【正文】 陵起伏，河谷縱橫，千百年來處于封閉蠻荒狀態(tài)。 全年 完成全社會固定資產(chǎn)投資 ，增長 %，比上半年加快 個百分點。全年建筑業(yè)完成增加值 億元，比上年增長 ％。其中 ：農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %；林業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %；牧業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %；漁業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %；農(nóng)林牧漁服務業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %。 初步測算， 2021 年 xxx 地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，增長 %。氣候土壤資源得天獨厚，是杉木生長繁衍最佳地區(qū)，全縣擁有國家級、省級生態(tài)保護林 44 萬畝，森林覆蓋率 ％，綠化程度 ％，超發(fā)達國家水平，素有“林海糧倉果鄉(xiāng)”之美譽。于后唐長興四年 (公元 933年 )建縣，“以其初順服故名，取 xx 而昌之意”。 總用地面積： 平方米； 建筑用地面積： 平方米； 總建筑面積： 3865 平方米； 建筑占地面積： 670 平方米； 建筑層數(shù)： 七層 ； 建設內(nèi)容：新建 xxx 工商局（含城關工商所）綜合服務場所總建筑面積約 3865 平方米，其中： 架空層建筑面積約 平方米 ； 一層建筑面積 約 560 平方米； 二層建筑面積約 465 平方米；三層 至五層每層 建筑面積約 平方米； 六 層 至 七層 每層 建筑面積 約 465 平方米 ； 屋面層建筑面積約 67 平方米； 門衛(wèi)室建筑面積 約 57 平方米。 因此， 本項目的建設有利于 提高辦事效率，為企業(yè)和消費者提供更優(yōu)質(zhì)服務 。 二 、項目建設有利于提高 工商 部門 硬件水平 隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，國務院賦予工商部門一些新的職能：比如 電子商務網(wǎng)絡 監(jiān)管、商 品檢測、廣告監(jiān)測職能等，這些職能的發(fā)揮需要一些基本平臺作保障。 此外， xxx 工商 局城關工商所 現(xiàn)租借在市場服務中心場所辦公，屬無房工商所。 針對 xxx 工商局 機關和城關工商所 的綜合 服務場所 存在的困難， xxx 委、縣政府高度重視。局機關辦公場所夾在大樓的 第三、四層，建筑面積僅 1400平方米，由于規(guī)劃設計的原因，實際可使用于辦公的建筑面積更少，辦公場地擁擠，人均辦公用房面積不足 18 平方米，連值班室都難以安排；辦公場所功能不健全、不配套，按照工商部門新“三定”方案中職能要求，如：網(wǎng)絡商務監(jiān)控、商品監(jiān)測、廣告監(jiān)測等業(yè)務功能用房均無法解決；且整座大樓消防設施滯后，水、電線路老化嚴重，難以改造，存在重大消防安全隱患。 我縣注冊的 經(jīng)濟戶口總數(shù)達 5895 戶，總注冊資本達到 萬元 。 本報告雖然對該項目的工程方案、投資方案等進行了闡述和論證，建議在下階段工作中應進一步優(yōu)化工程方案、投資方案等，實現(xiàn)工程實用、經(jīng)濟、美觀、節(jié)約等建設目標。該項目是可行。 5 第四節(jié) 主要技術經(jīng)濟指標 序號 項目名稱 單位 規(guī)模 備注 1 總 用地面積 M2 2 建筑用地面積 M2 3 總 建筑 面積 M2 3865 4 建筑占地面積 M2 670 5 建筑層數(shù) 層 7 6 建筑密度 % 7 容積率 8 綠化率 % 9 室外停車位 輛 28 10 室內(nèi)停車位 輛 6 11 固定資產(chǎn)投資 萬元 12 資金籌措 萬元 爭取上級補助資金 萬元 xxx 財政配套 資金 萬元 xxx 工商局自籌資金 萬元 30 6 第五節(jié) 結(jié)論和建議 一 、結(jié)論 該項目總用地面積為 平方米， 建筑用地面積為 平方米， 總建筑面積為 3865 平方米 。 4 、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它工商行政管理職責。 、個人合伙和私營企業(yè)的經(jīng)營行為。 ，管理規(guī)范其經(jīng)營秩序。依法核定注冊單位名稱，審定、批準、頒發(fā)有關證照； 監(jiān)督檢查其注冊行為。內(nèi)設 9 個 股：辦公室 、 人事教育股、法制股 、注冊管理股、市場合同股、公平消保股、商標廣告股、財 裝股 和 信息管理股 ； 5 個 工商 所 ： 城關工商所、水南工商所、埔上工商所、洋口工商所 和 大歷工商所 ； 2個 直屬單位：檢查大隊 和 12315 服務臺 ； 掛靠工商協(xié)會辦公室 2個 ： 縣消委會辦公室 和 縣個私協(xié)辦公室 。項目超出建設計劃建筑面積的資金由 xxx 工商局在項目總投資內(nèi)統(tǒng)籌安排解決。 1 目 錄 第一章 總論 ……………… … … … ……………………………… 1 第一節(jié) 項目概況………………………………………………… 1 第二節(jié) 承辦單位簡介…………………………………………… 2 第三節(jié) 編制依據(jù)、研究范圍…………………………………… 4 第四節(jié) 主要技術經(jīng)濟指標……………………………………… 5 第五節(jié) 結(jié)論和建議……………………………………………… 6 第二章 項目提出背景和建設的必要性 ………………………… 7 第一節(jié) 項目背景………………………………………………… 7 第二節(jié) 項 目建設的必要性及意義…………………………… 8 第三章 建設內(nèi)容與規(guī)模 ……………………………………… 10 第一節(jié) 功能定位………………………………………………… 10 第二節(jié) 建設內(nèi)容與規(guī)?！?11 第四章 建設條件 ……………………………………………… 12 第一節(jié) 周圍社會環(huán)境………………………………………… 12 第二節(jié) 道路交通條件………………………………………… 14 第三節(jié) 公用工程條件 ………………………………………… 15 第五章 總體規(guī)劃設計 ………………………………………… 17 第一節(jié) 總體規(guī)劃……………………………………………… 17 第二節(jié) 技術 指標 ……………………………………………… 18 第 三 節(jié) 公共設施配套………………………………………… 18 第 六 章 公用工程方案 ………………………………………… 20 第一節(jié) 給排水方案…………………………………………… 20 第二節(jié) 電氣方案……………………………………………… 21 第三節(jié) 暖通方案……………………………………………… 22 2 第 七 章 消防 …………………………………………………… 24 第一節(jié) 建筑消防……………………………………………… 24 第 二 節(jié) 消防給 水…………………… … ………………… …… 25 第 三 節(jié) 暖通消防排煙………………………………………… 26 第 八 章 環(huán)境保護 …………………………………………… 27 第一節(jié) 環(huán)境影響分析………………………………………… 27 第二節(jié) 環(huán)境保護措施………………………………………… 30 第 九 章 節(jié)能 ………………………………………………… 33 第十章 勞動安全保護 ……………………………………… 36 第十 一 章 項目實施進度 …………… …… …………………… 38 第 十 二 章 工程招投標 ………………………………………… 40 第十 三 章 投資估算 及 資金籌 措 ……………………………… 43 第十 四 章 項目評價 …………………………………………… 46 附件： xxx政府常務會議紀要； 項目選址意見書； 規(guī)劃 用地 紅線圖 ； 用地預審意見書 ； 環(huán)保局審批意見 ； xxx財政局資金配套承諾函。以及相配套 的給排水和消防、暖通、供電工程。 十、建設期限： 二 年，即 2021 年 1 月至 2021 年 12月 第二 節(jié) 承辦單位簡介 一、 xxx 工商局 概況 xxx 工商局 屬省垂直管理單位，正 科 級機構(gòu)。 2．主管各類工商企業(yè)和申請從事經(jīng)營活動的單位、個人的登記注冊工作。 本行政區(qū)的 監(jiān)督管理流通領域商品質(zhì)量和流通環(huán)節(jié)食品安全的責任，組織開展有關服務領域消費維權工作，按分工查處假冒偽劣等違法行為，指導消費者咨詢、申訴、舉報受理、處理和網(wǎng)絡體系建設等工作，保護經(jīng)營者、消費者合法權益。 ，審核企事業(yè)單位廣告經(jīng)營資格，查處廣告經(jīng)營和廣告宣傳中的違法違章行為。 本局工作人員執(zhí)行國家法律、行政法規(guī)和規(guī)章的情況。 二、可行性研究工作范圍 根據(jù)國家發(fā)展與改革委員會對項目報告的有關內(nèi)容和要求，依據(jù)有關統(tǒng)計資 料，結(jié)合項目的實際情況，對項目建設的背景及必要性進行了闡述；對項目選址及建設條件進行了論證；提出該項目的建設規(guī)模、建設內(nèi)容、工程建設方案、節(jié)能措施、環(huán)境保護措施；制定項目實施進度；對投資估算、資金籌措和社會評價等方面進行研究和論述，為項目的決策提供依據(jù)。 該項目總投資估算為 萬元，建設投資規(guī)模較為合理。 本項目建設 應嚴格按照國家有關基本建設程序做好項目前期工作，在項目實施過程中，應嚴格貫徹執(zhí)行《招標投標法》，對項目勘察、設計、施工、監(jiān) 理等環(huán)節(jié)采取招標形式，確保工程質(zhì)量。 xxx 域總面積達 1992 平方公里，轄 1個街道、 7 個鎮(zhèn)、4 個鄉(xiāng)，共 12 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處），全縣 戶籍人口 萬人 ，常住人口 萬人 ,其中非農(nóng)業(yè)人口 萬人 。大樓負一、二層屬市場，一、二層屬商場，五至八層屬居民住房，上述產(chǎn)權均歸他人所有。近期， xxx 政府正籌劃安置市場服務中心職工，擬將該市場服務中心的辦公場所進行處置， xxx 工商 局城關工商所將面臨無房辦公的困境。 9 第 二節(jié) 項目建設的必要性 及 意義 一、項目建設解決現(xiàn)有 業(yè)務 用房不足的問題 xxx 工商局 機關 現(xiàn)使用的 綜合業(yè)務用房 建 于 1997 年， 實際 業(yè)務 使用面積 僅 1400 平方米， 由于規(guī)劃設計的原因，實際可使用于辦公的建筑面積更 少，辦公場地擁擠，人均辦公用房面積不足 18平方米，連值班室都難以安排，辦公場所功能不健全、不配套，陳舊狹窄， 結(jié)構(gòu)布局差及功能設置不全。因此，本項目的建設有效解決了現(xiàn)有工商局 機關和城關工商所 服務場所 不足的問題。 三 、項目建設有利于 提高辦事效率，提供更優(yōu)質(zhì)的服務 xxx 工商局 因現(xiàn)有業(yè)務用房不足， 辦公場地擁擠，辦公場所功能不健全、不配套，人均辦公用房面積不足 18 平方米， 城關工商 10 所 現(xiàn)租借在縣市場服