【正文】 [答疑編號(hào) 2455020502] 【正確答案】 C 【答案解析】?jī)r(jià)款約定不明的，執(zhí)行訂立合同時(shí)合同履行地（工程所在地）的市場(chǎng)價(jià)格。參見教材 P37。該 型號(hào)鋼材的結(jié)算價(jià)格應(yīng)為每噸（ ）元。 無(wú)效合同與可變更可撤銷合同的區(qū)別 ■ 無(wú)效合同是絕對(duì)無(wú)效 ■ 可變更可撤銷合同必須經(jīng)當(dāng)事人行使撤銷權(quán)才可成為無(wú)效合同，或繼續(xù)執(zhí)行，或變更 ■ 當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)判定合同效力 （三種情況） ■ 當(dāng)事人名稱或法定代表人名稱變更 ◇不影響合同的效力 ■ 當(dāng)事人合并 ◇合并后的新法人繼承原合同的權(quán)利義務(wù)，合同仍然有效 ■ 當(dāng)事人分立 ◇分立當(dāng)事人及時(shí)通知對(duì)方，可重新協(xié)商合同履行方式 ◇未告知對(duì)方或?qū)Ψ讲煌?，原合同?quán)利義務(wù)由分立后的法人或組織承擔(dān) 連帶責(zé)任 【知識(shí)擴(kuò)充】連帶債務(wù)的特點(diǎn) ■ 連帶債務(wù)人每一方都有清償全部債務(wù)的義務(wù) ■ 債權(quán)人可以向任一債務(wù)人要求任意比例的債務(wù) ■ 連帶債 務(wù)人在履行了全部債務(wù)后，其它債務(wù)人與債權(quán)人的債務(wù)關(guān)系結(jié)束 ■ 履行債務(wù)超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)人，有權(quán)向其它債務(wù)人追償 監(jiān)理工程師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)《建設(shè)工程合同管理》 — 基礎(chǔ)班（） 第四節(jié) 合同履行、變更和轉(zhuǎn)讓 ■ 合同履行的概念 ◇指合同當(dāng)事人全面履行各自義務(wù)，實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利，使各方的目的得以實(shí)現(xiàn)的行為 ◇合同履行以有效合同為前提和依據(jù) ■ 合同履行的原則 ◇全面履行原則 ◇誠(chéng)實(shí)信用原則 合同重要條款不明確的一般處理順序 質(zhì)量要求不明確的處理 價(jià)款或報(bào)酬不明確的處理 履行地點(diǎn)不明確的處理 履行期限不明確的處理 履行方式不 明確的處理 履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確的處理 合同價(jià)格變動(dòng)的處理 合同重要條款不明確的一般處理順序 （依次三步曲） ■ 補(bǔ)充協(xié)議 ■ 合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣 ■ 履行原則 質(zhì)量要求不明確 ■ 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行 ■ 沒(méi)有國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行 ■ 建設(shè)工程合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 價(jià)款或報(bào)酬不明確 ■ 一般商品，執(zhí)行 訂立 合同時(shí)合同 履行地 （工程所在地 ）的市場(chǎng)價(jià)格 ■ 應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，必須執(zhí)行 【注意】此句有三個(gè)要點(diǎn) 一是適用范圍，適用于非政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)物品 二個(gè)是時(shí)間要點(diǎn)，訂立合同時(shí)，而非履行合同時(shí) 三是地點(diǎn)要點(diǎn)，是合同履行地，而非合同訂立地 【例題 效力待定合同與可撤銷合同的區(qū)別（三大區(qū)別） ■ 區(qū)別一：合同性質(zhì)不同 ◇可撤銷合同屬于有效合同，在未被撤銷前有約束力 ◇效力待定合同是未發(fā)生效力的合同，能否轉(zhuǎn)化，要看事后的確認(rèn) ■ 區(qū)別二： 合同的效力不同 ◇可撤銷合同被撤銷后，合同 自始無(wú)效 ，未撤銷一直具有效力 ◇效力待定合同在被權(quán)利人確認(rèn)之前是無(wú)效合同，在權(quán)利人確認(rèn)之后是有效合同 ■ 區(qū)別三：形成的原因不同 ◇可撤銷合同的法定原因是重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和乘人之危 ◇效力待定合同的原因主要是 當(dāng)事人（主體） 不具備簽訂此合同的相應(yīng)的權(quán)利 【例題建議 B 不要選。 【例題 可變更可撤銷 合同的概念與種類 撤銷權(quán) 三種效力合同的對(duì)比 效力待定合同與可撤銷合同的區(qū)別 無(wú)效合同與可變更可撤銷合同的區(qū)別 可變更可撤銷合同的概念與種類 ■ 可變更可撤銷合同的概念要點(diǎn) ◇合同已訂立 ◇但欠缺生效要件，其效力取決于 是否行使撤銷權(quán) ◇當(dāng)事人提出撤銷請(qǐng)求是合同被變更、被撤銷的前提 ■ 可變更可撤銷合同的種類（四種情況） ◇重大誤解 ◇顯失公平（如民間借貸的利息） ◇欺詐脅迫 ◇乘人之危 【重點(diǎn)難點(diǎn)辨析】 因 欺詐、脅迫 而訂立的施工合同可能是 無(wú)效合同 ，也可能是可 撤銷合同 。 【例題 【例題 1 萬(wàn)元損失 2 萬(wàn)元損失 [答疑編號(hào) 2455020401] 【正確答案】 C 【答案解析】本題考查的是無(wú)效合同的法律后果。如事后開發(fā)商與施工單位簽訂了一個(gè)合同，將該部分房屋抵付工程款，這就相當(dāng)于施工單位通過(guò)訂立合同取得了該房屋的處分權(quán)。基于此項(xiàng)信賴，該代理行為有效。某日，施工企業(yè)提交發(fā)包人代表簽字確認(rèn)了一項(xiàng)工程款為 50 萬(wàn)元的增量工程。屬于表見代理。 【記憶要訣】 不讓壞分子得逞 合同效力與仲裁條款 ■ 合同中的仲裁條款獨(dú)立存在 ■ 合同無(wú)效、變更、解除、終止都不影響仲裁協(xié)議的效力 2. 效力待定合同 效力待定合同的概念及類型 限制民事行為能力人訂立的合同 無(wú)代理權(quán)人訂立的合同 表見代理人訂立的合同 法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同 無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同 效力待定合同的概念及分類 ■ 概念 ◇合同已經(jīng)成立 ，但不能直接判斷是否生效，而與合同的一些后續(xù)行為有關(guān) ■ 分類（五種情況） ◇限制民事行為能力人訂立的合同 ◇無(wú)代理權(quán)人訂立的合同 ◇表見代理人訂立的合同 ◇法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同 ◇無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同 限制民事行為能力人訂立的合同 ■ 無(wú)民事行為能力人不能訂立合同 ■ 限制行為能力人一般情況下也不能獨(dú)立訂立合同 ■ 限制行為能力人獨(dú)立訂立的合同，是否有效，主要取決于其法定代理人是否進(jìn)行追認(rèn) 限制民事行為能力人訂立的合同－如何處理 ■ 相對(duì)人可以催告其法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn) ■ 經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，合同有效 ■ 法定代理人未作表示，視為拒絕追認(rèn) ■ 善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利，撤銷以通知方式作出 【案例】 1 個(gè) 12 歲的孩子在商店購(gòu)買了十萬(wàn)元的商品，這個(gè)交易是否有效，取決于其父母（監(jiān)護(hù)人）是否追認(rèn)。 ，給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 ，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 ，當(dāng)事人因判斷失誤對(duì)自身受到的損失應(yīng)自負(fù) ，一方當(dāng)事人的不誠(chéng)信行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 [答疑編號(hào) 2455020206] 【正確答案】 D 【答案解析】指合同未成立時(shí)，給相對(duì)人造成的損失，不是給自身造成的損失。構(gòu)成要件包括：（ 1）締約一方有受損害的事實(shí)；（ 2）締約過(guò)失責(zé)任方有過(guò)錯(cuò)；（ 3）締約當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)與損失有因果關(guān)系；（ 4）合同尚未成立。參見教材 P31。根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于甲施工企業(yè)上述行為的法律責(zé)任的說(shuō)法中，正確的是（ ）。 由于某甲與某乙還沒(méi)有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔(dān)違約責(zé)任，但是他可以要求某甲承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。 ，訂立合同時(shí)全部條款都不得改動(dòng) ，應(yīng)采用非格式條款 限制自己責(zé)任的條款 ，如果有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)采用不利于非提供方的解釋 [答疑編號(hào) 2455020203] 【正確答案】 ABE 【答案解析】參見教材 P30。格式條款合同的起草方應(yīng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)，訂立合同時(shí)，起草方有義務(wù)請(qǐng)對(duì)方注意免除其責(zé)任的條款，發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，如果涉及合同條款有兩種以上不同解釋，應(yīng)采用對(duì)起草方不利的解釋。 格式條款－概念 ■ 是當(dāng)事人預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商即采用的條款 ■ 相對(duì)人只能在接受與拒絕之間選擇 ■ 如保險(xiǎn)合同、電信、銀行等業(yè)務(wù) 格式條款－問(wèn)題的處理 ■ 擬 定方應(yīng)以合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免責(zé)條款，并加以說(shuō)明 ■ 擬定方免除自身責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的格式條款無(wú)效 ■ 對(duì)格式條款發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋，如有不同理解，應(yīng)作出不利于提供格式條款的一方的解釋 ■ 格式條款與非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取非格式條款 【記憶原則】保護(hù)弱者，體現(xiàn)雙方真實(shí)意圖 【例題 要約和承諾的生效 ■ 生效方式種類 ◇投郵主義 ◇到達(dá)主義（我國(guó)采用） ◇了解主義 ■ 要約的生效（到達(dá)主義） ◇要約到達(dá)受要約人時(shí)生效 ◇承諾的通知送達(dá)給要約人時(shí)生效 ■ 數(shù)據(jù)電子文件形式到達(dá)時(shí)間的判定（ EMAIL） ◇收件人指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時(shí)間 ◇收件人未指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間 不要式合同的成立 要式合同的成立 不要式合同的成立 ■ 時(shí)間 ◇承諾生效時(shí)合同成立 ■ 合同成立地 ◇要約生效地為合同成立地 ◇數(shù)據(jù)電文形式，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立地 ◇沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，經(jīng)常居住地為合同成立地 要式合同的成立 ■ 自雙方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)合同成立 ■ 多數(shù)時(shí)簽字或蓋章有一項(xiàng)即算成立 ■ 以信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立 【例題 【案例講解】案例三 甲向乙定購(gòu)電梯 3 部，要求三日內(nèi)作出答復(fù)，乙在第 2 天就答復(fù)說(shuō)可以，但是電梯的外包裝箱的顏色和原來(lái)的有點(diǎn)不一樣，這個(gè)視為有效承諾。 [答疑編號(hào) 2455020205] 【正確 答案】 B 【答案解析】要約的撤銷。 如乙收到信并已看了內(nèi)容，但乙還沒(méi)來(lái)得及回信說(shuō)同意（承諾通知），此時(shí)甲電話通知 說(shuō)取消信上所說(shuō)的內(nèi)容，則稱為要約的撤銷。 要約的撤回與撤銷 ■ 要約的撤回 ◇要約發(fā)生法律效力之前，使其不發(fā)生法律效力 ◇時(shí)間在要約到達(dá)受要約人之前或同時(shí) ■ 要約的撤銷 ◇要約發(fā)生法律效力之后 ◇時(shí)間在受要約人發(fā)出承諾通知之前 【重點(diǎn)難點(diǎn)】要約的撤回與撤銷的區(qū)別 要約的撤回 要約的撤銷 發(fā)生時(shí)間 發(fā)生在要約生效之前 發(fā)生在要約生效之后 效力 使一個(gè)未發(fā)生法律效力的要約不發(fā)生法律效力 使一個(gè)已發(fā)生法律效力的要約失去法律效力 要約的撤回與撤銷－要約不得撤銷的情形 ■ 要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷 ■ 受 要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備 【重點(diǎn)難點(diǎn)】 對(duì)于要約不得撤銷的兩類情形，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記憶。 【例題下列文件中，構(gòu)成合同要約的是（ ）。在建設(shè)工程合同的訂立過(guò)程中，招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的行為是承諾。 合同的內(nèi)容－一般內(nèi)容 ■ 當(dāng)事人名稱或姓名、住所 ■ 標(biāo)的－是首要條款，主要為物、勞務(wù)、智力成果、工程項(xiàng)目 ■ 數(shù)量 ■ 質(zhì)量 ■ 價(jià)款或報(bào)酬 ■ 履行期限、地點(diǎn)和方式－施工合同的履行地點(diǎn)是工程所在地 ■ 違約責(zé)任 ■ 解決爭(zhēng)議的方法 合同的內(nèi)容－關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ■ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ◇強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，必須執(zhí)行 ◇推薦性標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家鼓勵(lì)當(dāng)事人自定 （但一經(jīng)確定，即具有法律效力） ■ 當(dāng)事 人沒(méi)有約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的處理方法 ◇有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，依國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ◇無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，依行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ◇無(wú)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ◇無(wú)地方標(biāo)準(zhǔn)，依企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 要約的內(nèi)涵 要約及要