【正文】 的形式，先分類后隨機(jī)抽樣的方法，共發(fā)放問卷300份，回收299份，%。熙街位于大學(xué)城腹心地段，四周緊鄰四大學(xué)府，城市主干道及輕軌站。商業(yè)消費群體主要以重慶大學(xué)、重慶師范大學(xué)、四川美術(shù)學(xué)院、重慶科技學(xué)院和重慶醫(yī)科大學(xué)的大學(xué)生和年輕教師，以及周邊居民消費等累積人口近10萬，提供了較為固定的廣闊的消費市場。有明顯飾品消費需求的女性從16歲至35歲年輕群體達(dá)3億多。我國女性飾品人均占有率不足5％，％、新加坡48％、香港54％、韓國68％、馬來西亞為47％，泰國為68％。并且其超額的利潤更是該項目的亮點所在（見技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報表）。由于項目資金流量小，投資少，故采用自籌資金方式。項目建設(shè)主要包括店鋪的租賃、裝潢、產(chǎn)品的批發(fā)進(jìn)取、產(chǎn)品的包裝、宣傳、相關(guān)經(jīng)營證件的獲取等。 經(jīng)濟(jì)評價目錄前言 6第一部分 總論 7項目概況 7（1）項目名稱 7（2）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo) 7（3）項目投資、資金來源等情況 7立項研究結(jié)論 7第二部分 項目建設(shè)的背景及必要性 7第三部分 市場分析及預(yù)測 8市場前景 8（1）全國市場 8（2）重慶市場 9市場分析 10（1）市場位置分析 10（2）目標(biāo)人群分析 10（3）SWOT分析 13市場定位 14市場競爭 15市場風(fēng)險 15市場預(yù)測 15市場期望 16第四部分 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 16建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 16（1）店鋪租賃 16（2）店鋪裝修 16（3）產(chǎn)品批發(fā) 17(4)產(chǎn)品包裝 19技術(shù)策略 20（1）品牌技術(shù)策略 20（2）產(chǎn)品技術(shù)策略 20（3）價格技術(shù)策略 21（4）促銷技術(shù)策略 21第五部分 項目選址 22選址思路 22店鋪落實 22選址因素 24選址決策 24第六部分 建設(shè)方案構(gòu)想（包括軟硬件建設(shè)） 24經(jīng)營產(chǎn)品類別 25（1）功能獨特的產(chǎn)品 26（2）形式產(chǎn)品 26（3）附加產(chǎn)品 26經(jīng)營方式 26（1）前期 26經(jīng)營活動 27營銷渠道 28經(jīng)營宣傳 29第六部分 項目進(jìn)度計劃及人力資源配置 30項目進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 30WBS 31(1)編碼詮釋 32（2）、進(jìn)度安排 33（3）、項目主要可交付成果 34人力資源配置 35（1）項目干系人 35（2）組織結(jié)構(gòu)圖 35第八部分 投資匡算 37第九部分 經(jīng)濟(jì)效益評價 39附表一 39附表二 40附表三 42附表四 43附表五 44附表六 45第十部分 結(jié)論及建議 46致謝 47 前言青年消費群體已經(jīng)成為了當(dāng)今消費的主流，他們出手闊綽，喜歡嘗試新事物青年消費群體已經(jīng)成為了當(dāng)今消費的主流，他們出手闊綽，喜歡嘗試新事物，崇尚新奇消費，個性明顯，而且情侶之間互送飾品已經(jīng)成為一種時尚，盡管目前市場上的飾品品種多樣，但為情侶們量身定做富有新意獨一無二的禮品卻是少之又少。它位于大學(xué)城腹心地段，四周緊鄰五大學(xué)府，城市主干道及輕軌站，擁有便利的交通和龐大的師生人群，具有廣闊的市場前景。飾品店項目建議書[摘要]: 自各大高校陸續(xù)進(jìn)入重慶大學(xué)城以來，熙街逐漸演變成為大學(xué)城最繁華的商業(yè)小街。 方案。第一部分 總論項目概況（1）項目名稱:520飾品店項目建議書（2）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)本項目是一個專門為情侶量身定做手工藝品的盈利性項目。（3）項目投資、資金來源等情況本項目投資主要包括店鋪租賃、裝潢、產(chǎn)品的采購，裝飾、宣傳費用、員工工資、貨架的購買等情況。同時，從中國飾品行業(yè)發(fā)展的歷程來看，目前飾品行業(yè)處于一個穩(wěn)定、快速發(fā)展的階段，未來35年內(nèi)，隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長及人們物質(zhì)文化生活水平的不斷提高，飾品行業(yè)的消費必將更加大跨步地向前發(fā)展，其前景不可估量（其具體說明見市場分析及預(yù)測）。世界四大時尚之都以及漢城、東京、香港等城市的飾品年貿(mào)易總量近1000億美元。據(jù)專家預(yù)計，2012年中國的女性飾品需求旺盛、潛力巨大，極具開發(fā)價值。（2）重慶市場熙街是目前大學(xué)城區(qū)域最為成熟的商業(yè)區(qū)，現(xiàn)在共有126個商家入駐。實際統(tǒng)計數(shù)據(jù)如下：二、市場分析（1）市場位置分析 ————————引自各高校招生網(wǎng)市場分析（1）市場位置分析該項目位于重慶虎溪大學(xué)城唯一大型商業(yè)步行街—熙街。地塊北面，正對重慶師范大學(xué)南大門，地塊西面；正對四川美術(shù)學(xué)院。其中，重慶大學(xué)、重慶科技學(xué)院、重慶醫(yī)科大學(xué)各發(fā)放64份，重慶師范大學(xué)發(fā)放86份，四川美術(shù)學(xué)院發(fā)放22份。男生購買飾品的1040元的部分占40%，而女生約為30%，但是41元以上的部分，無論哪個區(qū)間，女生所占比例都是高于男生的。 目標(biāo)人群消費因素——————引自問卷調(diào)查統(tǒng)計圖表分析：%，%，%，% 。，有吸引消費的亮點。 ——————引自問卷調(diào)查統(tǒng)計市場競爭項目主要競爭者的情況概況店鋪規(guī)模普遍在1540平米，擁有一定的固定消費群體。本店相信自己有能力適應(yīng)市場前進(jìn)的步伐以及時尚變更的速度，依靠互聯(lián)網(wǎng)和其它在線服務(wù)方式，了解更多更專業(yè)的時尚信息。其中男女比列各占50%，則本店鋪一年將有40000次的購買機(jī)率。市場期望 年份項目20132014201520162017日銷售量（個）2527303540平均銷售價格（元）4851556065日銷售額（元）12001377165021002600——————引自問卷調(diào)查統(tǒng)計第四部分 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（1）店鋪租賃：重慶大學(xué)城熙街一期小女人街505號。：店面設(shè)計上一定要做到與周圍的店鋪有明顯的區(qū)別，要有時尚、溫馨、浪漫、有些小復(fù)古感但不能華麗，太過華麗的裝修反而會叫客人望而生畏，力求做到吸引客人眼球。在慧聰網(wǎng)找到了幾家最符合四項要求的品牌：?伊戀飾品是以高檔亞克力飾品為主的飾品廠家,公司總部設(shè)在義烏義西工業(yè)園上城路209號,擁有完整、科學(xué)的質(zhì)量管理體系。產(chǎn)品新穎、獨特、做工精細(xì)。在淘寶上滿足上述四項原則同時信譽(yù)，品牌，客流量等方面的商鋪如下表所示：淘寶商十家情侶飾品對比店鋪名質(zhì)量信譽(yù)好評度描述相符度發(fā)貨速度價位銷售量最后與商家達(dá)成協(xié)議Jpf旗艦店優(yōu)4個皇冠高可定制戒指、手鏈、項鏈等。我們的包裝店的袋子是藍(lán)色的塑料袋，包裝袋根據(jù)產(chǎn)品有大有小，分為大袋、中袋、小袋。包裝上我們突出一般的傳統(tǒng)，將提供顧客個性化的需求。此包裝就需要顧客夠買我們提供的包裝產(chǎn)品系列，這些包裝具有漂亮貴重的外表，為有些消費者提供。同時我店鋪長期發(fā)展中逐步投資公益廣告等，不斷的提高品牌的信譽(yù)度，塑造良好的口碑。 服務(wù)優(yōu)勢：一般的飾品店僅限于店內(nèi)銷售，相關(guān)服務(wù)不健全。另外每月將會對服裝、飾品的銷售專柜進(jìn)行調(diào)整，給消費者視覺沖擊。考慮到顧客不同的消費心理，對情侶飾品劃分不同檔次，分別進(jìn)行特價、尾數(shù)定價和聲望定價。（4）促銷技術(shù)策略大學(xué)生是特殊的消費群體，他們追求時尚、潮流，消費欲望比較強(qiáng)，愿意享受更好、更優(yōu)質(zhì)隨意的生活。所以我店鋪通過電視字幕、娛樂雜志、廣告等媒體加大宣傳，并在特定節(jié)假日推出大型促銷活動，、五一長假、七夕情人節(jié)、國慶、圣誕節(jié)、春節(jié)。清純的校園戀情，讓大學(xué)生們有心情去穿，有時間去打扮，然而對于大多數(shù)走入社會的人來說，反而覺得穿情侶衣飾等走在大街上很尷尬，不利于產(chǎn)品銷售。據(jù)業(yè)主介紹有鞋類經(jīng)營歷史，具有一定的固定消費人流。選址因素對于我們來說，店鋪的選址是一項關(guān)乎生意興衰的重要因素。方案二租金雖然優(yōu)惠，但店鋪面積太小，不適合本項目的發(fā)展。我們主要推出手工diy,為解決情侶之間送禮物有新意的煩惱，根據(jù)情侶們的要求和我們從中提出意見，制作出屬于每位情侶之間獨一無二的禮物。因為現(xiàn)在大多飾品店走的基本都是大眾路線，以卡哇伊、三福等為典型代表，大部分品牌已完成在消費者心中的占位，市場機(jī)會很小。它是核心產(chǎn)品的形式和載體。（3） 附加產(chǎn)品。經(jīng)營方式 （1）前期：先開實體店針對本地區(qū)大學(xué)生消費群體，實體店走專賣店的形式，貨品都打出價格標(biāo)簽和產(chǎn)品名稱，明碼明價謝絕還價。盡可能利用節(jié)日促銷，如2月14日情人節(jié)、陰歷七月初七中國情人節(jié)、圣誕節(jié)、春節(jié)、生日、相遇日等等。具體贈送活動：活動項目一：情侶默契度比賽（問答題）