nóng)民增收的主要渠道之一。 、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要內(nèi)容 發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的一次革命。 ***有良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和裝備，依托中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院、 ***農(nóng)牧大學(xué)，能夠進(jìn)行陸地蔬菜種植加工、技術(shù)創(chuàng)新。 狀況 截至 20xx 年，以 ***叁山菜業(yè)為龍頭的果蔬加工企業(yè)和基地建設(shè)已經(jīng)形成，生產(chǎn)規(guī)模在逐年加大， ***建設(shè) 3 家規(guī)模以上和 19 家小型脫水蔬菜加工龍頭企業(yè)， 3 家脫毒馬鈴薯深加工企業(yè)和 1個(gè)蔬菜保鮮廠，項(xiàng)目計(jì)劃累計(jì)總投資 18450萬元，已投資 18000萬元，累計(jì)年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 3萬噸，帶******可行性研究報(bào)告 7 動(dòng)生產(chǎn)基地 萬畝；在全縣 9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)構(gòu)建 10 萬畝無公害蔬菜生產(chǎn)基地，項(xiàng)目總投資 4億元，已投資 億元，已建成 4 萬畝基地。實(shí)施農(nóng)村安全飲水工程 90 處，解決了 萬人、 萬頭（只）家畜的飲水困難。積極發(fā)展農(nóng)區(qū)畜牧業(yè)，推行禁牧舍飼，全縣家畜存欄達(dá) 56 萬頭（只），畜牧業(yè)增加值占第一產(chǎn)業(yè)比重達(dá) 41%。財(cái)政收入 8100 萬元，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 10200 元，增長%；農(nóng)民人均純收入 3310元，增長 %。 可行性研究的范圍 受 ***的委托 ， ***會(huì)同企業(yè)有關(guān)人員，對(duì)本項(xiàng)目涉及的有關(guān)問題進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查分析，按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，編制了本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。 （ 7） 以經(jīng)濟(jì)效益為中心，加強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研。環(huán)保、消防、安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)措施必須與主體裝置同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)建設(shè)，同時(shí)投入使用。 ： 20個(gè)月 ： *** ： *** ： *** 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) （ 1） 《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二 個(gè)五年計(jì)劃綱要》 （ 2） 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ******可行性研究報(bào)告 2 （ 3） 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第 253號(hào) （ 4） 新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度的會(huì)計(jì)制度； （ 5） 國家《食品工業(yè)?十二五?規(guī)劃》 （ 6） 《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》 （ 7） 國家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； （ 8） 國家有關(guān) 環(huán)保、消防、勞動(dòng)衛(wèi)生等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)； （ 9） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001120xx）； （ 10） 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》； （ 11） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687?20xx年版）； （ 12） 原國家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》1993； （ 13） 國家計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ； （ 14） 可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件； （ 15） 根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料； （ 16） 《可行性研究與項(xiàng)目評(píng)價(jià)》； （ 17） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB5032520xx）； （ 18） 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù) 資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料； ******可行性研究報(bào)告 3 可行性報(bào)告編制原則 （ 1） 項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。******可行性研究報(bào)告 1 第 一 章 總論 項(xiàng)目概述 ： *** ： *** ： 專業(yè)合作社 ： *** ：新建 ： *** ： 建設(shè)日光溫室大棚 140座，育秧室 3100平方米，預(yù)冷庫 20xx平方米。 ：項(xiàng)目年銷售收入 ，利潤總額 萬元，凈利潤 萬元，銷售稅金及附加 0萬元 ，年增值稅 ，年所得稅 0萬元 。 （ 4） 項(xiàng)目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。 （ 6） 按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大或產(chǎn)品深度加工留有一定的空間。 （ 8） 以 科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持?求是、客觀?的原則。 項(xiàng)目 建設(shè) 背景 20xx年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成 ，增長 %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 億元，增長 %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成 億元，增長 %。加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，全縣水澆地面積達(dá) 80 萬畝，治理水土流失面積 530 平方公里。各項(xiàng)惠農(nóng)政策全面落實(shí)，累計(jì)發(fā)放退耕還林、退牧還草、糧食和生產(chǎn)資料綜合補(bǔ)貼 億元。以脫水蔬菜產(chǎn)業(yè)為代表的農(nóng)畜產(chǎn)品加工業(yè)迅速發(fā)展，全縣脫水蔬菜企業(yè)達(dá) 22 家，年產(chǎn)值達(dá) 4000萬元。 供應(yīng) ***農(nóng)用生產(chǎn)資料供給已經(jīng)形成系統(tǒng)，由政府系統(tǒng)和公司系統(tǒng)進(jìn)行供給，市場(chǎng)環(huán)境良好。突泉是一個(gè)災(zāi)害性氣候多的農(nóng)業(yè)大縣，也是一個(gè)貧困縣，積極發(fā)展 設(shè)施農(nóng)業(yè)，對(duì)于提高土地產(chǎn)出率、資源利用率和勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高農(nóng)業(yè)素質(zhì)、效益和競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、提高農(nóng)民收入，發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)具有十分重要的意義。設(shè)施農(nóng)業(yè)通過工程技術(shù)、生物技 術(shù)和信息技術(shù)的綜合應(yīng)用，按照動(dòng)植物生長發(fā)育的要求控制最佳生產(chǎn)環(huán)境，具有高效、優(yōu)質(zhì)、安全、周年生產(chǎn)的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了商品化、集約化、產(chǎn)業(yè)化，具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的典型特征，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)可以加快傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。 、環(huán)境友好型農(nóng)業(yè)的重要手段 農(nóng)業(yè)資源短缺和生產(chǎn)環(huán)境惡化是制約我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的瓶頸環(huán)節(jié)，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)可顯著減少耕地使用面積、降低水資源、化學(xué)藥劑的使用量和單位產(chǎn)出的能源消耗量，全面提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的使用效率。因******可行性研究報(bào)告 10 此發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)有利于保證和豐富?菜籃子?供應(yīng)，不斷改善民生、增強(qiáng)國民健康、促進(jìn)社會(huì)和諧。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果表明，本項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率為%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (折現(xiàn)率 =12%)，投資回收期 (含建設(shè)期 )。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 備注 1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 建設(shè)規(guī)模 春茬西紅柿 T ******可行性研究報(bào)告 11 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 備注 秋茬西紅柿 T 香瓜 T 135 豆角 T 75 黃瓜 T 廠址 廠區(qū)占地面積 畝 600 新建建筑面積 m2 20xx04 容積率 % 項(xiàng)目定員 人 35 燃料動(dòng)力消耗 水 萬 立方 電 萬度 煤 T 210 “三廢”排放量 廢水 T 0 廢渣 T 35 總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 流動(dòng)資金 萬元 0 建設(shè)期利息 萬元 0 項(xiàng)目計(jì)算期 年 10 含建設(shè)期 20 個(gè) 月月 總成本 萬元 經(jīng)營成本 萬元 產(chǎn)品銷售收入 萬 元 銷售稅金及附加 萬元 0 增值稅 萬元 利潤總額 萬元 凈利潤 萬元 2 評(píng)價(jià)指標(biāo) 投資利潤率 % 銷售利潤率 % 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 ic=12 投資回收期 年 含建設(shè)期 20 個(gè)月 盈虧平衡點(diǎn) % ******可行性研究報(bào)告 12 第 二 章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供 求現(xiàn)狀和市場(chǎng)前景分析 蔬菜產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整與增加農(nóng)民收入的一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)，因此，蔬菜在我國農(nóng)業(yè)發(fā)展中具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和地位，是種植業(yè)中最具活力的經(jīng)濟(jì)作物之一。東盟是我國蔬菜出口重要貿(mào)易伙伴，占全國蔬菜出口總額的 %。城鄉(xiāng)對(duì)日光溫室蔬菜的需求在不斷的增長。 ******可行性研究報(bào)告 14 根據(jù)國內(nèi)外蔬菜市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)蔬 菜的安全質(zhì)量要求越來越高，品牌意識(shí)不斷作強(qiáng)，積極打造蔬菜品牌、名牌，提高蔬菜產(chǎn)品信譽(yù)度，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和占有率，是提高經(jīng)濟(jì)效益的重要途經(jīng)。蔬菜價(jià)格的季節(jié)性波動(dòng)很大，市場(chǎng)的需求量難以把握。 地塊位置： *** 土地性質(zhì)： 林業(yè)用地 。 產(chǎn)品價(jià)格表 序號(hào) 品種 茬口 價(jià)格（元 /t） 1 西紅柿 春茬 秋茬 2 香瓜 春茬 3 豆角 春茬 4 黃瓜 秋茬 ******可行性研究報(bào)告 17 第五章 設(shè)計(jì)方案 品種選擇 為了達(dá)到高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)和高產(chǎn)品質(zhì)量的目標(biāo)，本項(xiàng)目在種植品種選擇上，經(jīng)過各種方式的本地化實(shí)驗(yàn)，最后決定采用如下品種，作為本項(xiàng)目種植的主要蔬菜作物。 以下幾種種子處理方式可選擇性采用。 （ 2） 藥劑浸種。 50%多菌靈 500 倍液浸種 1 h 能防止真菌病害。 用 25%甲霜靈可濕性粉劑與 70%代森錳鋅可濕性粉劑，按9∶ 1 混合， 1m2用藥 810 g，與 45kg 過篩細(xì)土混合，播前先澆透底水，待水滲 后取 2/3 鋪在床上，然后播種，再把 1/3藥土撒蓋在種子上面，這樣下墊上蓋，把種子夾在藥土層內(nèi)******可行性研究報(bào)告 20 防病效果特別好。緩苗后鋤劃 12次，不旱不澆水，定植前 7d 澆 1次水， 2天后起苗囤苗，定植前 3d 噴 1次殺菌劑，如百菌清、代森錳鋅 600800倍液。定植前 5～ 7 天掛天幕 2層，間隔 20～ 30cm，最好選用厚度 的聚乙烯無滴地膜。 定植后覆地膜。隨著外界氣溫升高逐步加大風(fēng)口，當(dāng)外 界氣溫穩(wěn)定在 12℃以上時(shí)，可晝夜通風(fēng)，大棚氣溫白天上午在25～ 30℃，下午為 20～ 25℃最好。澆水方式為黃瓜 3 次大水， 3次小水；其他蔬菜2 次大水， 2 次小水。保證按大小水間隔進(jìn)行澆******可行性研究報(bào)告 22 水。晴天上午澆水后要先閉棚升溫至 33℃，而后緩慢打開風(fēng)口放風(fēng)排濕。 生態(tài)防治 ： 白天控制溫度 25～ 30℃，夜間控制溫度 12～15℃，禁止大水漫灌，相對(duì)濕度控制在 85%以下，盡量要使葉片不結(jié)露，減少結(jié)露時(shí)間。 ，最好使用專用采收工具進(jìn)行采收。 二次分揀時(shí)，應(yīng)仔細(xì)鑒別果食的品質(zhì)等級(jí)，輕拿輕放，直接分揀入包裝箱。 ******可行性研究報(bào)告 24 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法 執(zhí)行農(nóng)業(yè)部 農(nóng)辦質(zhì) [20xx]1號(hào) 文件關(guān)于無害蔬菜的質(zhì)量要求，具體如下： 重金屬及有害物質(zhì)限量 項(xiàng)目 指標(biāo)（ mg/kg） 鉻（以 Cr計(jì)） ≤ 鎘（以 Cd計(jì)） ≤ 汞（以 Hg計(jì)） ≤ 砷（以 As計(jì)） ≤ 鉛（以 Pb計(jì)） ≤ 氟（以 F計(jì)） ≤ 亞硝酸鹽（ NaNO2） ≤ 硝酸鹽