【正文】 892021 的要求。 廢水的治理措施 排水實(shí)施雨污分流排放，生活污廢水經(jīng)化糞池處理后，排至城市污水管網(wǎng)。 消防直通電話系統(tǒng)。 防火卷簾的監(jiān)測(cè)的控制。 消火栓系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)和控制。 說(shuō)明設(shè)置疏散指示標(biāo)志的位置、間距。 消防用電設(shè)備的配電線路。 機(jī)械防排煙、通風(fēng)、空調(diào) （略） 消防電氣 消防電源 說(shuō)明 建筑物的負(fù)荷等級(jí)。 7~12住宅 地下室與其它部位之間不 設(shè) 防火墻和甲級(jí)防火門，僅在車庫(kù)與 其它部位之間設(shè)防火墻和甲級(jí)防火門分隔。 7~12住宅只有三層，每戶設(shè)一部樓梯，形式為開敞直跑樓梯，未設(shè)電梯和通往屋面的疏散樓梯?，F(xiàn) 底層外門的數(shù)量 2 個(gè) 、位置 分別位于建筑的 南北 兩端、走道和 樓梯的寬度 米 ； 1~6住宅每單元為一梯兩戶，共 8 戶，人員數(shù)量 28 人，最高峰時(shí)人數(shù) 為 28 人，停留人數(shù)最多的樓層為一 層 和三層 ，人員數(shù)量 均 為 14 人，由此計(jì)算出建筑物底層外門的總寬度為 米。 不同 防火分區(qū)的外墻未 采用 同一 玻璃幕墻 。 7~12樓總建筑面積為 平米，其中地下建筑面積 平米，地上建筑面積 平米。 汽車庫(kù) 位于 7~12樓地下一層，有 甲級(jí) 防火墻和防火門與其它部位分開 ； 無(wú) 自備發(fā)電機(jī)房和儲(chǔ)油間 ； 無(wú)人員密集場(chǎng)所 ； 消防控制室布置在小區(qū)入口門衛(wèi)室 ； 防火分區(qū) 公建總建筑面積為 平米， 其中 地下 建筑 面積為 平米，地上建筑面積為平米 平米 。 7~12住宅的使用功能：地下一層為車庫(kù)和儲(chǔ)藏，地上三層均為住宅， 每棟 建筑面積 平米，層數(shù)地下一層、地上三層，高度 米，結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)。 總圖 本工程與相鄰建筑物的防火間距 為：東、西、北三面現(xiàn)無(wú)相鄰建筑，南與已建 XX 食鹽配送中心廠房的距離大于 25 米 。 YBO2－ 2021 民用建筑工程初步設(shè)計(jì)深度與格式 第 1 版 16 8． 消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500162021。沿線槽或穿管敷設(shè)。 寬帶系統(tǒng) 1） 、 配合有線電視網(wǎng)要求，本工程僅做電視分配網(wǎng)和預(yù)埋管線工作的設(shè)計(jì)。 2） 、 對(duì)講電話的主機(jī)設(shè)于一層入口智能家居控制器內(nèi)。 進(jìn)戶電纜用 SC32 管保護(hù)，埋地暗敷，埋深 ，伸出散水外 。室內(nèi)弱電箱 暗裝，底邊離地 米。 有線電視 配合有線電視網(wǎng)要求，本工程僅做電視分配網(wǎng)和預(yù)埋管線工作的設(shè)計(jì)。 主要電氣設(shè)備明細(xì)表 YBO2－ 2021 民用建筑工程初步設(shè)計(jì)深度與格式 第 1 版 14 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)、規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1. 高壓環(huán)網(wǎng)柜 8DH10 臺(tái) 3 2. 干式變壓器 SCB10630KVA/10/ 臺(tái) 1 3. 低壓開關(guān)柜 GCK 型 臺(tái) 4 4. 普通照明配電箱 PXT(R) 個(gè) 144 5. 電表箱 Wh 個(gè) 15 6. 二管日光燈 T8 2X36W 只 7. 單管日光燈 T8 1X36W 只 8. 開關(guān) 220V 6A 個(gè) 9. 電纜 10. 電纜 +1X50 米 11. 電纜 +1X120 米 12. 電纜 +1X95 米 13. 電纜 14. 網(wǎng)絡(luò)交換機(jī) 套 10 15 電話交接箱 套 9 16. 有線電視終端 套 9 17. 分配器 個(gè) 4 18. 放大器 個(gè) 4 19. 四分支器箱 個(gè) 8 20. 終端電阻 個(gè) 126 21. 電視插座 個(gè) 192 22. 電話插座 個(gè) 384 22. 網(wǎng)絡(luò)插座 個(gè) 264 23. 弱電箱 個(gè) 72 24. 可視對(duì)講分機(jī) 個(gè) 72 25. 電視線 6芯單模光纖 26. 電視線 SYVW759/7/5 27. 電話線 6 芯單模光纖 28. 電話線 HYA150/100/ 29. 電話線 30. 光纜 6 芯單模光纖 31. 焊接鋼管 SC20/32/40/50/65 YBO2－ 2021 民用建筑工程初步設(shè)計(jì)深度與格式 第 1 版 15 7 弱電 設(shè)計(jì)依據(jù)及遵循的規(guī)范 設(shè)計(jì)依據(jù) 相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計(jì)資料 。當(dāng) SPD的安裝位置距變壓器沿線路長(zhǎng)度不大于 10m時(shí)，可裝在低壓主進(jìn)斷路器負(fù)載側(cè)的母線上， SPD支線上應(yīng)設(shè)短路保護(hù)電器，并且與主進(jìn)斷路器之間應(yīng)有選擇性。接到綜合的共用接地體上。 7） ，戶內(nèi)照明支路導(dǎo)線采用 BV— ，插座支路導(dǎo)線采用 BV4mm2。 2） ，居室照明燈具僅設(shè) 40W裸燈頭，以便業(yè)主入住后更換燈具；衛(wèi)生間，廚房應(yīng)配防潮裸燈頭 ,陽(yáng)臺(tái)采用吸頂節(jié)能燈具； 3） ，空調(diào)電源插座，普通電源插座與照明分設(shè)回路；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座設(shè)置獨(dú)立 回路； 4） ，除空調(diào)插座外的插座均設(shè)剩余電流保護(hù)器（動(dòng)作電流≤ 30mA，動(dòng)作時(shí)間不大于 ）。 應(yīng)急照明：消防控制室、變配電所、樓梯間、水泵房、保安用房、電腦及網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等重要機(jī)房的應(yīng)急照明按 100%考慮；門廳、走道按 30%考慮；其它場(chǎng)所按 10%考慮。 照明系統(tǒng) 一般照明 :照明電源由配電室低壓柜引出，住宅樓采用電纜配線。 功率因數(shù)補(bǔ)償 采用低壓設(shè)電容器補(bǔ)償方式。 設(shè)備安裝容量 1307 kw 低壓側(cè)有功計(jì)算負(fù)荷 kw 低壓側(cè)無(wú)功計(jì)算負(fù)荷 kvar 低壓側(cè)無(wú)功功率補(bǔ)償容量 kvar 補(bǔ)償后低壓側(cè)功率因數(shù) 補(bǔ)償后低壓側(cè)視在功率 kvA 變壓器的安裝容量 630 kvA 變壓器設(shè)置的臺(tái)數(shù)及單機(jī)容量 630 kvA/臺(tái) 繼電保護(hù) 高壓饋線設(shè)有速斷、過(guò)載保護(hù) ,變壓器設(shè)溫度報(bào)警。 設(shè)計(jì)內(nèi)容 １０ＫＶ高壓配電系統(tǒng) 由市政電網(wǎng)引來(lái)一回路 10KV電源，高壓系統(tǒng) 電壓等級(jí)為 10kV，低壓系統(tǒng)采用～220/380V。 。 雨水排水系統(tǒng) ： q5= 設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)： t=5min 設(shè) 計(jì)重現(xiàn)期 P=5年 屋 面 徑流系數(shù) 為 。 室內(nèi)地面177。有工業(yè)用水的應(yīng)增加此項(xiàng)用水量。 建設(shè)單位提供的本工程周圍城市市政管道概況資料。 （ 2）局部薄弱處樓板采用雙層雙向鋼筋加強(qiáng)。 本工程多層住宅采用異型柱結(jié)構(gòu)，商業(yè)及門衛(wèi)房采用框架結(jié)構(gòu)。場(chǎng)地土類型為中軟土，建筑場(chǎng)地類別為 II 類。 巖土工程勘察報(bào)告揭露的場(chǎng)地自上而下各土層工程力學(xué)性質(zhì)見下表： 勘探期間，僅地 ZK4 ZK4 ZK4 ZK50、 ZK5 ZK5 ZK5 ZK5 ZK6 ZK6ZK6 ZK6 ZK6 ZK70、 ZK7 ZK7 ZK7 ZK80、 ZK81遇見地下水，地下水類型主要為賦存于素填土 ○1層中的上層滯水，主要受大氣降水和地表水補(bǔ)給，水位水量變化因季節(jié)而異，勘察期間測(cè)得地下水位穩(wěn)定距離地面在 至 之間 ,地下水穩(wěn)定水位標(biāo)高在 至 之間。 建筑項(xiàng)目主要特征 ，見 表 3． 61。 所采用的裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要建筑構(gòu)造。 公建 建筑立面采用現(xiàn)代風(fēng)格，和住宅形成對(duì)比。 防水技術(shù)措施：屋面、外墻面設(shè)防水層；地下室側(cè)壁、底板、頂板設(shè)防水層；衛(wèi)生間地面、內(nèi)墻面設(shè)防水層。 1~6樓 東向窗墻比 ，西向窗墻比 ，南向窗墻比 ，北向窗墻比 ； 7~12樓東向窗墻比 ，西向窗墻比 ，南向窗墻比 ，北向窗墻比 ； 外窗及陽(yáng)臺(tái)門的可開啟面積≥外窗面積的 45%或房間地面面積的 8%。外窗選擇符合規(guī)定的傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)的型材和玻璃。 每套住宅至少一個(gè)居室不低于大寒日日照 1h標(biāo)準(zhǔn)。 1~6住宅為四房三廳三衛(wèi)， 4 層，層高均為 3m。臨道路的住宅采取措施避免道路交通噪音。 總平面主要數(shù)據(jù)表 表 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 單 位 數(shù) 據(jù) 備 注 1 總用地面積 hm2 其中： 代征城市綠地 凈用地 2 總建筑面積 其中：居住建筑面積 公共建筑面積 3 總建筑占地面積 5862m2 4 總居住戶數(shù) 72 戶 5 總居住人口 252 人 10 建筑系數(shù) % 19 綠化系數(shù) 28% YBO2－ 2021 民用建筑工程初步設(shè)計(jì)深度與格式 第 1 版 6 3 建筑 設(shè)計(jì)依據(jù) 設(shè) 計(jì)任 務(wù) 書：設(shè)兩種戶型，一種是低層聯(lián)排住宅，面積 250~280 平米；另一種是多層疊加住宅，面積 150~200 平米。 敷設(shè)方式 為埋地 敷 設(shè) 。 進(jìn)入小區(qū)后設(shè)入口小庭院， 以綠化為主，種植大型喬木。 本場(chǎng)地 采取的豎向布置的方式為平坡式 。消防車道寬 4 米，轉(zhuǎn)彎半徑 9 米。 住宅一戶一個(gè)停車位。 垃圾站則布置在用地西南角，遠(yuǎn)離住宅和小區(qū)入口。均為低層和多層 單元式 住宅，皆南北向布置，與城市道路和已建鹽業(yè)倉(cāng)庫(kù)的肌理相一致。 套型建筑面積 90 平米以下的住宅建筑面積須占住宅開發(fā)總建筑面積 70%以上。場(chǎng)地西側(cè)為回填土。 無(wú)洪水威脅 。周圍 基本無(wú)公共服務(wù)設(shè)施 。 YBO2－ 2021 民用建筑工程初步設(shè)計(jì)深度與格式 第 1 版 4 2 總平面 建設(shè)場(chǎng)地概況 場(chǎng)地位置 建設(shè)場(chǎng)地位于湖南省望城 縣雷鋒大道西，西和北臨住宅區(qū) ， 南鄰 XX 食鹽配送中心廠房。 c) 根據(jù)審批通過(guò)的規(guī)劃方案，建筑后退北側(cè)用地紅線的距離為 米。 主要設(shè)計(jì)原則及特殊的建筑要求 a) 設(shè)計(jì)中采用新技術(shù)、新材料的情況 ：無(wú) ； b) 環(huán)境保護(hù)（詳 環(huán)境保護(hù) 專篇）、節(jié)約能源 （詳節(jié)能專篇）、抗震烈度和 設(shè)防等要求 （詳結(jié)構(gòu)專篇） ； c) 消防專篇； d) 人防專編； e) 其它特殊的建筑要求 ：無(wú) 。 本區(qū)屬熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，氣候溫暖潮濕，春季多雨，秋季干旱，暑期較長(zhǎng)，嚴(yán)冬期短，年平均氣溫 ℃ ，最低氣溫 ℃ ，最高氣溫 ℃ ，年平均降水量 毫米，春末夏初雨量集中，秋末冬初雨量較少，平均相對(duì)濕度 80%。 . 自然氣象和地質(zhì)條 件。 建設(shè)規(guī)模 工程地理位置 ：湖南省望城縣雷鋒大道西； 建設(shè)規(guī)模 ： 總建筑面積： 平米 住宅戶數(shù)： 72 戶 組成：公建 和住宅 分期建設(shè)：不分期，一期全部建成 。 b) 建筑外墻擬選用涂料。 f) 根據(jù)審批通過(guò)的規(guī)劃方案，建筑覆蓋率為 %。場(chǎng)地距 望城縣和 XX 市較遠(yuǎn)，車程均為半小時(shí)左右 。 地貌 東高西低 ，最低 標(biāo)高79 米， 最高標(biāo)高 90 米， 西側(cè)局部 起伏坡度 50%；南高北低，最低標(biāo)高 89 米，最高標(biāo)高 91米，起伏坡度 2%。 場(chǎng)地自然條件 土壤 無(wú)凍結(jié) 、地下水位 較淺 、 穩(wěn)定距離距地面在 ~， 無(wú) 不良性質(zhì)情況 。 總平面布置 總平面布置原則 城市規(guī)劃總體布局對(duì)本工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) ： 建筑高度 ：多層 、建筑系數(shù) ：≤ 建筑退讓用地東側(cè)綠線 3 米， 35%、容積率 、綠化系數(shù) ≥ 35%，建筑密度≤ 30%， 建筑退讓用地北側(cè)紅線 7 米。公建功能為活動(dòng)中心， 沿用地東邊雷鋒大道布置 ， 臨出入口，即方便對(duì)內(nèi)，也便于對(duì)外經(jīng)營(yíng)；其余用地布置居住，遠(yuǎn)離交通干道的干擾。 公廁、 變電所 、水池及水泵房 也 結(jié)合公建 布