【正文】 易企業(yè)的需求，提供可靠、高效的服務(wù)綜合性物流中心及服務(wù)平臺。 （ 4）供暖：博樂市供暖管網(wǎng)已建立，具備正常供暖能力， 項(xiàng)目建成后可保證正常供暖。 擬建建筑場區(qū)未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，但建設(shè)單位應(yīng)通過調(diào)查或委托專項(xiàng)勘察，確認(rèn)場地是否存在地道等人工地下隱蔽物，并及時告知勘察設(shè)計人員，以便及時提出處理方案。 （ 2）土地權(quán)屬及類型、用地類型 項(xiàng)目建設(shè)用地為商業(yè)用地，以支付土地出讓金形式取得土地使用權(quán)。固定資產(chǎn)投資完成 108 億元，同比增長 34%。主要?dú)庀笠厝缦拢? 年主導(dǎo)風(fēng)向 西北偏西風(fēng) 全年平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 日極端最低氣溫 ℃ ≥10℃ 積溫 3116℃ 年平均降水量 年平均蒸發(fā)量 最大凍土深度 最大積雪深度 25cm 年平均風(fēng)速 最大風(fēng)速 年平均相對濕度 68％ 年平均日照時數(shù) 平均無霜 期 170 天 社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件 2020 年全市地方生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 97 億元，同比增長 %。 地形概況 博樂市地處艾比湖和賽里木湖之間，博爾塔拉河中下游，地勢南北高，中間低，西高東低，高山、低山丘陵和谷地平原呈階梯狀分布。44′ ，北緯 44176。 博樂市位于新疆維吾爾自治區(qū)西北部，與哈薩克斯坦共和國接壤，邊境線長 119 公里，里東距自治區(qū)首府烏魯木齊市 524km，西距伊寧市 225km，北距阿拉山口口岸 78km。 充分利用電子商務(wù)，使集團(tuán)公司快速進(jìn)入全球化市場，利用廣泛的信息資源，提高企業(yè)的競爭能力。通過建立電子商務(wù)系統(tǒng)，整合企業(yè)物流、資金流和信息流，提升企業(yè)科學(xué)決策能力，提升企業(yè)競爭力。管理者對目標(biāo)市場的選擇和定位將更加依賴于網(wǎng)上的資料以及對網(wǎng)絡(luò)的充分利用。對供應(yīng)商們來講，有必要比訂貨者提供更快、更好的信息服務(wù)。這些原因迫使 18 供應(yīng)商們緊密聯(lián)合起來，形成一條供應(yīng)鏈，對企業(yè)間的信息交流提出了更高的要求。企業(yè)正面臨越來越沉重的國內(nèi)外同行業(yè)的競爭壓力。目前，有很多大公司開始實(shí)行電子商務(wù)，其數(shù)據(jù)庫產(chǎn)品服務(wù)的市場規(guī)模也越來越大，一方面滿足了客戶不同層次的需求，另一方面公司也獲得了市場上有關(guān)新產(chǎn)品方面的許多新信息。 為入侵者設(shè)置障礙。企業(yè)對現(xiàn)有顧客的要求和潛在需求有較深了解，這樣，企業(yè)制定的營銷策略和營銷計劃才會具有針對性和科學(xué)性，才能便于實(shí)施和控制，順利完成預(yù)定目標(biāo)。 農(nóng)村電商目前普遍面臨著農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化程度低，新型 供應(yīng)鏈組織者尚不成熟，物流通達(dá)率低、配送成本高，以及農(nóng)戶參與的主動性不夠等問題，農(nóng)村電商促進(jìn)農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效和農(nóng)民增收致富的成效尚未充分顯現(xiàn)。烏魯木齊、喀什等地區(qū)就可以構(gòu)筑物流集散地，建立大的物流樞紐。 “ 一帶一路 ” 是中國與絲路沿途國家分享優(yōu)質(zhì)產(chǎn)能，它是共商項(xiàng)目投資、共建基礎(chǔ)設(shè)施、共享合作成果，內(nèi)容包括道路聯(lián)通、貿(mào)易暢通、貨幣流通、政策溝通、人心相通等 “ 五通 ” 。深圳布吉、山東壽光、河南商丘等地已建立起了大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)流通市場，對當(dāng)?shù)啬酥羾鴥?nèi)各地的農(nóng)產(chǎn)品流通起到了積極的意義，對 “ 三農(nóng)問題 ” 的解決極有幫助。 （ 2）我國的 “ 三農(nóng) ” 問題牽動著整個社會解決 “ 三農(nóng) ” 問題，已是迫在眉睫、刻不容緩的大事。 （ 2）本項(xiàng)目屬于服務(wù)平臺建設(shè)，建設(shè)單位應(yīng)該做好設(shè)備購置及平臺開發(fā)工作。投資效益比較好，投資成本比較低，抗風(fēng)險能力比較強(qiáng)，項(xiàng)目在財務(wù)上可行。項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。 研究范圍 根據(jù)國家基本建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容和深度要求，結(jié)合本項(xiàng)目建設(shè)工程的要求，確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，制定建設(shè)方案；對項(xiàng)目實(shí)施的外部條件、環(huán)境影響分析、節(jié)能與節(jié)水、勞動安全與消防、項(xiàng)目組織管理、實(shí)施進(jìn)度、投資估算及資金來源、項(xiàng)目風(fēng)險等方面進(jìn)行綜合分析。 （ 7）公司經(jīng)營范圍： 食品批發(fā)及銷售；日用百貨、服務(wù)、針紡織品、鞋帽、洗滌用品、文化辦公用品、體育用品、五金交電、家用電器、新鮮蔬菜、新鮮水果、鮮活水產(chǎn)品、鮮肉銷售；房屋、柜臺租賃；物流配送；貨物裝卸搬運(yùn)；倉儲服務(wù)；物流信息服務(wù)；停車產(chǎn)服務(wù)；房屋銷售。 資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬元，資金來源以企業(yè)自籌資金為主，申請國家適當(dāng)補(bǔ)助。同時，平臺內(nèi)各企業(yè)可以便捷的交流與學(xué)習(xí)，并且通過引入公共培訓(xùn)資源為人才的專業(yè)化、系統(tǒng)化培養(yǎng)提供解決方案。 4 圖 1 業(yè)務(wù)流程圖 5 6 7 服務(wù)方式 博州 XXXX 有限公司農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測電商創(chuàng)新服務(wù)平臺建設(shè)項(xiàng)目集聚了第三方服務(wù)商、產(chǎn)業(yè)環(huán)境、信息平臺、政策資源等各方面的優(yōu)勢，結(jié)合博樂市傳統(tǒng)中小微企業(yè)存在的共性需求，量身打造符合產(chǎn)業(yè)特性的創(chuàng)業(yè)平臺，整合資源、集成服務(wù)。 、信息交流平臺、和售后服務(wù)平臺； 平臺基于電子商務(wù)營銷平臺，將探索開發(fā)多語言電子商務(wù)營銷展示窗口；以現(xiàn)有林果儲運(yùn)網(wǎng)絡(luò)為物流支撐，探索整合國際電子商務(wù)、國際物流、國際結(jié)算等于一體的國際市場營銷模式。通過平臺方式在網(wǎng)上集中銷售具有品牌的高端差異化特色農(nóng)產(chǎn)品、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、供貨商等由平臺統(tǒng)一負(fù)責(zé)。主動融入全國供銷社電子商務(wù)系統(tǒng)，充分利用系統(tǒng)內(nèi)外兩個資源，開拓系統(tǒng)內(nèi)外兩個市場，加強(qiáng)聯(lián)合合作，形成整體合力，實(shí)現(xiàn)自主建設(shè)和合作發(fā)展相互促進(jìn)，全力打造具有區(qū)域特點(diǎn)的供銷系統(tǒng)的電商子平臺。（ 1）建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)新服務(wù)平臺、檢驗(yàn)檢測平臺、網(wǎng)點(diǎn)及電商運(yùn)營中心平臺；（ 2）建設(shè)特色農(nóng)產(chǎn)品分裝中心、公共展示中心；（ 3）建設(shè)創(chuàng)新管理服務(wù)平臺、信息交流平臺、和售后服務(wù)平臺；（ 4）建設(shè)電商公共培訓(xùn)基地，完善公共檢測平臺應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)創(chuàng)新。 建設(shè)內(nèi) 容和規(guī)模 主要建設(shè)內(nèi)容： 搭建博州 XXXXXXXX 電商創(chuàng)新服務(wù)平臺。自建運(yùn)營本地化服務(wù)為主的第三方電商平臺，同時與大型公共電商平臺對接，匯聚博州地域品牌產(chǎn)品，為博州特色農(nóng)副產(chǎn)品打開銷售渠道，成為博州特色農(nóng)副產(chǎn)品品牌的推介平臺。臺聯(lián)合農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)、行業(yè)協(xié)會、農(nóng)民合作社、農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人共同建設(shè) “ 供銷商城 ” 。同時，消費(fèi)品下行 ，為農(nóng)民免費(fèi)提供硬件設(shè)施、代買代賣服務(wù)，讓農(nóng)民能夠通過互聯(lián)網(wǎng)享受生活，讓村里人能夠享受城里人的服務(wù)，讓農(nóng)村、農(nóng)民享受現(xiàn)代商業(yè)文明的成果，提升農(nóng)民幸福指數(shù)，創(chuàng)建一個新的生態(tài)環(huán)境，推動農(nóng)村創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新。 ，完善公共檢測平臺應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)創(chuàng)新 以培育和轉(zhuǎn)化大學(xué)生村官、農(nóng)村創(chuàng)業(yè)青年為主，搭建區(qū)域電商公共培訓(xùn)培訓(xùn)體系，開展理論教學(xué)、模擬實(shí)訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)實(shí)踐、創(chuàng)業(yè)扶持等服務(wù)，為電商平臺運(yùn)營提供相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)支撐服務(wù)。 （ 3）人才：通過平臺集群，實(shí)現(xiàn)人才的聚集效應(yīng)，吸引更多的人才流入。 8 項(xiàng)目建設(shè)期 項(xiàng)目建設(shè)期 2 年 項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資 萬元，其中：工程費(fèi)用 萬元；工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元；預(yù)備費(fèi) 萬元。其中本科生 4 人，大專生 8 人。 表 11：項(xiàng)目單位近三年財務(wù)狀況表 序號 年份 名稱 單位 2020 年 1 資產(chǎn)總額 元 2 固定資產(chǎn)凈值 元 3 流動資 產(chǎn) 元 4 負(fù)債總額 元 5 所有者權(quán)益 元 6 實(shí)收資本 元 7 營業(yè)（銷售）收入 元 8 利潤總額 元 9 凈利潤 元 10 資產(chǎn)負(fù)債率 % 12 投資報酬率 % 可研報告編制依據(jù) （ 1）《防震減災(zāi)法》； （ 2）國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于印發(fā) 2020 年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場試點(diǎn)項(xiàng)目建 設(shè)實(shí)施意見的通知》 (發(fā)改經(jīng)貿(mào)【 2020】 54 號 ) （ 3）《新疆維吾爾自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展 “ 十 二 五 ” 規(guī)劃綱要》 （ 4）《博州國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展十 二 五規(guī)劃》 11 （ 5）《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)新疆經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的若干意見》國發(fā)（ 2020） 32 號文件； （ 6）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）； （ 7）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； （ 8）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料。一是引導(dǎo)農(nóng)民按照市場需要調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)市場需要的農(nóng)產(chǎn)品，通過市場直接進(jìn)入消費(fèi)領(lǐng)域，減少中間環(huán)節(jié)，增加農(nóng)民收入，對提高農(nóng)業(yè)效益起到導(dǎo)向；二是通過區(qū)域化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；慕灰资袌?，形成健康有序的市場競爭環(huán)境；三是規(guī)范市場經(jīng)營秩序，增強(qiáng)市場活力，吸引大批區(qū)內(nèi)外商戶入駐批發(fā)交易市場，擴(kuò)大市場的經(jīng)營規(guī)模，發(fā)揮在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中的輻射和帶動作用；四是隨著市場功能的逐步完善，交易品種的增加，交易規(guī)模的擴(kuò)大，進(jìn)一步促進(jìn)國內(nèi)外經(jīng)貿(mào)交流，實(shí)現(xiàn) “ 建一個市場、活一片經(jīng)濟(jì) ” 的目標(biāo)，必將成為輻射中亞，連接國際、國內(nèi)市場的農(nóng)產(chǎn)品集 散地。 （ 3）博州 XXXX 有限公司農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測電商創(chuàng)新服務(wù)平臺建設(shè)項(xiàng)目稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 %，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，盈虧平衡點(diǎn) %，全部投資在 年內(nèi)回收。 建議 為確保項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，本報告提出如下建議： （ 1）本項(xiàng)目在報告批復(fù)后，應(yīng)盡快委托有資質(zhì)的設(shè)計單位對本項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計，制訂出詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計劃，盡早開展項(xiàng)目的其它前期工作。中共中央及國務(wù)院發(fā)布文件《中共中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》（中發(fā) [2020]1 號）對搞好集貿(mào)市場和批發(fā)市場的建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品流通及現(xiàn)代物流等方面作出了積極的指示，農(nóng)產(chǎn)品的拍賣、網(wǎng)上交易等新型流通方式開始被明確提出，農(nóng)產(chǎn)品倉儲設(shè)施的建設(shè)也有了各種優(yōu)惠政策。在這樣的背景支持下，全國各地對建設(shè)大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場非常重視，并且已有成功的先例。 15 2020 年 9 月 7 日，習(xí)近平主席首次提出了加強(qiáng)政策溝通、道路聯(lián)通、貿(mào)易暢通、貨幣流通、民心相通，共同建設(shè) “ 絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶 ” 的戰(zhàn)略倡議，即 “ 一路一帶 ” 戰(zhàn)略。尤其是 “ 絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶 ” 輻射的中西部地區(qū)，以鄭州、西安、蘭州、烏魯木齊為代表的城市正加速發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)，以期將自身建設(shè)為 “ 一帶一路 ” 上的物流樞紐。 16 互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用引發(fā)全球服務(wù)業(yè)態(tài)創(chuàng)新與變革，大力推動服務(wù)業(yè)態(tài)創(chuàng)新，有利于重塑創(chuàng)新體系、激發(fā)創(chuàng)新活力、培育新興業(yè)態(tài)和創(chuàng)新公共服務(wù)模式，對打造大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新和增加公共產(chǎn)品、公共服務(wù) “ 雙引擎 ” ，對實(shí)現(xiàn) “ 十三五 ” 時期打造經(jīng)濟(jì)升級版具有重要戰(zhàn)略意義。 電子商務(wù)作為企業(yè)競爭戰(zhàn)略的優(yōu)勢 鞏固現(xiàn)有的競爭優(yōu)勢。同時，借助網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫，還可以對目前銷售產(chǎn)品的滿意度和購買情況作分析調(diào)查，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，確保客戶的滿意。 提高新產(chǎn)品開發(fā)和服務(wù)能力。 企業(yè)間信息交流的要求 在全球經(jīng)濟(jì)一體化的大背景下，全球化大市場正逐漸形成。生產(chǎn)者要求供應(yīng)商提供集成度高的產(chǎn)品，以減少交易成本、提高效率。 企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的要求 在電子商務(wù)條件下，市場的透明度提高，開發(fā)出的新產(chǎn)品具有較低價格和較低廉的服務(wù)，以保持市場競爭力。這種方式突破了傳統(tǒng)企業(yè)中以單向物流為主的運(yùn)作格局，實(shí)現(xiàn)以物流為依據(jù)、信息流為核心、商流為主體的全新運(yùn)作方式，以往的批零方式將被信息化的網(wǎng)絡(luò)代替，客戶可以直接從網(wǎng)上采購，傳統(tǒng)的人員推銷失去了大部分市場。電子商 務(wù)的實(shí)施將大大提高企業(yè)運(yùn)營效率，縮短原材料采購時間，減少庫存，加快資金周轉(zhuǎn)，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本。 利用電子商務(wù)的開放性和全球性的 特點(diǎn)，創(chuàng)造更多的商務(wù)機(jī)會。 20 第三章 建設(shè)地址和建設(shè)條件 區(qū)位條件 本項(xiàng)目位于博樂市。39′ ～ 82176。東西最長 ，南北最寬 ，總面積 7782km2。 氣候條件 博樂市屬新疆準(zhǔn)噶爾盆地中溫帶荒漠、半荒漠氣候區(qū)，冬季寒 21 冷，夏季炎熱，晝夜溫差大，冬長夏短、春秋不明顯，干旱少雨，蒸發(fā)量大，光照充足。社會消費(fèi)品零售總額 億元， 22 同比增長 %。 建設(shè)用地現(xiàn)狀 （ 1）地點(diǎn)與地理位置 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為博樂市南城區(qū)?？拐鹪O(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計基本地震加速度值 為，設(shè)計地震分組為第三組。 （ 3）給水：博樂市城區(qū)供水管網(wǎng)已經(jīng)建立，具備正常供水能力。 總體而言，項(xiàng)目施工條件良好，前期準(zhǔn)備工作落實(shí)，建設(shè)條件具備。 （ 3）要圍繞現(xiàn)代化倉儲、多式聯(lián)運(yùn)、配送加工、市場批發(fā)、電子商務(wù)等各項(xiàng)現(xiàn)代物流功能。 為了支持平臺業(yè)務(wù)向農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈兩端延伸，滿足開展訂單農(nóng)業(yè)、跨國電子交易及跨國貿(mào)易融資等業(yè)務(wù)的發(fā)展需求，平臺支持多種交易管理流程共存，支持標(biāo)準(zhǔn)及可靈活拓展商品，具備交易規(guī)則靈活性、結(jié)算多樣性及管理復(fù)雜性的特點(diǎn)。 26 表 41：主要設(shè)備一覽表 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 單價（萬元） 合計（萬元） 一、平臺電子設(shè)備 管理服務(wù)器 臺 2 12 24 數(shù)據(jù)庫服務(wù)器 臺 2 280 560 存儲系統(tǒng) 套 2 78 156 云存儲服務(wù)器 臺 8 12 96