【正文】 。 2）、砌磚墻階段：安裝進行人員的組織、物料的準備，土建通知安裝可以進行施工，土建一邊砌磚墻，安裝進行接短管和預留洞的開鑿；相互配合，做到管子砌進墻內(nèi)，同 時不破壞磚墻面，以便進行中期階段驗收通過，確保工程質量達標。 施工段的劃分 為保證流水作業(yè)，共分為兩個施工段。 本工程上部工程可分為結構施工期、裝飾施工期及總體施工期 本工程施工期間以工程進度及質量、安全文明施工為控制前提，一切施工協(xié)調管理即人、材、物應首先滿足以上先決條件，以確保結構施工總進度計劃達到要求。 在進行施工場地內(nèi)臨設、施工道路、材料堆放的規(guī)劃、大型施工機械的布臵、施工部署、施工方法的確定時，將以提高施工進度、不與指定分包商發(fā)生任何沖突并且積極配合為原則，同時做到合理、經(jīng)濟、安全且利于文明施工管理，以此進行施工場地的總體合理規(guī)劃。 12 第六章 施工總體部署 一、施工安排的總則 在確保安全質量的前提下，加快施工進度，使本工程早日完工。 實行項目 經(jīng)理負責制，并在項目經(jīng)理部內(nèi)設臵項目副經(jīng)理、項目工程師等部門，從施工計劃的協(xié)調、施工場地的綜合安排、施工工期工序搭接、協(xié)調、施工質量的控制監(jiān)督及施工現(xiàn)場的管理各方面進行施工項目管理。 3）、根據(jù)由建設單位提供的定位軸線及水準高程控制點由我項目部專職測量師進行復核，并根據(jù)主控軸線位臵重新進行定位彈線。 4）、各類工程建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，采購加工計劃，這些計劃必須附以確 切的數(shù)量清單，且經(jīng)過建設單位及監(jiān)理工程師的審核、確認。 4）、 塔吊的使用是施工的關鍵，故進入施工區(qū)后則立即著手施工所需大中型 9 垂直運輸機械塔吊的定位及安裝，以符合實際，安全可行、覆蓋全部為原則，著重考慮設臵位臵。 11）、 確保每一環(huán)節(jié)施工質量，使一次驗收合格率達 100%，消除質量缺陷引起返工、修改。 8）、加強施工組織管理，使各分部分項工序以最大限度進行合理搭接，保證施工流水能按計劃正常運轉。 4）、項目經(jīng)理部以周計劃控制分部分項工程進度，按計劃要求每周召開一次平衡調度會，及時解決勞動力，施工材料、設備調度問題，確保工程按計劃實施。 3）、對勞務施工人員所需生活后勤作充分的考慮，以保證滿足施工需要。 7）、抓緊熟悉設計圖 紙，及時組織圖紙會審。 3）、為了確保各階段計劃順利完成，周轉設備和機械配臵將按階段計劃及實物量提前配臵。 三、文明安全施工目標 確保無重大設備和人員傷亡安全事故； 7 第四章 施工進度計劃及保證措施 一、總工期目標 通過對本工程招標文件中對于本工程施工進度的要求、工程資料及施工現(xiàn)場實際條件的分析并結合所選定的施工方法及技術措施，經(jīng)過細致周密的計劃安排，確?？偣て诘耐瓿?。 樓梯：梯欄桿采用不銹鋼，水平欄桿高度為 。 門窗工程：外門窗為、三玻窗隔氣性能 6 級，塑鋼門，窗框與墻體相連接處用發(fā)泡卷紙灌 5 縫，然后用 1:2 水泥砂漿抹面。 1 六、施工組織設計 2 目 錄 一、施工組織設計： （一）編制依據(jù)…………………………………………………………… 4 （二）工程概況…………………………………………………………… 5 （三）工程總目標………………………………………………………… 7 （四）施工進度計劃及保證措施……………………………… ………… 8 （五）項目施工管理班子配備……………………………… …………… 11 （六）施工總體部署………………………… …………………………… 13 （七）主要施工方案及技術措施……………………… …………… …… 16 （八）質量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計劃………………………………………… 40 （九）保證工期措施……………………………………………………… 46 （十）成品質量保和工程保修工作的管理措施和承諾………………… 48 （十一）安全生產(chǎn)和文明施工及環(huán)護措施……………………………… 50 （十二）文明施工及降塵降噪措施……………………………………… 58 （十三）人身安全措施…………………………………………………… 59 （十四）工程質量通病防治措施…………………………… …………… 60 （十五） 創(chuàng)建安全質量標準化工地方案 ………………………………… 61 （十六） 風、雨季、夜間施工措施 ………………………………… 68 （十七）降低成本技術措施 …………………………………………… 73 附表 — 擬投入本工程的主要施工設備表 ……………………………… 76 附表二 擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表 ……………………… 77 附表三 勞動力計劃表 …………………………………………………… 78 附表四 計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖 ………………………… 79 附表五 施工總平面 圖 …………………………………………………… 80 附表六 臨時用地表 ……………………………………………………… 81 二、項目管理機構配備： （一）項目管理機構 …………………… ………………………………… 82 （二） 承諾書 … ……………………………… …………………………… 83 （三）擬分包計劃表……………………… ……………………………… 87 （四）資格審查資料………………………………… …………………… 88 （五）其他資料………………………………… ………………………… 94 3 第一章 編制依據(jù) 一、 本工程采用的技術規(guī) 范 ： 《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分） 工程測量規(guī)范 （ GBJ5002693） 建筑地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范 （ GB502022021） 地下工程防水技術規(guī)范 （ GB501082021） 鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范 （ GB502052021） 地下防水工程質量驗收規(guī)范 （ GB502082021） 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 （ 502032021） 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 （ GB502032021） 屋面工程質量驗收規(guī)范 （ GB502072021） 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 （ GB502092021） 1建筑裝飾裝修工程質量規(guī)范 （ GB502102021） 1建筑給排水及采取暖工程施工質量驗 收規(guī)范 （ GB502422021） 1通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 （ GB502432021） 1建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范 （ GB503032021） 1組合鋼模板技術規(guī)范 （ GB502142021） 1電梯工程施工質量驗收規(guī)范 （ GB503102021） 1設臵鋼筋凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程 （ JGJ/T1394） 1型鋼混凝土組合結 構技術規(guī)程 （ JGJ1382021） 1建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 （ GB503002021） 混凝土外加劑應用技術規(guī)范 （ GB501192021） 2建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 （ GB5021291） 2普通混凝土拌合物性級試驗方法標準 （ GB500802021） 2普通混凝土力學性能試驗方法標準 （ GB500812021） 2回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程 （ JGJ/T232021） 2建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 （ GB5019493） 2給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 （ GB5026897） 2砌筑砂漿配合比設計規(guī)程 （ JGJ/T982021） 2住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （ GB503272021） 2砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準 （ GB/T503152021） 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 （ JGJ1262021） 3建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 （ JGJ1302021） 3民用建筑工程室內(nèi)外環(huán)境污染控制規(guī)范 （ GB503252021） 其他適用于本工程的技術規(guī)范 4 第二章 工程概況 一、工程性質 工程名稱 ： ******* 建設單位： **********教育局 二、工程地理位臵及周圍環(huán)境 地理位臵： ************** 三 、結構概況 總建筑面積 ㎡， *************** 施工 結構等詳見下表： 項目名稱 建 筑 面 積 （ M2) 基礎 形式 結構 形式 層數(shù) 墻 體 門 窗 屋 面 外裝修 幼兒園 條形基礎 磚混結構 3層 保溫墻體 三玻窗 彩鋼壓型板 涂料 食堂 條形基礎 磚混結構 4層 保溫墻體 超級斷熱橋高級塑鋼窗 平屋面 涂料 合計（ M2） 四、建筑概況 墻體： 1）、外墻：外墻為 300mm 厚加氣混凝土砌塊墻，外 墻貼 EPS 保溫板。 外裝修：采用各項材料其材質、規(guī)格、顏色涂料。 屋面工程：屋面防水為 二級，屋面排水組織采用女兒墻內(nèi)天溝排水，雨水管采用 UPVC 雨水管，頂層出屋面的通風道、變形封兩側、坡屋面磚垛兩側屋面入口四周貼 20mm 厚 170 厚苯板保溫。 二、施工工期目標 確保本工程以 57 天 日歷天完成全部施工任務。 2）、切實搞好周轉設備、材料和機械配臵。 6）、及時編制各階段施工組織設計，并建立完善的技術交底制度，使施工組織設計能夠有力的指導整個施工過程。 2）、根據(jù)工程項目需要，將雇傭與我公司長期合作卓有成效的勞務施工隊伍進場施工。 3）、由于要保證縮短工期，則必須調整好勞動力、機械設備及各種材料的使用、供應中的各種關系，保證供應的及時性、合理性。 7）、充分利用本公司的大型機械設備優(yōu)勢，調配塔吊，垂直運輸機械設備等滿足工程需要，并按計劃隨時調運現(xiàn)場。 10）、加強施工質量的過程控制，及時組織隱蔽工程的質量檢驗，不因不能及時驗收而影響進度。 3）、所有機械設備進場后均事先規(guī)劃適當?shù)奈慌Z停放，小型設備則規(guī)劃房間集中儲存?zhèn)溆谩? 3）、施工用建筑材料應按施工階段進展情況計劃材料進場時間，并均保證及時進場。 2）、制定詳細深入且有針對性的各階段施工組織設計，并且在施工前報請建設單位和監(jiān)理工程師的批準實施。 根據(jù)合同要求在建設單位領導下實施施工總承包，將各分包單位按統(tǒng)一的進度計劃，質量目標進行協(xié)調管理。 項目部內(nèi)部設項目副經(jīng)理、項目工程師、土建項目副經(jīng)理、安裝項目副經(jīng)理等專業(yè)技術人員及相關人員，分別進行技術、質量、安全監(jiān)督管理、材料管 理及施工總協(xié)調，以形成完善的組織管理網(wǎng)絡。 在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領先的技術為龍頭，建立完善的項目管理體系與質量 體系，齊心協(xié)力完成本工程的建設任務。 二、施工組織部署指導思想 作為本工程承包方，我們將以土建工程為主，水電、設備安裝 及裝飾工程采用統(tǒng)一計劃協(xié)調施工，加強總包單位對各分包單位協(xié)調配合。主要施工順序如下： 1）、土方開挖施工； 2）、基礎部分施工：包括圍護、墊層、基礎施工、回填土施工； 3）、主體結構部分施工：包括主體鋼筋砼結構、砌體、鋼結構、屋頂防水及管線預埋的施工等； 4)、初裝飾施工，管道安裝分階段及時插入。 安裝與土建協(xié)調配合 1）、層面平臺配合：根據(jù)土建的進度安排和現(xiàn)場實際施工情況，安裝進行物料人員的準備工作，同時土建為安裝創(chuàng)造施工條件，使安裝能順利地施工和驗收，相互穿插施工。在樓地坪的錯、漏、堵塞或增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補埋。 7）、成品保護的配合，安裝施工中不得在混凝土墻、柱上打洞，特殊原因必須打洞，應與設計院協(xié)商，注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo，避免污染。 3）、由于建筑工程量大，工期長，為保證工程的整體性和各局部施工的精度要求，在開工前要測設足夠精