【正文】 ................................................. 2 主要圖集 ................................................................ 3 主要法規(guī) ................................................................ 3 其它 .................................................................... 4 第二章 工程概況 ............................................................. 5 工程建設(shè)概況 ............................................................ 5 建筑工程及設(shè)計(jì)概況 ...................................................... 5 結(jié)構(gòu)工程概況 ............................................................ 6 電氣工程概況 ............................................................ 7 給水系統(tǒng)概況 ............................................................ 8 暖通工程概況 ............................................................ 9 現(xiàn)場(chǎng)情況 ............................................................... 10 工程招標(biāo)范圍 ........................................................... 10 本工程特點(diǎn)分析及對(duì)策 ................................................... 10 第三章 施工部署 ............................................................ 12 工程管理總目標(biāo) ......................................................... 12 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ........................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 地下室防水混凝土防止堿集料反應(yīng)技術(shù) ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 砌筑工程 ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 墻面工程 ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 冷熱水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng) ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 質(zhì)量管理及保證措施 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 文明施工及 CI設(shè)計(jì)方案 .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 降低成本措 施 ........................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第 3 頁 共 3 頁 附件： 總承包項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 勞動(dòng)力計(jì)劃 柱狀圖 臨時(shí)用地表 降水、土方、護(hù)坡、地基處理附圖 土方開挖及地基處理進(jìn)度計(jì)劃 施工總進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 地下結(jié)構(gòu) 施工平面布置圖 地 上 結(jié)構(gòu) 施工平面布置圖 1 施工 現(xiàn)場(chǎng)水電 平面布置圖 第 1 頁 共 247 頁 第一章 編制依據(jù) 招標(biāo)文件 表 111 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào) 日 期 標(biāo)文件 2021年 05月 12日 施工圖紙 表 121 專業(yè) 圖紙編號(hào) 日期 建筑 建施 11～建施 128 建施 21～建施 228 建施 31～建施 327 建施 41～建施 427 建施 51～建施 529 建施 61～建施 622 建施 71～建施 719 結(jié)構(gòu) 結(jié)施 11～結(jié)施 128 結(jié)施 21～結(jié)施 228 結(jié)施 31～結(jié)施 332 結(jié)施 41～結(jié)施 433 結(jié)施 2(5樓 ) 結(jié)施 2(6樓 ) 結(jié)施 1～結(jié)施 23 電氣 電施 11～電施 130 電施 21～電施 230 電施 31～電施 325 電施 41～電施 425 電施 52 電施 62 電施 71～電施 713 給排水 水施 11～水施 119 水施 21～水施 219 水施 31～水施 317 水施 41～水施 416 水施 51 水施 61 水施 71～水施 76 暖通專業(yè) 暖施 101～暖施 109 暖施 201～暖施 209 暖施 301～暖施 308 暖施 401～暖施 408 暖施 51 暖施 61 暖施 71～暖施 75 第 2 頁 共 247 頁 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 表 131 類別 名稱 編號(hào) 國家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 國家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 國家 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032021 國家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 國家 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 國家 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452021 國家 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082021 國家 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 國家 建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 國家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432021 國家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021 國家 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503102021 國家 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 國家 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ13490 國家 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082021 國家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 國家 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 GB502142021 國家 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 國家 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503102021 國家 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB503482021 行業(yè) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ182021 行業(yè) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072021 行業(yè) 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ/T142021 行業(yè) 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T232021 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 行業(yè) 建筑施工高 處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 行業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 第 3 頁 共 247 頁 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 行業(yè) 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ12099 主要圖集 表 141 類 別 名 稱 編 號(hào) 國家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G329（一）～（九） 國家 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則 和構(gòu)造詳圖 03G1011 地方 工程做法 88J11 地方 (全套華北標(biāo)圖集 ) 華北標(biāo) 88J 地方 框架結(jié)構(gòu)填充空 心砌塊構(gòu)造圖集 京 94SJ19 地方 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB1 6 地方 建筑電氣通用圖集 91DQ1 713 地方 北京市地下室防水推薦做法 京 95TJ3 主要法規(guī) 表 151 類別 名 稱 編 號(hào) 國家 中華人民共和國建筑法 主席令第 91 號(hào) 國家 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第 279 號(hào) 行業(yè) 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定 建 [2021]211 號(hào) 地方 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ0151 2021 地方 商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ016 90 地方 預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程 DBJ01952021 地方 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)和保衛(wèi)消 防標(biāo)準(zhǔn) DBJ01832021 地方 建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T01702021 地方 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 2021 年版 第 4 頁 共 247 頁 其它 表 161 類 別 名 稱 編 號(hào) ISO 體系 ISO9002 系列及公司質(zhì)量管理體系文件 GB/T19001－ 2021 ISO 體系 ISO14001 系列及公司環(huán)境管理體系文件 GB/T24001－ 2021 OHSAS OHSAS18000 職業(yè)健康安全管理體系 GB/T280012021 第 5 頁 共 247 頁 第二章 工程概況 工程建設(shè)概況 工程建設(shè)概況一覽表 表 211 工程名稱 工程地址 建設(shè)單位 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 設(shè)計(jì)單位 工程性質(zhì) 民用住宅 建筑工程及設(shè)計(jì)概況 工程概況 本工程主要包括 11樓、 12樓、 13樓、 14樓、 15樓、 16樓住宅樓及 1地下車庫建筑安裝工程； 工程位置： 建筑工程概況 建筑面積： 11樓：建筑面積 ㎡，其中地上住宅建筑面積： ㎡，地下建筑面積 ㎡；人防出口： ㎡。 15樓：建筑面積 ㎡； 16樓：建筑面積 ㎡ 156樓底層商業(yè) ㎡ 總建筑面積為： 119992 ㎡ 建筑層數(shù)和高度：地上 5～ 22 層，高度 ～ ，地下 3 層。 （ 2）內(nèi)墻：鋼筋混凝土剪力墻，內(nèi)隔墻地下采用陶?？招钠鰤K墻，局部采用輕鋼龍骨石膏板，二層以上采用 100150厚輕質(zhì)石膏砌塊，衛(wèi)生間隔墻采用 100厚防水石膏砌塊，電梯井道室內(nèi)隔聲墻為輕鋼龍骨內(nèi)填 50厚巖棉，外面釘 24厚雙層紙面石膏板。 5）門窗：設(shè)計(jì)確定門窗尺寸及分格，詳細(xì)制造安裝由有資質(zhì)加工的單位承擔(dān)。 e、地下室窗采用推拉鋁合金窗。 6）防水： 采用Ⅱ級(jí)防水，上人屋面 SBS改性瀝青防水卷材； 20厚 1： 3水泥砂漿找平層；防水層遇女兒墻等屋面突出時(shí)作不小于 250mm高泛水；墻體施工縫處設(shè)鋼板止水帶位置與做法見結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙，墻體防水應(yīng)高出室外地坪高 程 500，地下室防水應(yīng)按國標(biāo) GB5101082021地下工程防水技術(shù)規(guī)范執(zhí)行住宅衛(wèi)生間：采用 ，防水涂料在墻上涂刷高度為 1800，鋪地磚防水樓面（人防衛(wèi)生間）：防水卷材，四周卷起 150高，門口處鋪出 300寬。 注：外裝修前選材質(zhì)，色彩，先做樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)方及建設(shè)單位確 認(rèn)后方可大面積施工 9）建筑防火： 建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，地下室耐火等級(jí)為一級(jí) 10）電梯： 本工程電梯暫定為 1000kg和 800kg 結(jié)構(gòu)工程概況 本建筑物177。 1）各部位混凝土強(qiáng)度等級(jí) 構(gòu)件類別 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 備注 墊層 C15 基礎(chǔ)底板、地梁 C30 采用防水混凝土 地下二層至四層墻、柱 C50 窗井墻、地下室外墻采用防水混凝土 五層至十四層墻、柱 C45 十五層 及以上層墻柱 C35 地下各層頂板、梁 C35 地下二層頂板采用防水混凝土 地上各層頂板、樓梯、梁 C30 3）鋼材采用：鋼筋： HPB235(Ⅰ級(jí)鋼筋 )。 5）焊條： E43Ⅰ級(jí)鋼、鋼板、型鋼， E50用于Ⅱ級(jí)鋼 電氣工程概況 供配電方案 1）低壓電源：本區(qū)重要弱電電源，消防動(dòng)力用電，火災(zāi)應(yīng)急照明均按一級(jí)負(fù)荷考慮，其他按三級(jí)負(fù)荷考 慮。 3）雙電源箱、動(dòng)力箱、照明箱、控制箱、戶配電箱、戶弱電箱安裝方式，高度見系統(tǒng)圖。 2）住宅單元門禁系統(tǒng)帶戶內(nèi)報(bào)警按鈕，在火災(zāi)狀態(tài)下解除門禁。 給水系統(tǒng)概況