【正文】 足種植要求，保證生產(chǎn)作業(yè)線連續(xù)、短捷、方便，使場內(nèi)外運輸配合協(xié)調(diào)，避免往返作業(yè)和交叉作業(yè)及人流貨流交叉。 鵝加工 肉鵝 提取羽絨 粉碎粗廢羽毛 蛋白粉 畜禽飼料 鵝肥肝出售 高端市場。 立體養(yǎng)殖，水面上養(yǎng)鴨鵝 水中養(yǎng)魚 塘泥肥料。后期噴施富爾農(nóng)藝葉肥。 22 土豆種植省農(nóng)科院綏化馬鈴薯研究所的“早大白”品種， 100 天左右上市。深加工 白酒 或者淀粉 酒糟 畜禽飼料。 （ 10）新建 5400 平方米養(yǎng)鴨、鵝場一座。 21 （ 6）新建機庫 5300 平方米，改建機修廠并配齊各種設(shè)施。 （ 2）新建占地面積 53000 平方米豬舍、建筑面積 16000平方米的大型現(xiàn)代化養(yǎng)豬場一個，及 50 噸冷庫一座。 主要建設(shè)內(nèi)容 生產(chǎn)規(guī)模 種植業(yè)：耕地面積 60萬畝，其中玉米 18 萬畝，水稻 14萬畝，大豆 16 萬畝，麥類 ，經(jīng)濟作物 ，總產(chǎn) 7萬噸，年總效益 34670 萬元。 圍繞特色農(nóng)業(yè)和高新技術(shù)項目農(nóng)業(yè)，通過 **創(chuàng)辦、領(lǐng)辦、國內(nèi)外合作經(jīng)濟組織牽引、境外市場需求帶動等多種形 20 式。園區(qū)要堅持以高科技、高起點、高效益為宗旨， 最大限度整合資源、集聚優(yōu)勢，使土地產(chǎn)出率和深加工率大幅度提高。 第五章 項目建設(shè)內(nèi)容及實施方案 指導(dǎo)思想 以我國和 **省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展十一五規(guī)劃為指導(dǎo)，充分發(fā)揮我國的地緣優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、勞動力優(yōu)勢、機械化優(yōu)勢，深入實施“走出去”戰(zhàn)略和對俄戰(zhàn)略升級，加快利用俄羅斯優(yōu)質(zhì)廉價的土地、利用我們農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)優(yōu)勢 ,設(shè)大規(guī)模、高規(guī)格、多領(lǐng)域的綜合農(nóng)業(yè)項目，加大資金投入，加強科研開發(fā)，加快技術(shù)推廣，促進(jìn)產(chǎn)加銷一條龍，貿(mào)工農(nóng)一體化格局形成，實現(xiàn)國家增稅、企業(yè)增效、農(nóng)民增收、社會穩(wěn)定、賺取外匯的目的。 該項目設(shè)計充分考慮城鎮(zhèn)規(guī)劃和社會環(huán)境條件的協(xié)調(diào)性。南部的彼得灣為世界最大海灣之一。 東面接臨日本海，北面與哈巴羅夫斯克邊區(qū)為鄰，西面和南面分別于中國、朝鮮接壤。 ③ 、 建設(shè)條件優(yōu)越，水、電供應(yīng)有保障，交通便 利，通訊發(fā)達(dá)， 基礎(chǔ)設(shè)施相對集中。 主要國外競爭對手改變產(chǎn)品銷售戰(zhàn)略，爭搶目標(biāo)市場。 經(jīng)測算，設(shè)計規(guī)模效益最佳，既可以形成種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)鏈，又為企業(yè)擴大再生產(chǎn)提供了發(fā)展空間，其設(shè)計規(guī)模處于優(yōu)勢。 市場占有份額分析 俄羅斯食品市場供應(yīng)不足問題是長期存在的問題，也是短期內(nèi)無 法解決的問題，在俄境內(nèi)建設(shè)種植基地，即可以爭得俄羅斯自產(chǎn)市場份額，也可以注冊俄羅斯品牌、打進(jìn)其它國家的市場。 1990 年 — 20xx 年俄羅斯農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)全面陷入衰退。在產(chǎn)量增加的同時，也積累了大量的生產(chǎn)技術(shù)和經(jīng)驗，農(nóng)業(yè)機械化水平不斷提高，優(yōu)良品種的繁育與推廣等工作促進(jìn)種植的不斷發(fā)展。 ： 百分比 需求量 生產(chǎn)供應(yīng)量 需要進(jìn)口量 全俄羅斯 100 62% 38% 遠(yuǎn)東地區(qū) 100 24% 76% 畜產(chǎn)品 需求量 生產(chǎn)供應(yīng)量 需要進(jìn)口量 遠(yuǎn)東地區(qū) 100 12% 88% 供應(yīng)預(yù)測 值得注意的是，我國糧食總產(chǎn) 量的增長是在耕地總面積減少的情況下取得的。占地 10000 平方米，鋼架結(jié)構(gòu)生產(chǎn)車間 800平方米。多種經(jīng)營公司有小型大米、面粉、玉米加工廠、榨油廠和磚廠，現(xiàn)年加工米面 100 噸、榨豆粕400噸。其中小麥、大麥、玉米、大豆連續(xù) 4 年單產(chǎn)位于濱海邊疆區(qū)第一，成為濱海邊疆區(qū)的示范農(nóng)場，形成了種植、養(yǎng)殖、飼料加工、屠宰、肉品加工產(chǎn)業(yè)鏈，增加了公司抗風(fēng)險能力，多次被當(dāng)?shù)匦侣劽襟w宣傳報道，得到了俄政府的多方面支持，現(xiàn)已成為濱海邊疆區(qū)最具影響力的農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)。轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余 勞動力 520 人，實現(xiàn)農(nóng)民增收 1500 萬元。目前，公司已投入 6000萬元， 收購俄羅斯國有農(nóng)場 1座，并對其進(jìn)行現(xiàn)代化改造。 20xx 年累計對俄境外農(nóng)業(yè)投資 1000萬美元，房地產(chǎn) 3600萬美元。中俄后貝加爾邊疆區(qū)阿金斯克 **工業(yè)園區(qū)。 勞動力優(yōu)勢。同時，該公司所承辦的農(nóng)場在開發(fā)時又受到米哈伊爾洛夫卡市長和市政 府的高度重視，對其大力扶持，又給予許多優(yōu)惠政策，提供了很多便利條件。調(diào)整稅收政策，企業(yè)所得稅由 35%降到 24%，個人所得稅降為 13%，農(nóng)產(chǎn)品 11 平均關(guān)稅已由 25%降到 20%。 技術(shù)優(yōu)勢。并且該地區(qū)原是蘇聯(lián)的模范集體農(nóng)場，基礎(chǔ)設(shè)施好，田間路、渠、橋等配套設(shè)施齊全，適合機械化作業(yè)。同時，將種植基地建到國外去，為 **縣騰出更大的空間，有效促進(jìn)了土地的流轉(zhuǎn)與集中，緩解了 **縣人多地少的矛盾，加快了農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、機械化生產(chǎn)，以及對土地的投入和養(yǎng)護，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，又增加農(nóng)村農(nóng)民的經(jīng)濟收入。在這過程中，壯大自己，拓寬企業(yè)的發(fā)展空間，實現(xiàn)企業(yè)增效、農(nóng)民增收、賺取外匯的目的。該 項目能夠充分發(fā)揮該公司的資金優(yōu)勢、地緣優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、勞動力優(yōu)勢和機械化優(yōu)勢，利用俄羅斯優(yōu)質(zhì)廉價的土地建立大規(guī)模、高規(guī)格、多領(lǐng)域的中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū)，加大了國內(nèi)對發(fā)展境外農(nóng)業(yè)市場的認(rèn)識，加快了對俄羅斯的資源利用和市場占有。 項目建設(shè)的必要性和可行性 必要性 項目建設(shè)是建立境外農(nóng)業(yè)核心區(qū)，引領(lǐng)帶動更多企業(yè)和個人赴 俄發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。核心田仍有租期 49年 的 萬畝耕地和周圍幾百萬畝棄耕可利用土地，其土壤肥沃，氣候溫和，基礎(chǔ)設(shè)施好，適合機械化作業(yè)。 20xx 年中國啟動實施“走出去”戰(zhàn)略，提出“全面提高對外開發(fā)水平 ，更好的利用國內(nèi)國際兩個市場、兩種資源”。俄羅斯相關(guān)政策。 《 **縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十一個五年規(guī)劃（ 20xx20xx年）》。 可研報告編寫依據(jù) 《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十一個五年規(guī)劃（ 20xx 20xx 年）》。 經(jīng)濟效益： 項目建成達(dá)產(chǎn)后年可實現(xiàn)銷售收入 20800 萬元，實現(xiàn)利潤 9878 萬元。 1 建設(shè)國家級中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū) — **境外綜合農(nóng)場項目 可行性研究報告 2 目 錄 封面 ?????????????????????????? 1 目錄 ?????????????????????????? 2 第一章 項目總論 ???????????????????? 5 ?????????????????????? 5 ?????????????????? 6 第二章 項目建設(shè)背景 ??????????????????? 7 ??????????????????????? 7 ??????????????? 8 ?????????????????? 11第三章 市場需求及預(yù)測 ????????????????? 14 產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測 ????????????????? 14 產(chǎn)品市場需求預(yù)測 ?????????????????? 15 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 ?????????????????? 15 價格現(xiàn)狀與預(yù)測 ???????? ?????????? 16 市場競爭力分析 ?????????????????? 16 市場風(fēng)險 ???????????????????? 16 第四章 項目建設(shè)地點及資源條件 ????????????? 17 項目選址原則和基本思路 ??????????????? 17 場址選址 ????????????????????? 17 地點與地理位置 ??????????????????? 17 場址建設(shè)條件 ??????????????????? 17 3 第 五章 項目建設(shè)內(nèi)容及實施方案 ????????????? 18 指導(dǎo)思想 ????????????????????? 18 建設(shè)目標(biāo) ????????????????????? 18 主要建設(shè)內(nèi)容 ???????????????????? 20 ????????????????????? 21 項目實施進(jìn)度安排 ?????????????????? 22第六章 總圖、運輸與公用輔助工程 ???????????? 23 總圖布置 ??????????? ?????????? 23 場內(nèi)外運輸 ????????????????????? 25 公用輔助工程 ???????????????????? 26 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 ?????????????????? 27 節(jié)能 ??????????????????????? 27 節(jié)水 ??????????????????????? 27 第八章 環(huán)境影響與保護 ????????????????? 28 項目實施對環(huán)境的影響 ?????????????? 28 對策及措施 ???????????????????? 29 第九章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 ?????????????? 29 危害因素和危害程度分析 ?????????????? 30 安全措施方案 ???????????????????? 30 消防設(shè)施 ?????????????????????? 30 第十章 項目的組織與管理 ???????????????? 32 組織機構(gòu) ???????????????????? 32 4 勞動定員 ????? ??????????????? 32 人員培訓(xùn) ???????????????????? 33 第十一章 投資估算及資金來源 ?????????????? 33 投資估算依據(jù)???????????????????? 33 項目投資估算???????????????????? 33 ???????????????????? 34 第十二章 項目財務(wù)估算 ????????????????? 34 總成本測算 ???????????????????? 35 銷售收入測算 ??????????????????? 35 ???????????????????? 36 ???????????????????? 36 第十三章 經(jīng)濟分析???????????????????? 36 第十四章 社會效益和生態(tài)效益分析 ???????????? 36 社會效益 ???????????????????? 36 生態(tài)效益 ????????????????????? 37 第十五章 結(jié)論與建議 ?????????????????? 37 附件 [20xx]919 號 {關(guān)于同意在俄建立阿爾瑪達(dá)有限責(zé)任公司的批復(fù) } {商境外投資證第 230020xx00002 號 } 5 9.**境外綜合農(nóng)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖 第一章 項目總論 項目概況 項目名稱 ：建設(shè)國家級中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū) — **境外綜合農(nóng)場 項目申請單位： **省 ****工貿(mào)集團有限公司 項目執(zhí)行單位： **省 **縣 **經(jīng)濟貿(mào)易有限責(zé)任公司 建設(shè)地址： 俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇村 項目投資： 總投資 22400萬元，固定資產(chǎn)投資 16000 萬元，流動資金 6400 萬元。 項目規(guī)模： 耕地面積 60 萬畝，年產(chǎn)玉米 7200 萬公斤，大豆 2133萬公斤，麥類 960 萬公斤，經(jīng)濟作物 6400萬公斤，水稻 7000萬公斤， 6 年出欄商品豬 萬頭，肉牛 5300 頭，日加工大米 320 噸生產(chǎn)線一條；日加工 150噸飼料廠一個，蔬菜加工廠一座，屠宰場和冷庫一座。 主要經(jīng)濟指標(biāo)： 投資利潤率 %，投資回收期 年。 《 **省關(guān)于對俄戰(zhàn)略升級的有關(guān)政策》。 。近幾年由于俄羅斯私有化進(jìn)程的加快和政府對農(nóng)業(yè)支持力度不夠，使俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)集體農(nóng)場相繼解體，無能力耕作，大面積土地棄耕，僅濱海地區(qū)棄耕土地就有 42萬公頃，占可耕作面積的 40％，近年來，俄羅斯政府出臺了一系列的優(yōu)惠政策，鼓勵外商投資農(nóng)業(yè)開發(fā)?，F(xiàn)農(nóng)場種植業(yè)：總播種面積 萬畝，其中種植水稻 萬畝，經(jīng)濟作物 萬畝，玉米 萬畝，大豆 萬畝，麥類 萬畝 130 公頃，年效益 20xx萬元；養(yǎng)殖業(yè)：種牛 260頭，種豬 6000頭，年效益 1300 萬元；加工業(yè)年增效益 200 萬元，年總效益 3500 萬元。此時在俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇村建立中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū)，具有極好的發(fā)展空間和戰(zhàn)略機遇。中國、韓國、日本等一些農(nóng)業(yè)資源匱乏國家爭相搶占俄羅斯的土地資源，加快了對俄羅斯農(nóng)產(chǎn)品市場的占有速度，特別是韓國，他們憑借國家政策扶持、資金充足的優(yōu)勢，在遠(yuǎn)東兼并了二十幾個集體農(nóng)莊，而我國僅建了一些蔬菜生產(chǎn)區(qū)，資金投入少，規(guī)模小、 風(fēng)險大，同時與國內(nèi)的蔬菜生產(chǎn)相互沖擊。深入實施對俄農(nóng)業(yè)合作戰(zhàn)略升級，使更多國內(nèi)企業(yè)的資金優(yōu)勢和技術(shù)資源得到有效發(fā)揮，主動參與國際合作與競爭，以獲得市場份額和技術(shù)開發(fā)能力。在 **縣，小規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)已無利可圖，而掌握了 一技之長的農(nóng)業(yè)專業(yè)