【正文】 一定研究基礎(chǔ)、取得階段性成果的重大技術(shù)，進(jìn)行完善、集成，形成技術(shù)規(guī)范，開(kāi)展大面積示范推廣。針對(duì)區(qū)域內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的重大關(guān)鍵性問(wèn)題，采取產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)方式，擇優(yōu)確定項(xiàng)目及協(xié)作單位。對(duì)增產(chǎn)增收潛力大的技術(shù)加強(qiáng)集成配套和中試示范的同時(shí)，根據(jù)白鹿原都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，兼顧新品種選育、新技術(shù)研發(fā)等源頭創(chuàng)新。 一、指導(dǎo)思想 按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的要求，“西部高端農(nóng)業(yè)示范區(qū)、城鄉(xiāng) 統(tǒng)籌發(fā)展樣板區(qū)、現(xiàn)代都市的快樂(lè)田園、關(guān)中區(qū)域的農(nóng)業(yè)明珠”的定位，緊緊圍繞當(dāng)前和今后市、區(qū)農(nóng)業(yè)面臨的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、資源高效利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等戰(zhàn)略任務(wù)，加大資金集中投入力度，通過(guò)集成示范，大規(guī)模推廣應(yīng)用新技術(shù)、新品種，全面提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平和經(jīng)濟(jì)效益。在項(xiàng)目實(shí)施方面，制度健全，實(shí)施經(jīng)驗(yàn)豐富，人員責(zé)任落實(shí)到位， 市場(chǎng)前景看好。 在該項(xiàng)目實(shí)施中， 可提高我區(qū)果業(yè)基地建設(shè)、 發(fā)展 旅游觀光、 改善 生態(tài)環(huán)境 。 — 18 — 投資盈虧平衡 在相關(guān)部門嚴(yán)格把關(guān)和精心管理下，可確保項(xiàng)目穩(wěn)定盈利。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ６ 效 益 分 析 ① 成本效益分析 產(chǎn)品成本 投資估算 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 8225萬(wàn) 元 產(chǎn)品利潤(rùn)銷售稅金 ② 財(cái)務(wù)效益分析 投資回收期限 4 年 投資的利潤(rùn)率 25%。 ⑤支持環(huán)節(jié) 該項(xiàng)目預(yù)算總投資 8225萬(wàn)元，擬申請(qǐng)專項(xiàng)資金 4050萬(wàn)元。 規(guī)劃面積 平方公里（ 116532 畝 ），農(nóng)業(yè)人口 52621人。 — 15 — 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ５ 方 案 設(shè) 計(jì) ① 目 標(biāo) 1．產(chǎn)品目標(biāo)： 該項(xiàng)目可使 生 態(tài) 條件不斷改善，加快推進(jìn)綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè) 和觀光休閑農(nóng)業(yè)快速發(fā)展 。 ② 原材料條件 ③ 交通條件 項(xiàng)目區(qū) 位于距離市中心 15公里， 交通 道路方便，運(yùn)輸 條件 便利 ，具有發(fā)展都市型現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)的最佳條件 。 ④ 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 以精品果業(yè)、 綠色生態(tài) 、 觀光旅游 、 休閑 為核心，打造西安市都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范帶，形成“接二連三”、 產(chǎn)業(yè)循環(huán)、與 農(nóng)業(yè)發(fā)展、 旅游業(yè)相互交融的運(yùn)作模式 ，形成良性農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)循環(huán)體系，具有較好的經(jīng)濟(jì)前景 。 因此 該項(xiàng)目 具有 集果品生產(chǎn)、消費(fèi)、休閑娛樂(lè)、觀光旅游及生態(tài)性于一體的發(fā)展模式， 能更好滿足社會(huì)需求。立足灞橋白鹿 原自然資源優(yōu)勢(shì)，深度挖掘 漢文化內(nèi)涵，通過(guò)資源整合，拉伸、延展果林、觀光旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，拓展及強(qiáng)化環(huán)境保障及生態(tài)服務(wù)功能；通過(guò) 項(xiàng)目帶動(dòng) 推動(dòng)都市型農(nóng)業(yè)多元化、立體型、超常規(guī)發(fā)展；通 過(guò)優(yōu)勢(shì)發(fā)揮與資源聚集，使城市居民休閑有去處，農(nóng)民增收落實(shí)處，最終實(shí)現(xiàn)農(nóng)民富裕、農(nóng)村繁榮、城鎮(zhèn)擴(kuò)展、城鄉(xiāng)一體、和諧發(fā)展。 4175萬(wàn)元 4050萬(wàn)元 （ 1） 規(guī)劃編制 ① 《西安市灞橋區(qū)白鹿原現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃》 編制及評(píng)審，投資 140 萬(wàn)元，擬申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金 70萬(wàn)元； ② 《西安市灞橋區(qū)都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》 編制及評(píng)審，投資 90萬(wàn)元，擬申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金 45萬(wàn)元； ③《白鹿原旅游發(fā)展總體規(guī)劃》編制及評(píng)審，投資 160萬(wàn)元，擬申請(qǐng)獎(jiǎng) 補(bǔ)資金 80萬(wàn)元； ④ 《西安市灞橋區(qū)白鹿原城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合建設(shè)項(xiàng)目》交通規(guī)劃 的編制及評(píng)審，投資 200 萬(wàn)元，擬申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金 100萬(wàn)元； ⑤ 旅游環(huán)線景觀帶規(guī)劃設(shè)計(jì) 的編制，投資 110萬(wàn)元，擬申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金 55萬(wàn)元； ⑥水安路果林景觀帶規(guī)劃設(shè)計(jì)編制，投資 10萬(wàn)元，擬申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金 5萬(wàn)元； 355萬(wàn)元 355萬(wàn)元 （ 2） 發(fā)展精品優(yōu)質(zhì)櫻桃種植基地 5萬(wàn)畝 ， 鋪設(shè)生產(chǎn)路 鋪設(shè)生產(chǎn)路 58 公里 80 萬(wàn)元 /公里 =4640萬(wàn)元，擬申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金 58 公里 40 萬(wàn)元 /公里 =2320萬(wàn)元； 2320萬(wàn)元 2320萬(wàn)元 （ 3） 灌溉井 20 眼 40萬(wàn) 元 /眼 =800 萬(wàn)元，擬申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金20眼 20萬(wàn)元 /公里 =400萬(wàn)元； 400萬(wàn)元 400萬(wàn)元 （ 4） 產(chǎn)業(yè)環(huán)境 提升改造工程 ① 觀景平臺(tái) 20xx㎡ 3500元 /㎡ =700萬(wàn)， 申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金 20xx㎡ 1750元 /㎡ =350萬(wàn) 元 ； ② 櫻桃谷接待中心 1000 ㎡ 8000 元 /㎡ =800萬(wàn)， 申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金 1000㎡ 4000元 /㎡ =400萬(wàn)元 ； ③ 環(huán)谷路 3公里 100萬(wàn)元 /公里 =300萬(wàn)元，需獎(jiǎng)補(bǔ)資金 3公里 50萬(wàn) 元 /公里 =150萬(wàn) 元 ； ④ 停車場(chǎng)、廣場(chǎng) 5000 ㎡ 550 元 /㎡ =275 萬(wàn)，申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金 5000㎡ /㎡ =75萬(wàn) 元 ； 1100萬(wàn)元 975萬(wàn)元 合計(jì) 4175萬(wàn)元 4050萬(wàn)元 用款計(jì)劃 年度 20xx 年 20xx 年 20xx 年 合計(jì) 用款金額 8225萬(wàn)元 8225萬(wàn)元 其中 :獎(jiǎng)補(bǔ)經(jīng)費(fèi) 4050萬(wàn)元 4050萬(wàn)元 自籌及其他獎(jiǎng)金 4175萬(wàn)元 4175萬(wàn)元 八、審查意見(jiàn) — 11 — 申報(bào)單位意見(jiàn)： （簽字） （公章） 協(xié)作單位 審查 意見(jiàn)： （簽字） （公章） 歸口管理部門 審查 意見(jiàn)： （簽字） （公章） 市統(tǒng)籌辦綜合處（計(jì)財(cái)處）初審意見(jiàn)： (簽字 ) 市統(tǒng)籌辦業(yè)務(wù)處審核意見(jiàn)： (簽字 ) 專家評(píng)審意見(jiàn)： (簽字 ) 市統(tǒng)籌辦意見(jiàn)： (蓋章 ) 領(lǐng)導(dǎo)小組意見(jiàn)： (蓋章 ) — 12 — （二）申報(bào)附件材料 — 13 — 《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 １ . 項(xiàng) 目 概 要 白鹿原現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地 項(xiàng)目 由 灞橋區(qū)白鹿原現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管理委員會(huì) 承擔(dān)，項(xiàng)目區(qū)位于白鹿原地區(qū)， 涉及 狄寨街辦 、席王街辦 、紅旗街辦等 ，性質(zhì)屬于 新建的 農(nóng)業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn) 基地建設(shè) 類 項(xiàng)目 。擁有雄厚技術(shù)力量，具有豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和完善的項(xiàng)目管理制度。土