【正文】 設(shè)的重大機(jī)遇，切實(shí)做好房產(chǎn)評(píng)估、房屋測(cè)繪、房屋維修和物業(yè)管理服務(wù)等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，努力拓展業(yè)務(wù)范圍，強(qiáng)化業(yè)務(wù)能力，注重經(jīng)營(yíng)信譽(yù)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，爭(zhēng)取良好社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，為全局的發(fā)展奠定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 一、依法行政，認(rèn)真履行各項(xiàng)職能。三是持續(xù)開(kāi)展垃圾分類宣傳動(dòng)員工作，推動(dòng)垃圾分類在全區(qū)物業(yè)小區(qū)全面鋪開(kāi)。二是繼續(xù)做好歷史遺留“兩權(quán)證”問(wèn)題群眾接待工作，協(xié)助安置房建設(shè)單位完成安置房首次登記工作。確保租金收繳及時(shí)，做好公房修繕工作，防止國(guó)有資產(chǎn)流失。二是嚴(yán)格落實(shí)政策，按照區(qū)委區(qū)政府房屋征收工作相關(guān)部署，做好房屋征收前后期工作，促進(jìn)全區(qū)征收交地。 一是我局適時(shí)調(diào)整黨風(fēng)廉政建設(shè)、意識(shí)形態(tài)、黨建工作責(zé)任制領(lǐng)導(dǎo)小組，主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署，認(rèn)真研究修訂工作方案和計(jì)劃，并層層簽訂《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書(shū)》。 ：根據(jù)上級(jí)關(guān)于掃黑除惡工作要求，適時(shí)調(diào)整掃黑除惡工作領(lǐng)導(dǎo)小組，完善掃黑除惡專項(xiàng)工作實(shí)施方案，結(jié)合我局實(shí)際，制定落實(shí)物業(yè)、中介、征收的等專項(xiàng)治理工作方案，并積極開(kāi)展實(shí)地督查和走訪工作，確保專項(xiàng)整治工作落到實(shí)處。 1998 年 12 月 1 日起參加工作行政事業(yè)人員住房補(bǔ)貼150 件。同時(shí)，由相關(guān)鎮(zhèn)街作為業(yè)主配合區(qū)建設(shè)局對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保整治工作按時(shí)完成。 2021 年共完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案 xxx件，對(duì)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及租賃市場(chǎng)備案后介入監(jiān)管，開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)定期檢查，確保市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。 2021 年已完成招商引資項(xiàng)目 x 個(gè)，項(xiàng)目總投資共計(jì) x 億元，完成區(qū)政府下達(dá)的前三季度招商任務(wù)。房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員與薪酬，截止 2021年 10 月 10 日 12 時(shí)，已完成從業(yè)人員 xxxxx 人、同比增長(zhǎng) xx%。 (五 )積極招商引資，緊盯第三產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng)情況 。配合各區(qū)拆遷片進(jìn)行無(wú)公房核查 xx 戶，為解決歷史遺留的產(chǎn)權(quán)辦證問(wèn)題，積極配合各征收公司做好 xx、 xx 等五大片區(qū)的《拆除房屋情況表》。其中完成緊急審核項(xiàng)目 xx 項(xiàng)，核定撥付金額達(dá) xx 萬(wàn)元，及時(shí)保障了 xx 區(qū)住宅小區(qū)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，方便了群眾的生活。目前各鎮(zhèn)街上報(bào)并責(zé)令整改的群租房 xx戶，牽頭開(kāi)展對(duì) xx等 x戶開(kāi)展綜合整治，函告城管對(duì)需要進(jìn)行整治的業(yè)主進(jìn)行停水、停電、凍結(jié)產(chǎn)權(quán)處理。為有效推動(dòng)垃圾分類落實(shí)，先后召開(kāi)垃圾分類座談會(huì)兩場(chǎng)，要求物業(yè)企業(yè)在街鎮(zhèn)、社區(qū)的指導(dǎo)下，合理確定小區(qū)垃圾投放點(diǎn)位并配備生活垃圾分類設(shè)施。與區(qū)法院對(duì)接，構(gòu)建房產(chǎn) (中介 )、物業(yè)糾紛訴調(diào)對(duì)接工作機(jī)制，制定《關(guān)于構(gòu)建房產(chǎn)、物業(yè)糾紛訴調(diào)對(duì)接工作機(jī)制實(shí)施意見(jiàn)》，召開(kāi)糾紛訴調(diào)對(duì)接工作培訓(xùn)會(huì)議，聘任特邀調(diào)解員 xx 名，認(rèn)真學(xué)習(xí)訴調(diào)流程、訴調(diào)技巧及注意事項(xiàng)等，推動(dòng)糾紛訴調(diào)工作在全區(qū)全面啟動(dòng)。在我局的跟蹤指導(dǎo)下，全區(qū)各鎮(zhèn)街逐步建立物業(yè)管理投訴受理制度，對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴，包括各類信訪件、12345 訴求件、電話投訴、現(xiàn)場(chǎng)投訴等，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理，對(duì)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)工作進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督。 2021 年，全區(qū)新增物業(yè)服務(wù) 合同備案項(xiàng)目xx 個(gè)，指導(dǎo)鎮(zhèn)街新增 xx 個(gè)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)備案，對(duì)全區(qū) xx 個(gè)專業(yè)化物業(yè)管理小區(qū)化糞池清掏工作進(jìn)行督查，開(kāi)展兩節(jié)安全、特種設(shè)備安全、大型綜合體安全、小區(qū)電動(dòng)自行車安全等隱患檢查工作，以多種形式督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人落實(shí)工作，累計(jì)約物業(yè)企業(yè) xx 家，發(fā)放整改通知書(shū) xx份。 。 2021 年需開(kāi)展 xx、 xx、 xx 等 13 個(gè)歷史遺留的回遷選房的安置房項(xiàng)目，涉及 52 個(gè)征收項(xiàng)目，共計(jì) xx 戶、 xx套、約 xx 萬(wàn)平方米。三是第一時(shí)間組織區(qū) 屬房屋征收公司學(xué)習(xí) xx 市征收補(bǔ)償新政策，推動(dòng)新政策加快實(shí)行，保障我區(qū)政策與全市統(tǒng)一。印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展交叉審核工作的通知》、《關(guān)于做好廉政風(fēng)險(xiǎn)防控和征遷檔案審核工作的通知》等文件，要求各區(qū)屬征收工作開(kāi)展征收協(xié)議隨機(jī)交叉抽查，并嚴(yán)格 對(duì)照廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行自查防控，確保陽(yáng)光征收、廉潔征收。 2021 年截至目前， 全區(qū)已做出房屋征收補(bǔ)償方案及征收決定項(xiàng)目共計(jì) xx 個(gè)，其中：國(guó)有項(xiàng)目 xx 個(gè)，集體項(xiàng)目 xx 個(gè)，零星舊改項(xiàng)目 xx 個(gè)，協(xié)商征收項(xiàng)目 xx 個(gè)。二是持續(xù)推動(dòng)訴調(diào)工作走向深入，逐步健全完善鎮(zhèn)街、社區(qū)兩級(jí)調(diào)解工作機(jī)制。 ：一是根據(jù)區(qū)委 區(qū)政府下達(dá)的指標(biāo)任務(wù)，繼續(xù)跟蹤房地產(chǎn)商品房銷售情況、房地產(chǎn)從業(yè)人員及工資總額等數(shù)據(jù)，積極對(duì)接意向落地企業(yè)，確保完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及招商任務(wù)。 ：一是嚴(yán)查漏管公房，全力收繳租金入庫(kù)。 二、 2020年工作計(jì)劃 ：一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)，邀請(qǐng)省住建部門、法制部門及兄弟單位對(duì)房屋征收補(bǔ)償工作進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)，與廈門等發(fā)達(dá)地市開(kāi)展溝通交流，學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)做法。 (九 )黨建引領(lǐng)，牢筑意識(shí)形態(tài)陣地 嚴(yán)格貫徹落實(shí)習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和中央、省、市、區(qū)關(guān)于全面從嚴(yán)治黨等會(huì)議 精神和文件要求，切實(shí)推進(jìn)我局黨建、意識(shí)形態(tài)、黨風(fēng)廉政建設(shè)等各項(xiàng)工作。 2.“ 12345”投訴件辦理：受理 12345訴求件 xxxx件，辦結(jié)率 100%，群眾滿意率 xx%。 xxx 件。為保質(zhì)保量完成整治任務(wù)，區(qū)政府成立專項(xiàng)工作小組，我局也成立四個(gè)督導(dǎo)小組深入各鎮(zhèn)街的整治 小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)。 。緊密跟蹤、精準(zhǔn)對(duì)接、主動(dòng)服務(wù)，為企業(yè)排憂解難。通過(guò)努力，全區(qū) 19 月份累計(jì)完成商品房銷售面積 xxx 萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng) x%。二是安排專人管理，配合市國(guó)有房產(chǎn)管理中心將紙質(zhì)材料錄入電腦，實(shí)行紙質(zhì)檔案和電子檔雙套并存，以更好的保證檔案資料的完整性。完成公房修繕 xx 起，修繕面積約 xx ㎡，修繕金額 xx 萬(wàn)元 。全年共完成 xx 個(gè)項(xiàng)目維修資金使用申請(qǐng)初審，并通過(guò)市維修辦核定撥付金額 xxx 萬(wàn)元。制定并完善 xx 區(qū)群租房專項(xiàng)整治工作的實(shí)施辦法，牽頭各鎮(zhèn)街、各部門對(duì)群租房進(jìn)行綜合整治。召集全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展“垃圾分類我出力，環(huán)保家園我受益”大型培訓(xùn)垃圾分類培訓(xùn)會(huì)，邀請(qǐng) xx，社區(qū)及企業(yè)優(yōu)秀代表等做經(jīng)驗(yàn)介紹，獲 xx 播出報(bào)道，形成良好的輿論導(dǎo)向。 。今年以來(lái)，我局依據(jù)《省條例》有關(guān)規(guī)定，明確各部門職責(zé)分工，建立物業(yè)管理投訴登記制度，公布投訴電話，建立本轄區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目檔案，逐步完善三級(jí)分工治理格局。 (三 )創(chuàng)新物業(yè)管理思路 。下一步，我區(qū)將進(jìn)一步細(xì)化選房前期工作，督促業(yè)主加快安置房建設(shè)，按計(jì)劃推動(dòng)計(jì)劃 xx 小區(qū)、xx 地塊 (xxx)、 xxx 花園、 xx 新苑、 xx 新苑、 xxx 苑、 xx 小區(qū)等項(xiàng)目的選房工作。 (二 )有序推進(jìn)安置回遷 。二是積極參與市級(jí)部門業(yè)務(wù)研討，推動(dòng)市房管局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)當(dāng)前 房屋征收補(bǔ)償共性問(wèn)題處理意見(jiàn)的通知》 (xx 號(hào) )，減少征收個(gè)案問(wèn)題，促進(jìn)全區(qū)征收政策統(tǒng)一。牽頭財(cái)政局、各區(qū)屬公司共同研究制定了征收工作廉政風(fēng)險(xiǎn)防控表，從權(quán)屬認(rèn)定、資料審查、材料公示、協(xié)議簽訂、公務(wù)用車、資金監(jiān)管及使用、隊(duì)伍管理、檔案管理等多方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)把控。20XX年工作總結(jié)及 20XX年工作計(jì)劃 (住房保障和房產(chǎn)管理局 )（精選多篇） 第一篇： 2021 年工作總結(jié)及 2020 年工作計(jì)劃 (住房保障和房產(chǎn)管理局 ) 2021 年工作總結(jié)及 2020 年工作計(jì)劃范文 (住房保障和房產(chǎn)管理局 ) 一、 2021年工作成效 (一 )平穩(wěn)開(kāi)展房屋征收 。 。一是制定了《關(guān)于 xx 區(qū)廢止 xx“人口政策”后促進(jìn)征遷措施的操作規(guī)則 (試行 )》 (xx 號(hào) )、《關(guān)于 xx 區(qū)進(jìn)一步規(guī)范房屋征收補(bǔ)償安置措施的操作規(guī)則 (試行 )》 (xx 號(hào) )及《關(guān)于補(bǔ)償 xx 區(qū) xx 區(qū)域解困促遷措施的請(qǐng)示》 (xx 號(hào) )等文件，進(jìn)一步規(guī)范和統(tǒng)一我區(qū)農(nóng)村集體土地房屋征收補(bǔ)償工作，確?！叭丝谡摺睆U止時(shí)期政策的平穩(wěn)過(guò)渡。 2021 年依法受理涉訴案件 xx 件 ,行政復(fù)議案件 3 件，信息公開(kāi)申請(qǐng) xx 件。同時(shí)，已完 xx、 xx 房源需求校對(duì)工作，正在協(xié)調(diào)選房房源分割等相關(guān)工作。積極向市房管局申請(qǐng)安置房源， 2021 年已累計(jì)發(fā)文 xx 份，向市房管局申請(qǐng)安置房源 xx套，成 功獲批 xx 套。根據(jù)新《省條例》中關(guān)于鎮(zhèn)街協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)之間關(guān)系等有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)各鎮(zhèn)街開(kāi)展物業(yè)管理工作的指導(dǎo)，建立以鎮(zhèn)街為主導(dǎo)的物業(yè)管理機(jī)制。今年以來(lái)，全區(qū)共有 x 個(gè)鎮(zhèn)街累計(jì)召開(kāi) xx 場(chǎng)聯(lián)席會(huì)議，有效解決 xx 物業(yè)收費(fèi)、 xx 苑區(qū)域劃分、 xx物業(yè)退管等問(wèn)題。 類工作。 。結(jié)合巡察組提出的整改意見(jiàn)，不斷規(guī)范維修基金審核工作，對(duì)維修資金使用的申請(qǐng)事項(xiàng)的事前、事中、事后的相關(guān)材料和現(xiàn)場(chǎng)查看情況進(jìn)行拍照留存檔案。截至 2021 年 x 月，我局共收繳公房租金入庫(kù)xx 萬(wàn)元 。結(jié)合區(qū)委巡察組指導(dǎo)建議，一是對(duì)公房檔案的造冊(cè)、使用管理制度進(jìn)行完善，做好庫(kù)房管理及查檔登記審批流程。在區(qū)領(lǐng)導(dǎo)走訪重點(diǎn)企業(yè)期間積極配合，隨時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)做出調(diào)整。 。今年以來(lái)，我局共接待歷史遺留“兩權(quán)證”問(wèn)題 xxx 人次，推進(jìn) 6 個(gè)安置房項(xiàng)目，共 xxxx 套安置房完成首次登記，協(xié)助 xx 市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心處理我區(qū)兩權(quán)證歷史遺留問(wèn)題案件。自工作開(kāi)展以來(lái)，我區(qū)按序時(shí)進(jìn)度開(kāi)展了項(xiàng)目設(shè)計(jì)、預(yù)算編制及評(píng)審、施工