【正文】 元，帶動(dòng) 農(nóng)戶 4000余戶 ，帶動(dòng)農(nóng)戶增 收 300 萬 元。此外本項(xiàng)目可以解決社會(huì) 就業(yè) 200 余人 ，增加了社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)，減少當(dāng)?shù)剞r(nóng)村部分勞動(dòng)力剩余問題。 項(xiàng)目建設(shè)中的產(chǎn)品原 料為紅棗、核桃，全部來自農(nóng)戶。 ，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展 本項(xiàng)目所生產(chǎn) 的紅棗汁、香酥紅棗 、貢棗等系列 產(chǎn)品，具有科技含量高，市場(chǎng)前景廣等優(yōu)點(diǎn)，切實(shí)將農(nóng)業(yè)產(chǎn)品有機(jī)地和食品工業(yè)生產(chǎn)聯(lián)系，延伸了農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈條。不存在對(duì)環(huán)境的污染問題。同時(shí)鍋爐安裝除塵裝置，使煙塵的排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 二、環(huán)境保護(hù)與治理措施 項(xiàng)目對(duì)不同廢棄物采用不同的治理措施，以確保環(huán)境不受污染。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 新疆巴州和碩縣 。其中固定資產(chǎn)投資變化對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響較小，銷售收入和經(jīng)營(yíng)成本影響最大。 六、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)及不確定性分析 項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力時(shí)的年總成本費(fèi)用為 萬元，其 FNPV（萬元） 全部投資回收期（年） 2 按自由資金計(jì)算 FIRR（ %） FNPV（萬元） 中年固定成本為 萬元，年可變成本 萬元，年銷售收入 萬元，年銷售稅金及附加為 0 萬元。 財(cái)務(wù) 評(píng)價(jià)指標(biāo)見下表： 序號(hào) 指標(biāo)名稱 所得稅前 所得稅后 備注 1 按全部投資計(jì)算 行業(yè)基準(zhǔn)收益率（ IC=10%） FIRR（ %） 根據(jù)上表計(jì)算，所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元；所得稅前內(nèi)部收益率為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元。 在利潤(rùn)的分配中，每年按可供分配利潤(rùn)的 12%提取盈余公積金，為 萬元。 本項(xiàng)目正常年份的年利潤(rùn)總額為 萬元，所得稅按利潤(rùn)的25%計(jì)取為 萬元?？偝杀举M(fèi)用估算表見附表 4。 固定資產(chǎn)：根據(jù)資產(chǎn)保全原則，建設(shè)投資除形成無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)外，全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)折舊采用年限法分類折舊，建筑工程 按 30 年折舊，設(shè)備及安裝按 10 年折舊。 本項(xiàng)目預(yù)測(cè)免繳增值稅，所得稅按總利潤(rùn)的 25%計(jì)算，項(xiàng)目無長(zhǎng)期貸款，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率所得稅前全部投資 Ic=10%， 三、總成本費(fèi)用分析 、動(dòng)力等成本消耗 生產(chǎn)所需的原材料、輔助材料、電力等均外購(gòu)。 二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 本項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括生產(chǎn) 3000 噸蜜棗、 1 萬噸精品干制紅棗、香酥脆紅棗、貢棗各 1000 噸及紅棗、仁用杏、核 桃干果林基地 萬畝所需要土建設(shè)施及相關(guān)設(shè)備、輔助配套設(shè)施等。 劃 本項(xiàng)目無長(zhǎng)期計(jì)劃貸款。 四、資金使用和管理 項(xiàng)目總投資為 萬元； 從年度分配第一年建設(shè)期使用 萬元，占總投資的%，第二年使用 萬元，占總投資的 %，第三年使用 萬元，占總投資的 %。 三、項(xiàng)目總投資及資金籌措 本項(xiàng)目總投資為 萬元，其中固定資產(chǎn)投資為 萬元，占總投資的 %；流動(dòng)資金為 %。 土建工程 序號(hào) 工程名稱 建設(shè)性質(zhì) 建設(shè)面積 單位造價(jià) （新建 /改建） （平方米） （元 /平方米） 1 生產(chǎn)車間 蜜棗生產(chǎn)車間 新建 1600 1500 精品紅棗生產(chǎn)車間 新建 960 1500 香酥脆棗生產(chǎn)車間 新建 640 1500 貢棗生產(chǎn)車間 新建 640 1500 原料庫(kù)房 新建 2020 900 成品庫(kù) 新建 2020 900 2 辦公及公用設(shè)施 辦公室 新建 400 1500 職工宿舍 新建 400 1500 職工餐廳 新建 100 1500 檢化驗(yàn)室 新建 80 1500 其他 新建 3 田間工程 排灌渠道 新建 15000 30 水利設(shè)施工程 新建 3000 200 道路 新建 5 100000 主要設(shè)備 序號(hào) 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量（臺(tái) /件） 單價(jià)（萬元 /臺(tái)件） 1 生產(chǎn)設(shè)備 蜜棗生產(chǎn)線 套 去核機(jī) 臺(tái) 10 2 清洗機(jī) 臺(tái) 3 8 提升機(jī) 臺(tái) 2 烘 烤設(shè)備 套 1 25 輸送線 套 1 20 滅菌設(shè)備 套 1 48 包裝設(shè)備 套 2 15 干制紅棗生產(chǎn)線 套 一級(jí)清洗機(jī) 臺(tái) 2 18 二級(jí)清洗機(jī) 臺(tái) 2 28 提升上料機(jī)、 臺(tái) 2 13 去核機(jī) 臺(tái) 10 5 自動(dòng)烘干線 套 2 40 包裝線 套 1 50 酥脆棗生產(chǎn)線 臺(tái) 10 清洗機(jī) 臺(tái) 3 15 去核機(jī) 臺(tái) 10 5 油罐 臺(tái) 2 28 真空罐 臺(tái) 2 35 脫油系統(tǒng) 套 2 22 冷卻系統(tǒng) 2 14 貢棗生產(chǎn)線 件 初加工配套設(shè)備 2 45 貢棗滲糖設(shè)備 臺(tái) 3 50 種植基地 紅棗基地配套設(shè)備 套 15 10 仁用杏基地配套設(shè)備 套 10 10 核桃基地配套設(shè)備 套 10 10 2 檢化驗(yàn)設(shè)備 套 2 10 3 辦公及公用設(shè)施 辦公設(shè)備 套 10 消防設(shè)備 套 3 10 污水處理設(shè)備 套 1 100 地磅（ 80 噸） 臺(tái) 1 供電系統(tǒng)（ 200 千瓦以上） 套 1 30 4 車輛 卡車 臺(tái) 5 13 交通用車 臺(tái) 3 15 冷藏運(yùn)輸專用車 臺(tái) 2 20 手推車等 臺(tái) 50 總圖運(yùn)輸工程 總圖運(yùn)輸工程包括 室外供電線路和室外綜合管道、道路及地面硬化、綠化面積。 6)干制 將烤盤送入烤房干制，采用氣烤的辦法， 1次需數(shù)小時(shí)左右，開始時(shí)氣壓為 200kPa； 2h后慢慢把氣壓升到 400kPa左右，烘烤約10h，即 制成糖棗成品。 4 )煮制、糖漬 將 25kg水燒開后， 加入 ，再燒開后倒入 20kg棗。 (四 )貢棗 選料 → 去核 → 清洗 → 煮制 → 糖漬 → 洗糖 → 干制 → 包裝 → 成品。 主要技術(shù)參數(shù)： 生產(chǎn)能力 （ 以冬棗計(jì) )40千克／小時(shí)；真空度 0． 096～ 0． 098：兆帕；功率 30千瓦；油炸溫度 70～ 1000C(可調(diào) )；脫油轉(zhuǎn)速 0～ 480轉(zhuǎn)，分 (可調(diào) )。產(chǎn)品棗色澤鮮艷、形狀圓潤(rùn)、營(yíng)養(yǎng)損失少、含油量低，香甜酥脆 ， 百吃不厭。否則開口處會(huì)被氧化變成褐色。無核酥脆棗加工技術(shù)克服了上述不利因素 ， 可長(zhǎng)時(shí)間保存。 8） 散溫貯收烘出的干棗必須注意通風(fēng)散熱，方可堆放貯存。相對(duì)濕度若高于 60％以上時(shí)，仍應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)排濕。當(dāng)溫度達(dá)到 60℃以上，相對(duì)濕度達(dá)到 70％時(shí)，就立即進(jìn)行烘房?jī)?nèi)的通風(fēng)排濕。要達(dá)到這個(gè)要求，管理爐火的工作要做到“三勤” (勤 扒火、勤出灰、勤添煤 )，使?fàn)t火旺盛，很快提高室內(nèi)溫度，加速水分蒸發(fā)。在這段時(shí)間內(nèi)，溫度逐漸上升至 50℃～ 55℃。 4) 裝棗烘盤裝棗量一般為 12 kg/m2～ 15 kg/m2，根據(jù)棗的品種不同而適當(dāng)調(diào)整，裝棗厚度以不超過兩層棗為宜，小果品種 (雞心小棗、金絲小棗等 )也可適當(dāng)裝厚些。 2） 原料挑選分級(jí)烘干前，對(duì)棗進(jìn)行挑選分級(jí)，可結(jié)合采收一并 進(jìn)行。 ７ ) 焙干：整形后送入烘房烘烤，溫度保持在 60℃左右，使含水量降至 16％～ 18％，約 24小時(shí)左右。倒入棗后，旺火煮沸，倒入缸中浸泡 12小時(shí)，糖液保持在 20％。 ３ ) 劃縫：用排針縱劃，紋距 1毫米左右。 二、 建設(shè)規(guī)劃與布局 項(xiàng)目 的設(shè)計(jì)規(guī)劃本著經(jīng)濟(jì)節(jié)約，原料與成品分道合理考慮未來發(fā)展空間為設(shè)計(jì)原則，盡量保持和充分利用前提下，重點(diǎn)突出主體建筑物，考慮附屬設(shè)施的合理位置，重要通道符合車輛行駛和國(guó)家消防規(guī)范的要求，保持局部與整體的和諧統(tǒng)一。同時(shí)，選擇一部分有經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)好、有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)和固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)銷商，簽訂合同，按照約定的統(tǒng)一價(jià)格在特定的區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷產(chǎn)品，以維護(hù)企業(yè)和經(jīng)銷商的利益，滿足廣大消費(fèi)者的不同需求。 四、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 為提高效益，樹立企業(yè)形象，企業(yè) 將建成一支高素質(zhì)、高效率的營(yíng)銷隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)，采取基本工資加提成的機(jī)制來調(diào)動(dòng)他們的銷售 積極性，做到多銷多得；在銷售網(wǎng)絡(luò)方面，一是廣泛建立多種形式代理銷售機(jī)制，形成覆蓋廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)；二是采用現(xiàn)代化的網(wǎng)上銷售，利用利潤(rùn)空間大的優(yōu)勢(shì)，使產(chǎn)品進(jìn)入千家萬戶和大型批發(fā)市場(chǎng)。 、高效率的經(jīng)營(yíng)隊(duì)伍。加強(qiáng)公司內(nèi)部管理建設(shè)高素質(zhì)營(yíng)銷隊(duì)伍、明確目標(biāo)，獎(jiǎng)罰分明，按章辦事，違章必究?！?9． 11”事 件后的 2020年，棗在埃及“齋月”銷售就大出風(fēng)頭：沾化冬棗每年舉辦鮮棗節(jié)，使 50萬畝鮮棗搶購(gòu)一空，大大提高國(guó)際 市場(chǎng)空間。出口區(qū)域遍及西歐、北美、非洲的 20多個(gè)國(guó)家地區(qū)，但主要是東南亞各國(guó)、美國(guó)、加拿大 、 毛里求斯 、 南也門和我國(guó)的港 、 澳地區(qū)。特別是近年來，隨著我國(guó)廉價(jià)的棗產(chǎn)品大量涌入，韓國(guó)的棗樹生產(chǎn)受到嚴(yán)重沖擊，已出現(xiàn)大幅度的下滑趨勢(shì)。 公司常年聘用行業(yè)專家作技術(shù)顧問， 并以 ******省農(nóng)業(yè)科學(xué)院、 ******農(nóng)業(yè)大學(xué)作為科技技術(shù)依托單位， 吸收國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源互補(bǔ) ，使企業(yè)科技開發(fā)能力大大增強(qiáng)。其中“金昌一號(hào)”在 2020 年中國(guó)首屆棗業(yè)大會(huì)暨第一屆國(guó)際棗屬植物研討會(huì)上獲得金獎(jiǎng)。所有這些都為 紅棗深加工 產(chǎn)業(yè)化奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 5． 政策和技術(shù)保障優(yōu)勢(shì)。面積近 400萬畝，掛果面積 120多萬畝，產(chǎn)量 17萬噸。 2． 地理氣候優(yōu)勢(shì) 。新增葡萄面積 萬畝，累計(jì)達(dá) 9 萬畝。年平均降水量 毫米。現(xiàn)有土地面積 萬畝，其中耕地 萬畝。 第三章 建設(shè)條件 一、項(xiàng)目概況 和碩縣位于新疆維吾爾自治區(qū)中部，天山南麓，焉耆盆地東北部，北依天山。至今紅棗加工還沒有類似河北古城葡萄酒集團(tuán)和露露集團(tuán)那樣的龍頭企業(yè) 。國(guó)際市場(chǎng)主要集中在亞洲市場(chǎng) ,并且面對(duì)的主要是華人群體。農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整正在實(shí)現(xiàn)單一糧食向經(jīng)濟(jì)林果調(diào)整， 本項(xiàng)目的實(shí)施可進(jìn)一步發(fā)展區(qū)域紅棗種植業(yè)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)銷平衡，加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)是 農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的一項(xiàng)戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整。 人們因式消費(fèi)習(xí)慣的轉(zhuǎn)變，將會(huì)帶給紅棗產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展帶來強(qiáng)大的推動(dòng)，其中蘊(yùn)藏的潛在銷量更不可以常理計(jì)。 紅棗產(chǎn)品市場(chǎng)的自然擴(kuò)大增長(zhǎng)迅速，單以消費(fèi)習(xí)慣的轉(zhuǎn)變來 說，紅棗的深加工產(chǎn)品將引領(lǐng)者市場(chǎng)，獲的前所未有額快速發(fā)展。紅棗市場(chǎng)雖然存在發(fā)展上的兩大瓶頸：深加工以及銷售方式。隨著社會(huì)的進(jìn)步人們?cè)絹碓?重視生活質(zhì)量的提高，“藥補(bǔ)不如食補(bǔ)”的觀念正深入人心，并日益流行，紅棗產(chǎn)品的市場(chǎng)發(fā)展前景無限廣闊。 雖然新疆整體紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展張狂良好，但主要集中于阿克蘇、喀什、和田等地，巴州地區(qū)相比尚遠(yuǎn)處于發(fā)展階段，本項(xiàng)目的實(shí)施可促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)平衡，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1． 項(xiàng)目建設(shè)有利于發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入。從今年紅棗銷售行情看 ，紅棗主產(chǎn)區(qū)的紅棗已基本訂購(gòu)一空。新疆紅棗按地區(qū)可分為：和田駿棗、阿克蘇灰棗、冬棗、金絲小棗，若羌灰棗，切末贊皇紅棗、灰棗。 品種豐富。內(nèi)地大部分紅棗主要產(chǎn)區(qū)降雨多，病蟲害比較嚴(yán)重，紅棗不易充分成熟制干條件差，干棗品質(zhì)逐年下降。 土地資源優(yōu)勢(shì)。 2新疆發(fā)展紅棗產(chǎn)業(yè)的自然優(yōu)勢(shì) 光熱資源。當(dāng)前全國(guó)紅棗原棗及加工產(chǎn)品出口總量約 1000 萬公斤左右 , 占總加工量的 4%左右 , 絕大部分產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)銷售。 目前全國(guó)紅棗加工量約 億公斤左右 , 占紅棗總產(chǎn)的 15%左右。所謂粗加工 , 是將采后的紅棗經(jīng)篩選、清洗、包裝或是將其清洗、烘干、篩選、分級(jí)、包裝后進(jìn)入市場(chǎng)。我國(guó)種植棗樹的地域很廣，主要的栽培區(qū)域在黃河中下游的陜西、 新疆 、河南、河北及山東等地區(qū)。 ，環(huán)保意識(shí)不強(qiáng)，要加強(qiáng)宣傳，全面提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶環(huán)保觀念。項(xiàng)目 實(shí)施單位 新疆仁益農(nóng)業(yè)發(fā)