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(地產(chǎn))房地產(chǎn)小區(qū)環(huán)評(píng)報(bào)告書-全文預(yù)覽

2024-09-26 19:28 上一頁面

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【正文】 工程會(huì)產(chǎn)生少量灰漿水、沖洗水等建筑廢水,經(jīng)簡(jiǎn)易沉淀池處理后回 用。 聲學(xué)環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析 21 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)界的影響分析 據(jù)建設(shè)項(xiàng)目平面布置方案,本工程施工機(jī)械主要布置于工程二期南側(cè)區(qū)域,離場(chǎng)界最近處約 30米。 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析: 本工程一期已接近竣工, 二 期 預(yù)計(jì)于 2020 年 3 月動(dòng)工修建,施工期一年,將于 2020 年 3 月竣工。主要體現(xiàn)在: 項(xiàng)目建成后,該區(qū)域面貌煥然一新,綠化景觀與美觀的主體建筑和諧統(tǒng)一,將增加一新的城市景觀。人 ,物管人員 公斤 /天 (二)、營運(yùn)期 內(nèi)容 類型 排放源 (編號(hào) ) 污染物名稱 處理前產(chǎn)生濃度及 產(chǎn)生量 (單位 ) 排放濃度 及排放量 (單位 ) 大氣 污染 物 家用天然氣 SO CO、 HC、 TSP 天然氣屬清潔能源 達(dá)標(biāo)排放 停車場(chǎng) NOX、 CO、 HC 機(jī)動(dòng)車啟動(dòng)或怠速時(shí)產(chǎn)生少量尾氣 達(dá)標(biāo)排放 水 污 染 物 生活污水產(chǎn)生量: , 萬 m3/年 BOD5 COD SS BOD5 350 mg/l 噸 /年 COD 550 mg/l 噸 /年 SS 400 mg/l /年 生活污水經(jīng)化糞池后,再經(jīng)二級(jí)生化處理,低于( GB89781996)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn): BOD5 20 mg/l 噸 /年 COD 100 mg/l 噸 /年 SS 70 mg/l 噸 /年 固體 廢物 住戶 物管 生活垃圾 噸 /天 萬噸 /年 納入城市垃圾清運(yùn)系統(tǒng) 噪 聲 水泵 設(shè)備噪聲 7590 dB(A) 晝間 60 dB(A) 夜間 50 dB(A) 停車場(chǎng) 人群活動(dòng) 生活噪聲 備 注 生活污水產(chǎn)生量按最高日生活用水量的 80%計(jì)。 生態(tài)改善: 本工程修建后,工程所在區(qū)域土地格局將發(fā)生變化,美觀的現(xiàn)代建筑群和大規(guī)模的綠化景觀將取代農(nóng)田,不僅提高了當(dāng)?shù)氐耐恋乩盟?,改善人居環(huán)境,促進(jìn)了該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,也為該區(qū)域增加了一道新景觀,使區(qū)域面貌煥然一新。 土方工程 混凝土工程 泥沙、灰漿、沖洗廢水 建筑廢水經(jīng)沉淀成為清水后,回用。 ④固廢: 工程營運(yùn)期的固廢主要來自于各類人員產(chǎn)生的生活垃圾。 ④固廢 :主要是施工時(shí)產(chǎn)生的建筑垃圾。 ④固廢: 主要是施工時(shí)產(chǎn)生的建筑垃圾。 b)土石方裝卸、散裝水 泥作業(yè)、運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵,排放的主要污染物為 TSP。 b)運(yùn)輸車輛沖洗水、混凝土工程的灰漿,主要污染物為 SS。因此,本次環(huán)評(píng)主要針對(duì)二期工程進(jìn)行施工期影響分析。 總 量 控 制 指 標(biāo) 按國函( 1996) 72號(hào)《國家環(huán)境保護(hù)“九五”計(jì)劃和 2020 年遠(yuǎn)景目標(biāo)》確定的實(shí)施總量控制污染物種類, 根據(jù)國家規(guī)定的污染物排放總量控制原則,建議環(huán)境保護(hù)局在區(qū)內(nèi)調(diào)節(jié)如下排污量指標(biāo)下達(dá)給本工 程使用。 環(huán)境噪聲 : 執(zhí)行國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB309693 中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 本工程周圍 200m 范圍內(nèi)的建筑物以機(jī)關(guān)單位、住宅為主,無重要保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)等環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。工程周圍現(xiàn)均為水泥路面和磚混建筑,工程所處區(qū)域 綠化 均為人行道綠化及草坪,無大面積的林木植被生態(tài)系統(tǒng)。 因邛崍市 污水處理廠尚未建成,該區(qū)域生活污水均直接進(jìn)入黃河溝,導(dǎo)致黃河溝水質(zhì)污染較重 。 成都市生態(tài)環(huán)境研究所編制 18 監(jiān)測(cè)結(jié)果 噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果見表 7。 ( 2)按單項(xiàng)質(zhì)量指數(shù)值大小,工程所在地大氣環(huán)境質(zhì)量因子對(duì)大氣環(huán)境的影響順序是: TSP NO2 SO2。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)見表 5。 ③總懸浮顆粒物( TSP) . 監(jiān)測(cè)時(shí)間及頻率 監(jiān)測(cè)時(shí)間: 2020 年 11月 25— 29日 監(jiān)測(cè)頻率:按 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和國家環(huán)??偩诸C布的《環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。 監(jiān)測(cè)點(diǎn)位設(shè)置 鑒于工程所在地位于 邛崍市 城區(qū),周圍無重大工業(yè)污染源,加之建設(shè)項(xiàng)目自身污染輕等特點(diǎn),僅在工程區(qū)域設(shè)置 1 個(gè)大氣監(jiān)測(cè)點(diǎn)。對(duì)外開放取得實(shí)效,全年招商引資引進(jìn)實(shí)施項(xiàng)目 163 個(gè),到位資金 億元,出口創(chuàng)匯50 萬美元。工業(yè)成都市生態(tài)環(huán)境研究所編制 14 總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) 億元,增長(zhǎng) 19%,規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 億元,增長(zhǎng) 21%,工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)銷率達(dá)到 %。因其優(yōu)越的地理位置和發(fā)達(dá)的工商業(yè)、釀酒業(yè),被譽(yù)為 “天府南來第一州 ”、 “中國最大白酒原酒基地 ”,西漢卓文君和司馬相如 “文君當(dāng)壚,相如滌器 ”佳話傳千古,有酒類企業(yè) 173 家,年產(chǎn)白酒 30萬噸。 一、 邛崍市 概況 邛崍市 原為 邛崍 縣 , 1994 年 6 月 6 日,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)撤縣設(shè)市 。 黃河溝為流經(jīng)城區(qū)的一條農(nóng)灌渠。水化學(xué)類型以重碳酸鹽鈣型為主。全年日照時(shí)數(shù)只有 12001300 小 時(shí)。濕度大、云霧多、日照少。一月份大部分氣溫在 4℃ 6℃之間 ,無霜期在 172 建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況 自然環(huán)境簡(jiǎn)況 (地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等 ): 以 邛崍市 的自然環(huán)境概括說明本工程所在地的自然環(huán)境狀況: 一、工程地理位置 邛崍市 位于成都 平原西 南邊緣,東連新津、彭山 ,南與眉山、蒲江、名山、雅安接壤 ,西界蘆山 ,北鄰大邑 ,東西長(zhǎng) 685 公里 ,南北寬 355 公里 ,幅員面積137738 平方公里。 四川省地邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 利用自籌資金,在該處新建 “滿庭芳”別墅小區(qū) 。各戶廚房 均設(shè)窗戶,通風(fēng)良好,自然排風(fēng),衛(wèi)生間均設(shè)有通風(fēng)道,用排氣扇換氣。地震設(shè)防烈度為七度。 根據(jù)本工程總平面布置及污水管網(wǎng)布設(shè)情況,此地埋式二級(jí)生化處理系統(tǒng)可布置于 二期東部區(qū)域規(guī)劃廣場(chǎng)處,將一、二期內(nèi)經(jīng) 化糞池初步處理后的生活 污水 均引至二級(jí)生化處理設(shè)施內(nèi)進(jìn)行集中處理,確保本工程所有生活污水均作到達(dá)標(biāo)排放。 建議 :根據(jù)本工程總平面布置及污水治理要求,建議本工程采用地埋式二級(jí)生化處理設(shè)施,并布置于 二期東部區(qū)域規(guī)劃廣場(chǎng)處,將一、二期內(nèi)經(jīng) 化糞池初步處理后的生活 污水均引至 二級(jí) 生化處理設(shè)施內(nèi)進(jìn)行處理,確保污水達(dá)標(biāo)排放。本工程污水總排口將遷至工程?hào)|側(cè)規(guī)劃道路(匯源街延伸線)上 , 通過市政污水管網(wǎng)進(jìn)入 污水處理廠 進(jìn)行處理 。 排水水量 : 生活污水排放量按最高日生活用水量的 80%計(jì),則 “滿庭芳別墅區(qū)”工程 : 生活污水排放量: m3/d, 萬 m3/a。 d 24 物管人員 20 100L/人 本工程生活給水利用城市自來水管網(wǎng)自壓采用下行上給式直接供水,無水泵房。 建設(shè)項(xiàng)目組成情況及其產(chǎn)生的主要環(huán)境問題 據(jù) 四川省地邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司提供資料, 該工程 建設(shè)項(xiàng)目組成情況見表 1。 工程場(chǎng)地呈不規(guī)則多邊形,東西向短,南北向長(zhǎng),地勢(shì)較平坦。該工程一期 于 2020 年 7月動(dòng)工修建,目前即將竣工,預(yù)計(jì)于 2020 年 12 月底投入使用;二 期 預(yù)計(jì)于2020 年 3 月動(dòng)工修建,施工期一年,將于 2020 年 3 月竣工。環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 報(bào) 告 書 成都市生態(tài)環(huán)境研究所編制 2 建設(shè)項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 建設(shè)單位 法人代表 聯(lián)系人 通訊地址 聯(lián)系電話 傳真 郵政編碼 建設(shè)地點(diǎn) 立項(xiàng)審批部門 邛崍計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)局 批準(zhǔn)文號(hào) 邛計(jì)經(jīng) [2020]79 號(hào) 建設(shè)性質(zhì) 新建■ 改擴(kuò)建□ 技改□ 行業(yè)類別 及代碼 房地產(chǎn) 管理業(yè)( 80) 占地面積 (平方米) 23491 綠化面積(平方米) 11280 總投資 (萬元) 1200 其中 :環(huán)保投資 (萬元 ) 環(huán)保投資占總投資比例 % 評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi) (萬元) 預(yù)期投產(chǎn)日期 一期:于 2020 年 12月投產(chǎn)使用; 二期:預(yù)計(jì)于 2020 年 3 月投產(chǎn) 工程內(nèi)容及規(guī)模 : 一、工程概況 工程項(xiàng)目由來 “滿庭芳”工程 系由 四川省地邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 開發(fā)建設(shè) 的別墅小區(qū) 。 四川省地邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 利用自籌資金,在該處新建 “滿庭芳”別墅小區(qū) 。 工程項(xiàng)目地理位置 該 工程 位于邛崍市臨邛鎮(zhèn)東星大道。 工程規(guī)劃符合性 根據(jù)邛崍市總體規(guī)劃,本工程所處區(qū)域規(guī)劃為生活用地,該建設(shè)項(xiàng)目符合成都市總體規(guī)劃要求。 二、工程建設(shè)規(guī)模 總用地面積: 23491 m2 總建筑面積: 18541 m2 其中:一期建筑面積: 11100 m2 二期建筑面積: 7441 m2 室外機(jī)動(dòng)車停車位: 79 輛 建筑物樓層數(shù): 3F 建筑物高度: 11m 綠地面積: 11280 m2 綠地率: % 住戶數(shù): 72戶 其中:一期 43 戶、二期 29 戶 人員數(shù): 480人 ( 1) 住戶人數(shù): 360 人(按戶平 5 人計(jì)) ( 2) 物管人員: 20人 ( 3) 外來流動(dòng)人次: 100 人次 /天 三、輔助建筑與設(shè)施 給水 ( 1)給水水源: 成都市生態(tài)環(huán)境研究所編制 6 本工程給水水源由城市自來水管網(wǎng)供給,水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。 表 2 工程 用水類型及用水 量 用水對(duì)象 人數(shù) (人次 ) 用水量 標(biāo)準(zhǔn) (最高日 ) 使用 時(shí)間 (h) 最高日 用水量 (m3/d) 小時(shí)變 化系數(shù) (K) 最高時(shí) 用水量 (m3/h) 生 活 用 水 住戶 360 300L/人 據(jù)業(yè)主提供資料,本工程一期已建成 3 座化糞池,總?cè)莘e約為 160m3;二期擬建 3 座化糞池,總?cè)莘e約為160m3。 區(qū)域排水 規(guī)劃 :目前,邛崍市城市污水處理廠已規(guī)劃建設(shè),預(yù)計(jì)將于2020 年建成。而本工程生活污水經(jīng)化糞池處理后,僅能達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)標(biāo)準(zhǔn),因此,本工程生活污水經(jīng)化糞池處理后,須再經(jīng)二級(jí)生化處理,達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后,方可排入黃河溝。 此處理系統(tǒng)特點(diǎn)是工藝先進(jìn),處理效果穩(wěn)定,水質(zhì)凈化程度高,而且 能除去部分氨氮;具有良好的防腐、防銹性能,使用壽命長(zhǎng);剩余污泥量很少,一般 12 年清理一次;結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,拆裝方便;風(fēng)機(jī)房設(shè)置在地下,采用消聲、吸聲和隔聲處理,噪聲影響小。 防雷與抗震 本工程按三級(jí)防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。室外消火栓用水量為 30L/S。 根據(jù) 邛崍市 城市發(fā)展需要,該地規(guī)劃 為城市發(fā)展用地。 目前該區(qū)域存在的主要環(huán)境問題是邛崍市 城市污水處理廠尚未建成,該區(qū)域生活污水現(xiàn)經(jīng)管網(wǎng)匯合后直接進(jìn)入黃河溝,導(dǎo)致黃河溝水質(zhì)污染較重。 三、氣候、氣象 本地區(qū)屬四川盆地亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū),主要特點(diǎn)是季風(fēng)氣候明顯,冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑 。降水量分布的特點(diǎn)是 :山丘區(qū)多于壩區(qū) ,西、南部多于東、北部,夏天易形成暴雨,全年夜雨量高,可達(dá) 70%。霧日平均每年達(dá) 54天 ,最多時(shí)可達(dá) 75 天。主要含水層為第四系全新統(tǒng)和上更新統(tǒng)冰水堆積層疊加組成的混合含水層,埋藏較淺(豐水期 13 米、枯水期 24 米、年變幅 13 米),水量較豐沛,開采方便,增補(bǔ)迅速,水溫適宜,水質(zhì)良好。 本項(xiàng)目緊鄰 黃河溝 。 社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況 (社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等 ): 以 邛崍市 的社會(huì)環(huán)境狀況概括說明本工程所在地的社會(huì)環(huán)境狀況。 二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)及教育、文化、文物保護(hù)概況 公元前 311 年始筑城置縣,迄今已逾 2300 多年歷史,為巴蜀四大古城之一,系古南方絲綢之路靈關(guān)道西出成都第一重鎮(zhèn),歷 史文化底蘊(yùn)深厚。 工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展 : 繼續(xù)鞏固和深化企業(yè)改革,工業(yè)企業(yè)在制度創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和產(chǎn)品升級(jí)換代上有所突破,工業(yè)經(jīng)濟(jì)明顯好轉(zhuǎn)。市政服務(wù)、郵政電信服務(wù)、信息產(chǎn)業(yè)、金融保險(xiǎn)、社會(huì)服務(wù)、餐飲娛樂等多層次消費(fèi)領(lǐng)域得到發(fā)展,拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)有效增長(zhǎng)。 環(huán)境質(zhì)量狀況 建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題 (環(huán)境空氣、地表水、 地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等) 一、環(huán)境空氣質(zhì)量 對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量,我們委托邛崍市環(huán)境監(jiān)測(cè)站于 2020年 11 月 2529 日作了現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)。 ②二氧化氮( NO2) 。 成都市生態(tài)環(huán)境研究所編制 16 表 4 工程區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)表 單位: mg/m3 日期 項(xiàng)目 日均值 1
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