【正文】 準(zhǔn)代人存入物品，不準(zhǔn)搞娛樂活動(dòng)）。每月第一周做一次手動(dòng)、自動(dòng)實(shí)際操作檢查，以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài) 。特別緊急情況，可越級(jí)直接報(bào)告總物業(yè)經(jīng)理。做到準(zhǔn)確記錄火警訊號(hào)，快速傳報(bào)，正確傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)處置火情的指示。 消防安全管理制度 一、消防 中心工作規(guī)程 格執(zhí)行本公司《消防 中心管理制度》及《消防 員交接班制度》，維護(hù)消防安 全管理中心設(shè)備的完好無損，保障設(shè)備正常運(yùn)行。 在緊急情況下逃生時(shí)，切勿使用電梯，請使用最近的走火梯，迅速撤離大廈，到地面較安全的廣場集合。 系統(tǒng) 本大廈裝有先進(jìn)的自動(dòng)滅火報(bào)警系統(tǒng)，一旦有煙產(chǎn)生，該系統(tǒng) 會(huì) 立即發(fā)出警報(bào)；如果溫度達(dá)到 68 度左右，自動(dòng)噴淋將會(huì)爆裂噴水，將火撲滅。 (6)各單位必須負(fù)責(zé)安排疏散傷殘職員或到場者，如果需要協(xié)助， 通知大廈管理處。 (2)除照明燈光外，關(guān)閉所有電源及門窗。 著火 (1)按動(dòng)附近的火警報(bào)警按鈕 ，火警鐘即會(huì)響起，告知其他租戶并通知大廈消防中心。 (1)所在樓層的警鐘沒有響，則表示火警并非在您附近地點(diǎn)發(fā)生，不會(huì)有即時(shí)的危險(xiǎn)。 五、火警應(yīng)變措施 (1)當(dāng)聽到火警 鐘聲響起時(shí)，也表示附近范圍可能發(fā)生火警。 四、管理處安保 部門 ，是 租戶 安全防范工作的可靠后盾，是業(yè)主值得信賴的忠實(shí)朋友。 (白天 )需加班的單位員工憑本單位的工作證登記后方可進(jìn)入大廈。 三、業(yè)主須知 員 24 小時(shí)當(dāng)值，由于大廈內(nèi)管理面積較大，管理處將指派 物業(yè)專員 巡邏，以確保安全。 ，任何裝修材料和垃圾不得從客梯運(yùn)載。 二、入伙裝修須知 。 ，以防止電源短路引起火災(zāi)。 防火責(zé)任人 租戶 /蓋章 年 月 日 年 月 日 租 戶消防安全手冊 前言：本手冊的宗旨在于解釋如何做好安全管理工作，使各租戶 對本物業(yè)的安全管理工作有所認(rèn)識(shí)，在火警應(yīng)急情況下了解本大廈的應(yīng)急措施，并加以遵守，以確保寫字樓有一個(gè)良好及安全的工作環(huán)境。 及時(shí)勸阻、制止他人違章用火、用電或損壞設(shè)施、器材的行為，并及時(shí)通知大廈管理處。 安排員工參加大廈管理處組織的各項(xiàng)消防培訓(xùn)及定期舉辦的消防安全訓(xùn)練，加強(qiáng)對員工的消防安全教育，切實(shí)使每位員工做到“會(huì)報(bào)警、懂滅火、懂疏散”。 落實(shí)本單元內(nèi)的各項(xiàng)消防安全工作，經(jīng)常開展消防安全檢查，主動(dòng) 配合大廈管理處開展的各項(xiàng)消防安全檢查工作。 ，積極參加消防學(xué)習(xí)活動(dòng)。 ，認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識(shí)，自覺遵守安全服務(wù)（技術(shù)）規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防安全制度，努力達(dá)到“三懂三會(huì)”（即懂本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性，懂預(yù)防措施，懂撲救方法；會(huì)使用消防器材，會(huì)處理火險(xiǎn)事故，會(huì)報(bào)警）。 ，整改不安全因素，無力解決的及時(shí)報(bào)部門經(jīng)理。組織員工學(xué)習(xí)、貫徹公司部門各項(xiàng)消防要求，帶 領(lǐng)班組成員執(zhí)行消防制度和各崗位的消防責(zé)任制。 ，如發(fā)現(xiàn)丟失、損壞要及時(shí)報(bào)告直屬領(lǐng)導(dǎo)，并通知消防主管 調(diào)查處理。 、疏散物業(yè)內(nèi)人員及重要物資。 、設(shè)備的保養(yǎng)。 、滅火器材的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持完好，專物專用。 。 七、 消防 主管消防職責(zé) 做好消防安全工作，確保物業(yè)安全。 、改建、擴(kuò)建、改造工程項(xiàng)目和引進(jìn)技術(shù)設(shè)備時(shí)，按有關(guān)規(guī)定將消防工作與質(zhì)量設(shè)計(jì)、審批、施工、驗(yàn)收、投入使用等環(huán)節(jié)同步進(jìn)行。 六、工程 部經(jīng)理 消防 職責(zé) 安全工作全面負(fù)責(zé)，配合安保 部進(jìn)行消防工作的開展。 部做好消防培訓(xùn)的計(jì)劃，組織后勤支援及實(shí)施方案。 ，按照“三不放過”（即事故原因沒有查清不放過，責(zé) 任者沒受到教育處罰不放過，沒有整改措施不放過）的要求，認(rèn)真處理， 負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)分析火災(zāi)、火險(xiǎn)情況，提出預(yù)防措施，管理防火檔案。 消防安全檢查，督促有關(guān)部門消除火險(xiǎn)隱患，遇有緊急不安全問題時(shí)， 指令先行停止作業(yè)，并立即做出處理。 、規(guī)定、制度和標(biāo)準(zhǔn) ，檢查落實(shí)情況，堅(jiān)持嚴(yán)格管理、依法管理、科學(xué)管理。 、常識(shí)、責(zé)任制度的教育，負(fù)責(zé)對客戶進(jìn)行消防安 全管理與安全宣傳教育。 ，并督促檢查落實(shí)情況。 “五落實(shí)”的要求布置和定期組織本大廈的消防檢查，督促落實(shí)消防安全制度， 主持研究整改重大火險(xiǎn)隱患，并檢查整改落 實(shí)情況。 “五落實(shí)”（即領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)、組織落實(shí)、制度落實(shí) 、整改落實(shí)、設(shè)施落實(shí)）的要求，定期主持召開消防安全例會(huì)，聽取消防工作匯報(bào)，對存在的問題研究改進(jìn)措施，作出決定（決定事項(xiàng)應(yīng)有正式文字記載），并檢查執(zhí)行情況。 七、做好消防工作是每個(gè)部門和個(gè)人應(yīng)盡的義務(wù)，對違反消防 安 全管理，妨礙消防安全的行為，任何部門和個(gè)人都有權(quán)勸阻并向消防管理部門報(bào)告，對不服從管理的，嚴(yán)格 按有關(guān) 管理處罰規(guī)定嚴(yán)肅處理。 三、消防工作實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，堅(jiān)持“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，各單位、各部門對各自分管工作中的消防安全負(fù)責(zé)。 二、本手冊自公布之日起正式執(zhí)行， F23 物業(yè)管理 處的全體員工必須嚴(yán)格執(zhí)行遵守 。 六、管理處各級(jí) 領(lǐng)導(dǎo)要帶頭執(zhí)行本規(guī)定，各部門之間要互相配合做好此項(xiàng)工作，接受主管部門和上級(jí)公安消防部門的監(jiān)督和檢查。 ，建立完善消防安全制度，使物業(yè)管理處 的消防工作做到“五同時(shí)”。 消防安全和消防常識(shí)的宣傳及普及教育工作，結(jié)合實(shí)際，提出貫徹實(shí)施的要求，定期舉行消防演習(xí)，提高消防意識(shí)。 “五同時(shí)”和“五落實(shí)”的要求，督促各部門落實(shí)消防安全責(zé)任和消防安全制度。 ，并組織落實(shí)。 三、安保 部經(jīng)理 消防 職責(zé) ，具體負(fù)責(zé)本大廈 的消防安全工作。 ，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。 ，組織員工撲救，并負(fù)責(zé)查明火災(zāi)原因，提出處理意見。 ， 合格者方可分配上崗。 、滅火設(shè)施與器材配置和保養(yǎng)所必需的費(fèi)用。