【正文】 陵起伏，河谷縱橫，千百年來處于封閉蠻荒狀態(tài)。 全年 完成全社會固定資產投資 ，增長 %，比上半年加快 個百分點。全年建筑業(yè)完成增加值 億元，比上年增長 ％。其中 ：農業(yè)產值 億元，增長 %；林業(yè)產值 億元，增長 %；牧業(yè)產值 億元，增長 %；漁業(yè)產值 億元，增長 %；農林牧漁服務業(yè)產值 億元，增長 %。 初步測算， 2021 年 xxx 地區(qū)生產總值 億元，增長 %。氣候土壤資源得天獨厚，是杉木生長繁衍最佳地區(qū)，全縣擁有國家級、省級生態(tài)保護林 44 萬畝，森林覆蓋率 ％，綠化程度 ％，超發(fā)達國家水平，素有“林海糧倉果鄉(xiāng)”之美譽。于后唐長興四年 (公元 933年 )建縣，“以其初順服故名，取 xx 而昌之意”。 總用地面積： 平方米； 建筑用地面積： 平方米； 總建筑面積： 3865 平方米； 建筑占地面積： 670 平方米； 建筑層數(shù)： 七層 ； 建設內容：新建 xxx 工商局（含城關工商所）綜合服務場所總建筑面積約 3865 平方米，其中： 架空層建筑面積約 平方米 ； 一層建筑面積 約 560 平方米； 二層建筑面積約 465 平方米；三層 至五層每層 建筑面積約 平方米； 六 層 至 七層 每層 建筑面積 約 465 平方米 ； 屋面層建筑面積約 67 平方米； 門衛(wèi)室建筑面積 約 57 平方米。 因此， 本項目的建設有利于 提高辦事效率，為企業(yè)和消費者提供更優(yōu)質服務 。 二 、項目建設有利于提高 工商 部門 硬件水平 隨著市場經濟的發(fā)展，國務院賦予工商部門一些新的職能：比如 電子商務網絡 監(jiān)管、商 品檢測、廣告監(jiān)測職能等，這些職能的發(fā)揮需要一些基本平臺作保障。 此外， xxx 工商 局城關工商所 現(xiàn)租借在市場服務中心場所辦公，屬無房工商所。 針對 xxx 工商局 機關和城關工商所 的綜合 服務場所 存在的困難， xxx 委、縣政府高度重視。局機關辦公場所夾在大樓的 第三、四層，建筑面積僅 1400平方米，由于規(guī)劃設計的原因，實際可使用于辦公的建筑面積更少，辦公場地擁擠，人均辦公用房面積不足 18 平方米，連值班室都難以安排；辦公場所功能不健全、不配套，按照工商部門新“三定”方案中職能要求，如：網絡商務監(jiān)控、商品監(jiān)測、廣告監(jiān)測等業(yè)務功能用房均無法解決；且整座大樓消防設施滯后，水、電線路老化嚴重，難以改造，存在重大消防安全隱患。 我縣注冊的 經濟戶口總數(shù)達 5895 戶，總注冊資本達到 萬元 。 本報告雖然對該項目的工程方案、投資方案等進行了闡述和論證，建議在下階段工作中應進一步優(yōu)化工程方案、投資方案等，實現(xiàn)工程實用、經濟、美觀、節(jié)約等建設目標。該項目是可行。 5 第四節(jié) 主要技術經濟指標 序號 項目名稱 單位 規(guī)模 備注 1 總 用地面積 M2 2 建筑用地面積 M2 3 總 建筑 面積 M2 3865 4 建筑占地面積 M2 670 5 建筑層數(shù) 層 7 6 建筑密度 % 7 容積率 8 綠化率 % 9 室外停車位 輛 28 10 室內停車位 輛 6 11 固定資產投資 萬元 12 資金籌措 萬元 爭取上級補助資金 萬元 xxx 財政配套 資金 萬元 xxx 工商局自籌資金 萬元 30 6 第五節(jié) 結論和建議 一 、結論 該項目總用地面積為 平方米， 建筑用地面積為 平方米， 總建筑面積為 3865 平方米 。 4 、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它工商行政管理職責。 、個人合伙和私營企業(yè)的經營行為。 ，管理規(guī)范其經營秩序。依法核定注冊單位名稱，審定、批準、頒發(fā)有關證照； 監(jiān)督檢查其注冊行為。內設 9 個 股：辦公室 、 人事教育股、法制股 、注冊管理股、市場合同股、公平消保股、商標廣告股、財 裝股 和 信息管理股 ； 5 個 工商 所 ： 城關工商所、水南工商所、埔上工商所、洋口工商所 和 大歷工商所 ； 2個 直屬單位：檢查大隊 和 12315 服務臺 ； 掛靠工商協(xié)會辦公室 2個 ： 縣消委會辦公室 和 縣個私協(xié)辦公室 。項目超出建設計劃建筑面積的資金由 xxx 工商局在項目總投資內統(tǒng)籌安排解決。 1 目 錄 第一章 總論 ……………… … … … ……………………………… 1 第一節(jié) 項目概況………………………………………………… 1 第二節(jié) 承辦單位簡介…………………………………………… 2 第三節(jié) 編制依據(jù)、研究范圍…………………………………… 4 第四節(jié) 主要技術經濟指標……………………………………… 5 第五節(jié) 結論和建議……………………………………………… 6 第二章 項目提出背景和建設的必要性 ………………………… 7 第一節(jié) 項目背景………………………………………………… 7 第二節(jié) 項 目建設的必要性及意義…………………………… 8 第三章 建設內容與規(guī)模 ……………………………………… 10 第一節(jié) 功能定位………………………………………………… 10 第二節(jié) 建設內容與規(guī)模……………………………………… 11 第四章 建設條件 ……………………………………………… 12 第一節(jié) 周圍社會環(huán)境………………………………………… 12 第二節(jié) 道路交通條件………………………………………… 14 第三節(jié) 公用工程條件 ………………………………………… 15 第五章 總體規(guī)劃設計 ………………………………………… 17 第一節(jié) 總體規(guī)劃……………………………………………… 17 第二節(jié) 技術 指標 ……………………………………………… 18 第 三 節(jié) 公共設施配套………………………………………… 18 第 六 章 公用工程方案 ………………………………………… 20 第一節(jié) 給排水方案…………………………………………… 20 第二節(jié) 電氣方案……………………………………………… 21 第三節(jié) 暖通方案……………………………………………… 22 2 第 七 章 消防 …………………………………………………… 24 第一節(jié) 建筑消防……………………………………………… 24 第 二 節(jié) 消防給 水…………………… … ………………… …… 25 第 三 節(jié) 暖通消防排煙………………………………………… 26 第 八 章 環(huán)境保護 …………………………………………… 27 第一節(jié) 環(huán)境影響分析………………………………………… 27 第二節(jié) 環(huán)境保護措施………………………………………… 30 第 九 章 節(jié)能 ………………………………………………… 33 第十章 勞動安全保護 ……………………………………… 36 第十 一 章 項目實施進度 …………… …… …………………… 38 第 十 二 章 工程招投標 ………………………………………… 40 第十 三 章 投資估算 及 資金籌 措 ……………………………… 43 第十 四 章 項目評價 …………………………………………… 46 附件： xxx政府常務會議紀要； 項目選址意見書； 規(guī)劃 用地 紅線圖 ； 用地預審意見書 ； 環(huán)保局審批意見 ； xxx財政局資金配套承諾函。以及相配套 的給排水和消防、暖通、供電工程。 十、建設期限： 二 年，即 2021 年 1 月至 2021 年 12月 第二 節(jié) 承辦單位簡介 一、 xxx 工商局 概況 xxx 工商局 屬省垂直管理單位，正 科 級機構。 2．主管各類工商企業(yè)和申請從事經營活動的單位、個人的登記注冊工作。 本行政區(qū)的 監(jiān)督管理流通領域商品質量和流通環(huán)節(jié)食品安全的責任，組織開展有關服務領域消費維權工作，按分工查處假冒偽劣等違法行為，指導消費者咨詢、申訴、舉報受理、處理和網絡體系建設等工作，保護經營者、消費者合法權益。 ，審核企事業(yè)單位廣告經營資格，查處廣告經營和廣告宣傳中的違法違章行為。 本局工作人員執(zhí)行國家法律、行政法規(guī)和規(guī)章的情況。 二、可行性研究工作范圍 根據(jù)國家發(fā)展與改革委員會對項目報告的有關內容和要求，依據(jù)有關統(tǒng)計資 料，結合項目的實際情況，對項目建設的背景及必要性進行了闡述；對項目選址及建設條件進行了論證；提出該項目的建設規(guī)模、建設內容、工程建設方案、節(jié)能措施、環(huán)境保護措施；制定項目實施進度；對投資估算、資金籌措和社會評價等方面進行研究和論述，為項目的決策提供依據(jù)。 該項目總投資估算為 萬元，建設投資規(guī)模較為合理。 本項目建設 應嚴格按照國家有關基本建設程序做好項目前期工作，在項目實施過程中，應嚴格貫徹執(zhí)行《招標投標法》，對項目勘察、設計、施工、監(jiān) 理等環(huán)節(jié)采取招標形式，確保工程質量。 xxx 域總面積達 1992 平方公里，轄 1個街道、 7 個鎮(zhèn)、4 個鄉(xiāng)，共 12 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處），全縣 戶籍人口 萬人 ，常住人口 萬人 ,其中非農業(yè)人口 萬人 。大樓負一、二層屬市場，一、二層屬商場，五至八層屬居民住房，上述產權均歸他人所有。近期， xxx 政府正籌劃安置市場服務中心職工，擬將該市場服務中心的辦公場所進行處置， xxx 工商 局城關工商所將面臨無房辦公的困境。 9 第 二節(jié) 項目建設的必要性 及 意義 一、項目建設解決現(xiàn)有 業(yè)務 用房不足的問題 xxx 工商局 機關 現(xiàn)使用的 綜合業(yè)務用房 建 于 1997 年， 實際 業(yè)務 使用面積 僅 1400 平方米， 由于規(guī)劃設計的原因，實際可使用于辦公的建筑面積更 少，辦公場地擁擠，人均辦公用房面積不足 18平方米，連值班室都難以安排，辦公場所功能不健全、不配套，陳舊狹窄， 結構布局差及功能設置不全。因此，本項目的建設有效解決了現(xiàn)有工商局 機關和城關工商所 服務場所 不足的問題。 三 、項目建設有利于 提高辦事效率，提供更優(yōu)質的服務 xxx 工商局 因現(xiàn)有業(yè)務用房不足， 辦公場地擁擠，辦公場所功能不健全、不配套，人均辦公用房面積不足 18 平方米， 城關工商 10 所 現(xiàn)租借在縣市場服