房地產湘府十城整合推廣方案-全文預覽
【正文】 本次任務比較直接的表述?！? —— 村上春樹 《 挪威森林 》 我們總是在追尋一種繁華與幽靜之間的平衡， 激情時去鬧市，招惹繁華； 疲憊時入幽林，盡情放松。 我們提出的必須是 有針對性的策略 發(fā)現問題 解決問題 從發(fā)現問題開始 …… 市場注意力缺失 項目整體形象不具高度，缺少高尚住宅氣質，在市場上缺少足夠的形象地位與口碑，去年開盤到現在，市場缺少湘府十城有影響力的聲音。 客戶買房子對價格的參考對象永遠是價值， 某種意義上說： “ 客戶買的不是房子， 而是它的 性價比 ！” 因此， 面對紛亂復雜的市場環(huán)境，百慧提出的針對性解決方案 重新引爆市場的 關注與興趣 ， 提升湘府十城的 認知價值 ， 凸顯產品的 性價比 。 群體描摹： 25歲 40歲，有較好的文化背景與購買能力， 事業(yè)處于上升期或處于較為理想狀態(tài)。 2 引起目標市場的關注和認同 確定目標，掃除障礙。 新的形象面世將為將為目標市場注入一針“ 強心劑 ”， 增加客戶的 信心 ，也提醒市場湘府十城有新的內容和 動態(tài)值得他們關注。 ” why？ why？ “ 這樣的房子很多，也未必是最好的。 湘府十城不可被替代的是什么？ 長沙有多少國家 森林公園 ？ 又有多少城市中的 原生山林 ？ 更有多少是 原生山湖 環(huán)繞下的意境之所？ 提問市場： “ 還有多少，城市里的原生湖山？” 警示目標群體，闡述湘府十城的稀缺性，告訴他們這里的湖山生活錯過了將不再擁有?？罩醒蠓? （既突出項目的城市屬性與公園價值，同時項目提供的公園 生活也將給客群帶來真正的洋房感受） 帶給客戶最動人的消費利益是： 一種 錯過就不再擁有 的湖山境界下的空中洋房生活（ 稀缺 ）！ 廣告調性 KEYWORD 精致、人文、自然 3 重塑湘府十城價值認知 重塑價值，解構產品 客戶不愿意購買，是因為缺少心動的理由。十境 城境： 萬家麗路與湘府東路交匯處，長株潭融合中軸 ； 山境： 2100畝天際嶺國家森林公園映襯非凡； 林境： 百株香樟、原生坡地，櫻花谷曲徑通幽； 園境： 2萬平米社區(qū)山體公園，天然臺地與植物園相映成趣； 水境： 外擁 3000米圭塘河，內藏層巒跌宕的山湖
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