【正文】 企業(yè)在街鎮(zhèn)、社區(qū)的指導下，合理確定小區(qū)垃圾投放點位并配備生活垃圾分類設施。其中完成緊急審核項目 xx 項，核定撥付金額達 xx 萬元，及時保障了 xx 區(qū)住宅小區(qū)設施、設備的正常運行，方便了群眾的生活。 (五 )積極招商引資，緊盯第三產業(yè)增加值增長情況 。 2021 年已完成招商引資項目 x 個，項目總投資共計 x 億元，完成區(qū)政府下達的前三季度招商任務。同時，由相關鎮(zhèn)街作為業(yè)主配合區(qū)建設局對工程質量進行監(jiān)督，確保整治工作按時完成。 ：根據(jù)上級關于掃黑除惡工作要求，適時調整掃黑除惡工作領導小組，完善掃黑除惡專項工作實施方案，結合我局實際，制定落實物業(yè)、中介、征收的等專項治理工作方案，并積極開展實地督查和走訪工作，確保專項整治工作落到實處。二是嚴格落實政策，按照區(qū)委區(qū)政府房屋征收工作相關部署，做好房屋征收前后期工作，促進全區(qū)征收交地。二是繼續(xù)做好歷史遺留“兩權證”問題群眾接待工作，協(xié)助安置房建設單位完成安置房首次登記工作。 一、依法行政，認真履行各項職能。 我局“ **熱線”已與轄區(qū) 60 個居委會建立聯(lián)系網(wǎng)絡，努力為居民提供方便、快捷、有效的服務。 三是加強精神文明建設。列入中央預算內投資的 12 個廉租住房項目全部開工，總開工面積 萬平方米、 4134 套。今年我市在全省率先推行了廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障條件并軌。理順審批程序，優(yōu)化審批方式，縮短審批時限，停收新建房 屋轉移登記費，商品房交易服務費減半收取，強化房地產市場監(jiān)管，改造房產分中心，開展預約服務和上門服務。突出抓好六個方面、十一項重點工作： （一）住房保障 繼續(xù)抓好中央計劃內投資的 12 個廉租住房項目建設。 （二）老舊小區(qū)改造 實施老舊小區(qū)（棚戶區(qū)）改造項目 15 個，其中城市區(qū) 4 個，各縣 11 個。詳見表 5。五是加強銷售管理，確保保障性住房分配公 正、公平、公開、透明，切實解決保障范圍家庭的住房困難。一是制定了《關于 xx 區(qū)廢止東部“人口政策”后促進征遷措施的操作規(guī)則（試行）》（ xx 號）、《關于 xx 區(qū)進一步規(guī)范房屋征收補償安置措施的操作規(guī)則（試行）》（ xx 號）及《關于補償 xx 區(qū)東部區(qū)域解困促遷措施的請示》（ xx 號）等文件，進一步規(guī)范和統(tǒng)一我區(qū)農村集體土地房屋征收補償工作，確?！叭丝谡摺睆U止時期政策的平穩(wěn)過渡。同時，已完 xx、 xx 房源需求校對工作，正在協(xié)調選房房源分 割等相關工作。根據(jù)新《省條例》中關于鎮(zhèn)街協(xié)調物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務之間關系等有關規(guī)定，加強對各鎮(zhèn)街開展物業(yè)管理工作的指導，建立以鎮(zhèn)街為主導的物業(yè)管理機制。機制建立以來，我局已聯(lián)合司法工作者、屬地鎮(zhèn)街、糾紛特邀調解員對兩個系列案件共 46 件展開調解。 。二是安排專人管理，配合市國有房產管理中心將紙質材料錄入電腦，實行紙質檔案和電子檔雙套并存，以更好的保證檔案資料的完整性。 。 （七）保障房及住房補貼審核 358 戶；公租房審核 1551 戶，各區(qū)協(xié)查約 4700戶，配后復審 287 戶。 （九）黨建引領，牢筑意識形態(tài)陣地 嚴格貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想和中央、省、市、區(qū)關于全面從嚴治黨等會議精神和文件要求，切實推進我局黨建、意識形態(tài)、黨風廉政建設等各項工作。 ：一是嚴查漏管公房，全力收繳租金入庫。二是持續(xù)推動訴調工作走向深入，逐步健全完善鎮(zhèn)街、社區(qū)兩級調解工作機制。三是在完成房地產經(jīng)紀機構備案的同時，對 xx 區(qū)內的房地產經(jīng)紀機構進行排查，核實備案信息是否準確一致， 根據(jù)現(xiàn)場核實情況，若有發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，約談房產中介機構負責人并下發(fā)責令整改通知書。 : 一是落實市委市政府，區(qū)委區(qū)政府關于安置回遷相關工作部署，緊盯 xx 區(qū)轄區(qū)內安置房項目工程進度 ,及時匯總安置房項目建設過程中存在問題，并上報區(qū)政府協(xié)調解決，及時化解各種矛盾，完成市政府下達的回遷選房任務。 ：根據(jù)上級關于掃黑除惡工作要求，適時調整掃黑除惡工作領導小組，完善掃黑除惡專項工作實施方案，結合我局實際，制定落實物業(yè)、中介、征收的等專項治理工作方案，并積極開展實地督查和走訪工作，確保專項整治工作落到實處。為保質保量完成整治任務，區(qū)政府成立專項工作小組，我局也成立四個督導小組深入各鎮(zhèn)街的整治小區(qū)進行現(xiàn)場督導。緊密跟蹤、精準對接、主動服務，為企業(yè)排憂解難。 。制定并完善 xx 區(qū)群租房專項整治工作的實施辦法，牽頭各鎮(zhèn)街、各部門對群租房進行綜合整治。 。 2021 年，全 區(qū)新增物業(yè)服務合同備案項目xx 個，指導鎮(zhèn)街新增 12 個項目業(yè)主委員會備案，對全區(qū) xx 個專業(yè)化物業(yè)管理小區(qū)化糞池清掏工作進行督查，開展兩節(jié)安全、特種設備安全、大型綜合體安全、小區(qū)電動自行車安全等隱患檢查工作，以多種形式督促各物業(yè)服務企業(yè)負責人落實工作，累計約物業(yè)企業(yè) xx 家，發(fā)放整改通知書 xx份。 2021 年需開展 xx、 xx、 xx 等 13 個歷史遺留的回遷選房的安置房項目，涉及 52 個征收項目，共計 xx 戶、 xx套、約 xx 萬平方米。印發(fā)《關于開展交叉審核工作的通知》、《關于做好廉政風險防控和征遷檔案審核工作的通知》等文件，要求各區(qū)屬征收工作開展征收協(xié)議隨機交叉抽查，并嚴格對照廉政風險點進行自查防控，確保陽光征收、廉潔征收。三是強化督導檢查，確保項目順利實施，保質按時竣工。 （四）舊住宅區(qū)改善 實施 8 個舊住宅小區(qū)改善工程，其中城市區(qū) 5 個，各縣 3 個。 全面落實《 *市 2021— 2021 年廉租住房保障規(guī)劃》。房地產市場呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢。 （五）行業(yè)服務進一步優(yōu)化。提前超額完成省、市目標任務。 第四篇： 市住房保障和房產管理局年終工作總結 2021 年，在市委、市政府的正確領導下，我局深入落實科學發(fā)展觀，按照保穩(wěn)定、保發(fā)展、保民生、保上級決策落實的要求，以城鎮(zhèn)面貌三年大變樣活動為抓手，不斷優(yōu)化管理服務，強化項目建設，“一保三改”（住房保障、老舊小區(qū)改造、城中村改造、舊住宅區(qū)改善）穩(wěn)步推進，房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展。 二是加強隊伍素質建設。 組織專業(yè)人員組成專門隊伍，繼續(xù)做好西客站片區(qū)的拆遷安置工作；積極參與非物質文化博覽園拆遷項目；對北大槐樹、二環(huán)西路、緯十二路等拆遷項目，安排專人參與，實行跟蹤服務，及時解決涉及房管業(yè)務的問題，促進拆遷工作的順利實施。 第三篇：住房保障和房產管理局工作計劃 住房保障和房產管理局工作計劃 2021 年，我局緊緊圍繞“履行政府職能、促進經(jīng)濟發(fā)展、維護和諧穩(wěn)定”的工作思路，扎 實工作，勇于創(chuàng)新，全面完成了區(qū)委、區(qū)政府交給的各項工作任務。同時安排專人負責上述直管公房疑似危房的安 全巡查工作，發(fā)現(xiàn)險情立即處理并上報區(qū)政府和市國有房產管理中心。三是根據(jù)區(qū)委巡察組的建議和指導 ，認真落實巡察整改工作，并以此為契機，完善黨組議事制度、財務管理制度、人員管理制度、日常事務辦理規(guī)定等規(guī)章制度，強化日常監(jiān)督，建立完善長效機制，層層抓落實，層層抓促進，確保整改要求落到實處。截至目前，共收到來信來訪訴求 xxx 件，均在規(guī)定時限內作出受理 (或不受理 )告知及答復意見書，及時答復率 100%。自工作開展以來，我區(qū)按序時進度開展了項目設計、預算編制及評審、施工單位及監(jiān)理單位的招投標工作，現(xiàn)已順利進場施工。 資情況。結合區(qū)委巡察組指導建議，一是對公房檔案的造冊、使用管理制度進行完善，做好庫房管理及查檔登記審批流程。結合巡察組提出的整改意見，不斷規(guī)范維修基金審核工作，對維修資金使用的申請事項的事前、事中、事后的相關材料和現(xiàn)場查看情況進行拍照留存檔案。 。根據(jù)新《省條例》中關于鎮(zhèn)街協(xié)調物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務之間關系等有關規(guī)定，加強對各鎮(zhèn)街開展物業(yè)管理工作的指導，建立以鎮(zhèn)街為主導的物業(yè)管理機制。同時，已完 xx、 xx 房源需求校對工作，正在協(xié)調選房房源分 割等相關工作。一是制定了《關于 xx 區(qū)廢止 xx“人口政策”后促進征遷措施的操作規(guī)則 (試行 )》 (xx 號 )、《關于 xx 區(qū)進一步規(guī)范房屋征收補償安置措施的操作規(guī)則 (試行 )》 (xx 號 )及《關于補償 xx 區(qū) xx 區(qū)域解困促遷措施的請示》 (xx 號 )等文件，進一步規(guī)范和統(tǒng)一我區(qū)農村集體土地房屋征收補償工作，確?！叭丝谡摺睆U止時期政策的平穩(wěn)過渡。四是根據(jù)市房管局群租房整治方案，進一步規(guī)范并完善我區(qū)群租房綜合工作。二是對危舊公房進行鑒定，根據(jù)鑒定報告建議進行分類處置，對需要加固的房屋及時進行加固，對需要拆除的房屋及時上報區(qū)政府研究。二是結合“三會一課”、黨課、局例會、黨組中心組學習會議及主題黨日活動、共建活動等平臺開展習近平新時代中國特色社會主義思想和“不忘初心，牢記使命”專題學習。 (八 )積極落實綜治維穩(wěn) ：成立房管局網(wǎng)絡輿情信息領導小組，安排專人負責信訪輿情信息相關工作，確保來訪、網(wǎng)上輿情 事事有著落、件件有回音。 (六 )實施舊住宅小區(qū)綜合整治提升 2021年，我區(qū)對 xx一期、 xx苑等 xx個舊住宅小區(qū)進行綜合整治，對 x