【正文】 設的重大機遇，切實做好房產(chǎn)評估、房屋測繪、房屋維修和物業(yè)管理服務等經(jīng)營業(yè)務，努力拓展業(yè)務范圍，強化業(yè)務能力，注重經(jīng)營信譽，增強市場競爭力，爭取良好社會效益和經(jīng)濟效益，為全局的發(fā)展奠定經(jīng)濟基礎。 一、依法行政，認真履行各項職能。三是持續(xù)開展垃圾分類宣傳動員工作，推動垃圾分類在全區(qū)物業(yè)小區(qū)全面鋪開。二是繼續(xù)做好歷史遺留“兩權證”問題群眾接待工作，協(xié)助安置房建設單位完成安置房首次登記工作。確保租金收繳及時，做好公房修繕工作，防止國有資產(chǎn)流失。二是嚴格落實政策，按照區(qū)委區(qū)政府房屋征收工作相關部署，做好房屋征收前后期工作，促進全區(qū)征收交地。 一是我局適時調整黨風廉政建設、意識形態(tài)、黨建工作責任制領導小組，主要領導親自部署，認真研究修訂工作方案和計劃，并層層簽訂《黨風廉政建設責任書》。 ：根據(jù)上級關于掃黑除惡工作要求，適時調整掃黑除惡工作領導小組，完善掃黑除惡專項工作實施方案，結合我局實際，制定落實物業(yè)、中介、征收的等專項治理工作方案，并積極開展實地督查和走訪工作，確保專項整治工作落到實處。 1998 年 12 月 1 日起參加工作行政事業(yè)人員住房補貼150 件。同時，由相關鎮(zhèn)街作為業(yè)主配合區(qū)建設局對工程質量進行監(jiān)督，確保整治工作按時完成。 2021 年共完成房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案 xxx件，對房產(chǎn)中介機構及租賃市場備案后介入監(jiān)管，開展房地產(chǎn)市場定期檢查，確保市場平穩(wěn)發(fā)展。 2021 年已完成招商引資項目 x 個，項目總投資共計 x 億元，完成區(qū)政府下達的前三季度招商任務。房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員與薪酬，截止 2021年 10 月 10 日 12 時，已完成從業(yè)人員 xxxxx 人、同比增長 xx%。 (五 )積極招商引資，緊盯第三產(chǎn)業(yè)增加值增長情況 。配合各區(qū)拆遷片進行無公房核查 xx 戶，為解決歷史遺留的產(chǎn)權辦證問題，積極配合各征收公司做好 xx、 xx 等五大片區(qū)的《拆除房屋情況表》。其中完成緊急審核項目 xx 項，核定撥付金額達 xx 萬元，及時保障了 xx 區(qū)住宅小區(qū)設施、設備的正常運行，方便了群眾的生活。目前各鎮(zhèn)街上報并責令整改的群租房 xx戶，牽頭開展對 xx等 x戶開展綜合整治，函告城管對需要進行整治的業(yè)主進行停水、停電、凍結產(chǎn)權處理。為有效推動垃圾分類落實，先后召開垃圾分類座談會兩場，要求物業(yè)企業(yè)在街鎮(zhèn)、社區(qū)的指導下，合理確定小區(qū)垃圾投放點位并配備生活垃圾分類設施。與區(qū)法院對接，構建房產(chǎn) (中介 )、物業(yè)糾紛訴調對接工作機制，制定《關于構建房產(chǎn)、物業(yè)糾紛訴調對接工作機制實施意見》，召開糾紛訴調對接工作培訓會議，聘任特邀調解員 xx 名，認真學習訴調流程、訴調技巧及注意事項等，推動糾紛訴調工作在全區(qū)全面啟動。在我局的跟蹤指導下，全區(qū)各鎮(zhèn)街逐步建立物業(yè)管理投訴受理制度，對物業(yè)管理活動中的投訴，包括各類信訪件、12345 訴求件、電話投訴、現(xiàn)場投訴等，及時進行調查處理，對小區(qū)成立業(yè)主委員會工作進行指導監(jiān)督。 2021 年，全區(qū)新增物業(yè)服務 合同備案項目xx 個，指導鎮(zhèn)街新增 xx 個項目業(yè)主委員會備案，對全區(qū) xx 個專業(yè)化物業(yè)管理小區(qū)化糞池清掏工作進行督查，開展兩節(jié)安全、特種設備安全、大型綜合體安全、小區(qū)電動自行車安全等隱患檢查工作，以多種形式督促各物業(yè)服務企業(yè)負責人落實工作，累計約物業(yè)企業(yè) xx 家，發(fā)放整改通知書 xx份。 。 2021 年需開展 xx、 xx、 xx 等 13 個歷史遺留的回遷選房的安置房項目，涉及 52 個征收項目，共計 xx 戶、 xx套、約 xx 萬平方米。三是第一時間組織區(qū) 屬房屋征收公司學習 xx 市征收補償新政策，推動新政策加快實行，保障我區(qū)政策與全市統(tǒng)一。印發(fā)《關于開展交叉審核工作的通知》、《關于做好廉政風險防控和征遷檔案審核工作的通知》等文件，要求各區(qū)屬征收工作開展征收協(xié)議隨機交叉抽查，并嚴格 對照廉政風險點進行自查防控，確保陽光征收、廉潔征收。 2021 年截至目前， 全區(qū)已做出房屋征收補償方案及征收決定項目共計 xx 個，其中：國有項目 xx 個，集體項目 xx 個，零星舊改項目 xx 個，協(xié)商征收項目 xx 個。二是持續(xù)推動訴調工作走向深入，逐步健全完善鎮(zhèn)街、社區(qū)兩級調解工作機制。 ：一是根據(jù)區(qū)委 區(qū)政府下達的指標任務，繼續(xù)跟蹤房地產(chǎn)商品房銷售情況、房地產(chǎn)從業(yè)人員及工資總額等數(shù)據(jù)，積極對接意向落地企業(yè)，確保完成經(jīng)濟指標及招商任務。 ：一是嚴查漏管公房，全力收繳租金入庫。 二、 2020年工作計劃 ：一是加強學習，邀請省住建部門、法制部門及兄弟單位對房屋征收補償工作進行培訓指導，與廈門等發(fā)達地市開展溝通交流，學習先進經(jīng)驗做法。 (九 )黨建引領，牢筑意識形態(tài)陣地 嚴格貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想和中央、省、市、區(qū)關于全面從嚴治黨等會議 精神和文件要求，切實推進我局黨建、意識形態(tài)、黨風廉政建設等各項工作。 2.“ 12345”投訴件辦理：受理 12345訴求件 xxxx件，辦結率 100%，群眾滿意率 xx%。 xxx 件。為保質保量完成整治任務，區(qū)政府成立專項工作小組，我局也成立四個督導小組深入各鎮(zhèn)街的整治 小區(qū)進行現(xiàn)場督導。 。緊密跟蹤、精準對接、主動服務，為企業(yè)排憂解難。通過努力，全區(qū) 19 月份累計完成商品房銷售面積 xxx 萬㎡，同比增長 x%。二是安排專人管理，配合市國有房產(chǎn)管理中心將紙質材料錄入電腦，實行紙質檔案和電子檔雙套并存，以更好的保證檔案資料的完整性。完成公房修繕 xx 起，修繕面積約 xx ㎡，修繕金額 xx 萬元 。全年共完成 xx 個項目維修資金使用申請初審，并通過市維修辦核定撥付金額 xxx 萬元。制定并完善 xx 區(qū)群租房專項整治工作的實施辦法，牽頭各鎮(zhèn)街、各部門對群租房進行綜合整治。召集全區(qū)物業(yè)服務企業(yè)開展“垃圾分類我出力，環(huán)保家園我受益”大型培訓垃圾分類培訓會，邀請 xx，社區(qū)及企業(yè)優(yōu)秀代表等做經(jīng)驗介紹，獲 xx 播出報道，形成良好的輿論導向。 。今年以來，我局依據(jù)《省條例》有關規(guī)定，明確各部門職責分工，建立物業(yè)管理投訴登記制度，公布投訴電話，建立本轄區(qū)物業(yè)管理項目檔案，逐步完善三級分工治理格局。 (三 )創(chuàng)新物業(yè)管理思路 。下一步，我區(qū)將進一步細化選房前期工作，督促業(yè)主加快安置房建設，按計劃推動計劃 xx 小區(qū)、xx 地塊 (xxx)、 xxx 花園、 xx 新苑、 xx 新苑、 xxx 苑、 xx 小區(qū)等項目的選房工作。 (二 )有序推進安置回遷 。二是積極參與市級部門業(yè)務研討，推動市房管局發(fā)布《關于印發(fā)當前 房屋征收補償共性問題處理意見的通知》 (xx 號 )，減少征收個案問題，促進全區(qū)征收政策統(tǒng)一。牽頭財政局、各區(qū)屬公司共同研究制定了征收工作廉政風險防控表，從權屬認定、資料審查、材料公示、協(xié)議簽訂、公務用車、資金監(jiān)管及使用、隊伍管理、檔案管理等多方面進行風險把控。20XX年工作總結及 20XX年工作計劃 (住房保障和房產(chǎn)管理局 )（精選多篇） 第一篇： 2021 年工作總結及 2020 年工作計劃 (住房保障和房產(chǎn)管理局 ) 2021 年工作總結及 2020 年工作計劃范文 (住房保障和房產(chǎn)管理局 ) 一、 2021年工作成效 (一 )平穩(wěn)開展房屋征收 。 。一是制定了《關于 xx 區(qū)廢止 xx“人口政策”后促進征遷措施的操作規(guī)則 (試行 )》 (xx 號 )、《關于 xx 區(qū)進一步規(guī)范房屋征收補償安置措施的操作規(guī)則 (試行 )》 (xx 號 )及《關于補償 xx 區(qū) xx 區(qū)域解困促遷措施的請示》 (xx 號 )等文件，進一步規(guī)范和統(tǒng)一我區(qū)農(nóng)村集體土地房屋征收補償工作，確?！叭丝谡摺睆U止時期政策的平穩(wěn)過渡。 2021 年依法受理涉訴案件 xx 件 ,行政復議案件 3 件，信息公開申請 xx 件。同時，已完 xx、 xx 房源需求校對工作，正在協(xié)調選房房源分割等相關工作。積極向市房管局申請安置房源， 2021 年已累計發(fā)文 xx 份，向市房管局申請安置房源 xx套，成 功獲批 xx 套。根據(jù)新《省條例》中關于鎮(zhèn)街協(xié)調物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務之間關系等有關規(guī)定，加強對各鎮(zhèn)街開展物業(yè)管理工作的指導，建立以鎮(zhèn)街為主導的物業(yè)管理機制。今年以來，全區(qū)共有 x 個鎮(zhèn)街累計召開 xx 場聯(lián)席會議，有效解決 xx 物業(yè)收費、 xx 苑區(qū)域劃分、 xx物業(yè)退管等問題。 類工作。 。結合巡察組提出的整改意見，不斷規(guī)范維修基金審核工作，對維修資金使用的申請事項的事前、事中、事后的相關材料和現(xiàn)場查看情況進行拍照留存檔案。截至 2021 年 x 月，我局共收繳公房租金入庫xx 萬元 。結合區(qū)委巡察組指導建議，一是對公房檔案的造冊、使用管理制度進行完善，做好庫房管理及查檔登記審批流程。在區(qū)領導走訪重點企業(yè)期間積極配合，隨時對數(shù)據(jù)做出調整。 。今年以來，我局共接待歷史遺留“兩權證”問題 xxx 人次，推進 6 個安置房項目，共 xxxx 套安置房完成首次登記，協(xié)助 xx 市不動產(chǎn)登記和交易中心處理我區(qū)兩權證歷史遺留問題案件。自工作開展以來，我區(qū)按序時進度開展了項目設計、預算編制及評審、施工