【正文】 ***市 工會干部學校 項目申請報告 總 經 理： 項目總設計師： 項目經理 ： 編制人員 ： 審核人員 ： 1 目錄 1．申報單位及項目概況 ........................................................ 1 1． 1 項目申報單位 概況 ...................................................................... 1 1． 2 項目概況 ..................................................................................... 1 2．發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策、行業(yè)準入和市場分析 .................. 5 2． 1 發(fā)展規(guī)劃分析 ............................................................................. 5 2． 2 產業(yè)政策分析 ............................................................................. 5 2． 3 行業(yè)準入分析 ............................................................................. 6 2． 4 市場分析 ..................................................................................... 6 3．資源開發(fā)及綜合利用分析 .............................................. 10 4．節(jié)能方案分析 ................................................................. 10 5．建設用地、征地拆遷及移民安置分析 ........................... 12 6．環(huán)境和生態(tài)影響分析 ...................................................... 12 7．經濟影響分析 ................................................................. 16 7． 1 經濟評價參數 ........................................................................... 16 7． 2 財務效益分析 ........................................................................... 17 7． 3 行業(yè)影響分析 ........................................................................... 21 8．社會影響分析 ................................................................. 21 9．結論 ................................................................................. 21 附件一 **市 **區(qū)發(fā)展和改革局通知 ............................................... 22 附件二 關于創(chuàng)辦 **市工會干部學校的申請 .................................... 22 附件三 土地轉讓協(xié)議書 ................................................................... 22 2 附件四 聯(lián)合辦校協(xié)議書 ................................................................... 22 1 1．申報單位及項目概況 1． 1 項目申報單位概況 本項目由 ***市總工會及 ***區(qū)總工會聯(lián)合出資創(chuàng)辦。 200*年 1 月，已召開過 ***市工會第十三次代表大會。 1． 2 項目概況 1． 2． 1 項目背景 改革開放以來， ***經濟社會持續(xù)快速發(fā)展，綜合實力不斷增強。 ***在對外貿易 2 與利用外資方面走在了全國大中城市的前列， 成為外商投資的熱土，世界 500 強跨國公司中已有壹佰多家落戶 ***。 ****山，又名 ***山 ，位于 ***城西南 公里處，它是延伸于 *湖中的一個半島，三面環(huán)水，萬頃湖光連天，漁帆鷗影點點。在這著名的自然風景區(qū)內，青山如壁，林木茂密，泛舟湖中，令人樂而忘返。現(xiàn)代又出了 4 名 中科院 院士和 420 多名正副教授，因此又有 “ 教授之鎮(zhèn) ” 的美譽。街上明代牌樓摩肩接踵，巍然屹立，王鏊故居惠和堂、南宋丞相葉夢得故居寶儉堂以及懷德堂、王家祠堂、粹和堂、會老堂等各擅其勝，令人嘆為觀止。 本項目 位于 ******湖邊上，背靠 **峰，面向 **，東有 **山、西有**，同 *湖西山遙遙相望，依山傍 水，風景秀麗。 4 經濟技術指標： 用地面積： 建筑面積： 其中 教學宿舍綜合樓 m2 教員 辦公 m2 教員宿舍 m2 門衛(wèi) 24 泵房、 配電 138 容積率： 停車位 5 個 1． 2． 4 項目投資規(guī)模和資金籌措方案 本項目總投資 960 萬元，所需資金籌措渠道 全部自籌，其中 **市總工會出資 672 萬元， **區(qū)總工會出資 288 萬元，按 7： 3 投資比例出資。 詳見表 。本項目用地是通過 2021 年 ***區(qū) ***鎮(zhèn)人民政府轉讓原 ******校區(qū)取得的 ，建設用地規(guī)劃和建設方案規(guī)劃都經過 **市規(guī)劃局批準，本項目是符合政府產業(yè)政策的。 2． 4 市場分析 ***經濟發(fā)展情況 ***經濟在 20 世紀 80 年代以鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的快速發(fā)展而聞名全國；20 世紀 90 年代以來大力興建開發(fā)區(qū)，改善投資環(huán)境，吸引外資在全國名列前茅，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經過改制后重新煥發(fā)活力，股份制經濟也得到 7 快速發(fā)展，城市建設日新月異，人民收入水平也有了較快增長；自我國加入 WTO 后， ***外向性經濟的優(yōu)勢得到進一步的發(fā)揮，整體經濟水平在 ***省地級市 中名列榜首，在全國已超過深圳，僅次于上海、北京、廣州三個沿海一線城市。 ***市教育概況 ***歷來教育發(fā)達、人文薈萃。 ***區(qū)教育 概況 ***區(qū)位于歷史文化名城 **南部，北