20xx0915項目建議書-全文預(yù)覽
【正文】 旅游業(yè)真可 謂潛力巨大、商機(jī)無限、前程無量。這些發(fā)展戰(zhàn)略部署，對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、旅游開發(fā)等給予了重點(diǎn)照顧 和支持，這些都為該項目的實施發(fā)展，提供了千載難逢的機(jī)遇。 隨著區(qū)域交通系統(tǒng)的不斷改善，新 沂已經(jīng)成功進(jìn)入長三角都市經(jīng)濟(jì)圈范圍，拉近了新沂與蘇南其他城市以及上海市的距離，極大地擴(kuò)大了新沂旅游市場的范圍。當(dāng)前，正在積極建設(shè)駱馬湖、窯灣古鎮(zhèn)三條旅游線路：一是全長 56公里的“環(huán)湖大道”， 2021年通車后，只需要 20多分鐘時間，就可以從駱馬湖東岸直抵駱馬湖西岸的窯 — 9 — 灣古鎮(zhèn)；二是擁有大小 30多條游艇的旅游航運(yùn)公司已經(jīng)成立，水上航線已經(jīng)開通，游客可從水路直接到窯灣；三是增設(shè)徐連高速公路新沂西互通，并配套建設(shè)連接線，從新沂市區(qū)經(jīng)徐連高速新沂西互通，經(jīng)棋盤、草橋等鎮(zhèn)，止于窯灣港，建設(shè)“古鎮(zhèn)大道”。新沂的明帝捆香蹄、窯灣綠豆燒、沙溝香油、阿湖水晶等旅游紀(jì)念品深受國內(nèi)外游客厚愛。建議全市上下加強(qiáng)互動，抓住機(jī)遇，積極穩(wěn)妥地推動該項目的實施。 （三）生態(tài)效益 通過實施該項目，帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益，可以為生態(tài)環(huán)境建設(shè)和保護(hù)提供充足的資金。該項目可以解決部分城鎮(zhèn)人口和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村剩余勞動力 — 7 — 找到出路。 首先，讓投資者充分利用新沂海事處搜救中心資產(chǎn)，以發(fā)揮公務(wù)接待的帶動效用；同時通過短平塊項目 —— 臨水別墅房地產(chǎn)開發(fā)，讓投資者用這兩項利潤來補(bǔ)償旅游項目開發(fā)的虧空。計劃投資 萬元。 1相關(guān)附屬項目： （ 1）濱湖休閑一條街：充分利用窯草路東側(cè)、海事處搜救中心對面的美麗自然風(fēng)光，建設(shè)融特色小吃、休閑娛樂、特色商貿(mào) — 6 — 于一體的濱湖休閑一條街，以河鮮、湖鮮以及窯 灣桂片等為主要特色，重點(diǎn)發(fā)展夜生活美食娛樂項目，打造窯灣古鎮(zhèn)夜間休閑、娛樂中心。 老年公寓： 預(yù)留老年公寓建設(shè)用地，配套建設(shè)夕陽紅養(yǎng)老院、老年活動中心、原汁原味的農(nóng)莊項目。計劃投資 萬元。 沙灘浴場要體現(xiàn)臨湖特色。同時開辟島內(nèi)原生態(tài)游蘆葦蕩線路，配建島上碼頭。計劃投資 萬元。計劃投資 萬元。 （四）發(fā)展愿景： 力爭項目開發(fā)啟動后 2 年內(nèi)，建成大運(yùn)河畔第一景區(qū)、國家AAAA 級風(fēng)景區(qū)； 5 年內(nèi)，建成國家濕地公園、國家 AAAAA 級風(fēng)景區(qū)。 再次是全面帶動國內(nèi)外游客 —— 屆時，由于國家級濕地公園、國家 AAAAA 級風(fēng)景區(qū)的建成，古鎮(zhèn)窯灣原生態(tài)親水景區(qū)必將是錦繡中華大地的一顆奇葩、不可多得的原生態(tài)樂園，倍受國內(nèi)外游客青睞，預(yù)計年游客量 2021萬人。 二、客源市場前景 古鎮(zhèn)窯灣原生態(tài)親水旅游項目以其獨(dú)特的“品（湖鮮、河鮮之佳肴）”、“賞（原生態(tài)水系 、原生態(tài)濕地、原生態(tài)蘆葦蕩、原生態(tài)荷花池之美景）”、“悟（垂釣、劃船、拉纖、游泳等運(yùn)動之樂趣）”、“讀（駱馬湖的動人傳說、京杭大運(yùn)河的文化積淀、古鎮(zhèn)窯灣的滄桑歷史之香醇）”、“享（親子樂園、老年公寓之天倫之樂）”等豐富內(nèi)涵，不斷增強(qiáng)“不到古鎮(zhèn)窯灣原生態(tài)親水景區(qū)，等于不到蘇北”的旅游魅力，商機(jī)無限、前程無量，必將吸引越來越多的游客。通過四通八達(dá)的旅游交通網(wǎng)絡(luò)，該項目與徐州漢文化景區(qū)、連云港花果山、山東泰山、河 南云臺山、安徽黃山等風(fēng)景名勝積極融合，形成了蘇魯豫皖地區(qū)不可多得的旅游黃金帶。 生態(tài)旅游是最受歡迎的朝陽產(chǎn)業(yè)。 窯灣自古“雞鳴聽四縣（新沂、邳州、睢寧、宿遷）”，為京杭大運(yùn)河上極其重要的貨物集散地、黃金水道的黃金碼頭。 近年來，新沂市委市政府在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，緊密結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，大力實施大旅游發(fā)展戰(zhàn)略，確立了馬陵山景區(qū)和駱馬湖生態(tài)旅游兩大旅游體系，積極整合“一山一湖一古鎮(zhèn)”旅游資源，組建了 馬陵山和駱馬湖兩大旅游開發(fā)公司，不斷加大旅游項目開發(fā)建設(shè)力度，叫響“駱馬絕佳處、畢竟在鐘吾”、“兩漢文化看徐州、明清建筑看窯灣”和“大運(yùn)河畔第一古鎮(zhèn)”旅游品牌。馬陵山是國家 AAAA級旅游景區(qū)，景區(qū)內(nèi)的花廳古文化遺址和小徐莊古文化遺址，距今有數(shù)千年的歷史，屬新石器時期，被學(xué)者稱為“東方土筑金字塔”；景區(qū)內(nèi)的三仙洞是 1946 年陳毅元帥指揮著名的宿北大戰(zhàn)前沿指揮所舊址。該項目主要優(yōu)勢有： 該項目地處駱馬湖、古運(yùn)河、 中運(yùn)河三大水系交匯點(diǎn)，有省級濕地公園 —— 駱馬湖的滋潤，有大運(yùn)河畔第一古鎮(zhèn) —— 窯灣的熏陶，原生態(tài)的親水自然風(fēng)光，豐富厚重的歷史文化資源，不單在蘇魯豫皖地區(qū)是絕無僅有，在全國也不多見。 如此大規(guī)模、全方位的旅游線路建設(shè)，進(jìn)一步將全市各旅游資源串成黃金線路
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