機動車產(chǎn)業(yè)城可行性研究報告-全文預覽
【正文】 第 5 頁 共 13 頁 在公司組織機構圖示中，計劃當工程完工后，工程部隨即撤消，并入物管部；招商部并入市場 部 。 第 四 章 建設單位基本情況 一、建設單位概況 *****投資有限公司是為響應 *****委市政府促進 *****經(jīng)濟再發(fā)展的號召，根據(jù)市政府招商引資的優(yōu)惠政策，由 *****集團發(fā)起并控股， 注資 3000萬成立的 有限責任公司 。 二、項目區(qū)的社會經(jīng)濟條件 該項目建成后可年實現(xiàn)銷售收入 3億元，完成稅收 1千萬元，解決 2500人的就業(yè)。 4． *****目前還沒有機動車專業(yè)市場，經(jīng)營機動車的商戶經(jīng)常占道經(jīng)營，嚴重影響了市民的出行及市容。積極發(fā)展物流業(yè)，以貨運中心、工業(yè)綜合碼頭為依托，超前謀劃鐵路、高速公路口岸建設，著力引進一批知名物流企業(yè)進駐 *****”的決定 。 三、編制范圍 該可研報告 編制范圍包括：項目建設背景及必要性、項目建設 條件、建設單位的基本情況、市場分析與招商方案、投資估算和資金籌措、財務評價、結論。 7．投資規(guī)模： 8000 萬元 8．資金構成： ①整體收購 *****商貿(mào)城 1850 萬元， ② 收購 *****商貿(mào)城內私房 800萬元 ， ③ 改建市場 1300萬（包括商鋪修補、道路刷黑、安 防 監(jiān)控 設施 等）， ④ 27 畝 市場 配套設施 （服務、倉儲、物流） 的 土 地價款 950萬元（ 35 萬元 /畝）， ⑤ 市場配套設施的土建 1900萬元 ， ⑥ 市 場配套設施的設備 1200萬 元 。 6． 項目建設內容及規(guī)模： 項目 總占地 4萬平米， 改建 市場商鋪， 擴建 服務、倉儲、物流 2 萬平米 。 二、可行性研究報告編制依據(jù) 1． *****人民政府（ 2021 第 5 號）常 務會議 紀 要 ， 2．《 *****商貿(mào)城轉讓合同》 ， 3．《 *****商貿(mào)城轉讓地塊平面圖》 ， 4．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 。認真組織實施城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃，積極支持湘鄂摩配建材城 （ 本項目以前暫定名 ） 等專業(yè)市場建設。 3． *****交通建設明顯加快，市區(qū)主干道都 已 刷黑，村村都通公路，江南高速已納入政府規(guī)劃，荊岳鐵路即將動工 ，這些都將帶動機動車市場的需求。 第三章 項目 建設條件 一、地理位置及區(qū)域范圍 該項目主要位于 *****大道與繡林大道交匯處 ,可覆蓋 *****交界處的廣大區(qū)域以及 *****，建成后可望成為 *****地區(qū) 最大的 機動車產(chǎn)業(yè)城 。 3． 市場優(yōu)勢 *****人口有 60多萬， 機動車市場 有著廣闊的銷
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