【正文】 建筑物、構(gòu)筑物，如煙囪、廠房都設置避雷針和避雷帶，所有高于 20 米的突出屋面的排氣管、風管、鐵欄桿等金屬物均采用圓鋼與避雷帶連接。車間內(nèi)洞、坑溝、吊裝孔等均設置相應的安全措施，如活動蓋板、欄桿、防護蓋板等。 生產(chǎn)加工時，制定以下防護措施 : ① 操作規(guī)程 :嚴格按操作規(guī)程進行操作； ② 操作工人配備口罩、防護眼鏡、橡膠手套、橡膠圍裙和膠鞋等物，并要求在操作時配帶； ③ 在配制車間設置清水龍頭及防護用品，萬一在工作中將藥品落在皮膚上，可立即處理。銷售隊伍的職能則調(diào)整為中心城市之外的市場開拓。 組織機構(gòu)圖 12． 2 財務管理 嚴格遵守國家的各項法律、法規(guī)、財務制度。 36 環(huán)境影響評價 本項目建成后，無有害、有毒物質(zhì)產(chǎn)生，只產(chǎn)生少 量的污染物，包括廢水、廢氣、躁聲、固化物等。 輻射帶動基地和農(nóng)戶 直接帶動 150 個農(nóng)戶，解決 80 多人勞動就業(yè)， 對帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展將起到積極的作用，對增加農(nóng)民收入，安置農(nóng)村剩余勞動力，穩(wěn)定地方社會安定，推動地方經(jīng)濟增長，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，也將發(fā)揮積極的作用。加大了行業(yè)管理力度，擴大了空間，增加供銷渠道，產(chǎn)品由養(yǎng)殖到屠宰加工，實現(xiàn)批量生產(chǎn)、批量加工、批量 銷售，具 35 備了真正的競爭實力。 某某 市綠園農(nóng)業(yè)生豬養(yǎng)殖合作社根據(jù)市場需求不斷增加創(chuàng)收點，延長產(chǎn)業(yè)鏈，形成了養(yǎng)殖、飼料加工、生豬屠宰、畜產(chǎn)品加工、銷售等多渠道農(nóng)業(yè)良性循環(huán)經(jīng)濟模式，為產(chǎn)業(yè)鏈增收開辟了多個渠道，而且增加了更多的農(nóng)民就業(yè)崗位。初級利益“最小化”，就是通過核算，合作社在幾乎沒有利的前提下，把仔 畜 、飼料及技術(shù)分配給農(nóng)戶，指導農(nóng)戶科學規(guī)范化養(yǎng)殖。在 某某 市 某某 坡口村 某某 養(yǎng)殖 合作社產(chǎn)業(yè)鏈建設中，合 作社與農(nóng)戶簽訂正式合同，進行定單農(nóng)業(yè)，農(nóng)戶依法共享合作社的所有優(yōu)勢，尤其是供不應求的銷售優(yōu)勢，解決了農(nóng)民的后顧之憂。 某某 市 某某 坡口村 某某 養(yǎng)殖 合作社產(chǎn)業(yè)鏈的建設，主要突出了四個方面的運作。扶強龍頭企業(yè)，帶動農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展，選擇一批帶動功能強的農(nóng)副產(chǎn)品深加工項目和龍頭企業(yè)，從資金、技術(shù)、人才等方面給予重點扶持，進一步提高其市場競爭力和輻射帶動力。 固體廢物 主要為廢包裝物、生活垃圾和鍋爐爐渣等，對各種固廢物分別采取有效的處理、處置 措施，對其進行綜合利用，防止二次污染，避免對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。 10． 2 環(huán)境保護與治理措施 項目建成后，應在廠區(qū)四周及空地多種植樹木，設立綠化防護隔離帶，有較好的凈化空氣能力，適應性強的樹種，這樣不僅可以美化環(huán)境，并且可以降低躁聲對環(huán)境的影響，綠化率不低于30％。 30 生活用水和綠化用水節(jié)水措施，定期維護供水設施，加強職工節(jié)水意識 ， 減少跑冒滴漏等現(xiàn)象的 發(fā)生。 ○ 5 廣泛使用節(jié)能設備，如節(jié)能燈具。 （ 2）當季節(jié)變化時，加強和養(yǎng)殖戶的溝通，成立原材料安全驗收小組，做到原材料的綠色、安全、分批次供應，實現(xiàn)養(yǎng)殖戶和公司的雙贏。 二是銷售價格的波動。 綜上分析表明，擬建的項目在財務上是可行的，如能實施，將對發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)和 農(nóng) 產(chǎn)品加工業(yè) 及 對我市農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展起到 28 積極的作用。所以企業(yè)一定要嚴格管理，控制經(jīng)營成本。 25 第八章 財務評價 8． 1 財務評價依據(jù) 依據(jù) 《 建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) 》 以及有關(guān)政策、法規(guī)，按照吉林省有關(guān)建安工程預算定額及取費標準，結(jié)合項目建設現(xiàn)場實際條件。 7． 2 投資概算 根據(jù)擬建項目技術(shù)工藝要求以及項目建設現(xiàn)場條件估算總投資 元。一般情況下，小型冷庫選用全封閉壓縮機為主。聚氨脂不吸水，隔熱性較好，但成本較高；聚苯脂吸水性強，隔熱性較差，但成本較低。冷庫設計時還要考慮必要的附屬建筑和設施，如工作間、包裝整理間、工具庫和裝卸臺等。另外在冷庫建造之前應按照冷凍機的功率 事先架設好相應容量的三相電，若冷庫是屬水冷的，應鋪設好自來水管，建造好冷卻塔。 21 冷庫庫址的選擇與準備 按使用性質(zhì)，冷庫可分為分配性冷庫、零售性冷庫、生產(chǎn)性冷庫三類。 按庫體結(jié)構(gòu)類別分 本項目擬土建冷庫。大型冷庫的冷藏容量在 10000t 以上；中型冷庫的冷藏容量在 1000～ 10000t；小型冷庫的冷藏容量在 1000t 以下。 20 低溫環(huán)境中，特別是在周期性凍結(jié)和融解循環(huán)過程中，建筑結(jié)構(gòu)易受破壞。 冷庫的地基受低溫的影響，土壤中的水分易被凍結(jié)。 冷庫建設方案 設計原則 冷庫的墻壁、地板及平頂都敷設有一定厚度的隔熱材料，以減少外界傳入的熱量。 (8) 建筑安全等級二級 19 一般廠房生產(chǎn)的火災危險性為丁、戊類， . 結(jié)構(gòu)選型 (1) 基礎形式 因地質(zhì)較好，建構(gòu)筑物均采用天然地基，一般采用鋼筋混凝土獨立基礎或條形基礎。 (4) 外墻粉刷 化驗室、辦公樓、食堂等生產(chǎn)輔助型建筑采用貼面磚墻面。 (4) 廠區(qū)內(nèi)建構(gòu)筑物的設計必須滿足環(huán)保要求 廠房建筑方案 (1) 屋面 生產(chǎn)車間、機電修庫房、料棚均為彩色壓型鋼板屋面（含聚 18 苯乙烯泡沫塑料板保溫層，料棚不保溫），屋面排水采用無組織排水；化驗室、辦公樓等生產(chǎn)輔助型建筑的屋面采用有組織排水 ，保溫層采用 70 厚聚苯乙烯泡沫塑料板上鋪 100 厚加氣混凝土；防水層采用卷材防水（ SBSIII 型）；保護層為 30 厚細石混凝土。 6． 2． 2 建設屠宰加工和系列產(chǎn)品加工廠 工藝流程 生豬飼養(yǎng) 屠宰加工要嚴格按照規(guī)程進行，無公害生豬產(chǎn)品經(jīng)過嚴格的加工工藝后，形成各種產(chǎn)品。 在溪水邊建擋土墻、魚池等。 建設任務和規(guī)模 項目年出欄 5000 頭豬（家豬野養(yǎng)）；年出欄育肥牛 1000頭；年出欄笨雞 20210 只，年加工糧食 2021 噸，年生產(chǎn)豆油及豆制品 200 噸，山野菜加工 200 噸，酒樓餐飲收入 70 萬元。 其次企業(yè)要具備很強的造血能力，必須要求產(chǎn)供銷一體化。 某某 市 某某 坡口村某某 養(yǎng)殖 合作社 依托吉林農(nóng)業(yè)大學及吉林省 食品工程學院進行生豬飼養(yǎng)加工系列產(chǎn)品的開發(fā)，技術(shù)改造。 5． 3 市場風險分析 5． 3． 1 項目產(chǎn)品市場風險因素分析 14 首先考慮市場風險。千方百計地降低生產(chǎn)原料成本，投入市場競爭。無銀行欠資和誠信不良問題。溪水旁邊有一酒樓，以農(nóng)家特色菜為主。 晚上趕回圈舍 ， 白天 自由覓食野生的植物莖葉、種籽以及昆蟲、蟲卵等，生長速度稍慢，但飼養(yǎng)成本非常低。 。 3． 2． 4 基礎設施條件 某某 市 某某 坡口村 某某 養(yǎng)殖 合作社 ，經(jīng)過多方的考察論證，該地點非常適合建設本項目，項目建設所需的原料及其他附屬供應均有保障，并為該企業(yè)的前期建設奠定了良好的基礎。 某某 市 某某 坡口村 某某 養(yǎng)殖合作社 的建立，帶動了廣大農(nóng)民養(yǎng) 殖 的積極性，為我市無公害 養(yǎng)殖 大發(fā)展、快發(fā)展奠定了堅實的基礎。為 某某 畜產(chǎn)品供應做出了積極貢獻。 氣候適宜，年平均氣溫 34~0，種植無霜期為 145155 天，年降水量 8001000mm 左右，年有效積溫約在 29003000C，優(yōu)越的地理位置、氣候條件和自然資源，為農(nóng)牧業(yè)發(fā)展提供了保障。 3． 1． 2 自然資源狀況 某某 鎮(zhèn)坡口村 地處長白山腹地，平均海拔 500 米，森林覆蓋面積占總面積的 81％。 項目將 圍繞 經(jīng)濟社會發(fā)展大局，依靠政府，動員社會，采取有力措施，扶持農(nóng)村貧困殘疾人發(fā)展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工業(yè)、家庭副業(yè)和二、三產(chǎn)業(yè)，加大對無勞動能力、無生活來源的農(nóng)村貧困殘疾人的救助力度，使他們盡快脫貧致富，與全 市 人民一道過上小康生活 。同時，還要發(fā)揮當?shù)佚堫^企業(yè)、科技服務機構(gòu)的作用，安置和輻射更多的農(nóng)村貧困殘疾人。 對于合作社來說，生產(chǎn)所需原料有質(zhì)量保證，附加值顯著提 6 高；對于廣大農(nóng)民來說，已經(jīng)不再滿足于整天種植包米、大豆，經(jīng)濟效益低的局面；對于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟來說，既調(diào)整了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)、產(chǎn) 品 結(jié)構(gòu)，又解決了部分農(nóng)村剩余勞動力。面對經(jīng)濟社會全面快速協(xié)調(diào)發(fā)展的形勢，廣大殘疾人日益增長的物質(zhì)文化需求， 項目的建設 是一項十分緊迫而繁重的任務。該項目的建立，符合國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目發(fā)展的要求和扶持的政策，正是迎合了企業(yè)現(xiàn)在發(fā)展的需要，因此決定發(fā)展該項目。 合作社成立時間雖然較晚， 但 某某 市 某某 坡口村 某某 養(yǎng)殖合作社 在 某某 市 某某 鎮(zhèn)坡口村 已經(jīng) 建設了 畜牧 養(yǎng)殖基地。我國把提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的發(fā)展水平作為一項重要舉措，將大力發(fā)展和扶持龍頭企業(yè)，鼓勵龍頭企業(yè)把科技創(chuàng)新放在重要位置，推動我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，提高當?shù)靥厣a(chǎn)品附加值，提高農(nóng)業(yè)整體效益，從根本上解決“三農(nóng)”問題，實現(xiàn)廣大農(nóng)民奔小康的需要。 項目將重點扶持 殘疾人 和貧困戶 這一社會困難群體 ，為他們能夠 平等參與社會生活、共享發(fā)展成果創(chuàng)造了條件 。 1． 2 可行性研究報告編制依據(jù) 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》 (財發(fā)[1991]1 號 )； 《 2021 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編制大綱》； 《財政支農(nóng)工作指南》 (2021 年 3 月 )； 《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 (第二版 )； 《吉林省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》； 《 某某 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》； 國家其他有關(guān)政策、法律、法規(guī)； 3 1． 3 綜合評價 本項目的建設符合國家及地方產(chǎn)業(yè)政策，符合行業(yè)的發(fā)展方向。 2 設備采購及安裝費主要有：糧食加工設備 1 套，肉產(chǎn)品加工設備 1 套，防疫檢測設施 1 套 ，冷庫設備 2 套，保鮮車 2 輛，運原料及運畜車 2 輛，沼氣池設施 1 套。 項目擬 建 畜禽深加工車間 2021 平方米，原料庫 1000 平方米，成品庫 1000 平方米，綜合樓 1000 平方米，酒樓 1000 平