【正文】 ：主干部分為一級(jí)，水平部分二級(jí)。 ANSI/TIA/EIA TSB75 開(kāi)放型辦公室水平布線(xiàn)附加標(biāo)準(zhǔn)。 ANSI/TIA/EIA 607（ CSA T527）樓宇布線(xiàn)接地保護(hù)連接需求。在建筑物中通過(guò)非屏蔽雙絞線(xiàn)和光纖纜組成綜合數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)。即使在火災(zāi)自烏魯木齊市兒童福利院農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓 第 17 頁(yè) 共 41 頁(yè) 動(dòng)報(bào)警及消防控制系統(tǒng)失靈的情況下也能在消防控制中心啟、停這些重要的消防設(shè)備并接受其反饋信號(hào)。消防控制中心可以通過(guò)消防電話(huà)與變配電房、水泵房、消防電梯、氣體滅火控制設(shè)備等重要部位聯(lián)系，還能以專(zhuān)線(xiàn)電話(huà)直接與消防部門(mén)聯(lián)系。采用總等電位聯(lián)接，將共用接地體，進(jìn)出建筑物的公用設(shè)施的金屬管道和保護(hù)地母排可靠連接。 本工程采用共用接地。為防雷電電磁脈沖對(duì)重要電子設(shè)備的危害，在 電源進(jìn)線(xiàn)處及變壓器壓側(cè)設(shè)置符合要求的避雷器，并在重要設(shè)備的末端配電箱處設(shè)置防浪涌的保護(hù)元件。擬選定低壓配電屏 4臺(tái)。根據(jù)主變壓器容量和數(shù)量選用原則，擬選定 2臺(tái)主變壓器：電壓為 10KV/。變電所由高壓室、主變壓器和低壓室 3個(gè)部分組成。根據(jù)本中心的用電設(shè)備，負(fù)荷等級(jí)擬定二級(jí)和三級(jí)。 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JDJ/T1692。室外應(yīng)設(shè)有消防水泵接合器，并 設(shè)置地上式消火栓。由報(bào)警閥處的 壓力開(kāi)關(guān)及該層水平干管上的水流指示器（流水制）發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并自動(dòng)啟動(dòng)設(shè)在地下室內(nèi)的自動(dòng)噴淋水泵工作。 （ 4）自 動(dòng)噴淋系統(tǒng)將設(shè)在除衛(wèi)生間和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備用房外的 所有區(qū)間。 消防系統(tǒng) （ 1）室內(nèi)外消防均采用環(huán)形管網(wǎng)供水。 ha考慮； （ 3） 業(yè)務(wù)用房、公共衛(wèi)生間排水系統(tǒng)采用單管式排水系統(tǒng)，將糞便排入化糞池處理后進(jìn)入城市排水管網(wǎng)； （ 4）廚房污水、衛(wèi)生間、污水單管排入下水道； 烏魯木齊市兒童福利院農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓 第 14 頁(yè) 共 41 頁(yè) （ 5）雨水系統(tǒng)獨(dú)立排入下水道，采用 PVC塑料管； （ 6）排糞水設(shè)有專(zhuān)用通氣孔（立管）； （ 7）地下室污水集中到污水池后用潛水泵排出。 管材（給水） 室外部分管材 DN≥ 100，采用 PVC給水管，承桿式膠圈接口， DN≤ 80采用 PE給水管，膠粘劑粘接與供水網(wǎng)連接。 噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB5008420xx） . 水源 擬定供水協(xié)議，與自來(lái)水公司簽訂供水合約，商定進(jìn)水接管位置、管徑、水表、供 水量。 （ 3）本工程按 7度抗震設(shè)防，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)。 設(shè)備用房 7 kN/ m2 。zμ sμ zω 0 。 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （ GB500920xx） 。 考慮到與周?chē)F(xiàn)成的建筑物和地形的協(xié)調(diào)，建筑形體應(yīng)用體塊分區(qū)，錯(cuò)落有致，注意景觀(guān)、建筑和空間的完整和相容。坐便器高度不應(yīng)大于 。矩形 居 室短邊凈尺寸不宜小于 。出入經(jīng)由的過(guò)廳、走道、房間不得設(shè)門(mén) 坎 ，地面不宜有高差。當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時(shí)，出人口前可設(shè)升降臺(tái)。 建設(shè)方案 建筑方案 ： 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 [JGJ3787] 《 民 用建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T500120xx] 《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T5010320xx] 《建筑 采光合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T5003320xx] 《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5003796] 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5017693] 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 [GB5020794] 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 [JGJ11397] 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T5031420xx] 《建筑設(shè)計(jì) 防 火規(guī)范》 [RGJ1687（ 20xx） ]； 規(guī)范與規(guī)定 一般規(guī)定：建筑物主體結(jié)構(gòu)耐 久年限為一級(jí)。 交通組織 烏魯木齊市兒童福利院農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓 第 10 頁(yè) 共 41 頁(yè) 結(jié)合交通道路規(guī)范設(shè)計(jì)原則 交通組織與功能分區(qū)相統(tǒng)一 ，交通組織與空間塑造相統(tǒng)一進(jìn)行路網(wǎng)規(guī)范。 第四章 建設(shè)方案 總體設(shè)計(jì) 總平面布置 根據(jù)建筑規(guī)范要求， 農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓 總平面功能分區(qū)明確，合理組織人流和車(chē)輛交通路線(xiàn)，避免人流，車(chē)流交叉干擾。 資源優(yōu)勢(shì) 烏魯木齊市 兒童福利 院 現(xiàn)有的地理位置、土地面積、環(huán)境范圍對(duì)建設(shè) 農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓 有著十分有力的資源優(yōu)勢(shì)。按照中央對(duì)發(fā)展殘疾人事業(yè)的部署，今后一個(gè)時(shí)期要緊緊圍繞全面建設(shè)小康社會(huì)奮斗目標(biāo) ，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)，著眼于解決殘疾人最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題，營(yíng)造有利于殘疾人平等參與的社會(huì)環(huán)境，縮小殘疾人生活狀況與社會(huì)平均水平的差距，實(shí)現(xiàn)殘疾人事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，努力使殘疾人與全國(guó)人民一道向著更高水平的小康社會(huì)邁進(jìn)。 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 政策環(huán)境 “維護(hù)殘疾人的合法權(quán)益，發(fā)展殘疾人事業(yè)，保障殘疾人平等地充分參與社會(huì)生活，共享 社會(huì)物質(zhì)文化成果”，這是自20xx年７月１日起施行的新修訂的《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》第一條所申明的立法宗旨。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 ： ： 63調(diào)整至 ： ： ，第二產(chǎn)業(yè)在地區(qū)生產(chǎn)總值中的比重上升了 。 改革開(kāi)放以來(lái)，烏魯木齊市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，城市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)。 08′ 00″。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 項(xiàng)目區(qū)自然條件 烏魯木齊市是新疆維吾爾自治區(qū)首府，全疆的經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是亞歐大陸橋中國(guó)西部橋頭堡，地處亞歐大陸腹地，位于天山中段北麓 ，準(zhǔn)噶爾盆地南緣，其地理坐標(biāo)為：東經(jīng) 86176。同時(shí)，在兒童福利事 業(yè)的業(yè)務(wù)體系、組織工作體系、政策法規(guī)體系、思想理論體系和環(huán)境條件等方面打好基礎(chǔ)，為兒童福利事業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展創(chuàng)造條件。 （ 2） 為地方提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，緩解社會(huì)就業(yè)壓力 在目前國(guó)際經(jīng)濟(jì)形式下，尤其是各大中型國(guó)有企業(yè)為適應(yīng)大氣候、大環(huán)境而進(jìn)行體制的深 化革新，大量職工下崗員工的就業(yè)問(wèn)題，分流于社會(huì)，這勢(shì)必給政府和社會(huì)帶來(lái)巨大的就業(yè)壓力。 因此， 開(kāi)辟一處能有效對(duì)農(nóng)村家庭寄養(yǎng)工作的專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員、寄養(yǎng)家庭家長(zhǎng)、自費(fèi)托養(yǎng)兒童家長(zhǎng)以及孤殘兒童進(jìn)行培訓(xùn)的場(chǎng)所是我 們?cè)趯?shí)際工作中的深切體會(huì)。 （三）進(jìn)一步完善兒 童福利機(jī)構(gòu)功能的需要 近年來(lái)，烏魯木齊市孤殘兒童救助機(jī)構(gòu)有了很大發(fā)展， 今年，新疆將改擴(kuò)建 17所兒童福利院、新建 6所兒童福利院。對(duì)從事家庭寄養(yǎng)工作的專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員和寄養(yǎng)家長(zhǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，讓農(nóng)村社區(qū)居民了解到家庭寄養(yǎng)的基本狀況以及開(kāi)展家庭家養(yǎng)的意義。 家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓，是一座主要對(duì)進(jìn)行農(nóng)村家庭寄養(yǎng)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)工作人員、家長(zhǎng)和孤殘兒童進(jìn)行培訓(xùn)的綜合服務(wù)樓。 但是，農(nóng)村家庭寄養(yǎng)工作也存在一些不容忽視的問(wèn)題，由于 農(nóng)村社區(qū)居民整體文化水平偏低，缺乏一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，不能很好地滿(mǎn)足孤殘兒童的康復(fù)和教育需求。選派經(jīng)驗(yàn)豐富的 20 多名工作人員采取集中式和家庭式康復(fù)訓(xùn)練相結(jié)合的辦法，為孩子和寄養(yǎng)家庭進(jìn)行授課和技術(shù)指導(dǎo)，使孩子在肢體、語(yǔ)言、認(rèn)知等多方面得到了提高。從地域角度看，中國(guó)的家庭寄養(yǎng)模式主要分為農(nóng)村型、城市型和城鄉(xiāng)交界型。隨著我院服務(wù)范疇的不斷拓展，流浪兒童也被送入 我院，使我院收養(yǎng)兒童的數(shù)量越來(lái)越多，護(hù)理工作及 各項(xiàng)工作難度加大。 我院也將抓住這一有利時(shí)機(jī)，不斷加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 烏魯木齊市兒童福利院農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓 第 4 頁(yè) 共 41 頁(yè) 經(jīng)過(guò)艱苦奮斗和積極探索，我國(guó)兒童福利事業(yè)積累了十分寶貴的經(jīng)驗(yàn)：必須堅(jiān)持解放思想、實(shí)事求是、與時(shí)俱進(jìn)，順應(yīng)改革開(kāi)放的歷史潮流，學(xué)習(xí)借鑒國(guó)際殘疾人事務(wù)先進(jìn)理念，從我國(guó)的基本國(guó)情出發(fā)，走中國(guó)特色兒童福利事業(yè)發(fā)展的道路；必須堅(jiān)持黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、殘聯(lián)組織充分發(fā)揮“代表、服務(wù)、管理”職能，把兒童福利事業(yè)納入國(guó)家發(fā)展大局；必須堅(jiān)持講求實(shí)效、打好基礎(chǔ)，始終把改善孤殘兒童狀況作為兒童福利工作的根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)；必須堅(jiān)持依法發(fā)展兒童福利事業(yè)，切實(shí)保障孤殘兒童合法權(quán)益；必須 堅(jiān)持弘揚(yáng)人道主義思想，樹(shù)立現(xiàn)代文明社會(huì)觀(guān)。 30 年來(lái)，我國(guó)兒童福利事業(yè)取得了輝煌的成就。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是切實(shí)可行的。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)與研究范圍 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) （ 1）國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)辦公廳頒發(fā)的《投資 項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》 （ 2）《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》民政部令 第 19號(hào) （ 3）《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》 （ 4）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《殘疾人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ 5）建設(shè)部、計(jì)委批準(zhǔn)發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （ 6）國(guó)家計(jì)委批準(zhǔn)發(fā)布的《投資項(xiàng)目可行研究指南》 （ 7）自治區(qū)和烏魯木齊市兩級(jí)康復(fù)機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃 （ 8）《烏魯木齊市城市總體規(guī)劃》（ 20xx年 12月） （ 9）編制可行性研究報(bào)告的委托書(shū) 烏魯木齊市兒童福利院農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓 第 3 頁(yè) 共 41 頁(yè) （ 10）其他相關(guān)文件法規(guī)等 可行性研究范圍 本報(bào)告擬對(duì)項(xiàng)目提出背景及建設(shè)的必 要性，項(xiàng)目區(qū)的自然條件與社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)需求分析，項(xiàng)目的場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件，擬建的建筑與設(shè)備的內(nèi)容與規(guī)模、實(shí)施方案、環(huán)境與保護(hù)、項(xiàng)目組織管理與進(jìn)度安排、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析與預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)與效益分析等方面進(jìn)行研究與評(píng)價(jià)，從而得出結(jié)論。家庭寄養(yǎng)工作的開(kāi)展，不僅彌補(bǔ)了孩子的親情缺失，更重要的是進(jìn)一步提高了康復(fù)訓(xùn)練的效果。 根據(jù)國(guó)家民政部“社會(huì)福利社會(huì)化”的方針， 20xx年全面開(kāi)展了家庭寄養(yǎng)工作。 20xx年被國(guó)務(wù)院殘疾人工作協(xié)調(diào)委員會(huì)授予“殘疾人之家”殊榮， 20xx年 8月又被國(guó)家民政局授予“明天計(jì)劃”腦癱兒童術(shù)后康復(fù)訓(xùn)練示范基地。 多年來(lái)，在黨和政府的關(guān)心支持下，在市民政局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在社會(huì)各界的關(guān)懷下，我們不斷改革和完善內(nèi)部管理機(jī)制，積極探索兒童福利 事業(yè)發(fā)展的新路子。 本院始建于 1947 年 ， 是首府唯一一所收養(yǎng)孤兒 、 棄嬰的 社會(huì) 福利機(jī)構(gòu) ， 該院下設(shè)： 南湖兒童福利中心、殘疾青年公寓、 特殊教育部 、 康復(fù)訓(xùn)練部 、 家庭寄養(yǎng)部 、業(yè)務(wù)部 、 生活部 、 醫(yī)務(wù)部 、 辦公室 、 總務(wù)后勤 等 部門(mén) ， 開(kāi)設(shè)了家庭寄養(yǎng) 、 家庭托養(yǎng) 、家庭助養(yǎng) 、 涉外送養(yǎng)等多個(gè) 服務(wù) 項(xiàng)目 ， 形成了全方位為孤殘兒童服務(wù)的體系 。烏魯木齊市兒童福利院農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓 第 1 頁(yè) 共 41 頁(yè) 第一章 總 論 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱(chēng)：烏魯木齊市兒童福利院農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 建設(shè)單位：烏魯木齊市兒童福利院 建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容 （ 1）建設(shè)地點(diǎn)：新疆烏魯木齊市小地窩堡康復(fù)路 269號(hào)院內(nèi) （ 2）面積： 3636 平方米，總投資： 860萬(wàn)元 （ 3）建設(shè)期限：一年 .20xx20xx （ 4）建設(shè)內(nèi)容 :烏魯木齊市兒童福利院農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓。 項(xiàng)目承建單位概況 新疆烏魯木齊市兒童福利院是一所集養(yǎng)育 、 治療 、 教育 、 康復(fù)為一體的專(zhuān)門(mén)收養(yǎng)孤殘兒童的福利機(jī)構(gòu) ， 位于烏魯木齊市西郊 21 公里處的小地窩堡鄉(xiāng)境內(nèi) ， 烏－昌公路右側(cè) 800 米處 ， 東靠烏魯木齊市國(guó)際機(jī)場(chǎng) ， 西毗昌吉市 ， 南鄰火車(chē)西站 ， 北接五一農(nóng)場(chǎng) 。收養(yǎng)了維、回、漢、哈、蒙 5個(gè)民族的孤殘兒童 400余名（現(xiàn)有床位僅 100張），殘疾率達(dá) %。 烏魯木齊市兒童福利院農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓 第 2 頁(yè) 共 41 頁(yè) 近年來(lái)先后榮獲了“自治區(qū)一級(jí)福利院”、“自治區(qū)文明單位”、 “自治區(qū)行風(fēng)建設(shè)示范窗口單位”、“自治區(qū)殘疾人康復(fù)工作先進(jìn)集體”、 “自治區(qū)民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步模范單位”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，并連續(xù)多年被市民政局評(píng)為先進(jìn)單位。目前已形成了一套因人施教、因材施教的管理模式。同 時(shí)我院還不斷加大對(duì)家長(zhǎng)的培訓(xùn)力度，對(duì)家庭進(jìn)行跟蹤走訪(fǎng)、監(jiān)督考核。 20xx年民政部在調(diào)研全國(guó)家庭寄養(yǎng)工作中，對(duì)我院的跟蹤給予了充分的肯定和較高的評(píng)價(jià)。有利于孤殘兒童康復(fù)訓(xùn)練和技能培訓(xùn)的持續(xù)穩(wěn)定開(kāi) 展，緩解其功能退化，減輕社會(huì)負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步改善孤殘兒童康復(fù)訓(xùn)練和生活的條件和水平，使孤殘兒童得到更好的救助和關(guān)愛(ài)，其社會(huì)效益是不言而喻的。這一切，都促使我國(guó)殘疾人事業(yè)伴隨著人類(lèi)文明進(jìn)步的潮流，不斷發(fā)展壯大。兒童福利事業(yè)的發(fā)展，充分展示了我國(guó)人權(quán)保障的廣泛性、公平性、真實(shí)性，為改革發(fā)展穩(wěn)定的大局做出了重要貢獻(xiàn)， 也贏(yíng)得了國(guó)際社會(huì)的普遍贊譽(yù)。 “ 藍(lán)天計(jì)劃 ”也不斷加大對(duì)各地福利設(shè)施建設(shè)的投資力度，去年 為南疆三地州出資 770 萬(wàn)元、自治區(qū)本級(jí)福利彩票公益金出資 500 萬(wàn)元資助基層兒童福利院和流浪兒童救助中心的建設(shè)。 根據(jù)近幾年我院兒童入院情況統(tǒng)計(jì)，殘疾兒童數(shù)量及殘疾比例均呈上升趨勢(shì)，加之我院地處首府，外來(lái)人口比較多，被遺棄的兒童逐年增加。各地福利機(jī)構(gòu)在實(shí)踐中探索和形成了多種家庭寄養(yǎng)的模式。 隨著兒童福利社會(huì)化、家庭化、親