【正文】 ....................................................................................................... 22 三、文化西路商業(yè)街租售價(jià)格 ............................................................................................................................................................................... 23 四、花園路、東關(guān)大街沿線商業(yè)物業(yè)租售價(jià)格 ....................................................................................................................................................... 24 第五部分 濟(jì)南市主要商圈人流、車流調(diào)查 ...................................................................................................................................................... 26 一、經(jīng)四路路段 .................................................................................................................................................................................................... 26 二、經(jīng)二路路段 .................................................................................................................................................................................................... 26 三、泉城廣場(chǎng)周邊及花園路路段 ............................................................................................................................................................................ 26 附 表 ........................................................................................................................................................................................................................ 27 附表 1 二ОО三年房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)情況表 (含住宅、非住宅 ) ..................................................................................................................................... 27 附表 2 住房買(mǎi)賣(mài)分類情況表 .............................................................................................................................................................................. 29 附表 3 泉城路沿線商業(yè)物業(yè)租售價(jià)格一覽表 ...................................................................................................................................................... 31 附表 4 經(jīng)四路商業(yè)街租金價(jià)格一覽表 .............................................................................................................................................................. 32 附表 5 永興人防地下商城租金價(jià)格一覽表 ......................................................................................................................................................... 33 附表 6 文化西路商業(yè)街租金價(jià)格一覽表 ............................................................................................................................................................. 35 附表 7 花園路沿線商業(yè)物業(yè)價(jià)格一覽表 ............................................................................................................................................................. 36 附表 8 老東門(mén)商圈周邊商業(yè)物業(yè)價(jià)格一覽表 ...................................................................................................................................................... 37 附表 9 銀座商城 .............................................................................................................................................................................................. 38 附表 10 銀座購(gòu)物廣場(chǎng) ..................................................................................................................................................................................... 39 附表 11 萬(wàn)達(dá)沃爾瑪商業(yè)廣場(chǎng) ........................................................................................................................................................................... 39 附表 12 貴和購(gòu)物中心 ....................................................................................................................................................................................... 41 附表 13 貴和商廈 ............................................................................................................................................................................................ 42 附表 14 人民商場(chǎng) .............................................................................................................................................................................................. 43 附表 15 洪樓大潤(rùn)發(fā)超市 ................................................................................................................................................................................... 43 附表 16 濟(jì)南華聯(lián)商廈 ..................................................................................................................................................................................... 45 附表 17 嘉華購(gòu)物廣場(chǎng) ..................................................................................................................................................................................... 46 表 18 經(jīng)四路路段人流、車流統(tǒng)計(jì) ....................................................................................................................................................................... 47 表 19 經(jīng)二路部分路段人流、車流統(tǒng)計(jì) ................................................................................................................................................................ 47 表 20 泉城廣場(chǎng)周邊主要路段及花園路人流量、車流量統(tǒng)計(jì) ................................................................................................................................. 48 附表 21 泉城路業(yè)態(tài)分布情況表 ....................................................................................................................................................................... 50 附圖 商鋪調(diào)查價(jià)格鋪位（部分） ...................................................................................................................................................................... 52 第一部分 宏觀環(huán)境研究 一、濟(jì)南市 2020年經(jīng)濟(jì)總量分析 濟(jì)南市完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長(zhǎng) %，提高 個(gè)百分點(diǎn)，為 1997年以來(lái) 7年 間增速最高的年份，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 23632元，增長(zhǎng) %。 （一）工業(yè)生產(chǎn)和效益快速增長(zhǎng) 全市第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %，比 上年提高 個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)，其中：工業(yè)增長(zhǎng) %，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)，成為推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)增