【正文】 與企業(yè)方便的對(duì)接、良好的研發(fā)環(huán)境和設(shè)施，保證了研發(fā)成功率； ? 基于生產(chǎn)實(shí)踐的研發(fā)新成果，也便于 落地實(shí)施，在園區(qū)內(nèi)也能便利的找到合作伙伴或成果購(gòu)買(mǎi)者，從而大大提升其研發(fā)成果轉(zhuǎn)化率，及時(shí)變現(xiàn)收割獲益。 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 27 4. 其他利益相關(guān)者： ○ 1 園區(qū)內(nèi)員工： ? 園區(qū)的發(fā)展，為員工提供了穩(wěn)定可靠的高收入，員工獲得體面的工作； ? 園區(qū)內(nèi)完善的生活配套服務(wù)設(shè)施，員工生活豐富舒適。 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 核心競(jìng) 爭(zhēng)力主要體現(xiàn)在三個(gè)方面： 園區(qū)服務(wù)。 這種獨(dú)特的模式能為園區(qū)帶來(lái)絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，也由于其先發(fā)優(yōu)勢(shì)，必將快速集聚大量資源，進(jìn)而形成競(jìng)爭(zhēng)者的模仿壁壘。 2. 商業(yè)模式先進(jìn) 園區(qū)以滿足廣大中小微企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展需求為導(dǎo)向，整合企業(yè)發(fā)展需要的服務(wù)平臺(tái)，以創(chuàng)新、全面的金融服務(wù)為龍頭，以全面綜合高效的服務(wù)為宗旨，保證了園區(qū)內(nèi)中小微企業(yè)的發(fā)展，通過(guò)為園區(qū)內(nèi)廣大中小微企業(yè)的服務(wù)，相 關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)也獲得了巨大收益。 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 32 5. 跨行業(yè)技術(shù)應(yīng)用 園區(qū)內(nèi)行業(yè)涉及五 大產(chǎn)業(yè)，通過(guò)工業(yè)云平臺(tái)技術(shù)，使得不同行業(yè)間的技術(shù)應(yīng)用、跨行業(yè)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)和推廣應(yīng)用、不同產(chǎn)品的組合營(yíng)銷得以有效進(jìn)行，形成了園區(qū)內(nèi)濃厚的技術(shù)創(chuàng)新氛圍。 9. 項(xiàng)目發(fā)起方和管理團(tuán)隊(duì)優(yōu)秀 本項(xiàng)目的發(fā)起方具有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資、運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由資深管理者、資深項(xiàng)目管理專家、資深資本運(yùn)作專家，以及資深營(yíng)銷、財(cái)務(wù)專家等組成，均具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和成功經(jīng)驗(yàn)。 “六脈” —— 旨在推動(dòng)產(chǎn)品、市場(chǎng)、企業(yè)、金融的有效對(duì)接，助企業(yè)騰飛！ （ 2）互聯(lián)共贏 —— 海納百川，以成其大 互聯(lián)、互融，融入“六脈”，相互借力已成為一種趨勢(shì)，獨(dú)木不成林。 戰(zhàn)略規(guī)劃 1. 企業(yè)愿景 “創(chuàng)新之都”、“上市之都” 2. 戰(zhàn)略目標(biāo) 本項(xiàng)目打造資源整合的綜 合平臺(tái)，讓參與各方各盡所能，各獲所得，達(dá)到多贏的局面，旨在探索金融與實(shí)體的有機(jī)整合，探索經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的創(chuàng)新之路，力爭(zhēng)成為西部創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)龍頭及全國(guó)創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的示范基地，努力打造西部“上市之都”。 7. 產(chǎn)業(yè)定位準(zhǔn)確 本項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)的選擇規(guī)劃， 順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，定位于高科技產(chǎn)業(yè) ， 順應(yīng) 四川省、德陽(yáng) 市 、廣漢市 的總體規(guī)劃，適應(yīng) 廣漢 市的政策、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、人才等資源。 4. 創(chuàng)新的金融服務(wù) 園區(qū)整合了大量的金融機(jī)構(gòu)（包括銀行、券商、基金、風(fēng)投、小貸公司、擔(dān)保公司、個(gè)人投資者等）可滿足企業(yè)的各種融資需求。 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 29 園區(qū)組織結(jié)構(gòu) 開(kāi) 發(fā) 部 招 商 部 物 業(yè) 管 理 部 財(cái) 務(wù) 部 法 務(wù) 部 行 政 人 事 部 綜 合 服 務(wù) 部 文 化 創(chuàng) 意 公 司 廣 告 公 司 金 融 服 務(wù) 部 商 貿(mào) 部 信 息 中 心 股 權(quán) 交 易 中 心 產(chǎn) 權(quán) 交 易 中 心 人 才 交 流 中 心 產(chǎn) 品 檢 測(cè) 評(píng) 估 中 心 新 產(chǎn) 品 新 技 術(shù) 展 示 中 心 圖 42 組織結(jié)構(gòu)圖 盈利模式 園區(qū)商業(yè)模式以滿足園區(qū)內(nèi)廣大中小微企業(yè)的發(fā)展需求為導(dǎo)向，整合企業(yè)發(fā)展需 要的服務(wù)平臺(tái)，以創(chuàng)新、全面的金融服務(wù)保證中小微企業(yè)的發(fā)展，并從中獲得自身價(jià)值的提升和盈利的實(shí)現(xiàn)。本項(xiàng)目主要盈利點(diǎn)靈活多樣，不但有產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利，還有股權(quán)投資收益，更有綜合服務(wù)收益，尤其在綜合服務(wù)收益中，類目眾多，多點(diǎn)開(kāi)花，確保收益穩(wěn)定； 多產(chǎn)業(yè)互通互融。 在這一模式中，四川六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園作為項(xiàng)目的掌舵者，直接掌控著各項(xiàng)服務(wù)信息的布局與供求發(fā)布，以此為著力點(diǎn)，形成對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的有力控制，進(jìn)而掌握項(xiàng)目整體的營(yíng)運(yùn)。 ○ 4 物流企業(yè)： ? 園區(qū)內(nèi)眾多的企業(yè)為其提供了大量的客戶； ? 便利的信息溝通使其能準(zhǔn)確掌握并預(yù)測(cè)客戶需求，從而實(shí)現(xiàn) 物流規(guī)劃的計(jì)劃性、協(xié)調(diào)性、效率性，降低運(yùn)營(yíng)成本，增加收益。 ? 通過(guò)股權(quán)交易平臺(tái)可實(shí)現(xiàn)企業(yè)股權(quán)的變現(xiàn)。 解決“ 思想不通 ”問(wèn)題的思路是建設(shè)“ 信息交流平臺(tái) ”，為企業(yè)提供政策信息、創(chuàng)新信息等； 解決“ 人脈不通 ”問(wèn)題的思路是搭建“ 綜合服務(wù)平臺(tái) ”，為企業(yè)解決政府關(guān)系、社會(huì)資源等不足； 解決“ 技術(shù)不通 ”問(wèn)題的思路是建設(shè)“ 產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái) ”、“ 產(chǎn)品、技術(shù)檢測(cè)評(píng)估平臺(tái) ” 、“ 新產(chǎn)品、新技術(shù)展示平臺(tái) ”，在這些平臺(tái)上可實(shí)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、新產(chǎn)品、新技術(shù)的評(píng)估、展示和交易； 解決“ 資本不通 ”問(wèn)題的思路是設(shè)置“ 股權(quán)交易平臺(tái) ”、“ 金融創(chuàng)新服務(wù)中心 ”，使中小微企業(yè)在此能方便的與各融資機(jī)構(gòu)對(duì)接、與潛在股東對(duì)接，解決融資難題； 解決“ 行動(dòng)不通 ”問(wèn)題的思路是建設(shè)人才庫(kù)，搭建“ 人才交流平臺(tái) ”，為企業(yè)行動(dòng)提供人才交流、培訓(xùn)、咨詢等； 解決“ 平臺(tái)不通 ”問(wèn)題的思路建設(shè)“ 綜合服務(wù)中心 ”、“ 服務(wù)性場(chǎng)所 ”、“ 生產(chǎn)性場(chǎng)所 ”；為企業(yè)提供優(yōu)勢(shì)資源整合，分擔(dān)發(fā)展中的困難， 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 24 化解危險(xiǎn)。 自節(jié)能環(huán)保被定為 “ 十二五 ” 規(guī)劃七大戰(zhàn)略之首以來(lái)，環(huán)保利好政策頻出 ， 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，這些為環(huán)保的產(chǎn)業(yè)升級(jí)及未來(lái)發(fā)展埋好伏筆，未來(lái)五年環(huán)保產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)黃金發(fā)展期。 先進(jìn)制造技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是制造技術(shù)與高技術(shù)集成融合（高技術(shù)化），例如，航空發(fā)動(dòng)機(jī)及重型燃機(jī)制造技術(shù) ； 二是數(shù)字化智能化制造技術(shù) ； 三是極端工作條件下的制造技 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 22 術(shù)（大型化） ； 四是清潔及可持續(xù)發(fā)展制造技術(shù)（輕量化、精密化、綠色化）。 其中 電子信息材料以其高性能，低成本及綠色的特性，脫穎而出，成為新材料產(chǎn)業(yè)的佼佼者 ， 場(chǎng) 具有無(wú)限的市場(chǎng)“錢(qián)景”；電子信息新材料行業(yè)具有細(xì)分度、高集中度、高技術(shù)壁壘、高市場(chǎng)壁壘的特點(diǎn)，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的核心是配方和工藝，而不是資金，因此呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分散、企業(yè)數(shù)量較多的特點(diǎn)，這為招商奠定了基礎(chǔ)；電子信息新 材料屬高科技 產(chǎn)業(yè) ，符合廣漢市產(chǎn)業(yè)扶持原則，入駐企業(yè)將會(huì)得到區(qū)域優(yōu)惠政策的傾斜，從而吸引了企業(yè)入駐。 《新材料產(chǎn)業(yè) “ 十二五 ” 發(fā)展規(guī)劃》指出， 20xx 年我國(guó)新材料產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過(guò) 6500 億元，與 20xx 年相比年均增長(zhǎng) 約 20%。具體涵蓋：新材料本身形成的產(chǎn)業(yè)；新材料技術(shù)及其裝備制造業(yè)；傳統(tǒng)材料技術(shù)提升的產(chǎn)業(yè)等。 電子信息 產(chǎn)業(yè) 呈現(xiàn)如下 發(fā)展趨勢(shì) ： （ 1）總體市場(chǎng)增長(zhǎng)快速 ， 電子產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分 ； 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 20 （ 2） 細(xì)分產(chǎn)業(yè)的差異明顯 ?！秶?guó)家 “十一五 ”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》明確提出了國(guó)家發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的主要任務(wù)，全國(guó)各大城市也都推出相關(guān)政策支持和推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 （ 5）專利獎(jiǎng)：對(duì)企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)當(dāng)年獲得的各類專利獎(jiǎng)項(xiàng)，按照獲得獎(jiǎng)項(xiàng)的等級(jí)，給予最高不超過(guò) 100 萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì) 。每家企業(yè)每年資助額最高不超過(guò) 100 萬(wàn)元；⑤鼓勵(lì)軟件企業(yè)的發(fā)展，對(duì)于通過(guò)“雙軟認(rèn)證”和各級(jí) CMMI 認(rèn)證 的企業(yè)，給予最高不超過(guò) 100 萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。廣漢高新區(qū)現(xiàn)為省級(jí)高新區(qū)，正在全力申報(bào)國(guó)家級(jí)高新區(qū)。 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 17 第三章 產(chǎn)業(yè)分析與定位 區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃分析 國(guó)家發(fā)改委已明確規(guī)定：不再審批高能耗、高污染項(xiàng)目，且要求銀行控制對(duì)現(xiàn)有的非國(guó)家鼓勵(lì)項(xiàng)目的貸款。從園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)類別來(lái)看，德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 按照 “ 一區(qū)多園 ” 的模式規(guī)劃建設(shè)了裝備制 造（工業(yè)）中小企業(yè)園、服 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 16 裝及輕工業(yè)園、新材料科技園及八角工業(yè)園 ；羅江縣工業(yè)集中發(fā)展區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為電子材料、氯堿化工及機(jī)械加工 ；什邡經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 重點(diǎn)發(fā)展以食品（含煙草）產(chǎn)業(yè)為主的規(guī)模效益型產(chǎn)業(yè)基地 、 以核電承壓設(shè)備、重裝設(shè)備配套和井口設(shè)備研發(fā)制造為主的技術(shù)效益型產(chǎn)業(yè)基地 及以出口型服裝生產(chǎn)為主的出口型輕紡產(chǎn)業(yè)基地 ；中江縣倉(cāng)山鎮(zhèn)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)主要規(guī)劃農(nóng)副產(chǎn)品深加工、電子加工、制鞋業(yè)；中江縣工業(yè)集中發(fā)展區(qū)將形成 電子產(chǎn)業(yè)集群 和 發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品精深加工產(chǎn)業(yè) 。如傳統(tǒng)的旅游業(yè)、中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)和新材料產(chǎn)業(yè)等。聯(lián)合銀行、證券公司和中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)板等幫助企業(yè)上市；設(shè)立基地創(chuàng)業(yè)投資專項(xiàng)基金；與國(guó)內(nèi)外知名的風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)成員建立聯(lián)系、開(kāi)展合作，積極引入國(guó)際專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)；開(kāi)展投融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，借助國(guó)家中小企業(yè)轉(zhuǎn)貸款平臺(tái)，在基地設(shè)立中小企業(yè)貸款信用擔(dān)保業(yè)務(wù)窗口。 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 14 圖 24 高新園區(qū)的產(chǎn)業(yè)構(gòu)建模式 在規(guī)劃園區(qū)建設(shè)時(shí)，不僅僅需要考慮園區(qū)自身的利益，也更多的需要考慮園區(qū)內(nèi)企業(yè)的成長(zhǎng)性和二次成長(zhǎng)培育，這使得園區(qū)的服務(wù)成為園區(qū)發(fā)展的核心關(guān)鍵。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展將更多的符合經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核心規(guī)律，也將 從一般性的成本競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向?yàn)樾实母?jìng)爭(zhēng)和技術(shù)能力的競(jìng)爭(zhēng)，將從一個(gè)規(guī)?；瘓@區(qū)時(shí)代逐步走向“功能化園區(qū)”的時(shí)代。東翼則依托現(xiàn)代糧食產(chǎn)業(yè)萬(wàn)畝良田基地 ，建設(shè)極富川西平原特色的“田園風(fēng)光”小鎮(zhèn)。其中， 20xx 年，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 億元，同比增長(zhǎng) %，總量居德陽(yáng)第二；全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，增速 %，比德陽(yáng)市平均增速高 個(gè)百分點(diǎn)；全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，增長(zhǎng) %；全市農(nóng)村住戶人 均純收入為 9646 元，比上年同期增加 1211 元，同比增長(zhǎng) %，呈現(xiàn)較快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。 區(qū)域政策影響分析 成德經(jīng)濟(jì)合作區(qū)已經(jīng)得到省委、省政府的批準(zhǔn)，其核心區(qū)為廣漢市、青白江區(qū)和新都區(qū)，其發(fā)展合作支點(diǎn)就是目前的廣漢高新區(qū)，德陽(yáng)市委、市政府已批準(zhǔn)在廣漢高新區(qū)創(chuàng)建國(guó)家級(jí)高新區(qū)及綜合保稅區(qū) 廣漢市位于成都平原腹心地帶，南距成都市區(qū)僅 23 公里，是成綿樂(lè)經(jīng)濟(jì)帶和成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈重要組成部分。 2. 經(jīng)濟(jì)影 響 目前，國(guó)家相關(guān)調(diào)控政策的出臺(tái)和銀行資金的收緊等眾多不利因素的出現(xiàn)，原有房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中“一家獨(dú)大”的局面將被打破；原有的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式面臨環(huán)境污染、產(chǎn)能過(guò)剩、出口下降等因素的影響無(wú)以為繼，轉(zhuǎn)型升級(jí)是必然的選擇；因前期國(guó)家貨幣的嚴(yán)重超發(fā)和不合理配置造成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的極度不平衡，再加上人民幣對(duì)外升值，對(duì)內(nèi)貶值，企業(yè)綜合成本上升、競(jìng)爭(zhēng)力下降、資金緊缺將成為常態(tài)；國(guó)有大中型企業(yè)普遍面臨生產(chǎn)成本上升、產(chǎn)能過(guò)剩、利潤(rùn)下降、生存壓 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 11 力巨大的局面，且由于體制的原因，其創(chuàng)新能力不足、反應(yīng)過(guò)慢、效率過(guò)低，市場(chǎng)適應(yīng)能力較差，一旦國(guó) 家政策發(fā)生改變，銀行資金收緊，相當(dāng)一部分企業(yè)將被淘汰出局是完全有可能的，國(guó)退民進(jìn)的趨勢(shì)已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)；目前產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的比例嚴(yán)重失衡，第三產(chǎn)業(yè)的比重將會(huì)有較大的提升，尤其是金融創(chuàng)新服務(wù)業(yè)，將迎來(lái)重大的發(fā)展機(jī)會(huì)。 20xx 年以來(lái)，中小企業(yè)的發(fā)展越來(lái)越困難，我國(guó)中小企業(yè)遇到融資難、人力成本上升、外匯升值、環(huán)保、原材料價(jià)格上漲、稅負(fù)重等一系列困難 。 目前，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園中，工業(yè)云技術(shù)開(kāi)始悄然興起，在云計(jì)算技術(shù)的支撐下，面向企業(yè)打造交易服務(wù)平臺(tái)、金融服務(wù)平臺(tái)、成果轉(zhuǎn)化服務(wù)平臺(tái)、人才引進(jìn)及培訓(xùn)服務(wù)平臺(tái)、共性技術(shù)研發(fā)平臺(tái)、品牌推介平臺(tái)等。建立共享制造資源的公共服務(wù)平臺(tái)，將巨大的社會(huì)制造資源池連接在一起，提供各種制造服務(wù)，實(shí)現(xiàn)制造資源與服務(wù)的開(kāi)放協(xié)作、社會(huì)資源高度共享。 六脈科技金融