【正文】 企業(yè)在街鎮(zhèn)、社區(qū)的指導(dǎo)下，合理確定小區(qū)垃圾投放點位并配備生活垃圾分類設(shè)施。其中完成緊急審核項目 xx 項，核定撥付金額達(dá) xx 萬元，及時保障了 xx 區(qū)住宅小區(qū)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，方便了群眾的生活。 (五 )積極招商引資，緊盯第三產(chǎn)業(yè)增加值增長情況 。 2021 年已完成招商引資項目 x 個，項目總投資共計 x 億元，完成區(qū)政府下達(dá)的前三季度招商任務(wù)。同時，由相關(guān)鎮(zhèn)街作為業(yè)主配合區(qū)建設(shè)局對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保整治工作按時完成。 ：根據(jù)上級關(guān)于掃黑除惡工作要求，適時調(diào)整掃黑除惡工作領(lǐng)導(dǎo)小組，完善掃黑除惡專項工作實施方案，結(jié)合我局實際，制定落實物業(yè)、中介、征收的等專項治理工作方案，并積極開展實地督查和走訪工作，確保專項整治工作落到實處。二是嚴(yán)格落實政策，按照區(qū)委區(qū)政府房屋征收工作相關(guān)部署，做好房屋征收前后期工作，促進(jìn)全區(qū)征收交地。二是繼續(xù)做好歷史遺留“兩權(quán)證”問題群眾接待工作，協(xié)助安置房建設(shè)單位完成安置房首次登記工作。 一、依法行政，認(rèn)真履行各項職能。 我局“ **熱線”已與轄區(qū) 60 個居委會建立聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，努力為居民提供方便、快捷、有效的服務(wù)。 三是加強(qiáng)精神文明建設(shè)。列入中央預(yù)算內(nèi)投資的 12 個廉租住房項目全部開工，總開工面積 萬平方米、 4134 套。今年我市在全省率先推行了廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件并軌。理順審批程序，優(yōu)化審批方式，縮短審批時限，停收新建房 屋轉(zhuǎn)移登記費，商品房交易服務(wù)費減半收取，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，改造房產(chǎn)分中心，開展預(yù)約服務(wù)和上門服務(wù)。突出抓好六個方面、十一項重點工作： （一）住房保障 繼續(xù)抓好中央計劃內(nèi)投資的 12 個廉租住房項目建設(shè)。 （二）老舊小區(qū)改造 實施老舊小區(qū)（棚戶區(qū)）改造項目 15 個，其中城市區(qū) 4 個，各縣 11 個。詳見表 5。五是加強(qiáng)銷售管理，確保保障性住房分配公 正、公平、公開、透明，切實解決保障范圍家庭的住房困難。一是制定了《關(guān)于 xx 區(qū)廢止東部“人口政策”后促進(jìn)征遷措施的操作規(guī)則（試行）》（ xx 號）、《關(guān)于 xx 區(qū)進(jìn)一步規(guī)范房屋征收補(bǔ)償安置措施的操作規(guī)則（試行）》（ xx 號）及《關(guān)于補(bǔ)償 xx 區(qū)東部區(qū)域解困促遷措施的請示》（ xx 號）等文件，進(jìn)一步規(guī)范和統(tǒng)一我區(qū)農(nóng)村集體土地房屋征收補(bǔ)償工作，確保“人口政策”廢止時期政策的平穩(wěn)過渡。同時，已完 xx、 xx 房源需求校對工作，正在協(xié)調(diào)選房房源分 割等相關(guān)工作。根據(jù)新《省條例》中關(guān)于鎮(zhèn)街協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)之間關(guān)系等有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對各鎮(zhèn)街開展物業(yè)管理工作的指導(dǎo)，建立以鎮(zhèn)街為主導(dǎo)的物業(yè)管理機(jī)制。機(jī)制建立以來，我局已聯(lián)合司法工作者、屬地鎮(zhèn)街、糾紛特邀調(diào)解員對兩個系列案件共 46 件展開調(diào)解。 。二是安排專人管理，配合市國有房產(chǎn)管理中心將紙質(zhì)材料錄入電腦，實行紙質(zhì)檔案和電子檔雙套并存，以更好的保證檔案資料的完整性。 。 （七）保障房及住房補(bǔ)貼審核 358 戶；公租房審核 1551 戶，各區(qū)協(xié)查約 4700戶，配后復(fù)審 287 戶。 （九）黨建引領(lǐng)，牢筑意識形態(tài)陣地 嚴(yán)格貫徹落實習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和中央、省、市、區(qū)關(guān)于全面從嚴(yán)治黨等會議精神和文件要求，切實推進(jìn)我局黨建、意識形態(tài)、黨風(fēng)廉政建設(shè)等各項工作。 ：一是嚴(yán)查漏管公房，全力收繳租金入庫。二是持續(xù)推動訴調(diào)工作走向深入，逐步健全完善鎮(zhèn)街、社區(qū)兩級調(diào)解工作機(jī)制。三是在完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的同時，對 xx 區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行排查，核實備案信息是否準(zhǔn)確一致， 根據(jù)現(xiàn)場核實情況，若有發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，約談房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人并下發(fā)責(zé)令整改通知書。 : 一是落實市委市政府，區(qū)委區(qū)政府關(guān)于安置回遷相關(guān)工作部署，緊盯 xx 區(qū)轄區(qū)內(nèi)安置房項目工程進(jìn)度 ,及時匯總安置房項目建設(shè)過程中存在問題，并上報區(qū)政府協(xié)調(diào)解決，及時化解各種矛盾，完成市政府下達(dá)的回遷選房任務(wù)。 ：根據(jù)上級關(guān)于掃黑除惡工作要求，適時調(diào)整掃黑除惡工作領(lǐng)導(dǎo)小組，完善掃黑除惡專項工作實施方案，結(jié)合我局實際，制定落實物業(yè)、中介、征收的等專項治理工作方案，并積極開展實地督查和走訪工作，確保專項整治工作落到實處。為保質(zhì)保量完成整治任務(wù)，區(qū)政府成立專項工作小組，我局也成立四個督導(dǎo)小組深入各鎮(zhèn)街的整治小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場督導(dǎo)。緊密跟蹤、精準(zhǔn)對接、主動服務(wù)，為企業(yè)排憂解難。 。制定并完善 xx 區(qū)群租房專項整治工作的實施辦法，牽頭各鎮(zhèn)街、各部門對群租房進(jìn)行綜合整治。 。 2021 年，全 區(qū)新增物業(yè)服務(wù)合同備案項目xx 個，指導(dǎo)鎮(zhèn)街新增 12 個項目業(yè)主委員會備案，對全區(qū) xx 個專業(yè)化物業(yè)管理小區(qū)化糞池清掏工作進(jìn)行督查，開展兩節(jié)安全、特種設(shè)備安全、大型綜合體安全、小區(qū)電動自行車安全等隱患檢查工作，以多種形式督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人落實工作，累計約物業(yè)企業(yè) xx 家，發(fā)放整改通知書 xx份。 2021 年需開展 xx、 xx、 xx 等 13 個歷史遺留的回遷選房的安置房項目，涉及 52 個征收項目，共計 xx 戶、 xx套、約 xx 萬平方米。印發(fā)《關(guān)于開展交叉審核工作的通知》、《關(guān)于做好廉政風(fēng)險防控和征遷檔案審核工作的通知》等文件，要求各區(qū)屬征收工作開展征收協(xié)議隨機(jī)交叉抽查，并嚴(yán)格對照廉政風(fēng)險點進(jìn)行自查防控，確保陽光征收、廉潔征收。三是強(qiáng)化督導(dǎo)檢查，確保項目順利實施，保質(zhì)按時竣工。 （四）舊住宅區(qū)改善 實施 8 個舊住宅小區(qū)改善工程，其中城市區(qū) 5 個，各縣 3 個。 全面落實《 *市 2021— 2021 年廉租住房保障規(guī)劃》。房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢。 （五）行業(yè)服務(wù)進(jìn)一步優(yōu)化。提前超額完成省、市目標(biāo)任務(wù)。 第四篇： 市住房保障和房產(chǎn)管理局年終工作總結(jié) 2021 年，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局深入落實科學(xué)發(fā)展觀，按照保穩(wěn)定、保發(fā)展、保民生、保上級決策落實的要求，以城鎮(zhèn)面貌三年大變樣活動為抓手，不斷優(yōu)化管理服務(wù)，強(qiáng)化項目建設(shè)，“一保三改”（住房保障、老舊小區(qū)改造、城中村改造、舊住宅區(qū)改善）穩(wěn)步推進(jìn)，房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。 二是加強(qiáng)隊伍素質(zhì)建設(shè)。 組織專業(yè)人員組成專門隊伍，繼續(xù)做好西客站片區(qū)的拆遷安置工作；積極參與非物質(zhì)文化博覽園拆遷項目；對北大槐樹、二環(huán)西路、緯十二路等拆遷項目，安排專人參與，實行跟蹤服務(wù)，及時解決涉及房管業(yè)務(wù)的問題，促進(jìn)拆遷工作的順利實施。 第三篇：住房保障和房產(chǎn)管理局工作計劃 住房保障和房產(chǎn)管理局工作計劃 2021 年，我局緊緊圍繞“履行政府職能、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)和諧穩(wěn)定”的工作思路，扎 實工作，勇于創(chuàng)新，全面完成了區(qū)委、區(qū)政府交給的各項工作任務(wù)。同時安排專人負(fù)責(zé)上述直管公房疑似危房的安 全巡查工作，發(fā)現(xiàn)險情立即處理并上報區(qū)政府和市國有房產(chǎn)管理中心。三是根據(jù)區(qū)委巡察組的建議和指導(dǎo) ，認(rèn)真落實巡察整改工作，并以此為契機(jī)，完善黨組議事制度、財務(wù)管理制度、人員管理制度、日常事務(wù)辦理規(guī)定等規(guī)章制度，強(qiáng)化日常監(jiān)督，建立完善長效機(jī)制，層層抓落實，層層抓促進(jìn)，確保整改要求落到實處。截至目前，共收到來信來訪訴求 xxx 件，均在規(guī)定時限內(nèi)作出受理 (或不受理 )告知及答復(fù)意見書，及時答復(fù)率 100%。自工作開展以來，我區(qū)按序時進(jìn)度開展了項目設(shè)計、預(yù)算編制及評審、施工單位及監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作，現(xiàn)已順利進(jìn)場施工。 資情況。結(jié)合區(qū)委巡察組指導(dǎo)建議，一是對公房檔案的造冊、使用管理制度進(jìn)行完善，做好庫房管理及查檔登記審批流程。結(jié)合巡察組提出的整改意見，不斷規(guī)范維修基金審核工作，對維修資金使用的申請事項的事前、事中、事后的相關(guān)材料和現(xiàn)場查看情況進(jìn)行拍照留存檔案。 。根據(jù)新《省條例》中關(guān)于鎮(zhèn)街協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)之間關(guān)系等有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對各鎮(zhèn)街開展物業(yè)管理工作的指導(dǎo)，建立以鎮(zhèn)街為主導(dǎo)的物業(yè)管理機(jī)制。同時，已完 xx、 xx 房源需求校對工作，正在協(xié)調(diào)選房房源分 割等相關(guān)工作。一是制定了《關(guān)于 xx 區(qū)廢止 xx“人口政策”后促進(jìn)征遷措施的操作規(guī)則 (試行 )》 (xx 號 )、《關(guān)于 xx 區(qū)進(jìn)一步規(guī)范房屋征收補(bǔ)償安置措施的操作規(guī)則 (試行 )》 (xx 號 )及《關(guān)于補(bǔ)償 xx 區(qū) xx 區(qū)域解困促遷措施的請示》 (xx 號 )等文件，進(jìn)一步規(guī)范和統(tǒng)一我區(qū)農(nóng)村集體土地房屋征收補(bǔ)償工作，確?！叭丝谡摺睆U止時期政策的平穩(wěn)過渡。四是根據(jù)市房管局群租房整治方案，進(jìn)一步規(guī)范并完善我區(qū)群租房綜合工作。二是對危舊公房進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定報告建議進(jìn)行分類處置，對需要加固的房屋及時進(jìn)行加固，對需要拆除的房屋及時上報區(qū)政府研究。二是結(jié)合“三會一課”、黨課、局例會、黨組中心組學(xué)習(xí)會議及主題黨日活動、共建活動等平臺開展習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和“不忘初心，牢記使命”專題學(xué)習(xí)。 (八 )積極落實綜治維穩(wěn) ：成立房管局網(wǎng)絡(luò)輿情信息領(lǐng)導(dǎo)小組，安排專人負(fù)責(zé)信訪輿情信息相關(guān)工作，確保來訪、網(wǎng)上輿情 事事有著落、件件有回音。 (六 )實施舊住宅小區(qū)綜合整治提升 2021年，我區(qū)對 xx一期、 xx苑等 xx個舊住宅小區(qū)進(jìn)行綜合整治，對 x