【正文】 尊嶺、生毛嶺和阿陀嶺等共 10 余座海拔 1000 米以上的高山；從好悟嶺向東南有峨屈嶺、甘蔗嶺、鵝灶嶺、同安 嶺；中部從七指嶺起向西有三角嶺、九曲嶺、鐵鉆嶺、大本嶺、昂日嶺和馬咀嶺；南部有常樹嶺、六大嶺、芒叢嶺、萬俄嶺等。地勢(shì)西北高，東南低。 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢有限公司 22 水土保持方案設(shè)計(jì)原則 盡量保持現(xiàn)有的地形地貌，盡量保留本區(qū)域的樹木及綠化植被，不輕易砍伐樹木。未利用土地 畝。 本項(xiàng)目擬編制職工人數(shù)為 200 人，配置 60 臺(tái)球車， 20 臺(tái)草坪機(jī)、打孔機(jī)、灑藥機(jī)等運(yùn)營(yíng)設(shè)施。按類比項(xiàng)目情況估算每年每 100 m2使用化肥 12 公斤，殺蟲劑、除草劑 公斤 /年 果嶺的草是決定一個(gè)球場(chǎng)質(zhì)量好壞的重要指標(biāo)，它必須平整光滑、顏色均勻，一桿打過去不留痕跡。 運(yùn)營(yíng)方案 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢有限公司 21 北方球場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)淡季正是南方球場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)旺季，海南四季如春，長(zhǎng)夏無冬，冬季是氣候最好的季節(jié)，吸引了大批球友，往往是人流如織，應(yīng)接不暇，這種經(jīng)營(yíng)季節(jié)上的明顯差異使得冬季成為海南高爾夫球運(yùn)動(dòng)的黃金季節(jié)、冬季打球的首選。 （ 5）設(shè)備機(jī)房設(shè)施：本項(xiàng)目根據(jù)使用功能以及消防規(guī)范需要考慮設(shè)置消防水池、消防水泵房和生活水泵房的位置。消火栓箱內(nèi)設(shè)有消火栓水泵啟動(dòng)按鈕，箱下部放置滅火器。消火栓管道在室內(nèi)成環(huán)布置。 （ 2）消防設(shè)施：本項(xiàng)目設(shè)置一個(gè)儲(chǔ)存室內(nèi)消防用水量的消防水池以及供室內(nèi)消防系統(tǒng)使用的一套消火栓泵和一套自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)泵。會(huì)所室內(nèi)應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)以及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量： 30L/S。 （ 4）安全防范系統(tǒng)：本 項(xiàng)目 擬在別墅區(qū)和會(huì)所樓內(nèi)安裝攝像裝置， 控制主機(jī)設(shè)于會(huì)所首層服務(wù)臺(tái)辦公室內(nèi)。 （ 2）有線電視系統(tǒng)：信號(hào)源引自市政有線信號(hào)，擬采用 750MHZ 鄰頻傳輸方式。 弱電系統(tǒng) （ 1）通信和綜合布線系統(tǒng)：引入市政通訊電纜。宿舍中擬采用高光效熒光燈照明，設(shè)計(jì)照度 100Lx~300Lx，宿舍走廊設(shè)計(jì)照度 50Lx~75Lx。獨(dú)棟別墅設(shè)于首層公共區(qū)域設(shè)置主配電箱；會(huì)所樓內(nèi)設(shè)配電機(jī)房；宿舍樓利用值班室兼做配電機(jī)房，配電室內(nèi)設(shè)主配電柜（箱），樓內(nèi)低壓配電干線電纜擬采用低煙無鹵交聯(lián)電力電纜穿管或電纜橋架敷設(shè)，配電箱內(nèi)可根據(jù)甲方要求設(shè)置記費(fèi)電表 。消防設(shè)備和安防設(shè)備的電源擬采用 UPS 做為后備。 （ 2） 負(fù)荷等級(jí)：本工程屬于三類建筑。設(shè)計(jì)中在場(chǎng)地內(nèi)部平坦區(qū)域開辟一些寧?kù)o的水面，增加整個(gè)場(chǎng)地的情趣。 高爾夫會(huì) 所設(shè)計(jì)時(shí)盡可能保留現(xiàn)有高大樹木，減少場(chǎng)地內(nèi)的人工痕跡，并充分利用處于的高處的地形優(yōu)勢(shì)，將東側(cè)七仙嶺和西側(cè)的高爾夫球場(chǎng)的美景盡收眼底。 生活污水預(yù)處理后（其中糞便污水經(jīng)化 糞池處理，餐廳污水經(jīng)隔池、隔渣處理）匯入管道再排入自建的污水處理系統(tǒng)處理，然后作為綠化用水進(jìn)行回用，多余時(shí)排入球場(chǎng)內(nèi)的人工湖。擬按《城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行水處理工藝設(shè)計(jì)，生活污水和雨水均不外排。 生活冷熱水：高爾夫會(huì)所以及別墅生活熱水可采用由容積式電加熱水器提供（各單體分別設(shè)置加熱器，減少建筑物間室外管道的敷設(shè)量），也可采用利用當(dāng)?shù)刎S富的溫泉資源采用溫泉水洗浴。采用風(fēng)冷冷媒式變頻多聯(lián)空調(diào)加新風(fēng)換氣機(jī)系統(tǒng)，在滿足室內(nèi)溫濕度以及人員新風(fēng)量的要求的基礎(chǔ)上還達(dá)到節(jié)能要求，高爾夫會(huì)所以及別墅內(nèi)的 各衛(wèi)生間及各個(gè)公共浴室均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，在排除異味的同時(shí)促進(jìn)新風(fēng)的補(bǔ)充。 結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)及要求 在超出鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)置伸縮縫要求的建筑各層樓板平面內(nèi)均設(shè)施工后澆帶。 建筑場(chǎng)地類別、設(shè)計(jì)特征周期以及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等內(nèi)容需要結(jié)合工程地質(zhì)勘察資料確定。 工程場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。結(jié)合亭、廊、構(gòu)架、大量折疊門的設(shè)置，使室內(nèi)外的空間融為一體，充分體現(xiàn)海南的氣候特點(diǎn)。一層設(shè)有員工餐廳和廚房，每層都設(shè)有公共休息平臺(tái)。 后勤服務(wù)樓： 后勤服務(wù) 樓設(shè)計(jì)上以滿足員工住宿、就餐為主，設(shè)有 11 間普通員工宿舍，每間8 人，使用集中的衛(wèi)生間和洗浴間。 別墅： 別墅的設(shè)計(jì)充分考慮利于客人打球后休閑放松，盡量控制規(guī)模，并提供多種檔次和類型的選擇?？腿丝梢杂墒讓游鱾?cè)出發(fā)大廳進(jìn)入場(chǎng)地，到達(dá)發(fā)球區(qū)，開始高球運(yùn)動(dòng)。 （ 8）種植后的管理 包括播種覆蓋、澆水、地表覆土及鎮(zhèn)壓、清除雜草、修剪、施肥、病蟲害防治等。適宜種植的草坪草主要有本地草和外來草。 （ 5）坪床處理 在新建草坪前對(duì)草坪的坪床土壤進(jìn)行整治和改良，進(jìn)行工藝性建設(shè)，使坪床土結(jié)構(gòu)和成分達(dá)到草坪植物正常生長(zhǎng)的條件和狀態(tài)。 （ 2）粗平整 場(chǎng)地清理 粗平整 安裝排灌系統(tǒng) 終平整 坪床處理 施肥 種植后管理 種植 成坪后管理 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢有限公司 13 粗平整階段包括所有主要的土方挖填工程，以土方量挖填平衡為原則。球道橫斷面設(shè)計(jì)為：在按總平面設(shè)計(jì)和豎向設(shè)計(jì)方案進(jìn)行土石方工程施工后，夯實(shí)地基，填鋪 15 厘米厚細(xì)沙，沙上鋪椰殼和麥殼。地下管線和電纜統(tǒng)一規(guī)劃布局。 高爾夫后勤區(qū)設(shè)單獨(dú)道路聯(lián)系到城市干道上，保證不對(duì)公共區(qū)產(chǎn)生影響。 交通組織 占地的對(duì)外交通主要依靠用地東側(cè)保亭至七仙嶺的機(jī)動(dòng)車主干道，由此引機(jī)動(dòng)車路進(jìn)入基地內(nèi)部 ，通達(dá)高爾夫會(huì)所和高爾夫別墅區(qū)。四個(gè)平緩的坡屋頂高低錯(cuò)落，掩映在在茂盛的熱帶植物中， 親切 而不張揚(yáng)。高爾夫別墅區(qū)的西側(cè)布置高爾夫練習(xí)場(chǎng)，設(shè)置停項(xiàng)目名稱 總建筑面積（ m2） 首層建筑面積（ m2） 二層建筑面積（ m2） 高爾夫會(huì)所 3119 后 勤服務(wù)樓 978 587 391 球車庫(kù) 789 789 別墅區(qū) 2600 高爾夫練習(xí)場(chǎng) 764 合計(jì) 8250 1777． 35 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢有限公司 10 車場(chǎng)、更衣間、衛(wèi)生間等輔助設(shè)施。 功能布局與交通組織 功能布局 總體布局上，將項(xiàng)目的主體功能 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的 18 洞高爾夫球場(chǎng) 布置在場(chǎng)地中西部，沿南北走向，出發(fā)點(diǎn)位于場(chǎng)地中部，臨近高爾夫會(huì) 所。 項(xiàng)目將建設(shè)成為國(guó)際高水準(zhǔn)的高爾夫休閑度假項(xiàng)目。高爾夫球場(chǎng)建設(shè)目標(biāo)是依托七仙嶺高品質(zhì)的景觀和溫泉優(yōu)勢(shì)，開發(fā)國(guó)際水準(zhǔn)的高爾夫康體溫泉療養(yǎng)度 假區(qū)，為吸引國(guó)內(nèi)外高爾夫球愛好者創(chuàng)造理想條件。 占在為低矮丘陵地形。項(xiàng)目占地 （合 ），東西長(zhǎng)約 1300 米，南北寬約 900 米，為低丘陵地形，起伏較大，高程由 155 米至 92 米（詳見“用地勘測(cè)定界圖”）。 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢有限公司 8 2. 工程概況 項(xiàng)目選址 海南省政府已把“七仙嶺國(guó)家溫泉森林林公園”列入中部開發(fā)的重點(diǎn)加以建設(shè)，重點(diǎn)抓好基礎(chǔ)項(xiàng)目 和部分營(yíng)業(yè)性項(xiàng)目建設(shè)。 表 1－ 6 環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)劃分 評(píng)價(jià)內(nèi)容 項(xiàng) 目 指 標(biāo) 評(píng)價(jià)等級(jí) 地 表 水 建設(shè)項(xiàng)目污水排放量 排水量＜ 500m3/d 三級(jí) 污水水質(zhì)的復(fù)雜程度 簡(jiǎn) 單 地表水域規(guī)模 小 地表水水質(zhì)類別 III 聲 環(huán) 境 建設(shè)項(xiàng)目類別 大 型 三級(jí) 建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)功能 1類 噪聲種類及數(shù)量 增 加 受 影 響 人 口 少量 項(xiàng)目建設(shè)前后場(chǎng)區(qū)噪聲級(jí)變化 ≤ 3dB(A) 生態(tài)環(huán)境 工程影響面積 ＜ 20km2 三級(jí) 區(qū)域生物量減少 ＞ 50％ 生物多樣性減少 ＞ 50％ 評(píng)價(jià)方法及評(píng)價(jià)工作原則 評(píng)價(jià)方法 (1) 高爾夫球場(chǎng)對(duì)環(huán)境的影響具有潛在性和長(zhǎng)期性，擬通過廣泛的資料收集和類比分析，對(duì)工程的環(huán)境影響進(jìn)行綜合分析評(píng)價(jià)； 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢有限公司 7 (2) 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，結(jié)合類比資料，對(duì)其環(huán)境影響的范圍及程度進(jìn)行定量預(yù)測(cè)及定性分析與評(píng)價(jià)，從環(huán)境保護(hù)角度對(duì)工程建設(shè) 進(jìn)行論證，為工程施工和主管部門決策提供依據(jù)； (3) 評(píng)價(jià)工程建設(shè)對(duì)區(qū)域的環(huán)境和資源利用可能產(chǎn)生的各種影響，提出切實(shí)可行的環(huán)保措施和對(duì)策，最大限度地控制和減緩工程建設(shè)造成的環(huán)境負(fù)面影響； (4) 對(duì)工程施工期和運(yùn)營(yíng)期提出環(huán)境監(jiān)測(cè)管理計(jì)劃，為環(huán)境管理提供依據(jù)。 表 13 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （摘錄） 項(xiàng) 目 標(biāo) 準(zhǔn) 限 值 PH 6～ 9 DO ≥ 5mg/L CODCr ≤ 20mg/L BOD5 ≤ 4mg/L 氨氮 ≤ 總磷 (以 P計(jì) ) ≤ mg/L 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢有限公司 5 項(xiàng) 目 標(biāo) 準(zhǔn) 限 值 總氮 (以 N計(jì) ) ≤ 鋅 ≤ 硫化物 ≤ 砷 ≤ 糞大 腸菌群 ≤ 10000 個(gè) /L 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 1. 污水排放標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB8978— 1996)“表 4”中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見表 14。 （ 3）生態(tài)環(huán)境評(píng)價(jià)范圍：生態(tài)環(huán)境評(píng)價(jià)范圍為場(chǎng)址邊界外延 2km范圍。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范 1.《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》 (HJ/～ － )； 2.《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 (聲環(huán)境 )》 (HJ/－ 1995)； 3.《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則－非污染生態(tài)影響》 (HJ/T19－ 1997)。 我公司接受委 托后立即成立了評(píng)價(jià)項(xiàng)目組，在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、廣泛收集 已有資 料的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家有關(guān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范編制了本環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱 。項(xiàng)目占地 平方米（合 畝），東西長(zhǎng)約 1300 米，南北寬約 900 米，為丘陵地形，起伏較大，高程由 155 米至 92 米。海南保亭溫泉康體娛樂健身中心作為主要的新建項(xiàng)目之一，位于保亭縣東北部、保亭至七仙嶺的道路西側(cè)，基地內(nèi)植被茂盛，環(huán)境優(yōu)美，向東可遠(yuǎn)眺七仙嶺主峰的挺拔身姿。為此，三亞盈灣旅業(yè)有限公司 （建設(shè) 單位） 委托海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢有限公司承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià) 工作。 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢有限公司 3 2. 海南省發(fā)展與改革廳關(guān)于保亭溫泉康體娛樂健身中心 項(xiàng)目建議書的批復(fù)（ 瓊發(fā)改社會(huì) [2020]1668 號(hào)）。 （ 2）噪聲環(huán)境影響評(píng) 價(jià)范圍：本次評(píng)價(jià)的聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍為場(chǎng)址周圍邊界。 表 12 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 單位： Leq[dB（ A） ] 類別 適用區(qū)域 晝間 夜 間 0 療養(yǎng)區(qū)、高級(jí)別墅區(qū)、高級(jí)賓館區(qū)等特別需要安靜的區(qū) 域 50 40 1 單位文教機(jī)關(guān)為主的區(qū)域（鄉(xiāng)村居住環(huán)境可參照?qǐng)?zhí)行） 55 45 2 居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū) 60 50 3 工業(yè)區(qū) 65 55 4 城市中的道路交通干線兩側(cè)區(qū)域等 70 55 3. 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 什聘河水質(zhì) 執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382020） III類標(biāo)準(zhǔn)， 具體標(biāo)準(zhǔn)值詳見表 13。 評(píng)價(jià)工作等級(jí) 根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》要求及評(píng)價(jià)工作的分級(jí)依據(jù)，即綜合考慮本項(xiàng)目主要生態(tài)環(huán)境因子的閾值及其變化程度、工 程影響范圍、評(píng)價(jià)區(qū)生態(tài)環(huán)境的敏感性，以及生態(tài)影響是否超越了項(xiàng)目所在區(qū)域的生態(tài)負(fù)荷或環(huán)境容量等，確定本次環(huán)境評(píng)價(jià)工作等級(jí)，判別依據(jù)及評(píng)價(jià)工作等級(jí)確定見表 1－ 6。 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 高爾夫球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程需要消耗大量的水并進(jìn)行施肥用藥保證草皮質(zhì)量，因此，確定本項(xiàng)目的主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為什聘河地表水體、地下水環(huán)境以及區(qū)域生態(tài)環(huán)境。占地內(nèi)植被茂盛，環(huán)境優(yōu)美，向東可遠(yuǎn)眺七仙嶺主峰 。北面為七仙嶺國(guó)家溫泉森林公 園規(guī)劃區(qū)的發(fā)展區(qū)和國(guó)營(yíng)新星農(nóng)場(chǎng)，與國(guó)營(yíng)新星農(nóng)場(chǎng)搭界；西面、南面均為國(guó)營(yíng)新星農(nóng)場(chǎng)橡膠園林地，東面為保亭縣至七仙嶺公路，項(xiàng)目界址緊靠公路。 建設(shè)方案 主要建設(shè)包括國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的 18 洞高爾夫場(chǎng)地及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施，包括高爾夫會(huì)所、高爾夫別墅、高爾夫練習(xí)場(chǎng)及高爾夫后勤區(qū)，球場(chǎng)特征為低丘型山地高爾夫球場(chǎng)。 配套設(shè)施建設(shè)規(guī)模如下表： 規(guī)劃最大容積率為 ，最大建筑密度為 10%。在建筑手法上要既體現(xiàn)時(shí)代特征又與當(dāng)?shù)責(zé)釒эL(fēng)情相結(jié)合 ，創(chuàng)造高品質(zhì)的熱帶休閑建筑。會(huì)所的設(shè)計(jì)隨坡就勢(shì)，位于自然的山洼之中，盡可能減少對(duì)樹木的砍伐和土方的挖掘。 整個(gè)建筑從東看為一層，從西看則為兩層。臨水、背山的位置選擇也使其獲得相對(duì)私密、安靜的環(huán)境。停車場(chǎng)占地面積 6000 平方米