大型現(xiàn)代物流公司及魚加工基地遷移項目可行性研究報告-全文預覽
【正文】 和現(xiàn)代物流日益增長的需求。 項目背景 ***擁有 雞飼養(yǎng)量 65 萬羽 ，是浙江省較為集中的禽蛋養(yǎng) 殖 區(qū)域，海淡水養(yǎng)殖面積為 6000 多畝，已形成柑桔、蛋雞、葡萄、名貴水產品等四大主導產業(yè)， 每年的銷售量穩(wěn)定。受 “ 小而全，大而全 ” 的影響，不少企業(yè)習慣自辦物流，專業(yè)化、現(xiàn)代化的第三方物流發(fā)展緩慢，阻礙了物流成本的降低和物流效率的提高。主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 一方面是物流業(yè) 從無到有，發(fā)展到現(xiàn)在的柑桔、蛋類、蔬菜類專業(yè)物流。 9 今后外資的攻勢將越來越強勁。 第 二 章 市場分析 項目投資環(huán)境 1)、中國物流市場狀況 中國倉儲協(xié)會 2020 年 3 月對我國家電、電子、日化、食品等450 家大中型生產企業(yè)的典型調查表明，企業(yè)自己承擔物流管理的占26％，全部委托第三方的僅占 5． 2％，自理與委托相結合的占 ％（其中委托比例在 30％以下的占 42． 3％，在 30％～ 60％之間的占36． 5％ ， 60％以上的占 21． 2％）。項目單位始終堅持“定戰(zhàn)略 ,搭班子 ,帶隊伍”的做事三步曲，長期良性發(fā)展積累起的優(yōu)勢資源成為了項目銷售目標實現(xiàn)的可靠保證。 據(jù)統(tǒng)計 2020 年 全球金槍魚 肉 罐頭的需求將增長到 80 萬噸（ 50%）。本項目建成投入使用后，可容納迎運車輛千余輛，配套服務人員上千人，加上大面積的倉庫和堆場，不僅可緩解 象山 地區(qū)眾多大型建材 、果蔬、水產品 市場的貨物存放和轉運難的問題，而且又可以減輕這一地區(qū)的交通擁堵現(xiàn)象，同時還為國內外客商的介入提供了更為廣闊的空間和優(yōu)良的條件，也給 農村 從業(yè)人員造就了大量的就業(yè)機會，其社會效應和經濟效應顯而易見。 表 12 主要經濟指標表 序號 項 目 單 位 指 標 備 注 一 方案類 1 產品規(guī)模 噸 /年 5000 2 建筑面積 平方米 10000 二 項目建設投資 萬元 2458 1 固定資產投資 萬元 1571 2 鋪底流動資金 萬元 887 三 財務指標 1 銷售收入 萬元 11,390 達產年 2 凈利潤 萬元 961 經營期平均 3 財務內部收益率 % 所得稅后 4 投資利潤率 % 5 投資回收期 (含建設期 ) 年 四 風險評價類 1 盈虧平衡點 % % 達產年 可行性研究報告編制依據(jù) ? 《建設項目經濟 評價方法與參數(shù)》（第三版） ? 建筑工程概預算指標及有關費用標準 7 ? *****食品有限公司股東會決議和 ***食品集團公司合資議向。 資金來源：項目申請銀行貸款 2500 萬元，企業(yè)自籌資金 1420萬元， 引進外資 2500 萬元。 冷庫面， 建設 3500 噸冷庫和冷庫配套加工車間， 總用地面積為20 畝 ,總建筑 占地 面積 7000 平方米， 總建筑面積 10000 平方米 ,新 建污 水處理設施 。 截止到 2020 年 12 月 31 日，公司資產總額為 2356 萬元，其中，固定資產原值 1261 萬元。經過不懈努力，已順利獲得自營進出口權、 HACCP 體系認 證、美國 FDA 注冊、 ISO22020： 2020 國際質量體系認證、農業(yè)龍頭企業(yè)、執(zhí)行卓越績效管理體系、縣成長型工業(yè)企業(yè)等殊譽。 . 4 第一章 總 論 項目概要 項 目單位基本情況 ***食品有限公司成立于 1998 年，位于 凝積著悠久漁文化 的中國六大漁港之一“石浦港”畔的 **，是加工園區(qū)第一家水產品加工落戶企業(yè)。 1 大型現(xiàn)代物流公司及魚加工基地遷移項目 可行性研究報告 2 一． 項目名稱： 大型現(xiàn)代物流公司暨 魚加工基地遷移 項目 二． 項目承辦單位： ****食品有限公司 三． 項目負責人： *** 四． 項目擬建地點： **** 五． 項目性質 : 新建 六． 主管部門： **** 3 摘 要 本項目建設內容為 項目企業(yè)與 *****食品集團公司合資 引進先進的 物流業(yè)同時原 魚肉 原料 加工 基地遷移到本項目擬建地 ,用地共 200畝，建筑占地面積 90000 平方米 ,總建筑面積 100000 平方米 , 物流面新建 大型倉庫、露天堆場、大型停車場、網(wǎng)絡調度、管理辦公室 ； 水產 加工基地新 建設 3500 噸冷庫、 加工 車間 10000 平方。項目實施后，對促進當?shù)剞r業(yè)增效、農民增收具有重要現(xiàn)實意義。“以質量為生命、誠信立天下”是本司始終堅持的經營理念，“拓新務實、優(yōu)質高效，至誠服務、追求卓越”是公司的質量方針。 產品銷 往馬來西亞、泰國 、日本等 國家和地區(qū)，在他處加工成金槍魚肉罐頭。 主要建設內容： 物流面， 總用地面積為 180 畝， 倉庫 17000 平 5 方米 ， 停車場用地面積 39999 平方米， 露天倉儲 20200
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