【正文】 土砌塊生產(chǎn)后，應(yīng)放置不少于 1 個月的時間方能使用；砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水。砌體總量1500m3，其中地下室 150m地上主體結(jié)構(gòu) 1350m3。振動棒移動間距不大于 500mm，快插慢拔，不得出現(xiàn)漏振、過振和欠振現(xiàn)象。澆注混凝土?xí)r，要分施工段連續(xù)施工，間歇時間不得超過混凝土初凝時間（一般為 2 小時，防水混凝土為 34 小時），以免形成冷縫。香榭里住宅 工程 施工組織設(shè)計 — 18 — 結(jié)構(gòu)標(biāo)高φ 14 對拉止水螺栓1/ 2h 以上單道設(shè)置，設(shè)置間距為600模楞＠60 0豎楞雙排＠60 0φ 14 對拉螺栓1/ 2h 以下雙道設(shè)置，設(shè)置間距為60 0 50 0， 且雙螺栓加固AA 剖結(jié)構(gòu)標(biāo)高模板n600墻模板支設(shè)平面圖 圖 墻 模板支設(shè)示意圖 4 頂梁板支設(shè) 詳細(xì)介紹 本工程梁板模板均采用竹木膠合板，模板安裝順序如下： 校核標(biāo)高及 軸線位置→搭設(shè)腳手架→支設(shè)梁模板→復(fù)核梁模板尺寸、位置→滿鋪樓板模板→整體加固→放線綁扎鋼筋→檢查驗收→澆筑混凝土。 4 外墻模支設(shè) 1 地下室 外墻 內(nèi)外 模采用 竹膠模板支設(shè)，模板 外側(cè)每 600mm 設(shè)一道單根鋼管 （ 水平 ） ，在每根橫向鋼管外側(cè)每 450mm 設(shè)一道兩根豎向鋼管 ，同 時 對拉螺栓配以 “ 3” 型卡 、 螺帽加固 。 在設(shè)有對拉螺栓的位置，即在柱箍外側(cè)再設(shè)兩根 同 柱高通長的豎向鋼管配以 “ 3” 形卡加螺帽加固 。 50 50 25 小木塊≥15 0套絲80 80 3止 水鋼板設(shè)置在構(gòu)件中間中間孔心位置與 φ 14 鋼筋鋼筋滿焊≥15 040 40 3鋼板 限位 φ 14 對拉鋼筋構(gòu)件斷面 圖 對拉螺栓示意 圖 諸城市誠通鋼筋綁扎前，安裝專業(yè)應(yīng)與土建施工班組結(jié)合，解決預(yù)留預(yù)埋的問題。 墊塊強度必須達(dá) 到設(shè)計強度的 70％以上方可使用。焊接接頭，使用前應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗，接頭 位置嚴(yán)諸城市誠通 1 地梁、底板、基坑及插筋的鋼筋綁扎 應(yīng)遵循先基坑 、 后地梁 、 再底板，最后插筋，先下后上，先縱向后橫向的原則進(jìn)行綁扎。 主體結(jié)構(gòu)工程 下 部分為 3層、 地上 26層 10層 框架結(jié)構(gòu)，共計 ㎡ 萬，縱向最大長度 97m，橫向長度 ，混凝土總量 m3，鋼筋總量 3200t。其他部位和標(biāo)段的室外回填土在相應(yīng)部位的結(jié)構(gòu)和防水完成后即可進(jìn)行，并應(yīng)諸城市誠通 3）地下防水混凝土應(yīng)摻加粉煤灰并采用高效減水劑，以控制水泥用量≤ 300㎏ / m3，用水量 175≤ ㎏ / m3；混凝土的密實和養(yǎng)護(hù)是保證其自防水的關(guān)鍵，因此應(yīng)重點控制上返梁、底板外側(cè)上返部位、 預(yù)留、預(yù)埋部位混凝土的密實性。 2）底板外側(cè)采用磚模，內(nèi)側(cè)上返部位及上返梁采用吊模（見圖）。 1）鋼筋工程。外墻防水完成后，即可砌粉煤灰磚防水保護(hù)層 。香榭里住宅 工程 施工組織設(shè)計 — 13 — 2 底板墊層混凝土強度達(dá) 到 ，即 可 PVC復(fù)合 +DPS防水 卷材的施工 。 2施工的流程。其中，外墻 36828㎡ ,底板 9207㎡ , 3回填土。 基礎(chǔ)及地下室工程 地下室為 3層混凝土結(jié)構(gòu)，面積 ㎡ ，縱向最大長度 ，橫向最大長度 ，屬于規(guī)則形狀混凝土結(jié)構(gòu)。用水準(zhǔn)儀從場區(qū) BM水準(zhǔn)點引測，對設(shè)在地下室底板上的 15個沉降觀測點實施監(jiān)測。裝修工程施工前，應(yīng)將各層標(biāo)高控制點再諸城市誠通混凝土澆注時，根據(jù)柱鋼筋上標(biāo)注的樓層 建筑標(biāo)高上＋ 的控制點，拉線確定其澆筑厚度，保證板面上平標(biāo)高正確。 (2)地上部位：一層柱拆模后，將一米標(biāo)高線抄測在框架柱上，用紅色油漆涂抹出倒三角，每個施工段至少設(shè) 2 個標(biāo)高固定標(biāo)志。 根據(jù)基坑中標(biāo)高控制點，在基坑中大量設(shè)置基礎(chǔ)墊層標(biāo)高控制點，標(biāo)高控制點的高度應(yīng)經(jīng)過校核，墊層澆筑過程中，應(yīng)隨時檢查墊層頂標(biāo)高，保證墊層標(biāo)高正確無誤。 2 標(biāo)高的測設(shè) (1)地下部位： 根據(jù)業(yè)主給定的 BM 點，在基坑壁上引測標(biāo)高控 制點，并注明其高程，作為施工用水準(zhǔn)點。底板混凝土澆筑完后，再將軸線引測至底板。 軸線及高程的測設(shè) 1 軸線的測設(shè) 地下部位：墊層施工完畢后，根據(jù)頂部的軸向控制樁，用經(jīng)緯儀向基坑墊層上投測定位控制軸線，投測后應(yīng)將軸線進(jìn)行二次校核，保證兩軸線垂直。 BM 點的移交：甲方提供 BM 點。 測量控制及放線 施工測量、放線工作由項目部施工員 、 放線員 全面負(fù)責(zé)，質(zhì)量員及資料員協(xié)助復(fù)核。香榭里住宅 工程 施工組織設(shè)計 — 10 — 本工程施工測量主要包括：建筑物平面、高程施工測量控制 ，建筑物沉降觀測等。 7 由業(yè)主供貨的材料、設(shè)備以及業(yè)主專業(yè)分包的精裝修、安裝等項目應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃的要求進(jìn)場；電梯設(shè)備宜在塔吊拆除前進(jìn)場。 3 地下室上返梁間土回填后，其砌體即可施工；地上砌體在主體結(jié)構(gòu)施工至第 10 層時插入施工， 2020 年 8 月底前完成砌體施工；走廊的風(fēng)道、空調(diào)水管、電纜橋架等可與砌體同步施工。 6 室外裝飾： 鋁塑復(fù)合板 幕墻和鋁合金單板幕墻 幕墻：定位放線→安裝龍骨→安裝 鋁塑復(fù)合板 及鋁合金單板 →打密封膠。 4 地上主體結(jié)構(gòu)： 混凝土結(jié)構(gòu)：放線、復(fù)核→施工縫處理→柱鋼筋、預(yù)留預(yù)埋→驗收→柱封?！炷翝仓喊迥０?、施工縫處理→梁板鋼筋、預(yù)留預(yù)埋→驗收→梁板混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)。 1 基坑開挖及支護(hù)：土石方開挖→基坑支護(hù)。 3 室內(nèi)裝飾、安裝工程，按地下室、 酒店 、 賓館 的使用功能不同分為 3個豎向區(qū)段。由于本工程為高層建筑，為了在結(jié)構(gòu)施工期間及時插入室內(nèi)外裝飾和安裝施工、將其豎向劃分 為多個驗收段。室外管網(wǎng)、室外道路、室外景觀等。地下室裝飾、屋面防水、室內(nèi)粗裝修、幕墻、電梯安裝、電氣與智能建筑 、通風(fēng)與空調(diào)、 VRV空調(diào)、消防及設(shè)備安裝等。 項目管理總體安排 根據(jù)本工程特點和工期要求劃分為 5個施工階段。本工程包括我公司自供和業(yè)主提供的材料，所需材料均須按照施工進(jìn)度計劃的要求提前考察、確認(rèn)并組織進(jìn)場。 土建勞務(wù)分包商：勞務(wù)公司，安裝勞務(wù)分包商：設(shè)備安裝公司，還包括：防水、幕墻、消防、弱電、ＶＲＶ空 調(diào)、電梯、變配電、設(shè)備安裝等我公司和業(yè)主分包的專業(yè)分包商。對所有進(jìn)場的材料建立全面的材料臺帳，保障材料供 項目計劃安排 勞動力安排。 6 資料員。執(zhí)行國家頒發(fā)的關(guān)于建筑安裝工程質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，代表上級質(zhì)檢部門行使監(jiān)督檢查職權(quán)。負(fù)責(zé)項目工程技術(shù)管理工作，并對項目安全生產(chǎn)負(fù)有技術(shù)責(zé)任。香榭里住宅 工程 施工組織設(shè)計 — 6 — 主要管理崗位的職責(zé)如下： 1 項目經(jīng)理。 2 降低施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活的能源消耗，減少工程材料、周轉(zhuǎn)材料及施工、生活用水的消耗。杜絕重大安全事故，年度輕傷負(fù)傷頻率控制在 ‰以內(nèi)，創(chuàng)建 “山東省 標(biāo)準(zhǔn)化示范工地 ”。 結(jié)合上述特點，項目部必須科學(xué)管理、嚴(yán)密組織、精心施工，確保工程按期完成；確保建筑結(jié)構(gòu)安全，并滿足使用功能；建精品工程，確?！?泰山 杯”。 青島地區(qū)地處暖溫帶季風(fēng)型氣候區(qū)域，由于受海洋的影響，具有明顯的海洋性氣候特點?？蚣艿目拐鸬燃墳槿墸叵率一炷镣鈮?的抗震等級為四級，抗震設(shè)防烈度為六度，防水等級為二級； 主要工程量見表 。 工程建成后將 作 為 住宅 使用 。香榭里住宅 工程 施工組織設(shè)計 — 1 — 目 次 1 工程概況 ..............................................................1 工程性質(zhì)和作用 ...................................................1 建筑和結(jié)構(gòu)特征 ...................................................1 建設(shè)地點及環(huán)境特征 ...............................................2 項目管理特點及總體要求 ...........................................2 2 施工部署 ..............................................................4 項目管理目標(biāo) .....................................................4 項目管理機構(gòu) .....................................................4 項目計劃安排 .....................................................5 項目管理總體安排 .................................................6 3 施工方案 ..............................................................9 測量控制與放線 ...................................................9 基坑開挖與支護(hù) ..................................................10 基礎(chǔ)及地下室工程 ................................................12 主體結(jié)構(gòu)工程 ....................................................15 腳手架工程 ......................................................19 屋面工程 ........................................................20 裝飾裝 修工程 ....................................................21 安裝工程 ........................................................24 4 施工準(zhǔn)備工作計劃 .....................................................30 施工技術(shù)準(zhǔn)備 ...................................................30 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 ....................................................32 施工隊伍準(zhǔn)備 ...................................................32 施工物資準(zhǔn)備 ....................................................33 施工資金準(zhǔn)備 ....................................................33 5 施工進(jìn)度總計劃 .......................................................34 施工控制點計劃 ..................................................34 施工進(jìn)度計劃橫道圖 ...................... ....................34 諸城市誠通香榭里住宅 工程 施工組織設(shè)計 批準(zhǔn)： 審核： 編制： 青島建設(shè)集團(tuán) 股份 公司 二○ 一○ 年 一 月 諸城市誠通 諸城建宏監(jiān)理有限公司監(jiān)理，工程自 2020 年 12 月開工建設(shè)，至 2020 年 7 月 28 日交付使用?？蚣苤?C40.， 負(fù)三 十層頂梁板墻為 C35， 混凝土總量為 8000m3，鋼筋總量為 1400t。 場區(qū)地形較平坦，總的地勢南高北低、東高西低，場區(qū)內(nèi)地層簡單、層序清晰， 自上而下為雜填土、含砂粉質(zhì)粘土、強風(fēng)化花崗巖、中風(fēng)化花崗巖。香榭里住宅 工程 施工組織設(shè)計 — 5 — 合同工期緊，總工期為 736 天，主體結(jié) 構(gòu)工期為 220 天； 施工現(xiàn)場 比較 狹??； 工程分包多，有總包自行分包和業(yè)主另行分包的分包商，給管理增加了難度； 該工程 創(chuàng)“ 泰山 杯”的項目，質(zhì)