【正文】 目的竣工后的所有的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行合理的預(yù)測(cè)，以此來(lái)做出最正確的決策。那么對(duì)于如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的管理和控制可以體現(xiàn)在以下幾 點(diǎn)： 1 加強(qiáng)、完善建筑工程的審計(jì)的環(huán)節(jié)的管理和控制 . 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò) 教 育畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 10 10 那么如何加強(qiáng)和完善建筑工程的審計(jì)環(huán)節(jié)呢？那么就要同時(shí)加強(qiáng)和完善竣工的審計(jì)、工程前的審計(jì)、工程項(xiàng)目事后的審計(jì)，以及工程實(shí)施的全過(guò)程的審計(jì)，這就能有效的防止可預(yù)見(jiàn)的錯(cuò)誤發(fā)生，也能夠很好的幫助控制和管理好建筑工程造價(jià)。 建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程中的各經(jīng)濟(jì)和責(zé)任具有重要的 控制作用 建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)起到了控制作用；建筑工程造價(jià)可以不斷的、有效的對(duì)工程各個(gè)內(nèi)部的崗位的責(zé)任進(jìn)行有效的完善和明確；建筑工程造價(jià)對(duì)建筑工程的成本的控制，以及有效的降低造價(jià)都起到了非常重要的作用。 由于在建筑施工的過(guò)程中，施工的質(zhì)量、施工的設(shè)計(jì)深度以及施工的復(fù)雜，從而導(dǎo)致經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工進(jìn)度的變化和地質(zhì)的變化，也會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)施工的工程量的變化。由于工程投資的確定缺乏科學(xué)合理性，導(dǎo)致工程實(shí)施中存在諸多問(wèn)題。工程造價(jià)的確定是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程，尤其在建筑工程上，其產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性，決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性和復(fù)雜性。 、建筑設(shè)備材料價(jià)格誤差 在國(guó)內(nèi)，同一種型號(hào)設(shè)備存在多家廠(chǎng)商生產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格混亂，報(bào)價(jià)不一，沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)范市場(chǎng)，使得設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格同結(jié)算相差較大。當(dāng)客觀(guān)條件發(fā)生變化時(shí)，建筑設(shè)計(jì)也要相應(yīng)變化，以適應(yīng)建設(shè)需要，而預(yù)算不具備這種預(yù)見(jiàn)性，其結(jié)果直接導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算 。工程造價(jià)主要是由工程實(shí)體性消耗部分和措施性消耗部分決定的。第三、預(yù)算沒(méi)有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證。預(yù)算建筑材料價(jià)差按照建筑工程造價(jià)管理部門(mén)定期公布信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整，隨著時(shí)間推移，建筑材料價(jià)格將會(huì)有進(jìn)一步的變化。預(yù)算編制超前性注定了從一開(kāi)始其自身就存在著不可避免的缺陷和問(wèn)題。當(dāng)前，計(jì)算機(jī)的應(yīng)用較為普及，計(jì)算機(jī)在合并匯總計(jì)算工作中起了很大的作用，它在減輕預(yù)算人員工作量的同時(shí)也減少了人為計(jì)算的錯(cuò)誤。在對(duì)建筑專(zhuān)業(yè)圖紙研究過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)了解 設(shè)計(jì)人員意圖及圖紙表達(dá)內(nèi)容，對(duì)建筑施工前已發(fā)生設(shè)計(jì)變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。第一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料，包括建筑工程勘察地質(zhì)報(bào)告、地形測(cè)量圖、建筑施工設(shè)計(jì)圖紙及 說(shuō)明、各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)圖集、勘察現(xiàn)場(chǎng)、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計(jì)，做好建筑施工方案研究，走訪(fǎng)定額管理部門(mén)，收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，確定編制方法。如何提高建筑工程預(yù)結(jié)算編制水平，對(duì)做好建筑工程造價(jià)管理，有效控制建筑工程造價(jià)投資，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益起著至關(guān)重要的作用?？梢?jiàn)工程造價(jià)的重要性。城市規(guī)劃對(duì)空間發(fā)展的調(diào)控能力決定 了其作為政策的執(zhí)行能力。而今，伴隨著快速發(fā)展，利益各方面的對(duì)立沖突日益復(fù)雜化，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)生活中出現(xiàn)社會(huì)分配不公、城鄉(xiāng)發(fā)展失衡、貧富差距拉大、失業(yè)現(xiàn)象凸顯、治安問(wèn)題突出等矛盾。轉(zhuǎn)變規(guī)劃職能 ； 新版《城市規(guī)劃編制辦法》將城市規(guī)劃的內(nèi)涵界定為： “ 政府調(diào)控城市空間資源、指導(dǎo)城鄉(xiāng)發(fā)展與建設(shè)、維護(hù)社會(huì)公平、保障公共安全和公眾利益的重要公共政策之一。城市規(guī)劃應(yīng)體現(xiàn)人的利益，考慮社會(huì)各個(gè)階層、各個(gè)利益群體不同的發(fā)展需求，體現(xiàn)社會(huì)對(duì)城市發(fā)展的集體意志。 目前城市規(guī)劃法界定的 “ 城市 ” 從直轄市一直延伸到建制鎮(zhèn)，人口規(guī)模從上千萬(wàn)到幾千人，差異很大。這也導(dǎo)致我們的城市管理發(fā)展中出現(xiàn)了一系列的弊端，突出的表現(xiàn)在部分政府部門(mén)過(guò)分的追求經(jīng)濟(jì)利益，忽視了城市規(guī)劃管理在實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、環(huán)境效益和推進(jìn)整個(gè)城市可持續(xù)發(fā)展中的重要作用。四是城市規(guī)劃人員素質(zhì)不到位。然而，我國(guó)目前的城市規(guī)劃管理還存在諸多較嚴(yán)重的問(wèn)題。所以，出現(xiàn)了個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)隨意改變規(guī)劃等違法超建現(xiàn)象。 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò) 教 育畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 3 3 、規(guī)劃管理的實(shí)施手段相對(duì)缺乏 。具體表現(xiàn)在：城市規(guī)劃時(shí)間大大縮短，部分城市 20 年的規(guī)劃指標(biāo)在 5 年內(nèi)即已完成，城市規(guī)劃對(duì)城市發(fā)展失去了應(yīng)有的調(diào)控作用；城鄉(xiāng)規(guī)劃體制分割脫節(jié)，城郊結(jié)合部建設(shè)管理混亂；部分城市打著改造舊城、消除危房等幌子，嚴(yán)重破壞歷史建筑、城市風(fēng)貌；部分城市規(guī)劃建設(shè)不善，導(dǎo)致城 市污水未經(jīng)處理直接排放，導(dǎo)致城市環(huán)境嚴(yán)重污染，生態(tài)遭到破壞；部分城市規(guī)劃管理監(jiān)督約束機(jī)構(gòu)不健全，導(dǎo)致違法建筑現(xiàn)象嚴(yán)重；部分城市建設(shè)時(shí)序混亂，存在先建房后修路等錯(cuò)誤建設(shè)時(shí)序，導(dǎo)致建設(shè)綠地被大量占用，建筑垃圾大量遺棄，城市生活環(huán)境質(zhì)量嚴(yán)重下降；多數(shù)城市建筑風(fēng)格雷同，出現(xiàn)大馬路、大廣場(chǎng)、人工湖、豪華辦公樓等千城一面的現(xiàn)象。在方法上，系統(tǒng)工 程等現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)方法已開(kāi)始應(yīng)用于城市總體規(guī)劃工作。 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò) 教 育畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 2 2 第 1 章 城市整體規(guī)劃概述 城市規(guī)劃概況 20 世紀(jì) 60 年代以來(lái)，西方國(guó) 家的城市總體規(guī)劃內(nèi)容，側(cè)重于研究城市發(fā)展的戰(zhàn)略性的原則問(wèn)題，并對(duì)此作出長(zhǎng)遠(yuǎn)性、輪廓性安排，另以分區(qū)的規(guī)劃指導(dǎo)局部的具體的建設(shè)。 所謂城市，是人類(lèi)社會(huì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是一定地域范圍內(nèi)的社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。所以，要建設(shè)好一個(gè)城市，科學(xué)合理的城市規(guī)劃、統(tǒng)一適宜的布局管理，尤為重要。 （ 10 ） 結(jié) 束 語(yǔ) （ 7 ） 第 3 章： 城市整體規(guī)劃 的 造價(jià) 控制 （ 5 ） 建筑施工圖預(yù)算的編制 （ 4 ） 第 2 章： 工程造價(jià)對(duì)在建筑過(guò)程中 的重要 性 （ 3 ） 、規(guī)劃管理的公眾參與機(jī)制匱乏 （ 2 ） 城市規(guī)劃管理存在的問(wèn)題 而城市整體的規(guī)劃必然產(chǎn)生建筑的拆除和新建，其中資金的運(yùn)用是彰顯一國(guó)之科技、文化、工程管理水平等綜合實(shí)力。 城 市的有效規(guī)劃管理是是一個(gè)時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是研究城市的未來(lái)發(fā)展、合理布局和綜合安排城市各項(xiàng)建設(shè)工作的重要舉措。 題 目： 城市整體規(guī)劃與建筑物造價(jià) 院 系： 2020 春弘成溫州 專(zhuān) 業(yè)： 工程造價(jià) 西 南 交 通 大 學(xué) 網(wǎng) 絡(luò) 教 育 學(xué) 院 教學(xué)點(diǎn) 弘成溫州 專(zhuān) 業(yè) 工程造價(jià) 年級(jí) 2020 春 學(xué) 號(hào) 11828083 姓 名 韓放 題 目 城市整體規(guī)劃與 建筑物造價(jià) 指導(dǎo)教師 評(píng) 語(yǔ) 指導(dǎo)教師 (簽章 ) 評(píng) 閱 人 評(píng) 語(yǔ)