【正文】 公園工程項目可行性研究報告 30 急救箱 二級：次一級設(shè)施分置點，導(dǎo)游牌、果皮箱、飲水站、公用電話﹙選用﹚、廁所、急救箱 三級：最小一級設(shè)施分置點，導(dǎo)游牌、報警點 本公園按照三級設(shè)置。 形態(tài)：以常綠的喬木為背景，配合落葉喬木，在灌木、花卉的組合下形態(tài)形成公園豐富的多層次的景觀效果圖；大面積的喬木樹林圍合下的濱水陽光草坪。 (六 )、道路豎向設(shè)計 按照《公園設(shè)計規(guī)范》的要求，園路主路縱坡宜小于 3%，粒料路面橫坡宜小于 4%，縱橫坡不得同時無坡度。園內(nèi)交通系統(tǒng)采用 人車分流模式，外來機動車輛在外圍停車場集中停放，各游覽區(qū)禁止機動車輛進入。 道路規(guī)劃的原則 便捷性原則：園內(nèi)主園路應(yīng)與城市道路相銜接，方便游客進出； 統(tǒng) 一性原則：道路與水系、建筑物和植物之間形成有機的整體，道路與自然的地形、地勢相輔相成。 健身樂園區(qū) 健身樂園區(qū)靠近公園南側(cè)，由健身場地和兒童樂園場地組成，健身場地是一處集中放置健身器材的健身場地。草坪周邊伴隨山地、溪流和大型孤賞樹，開闊的草坪是游人野餐、放風(fēng)箏的良好場所。 公園形成橫跨溪流的景觀格局，從北至南的溪流不僅豐富了公園景觀，同時將規(guī)劃中的敖江水系同中央公園水系聯(lián)系起來。 花壇大道主要由兩排大型喬木組成，內(nèi)夾兩排灌木，中間夾著主通道。 遷建區(qū) moumou 公園工程項目可行性研究報告 25 公園入口景觀區(qū) 東側(cè)中間入口是公園的主入口，位于規(guī)劃路西側(cè)，是人流量最大的區(qū)域。其余兩塊景觀規(guī)劃區(qū)主要以綠化為主，在設(shè)計風(fēng)格上延續(xù)了主規(guī)劃區(qū)通透、具有層次感的特點，更側(cè)重綠化的自然性和親水性。運用獨特的地形特點，運用自然簡潔的景觀表現(xiàn)手法，在狹長的區(qū)域內(nèi)將各功能塊合理配搭。 為市民提供舒適，生態(tài)的戶外環(huán)境，滿足市民休閑、運動、娛樂、集會需求。 二、建設(shè)目標(biāo) 建成省內(nèi)一流的公園。 項目的建設(shè)規(guī)模要從實際出發(fā)，既要考慮長遠發(fā)展的需要，又要考慮建設(shè)資金籌措的可能，做到精打細算、量力而行。 遷建區(qū) moumou 公園工程項目可行性研究報告 21 第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 第一節(jié) 規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)思想和目標(biāo) 本項目是 為了 實施縣委、縣政府提出的“ 構(gòu)建三城三基地、爭創(chuàng)十佳十強縣 ”的城市發(fā)展戰(zhàn)略 ，加快城市的發(fā)展，加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時也為美化亮化敖江鎮(zhèn)， 為此，本項目的建設(shè)應(yīng)遵循以下指導(dǎo)思想和原則： 項目建設(shè)要以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，符合城市規(guī)劃的總體要求，符合敖江鎮(zhèn)規(guī)劃要求，遵循新世紀(jì)城市發(fā)展方向，充分體現(xiàn)時代精神，堅持精簡節(jié)約和科學(xué)、合理、適用的原則。 四、場址條件及說明 杉塘公園位于敖江新區(qū)的核心位置。 第 二 節(jié) 用地面積的確定 按照本項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求及有關(guān)規(guī)范，本著節(jié)約利用土地的原則，森林公園總占地面積確定為 萬平方米，其中 :道路及運動場用地 萬平方米，景觀用地 萬平方米，綠化用地 萬平方米。測區(qū)歷史上沒有發(fā)生強震的記載。 沖海積平原、河谷階地，地形較低洼、平坦，地下水的主要補給來源為大氣降水的垂向補給，其次為丘陵和臺地基巖裂隙水、風(fēng)化網(wǎng)狀孔隙裂隙水和地表水體的側(cè)向補給。 ⑶ 、基巖裂隙水主要賦存于沿線基巖中的各種構(gòu)造裂隙中，主要接受大氣降水和上部含水層滲透的補給，大多數(shù)路段構(gòu)造裂隙富水性差，水量貧乏。主要接受大氣降水入滲補給及河谷水、基巖風(fēng)化孔隙 裂隙水的側(cè)向補給，水位埋深一般 ，地下水水位標(biāo)高與地形形態(tài)變化相關(guān)聯(lián)，溝谷階地多屬潛水，沖海積平原多為承壓水。 水文地質(zhì)組成 地表水 本測區(qū)沿線水系發(fā)育，河溝呈網(wǎng)格狀分布，形態(tài)呈 “U”型，流量受大氣降水量和人工引水量控制，雨季常暴雨成災(zāi)。 ⑧中 微風(fēng)化凝灰熔巖：灰黃、淺灰、褐紅色，濕，巖芯主要呈中短柱狀，風(fēng)化裂隙發(fā)育。該層埋置深度 米，未揭穿。卵石原巖主要為火山巖，一般粒徑 2080Mmm，粒徑≥ 20mm 顆粒含量約%。含腐植物，有腥臭味，搖振反應(yīng)慢，有光澤，捻面光滑，干強度與韌性中等。含鐵錳結(jié)核，有光澤，無搖振反應(yīng)，捻面光滑，干強度及 韌性中等，有一定粘性，為 CI(中液限粘質(zhì)士 )，屬潮濕土基。 ②雜填土：淺灰、灰黃、褐黃色，稍濕，松散 稍密狀態(tài)。各地層具體描述如下： ①植土：深灰色，濕，松散狀態(tài)。主要物質(zhì)為青灰色淤泥或沙質(zhì)淤泥。支流有牛溪、財溪兩支，牛溪境內(nèi)流程 36 公里，流域面積 平方公里，財溪總長 公里，流域面積 平方公里。每年 49 月為汛期，降水量可占全年的 70～ 77％，閩江下游一帶年平均降雨量約 1200～ 1600 毫米。 地貌類型復(fù)雜多樣 ，山丘多，平原少；并行嶺谷排列明顯，切割深，水系發(fā)育良好；東南山嶺走向基本與海岸線平行，形成眾多的港灣、島嶼；海域面積寬闊，潮間帶發(fā)育良好。 建設(shè)好文化基礎(chǔ)設(shè)施，讓發(fā)展成果惠及人民群眾，是以人為本執(zhí)政理念的具體體現(xiàn)，也是加強 縣 精神文明 建設(shè)的重要舉措。 最終實現(xiàn)的就不僅僅是城市面貌的改變，更是城市功能的一次提升與飛躍。城市公園 將為人民群眾提供適宜的休閑活動場所。 二 、促進敖江新區(qū)經(jīng)濟更好更快發(fā)展的需要 將 杉塘公園 與周邊地區(qū)視為一個整體，注意公園與周邊地區(qū)在功能上的互補與平衡，借助于 杉塘 公園對于周邊 地區(qū)的輻射作用，以大公園帶動大街區(qū) 提升周圍的地塊價值 ，為城市創(chuàng)造直接與間接的財富。 為了實施縣委、縣政府提出的“ 構(gòu)建三城三基地、爭創(chuàng)十佳十強縣 ”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，加快城市的發(fā)展，同時也為搭建敖江鎮(zhèn)經(jīng)濟、社會發(fā)展的新平臺，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，敖江鎮(zhèn)政府按照縣城市建設(shè)規(guī)劃的總體要求，論證了 縣港杉塘遷建區(qū)杉塘公園工程 建設(shè)項目，并作為敖江鎮(zhèn)“十二五”規(guī)劃的重大建設(shè)項目之一。 1999 年至今，多次榮獲 “ 全省經(jīng)濟綜合實力十強縣 ” 、 “ 全省經(jīng)濟發(fā)展十佳縣 ” 稱號，并先后躋身全國體育先進縣、全國文化先進縣行列。 在外創(chuàng)業(yè)能人眾多，在建筑地產(chǎn)、文化娛樂、水產(chǎn)加工、物流運輸?shù)刃袠I(yè)闖出了天地，涌現(xiàn)了一批在全國都有影響的商界精英，集聚了 人雄厚的民間資本。馬祖列島歷史上隸屬我縣管轄，目前臺灣在馬祖島設(shè)有 “ 縣政府 ” 。地?zé)豳Y 源充裕，縣內(nèi)潘渡貴安村和敖江岱云村都蘊藏著溫泉資源，特別是貴安溫泉日合理開采量可達 10000 立方米，水溫高達 82 度，開發(fā)溫泉旅游前景遠大。 2020 年全縣水產(chǎn)品產(chǎn)量 萬噸，水產(chǎn)總量連續(xù)二十多年名列全省第一、全國縣級第二。岸線順直且深水區(qū)靠近岸邊，可供開發(fā)建設(shè)的岸線長約 30 公里， 10 米以上天然深水岸線約 11 公里，可以建設(shè) 1~30 萬噸級的集裝箱、煤炭、油品、礦石及其他通用深水泊位碼頭 39 個，被港口專家視為少有的黃金岸線。目前到福州國際機場僅 30 多分鐘車程，距馬尾港 29 公里、 港 25 公里，距長江三角洲 5 個小時車程，距珠江三角洲 7 個小時車程。境內(nèi)有 “ 三灣（羅源灣、黃岐灣、定海灣）、三口（ 口、閩江口、敖江口）、五條通道（沈海高速公路、 104 國道、建設(shè)中的溫福鐵路、福州環(huán)城高速公路和 201 省道、） ” ，發(fā)展條件十分優(yōu)越。 歷史悠久，早在 5000 年前古閩越先民即在此拓土生息，于晉太康三年（公元 282 年）建縣，距今有 1720 多年歷史，為福建最早設(shè)置的 5 個縣份之一，始稱 “ 溫麻縣 ” ，唐武德六年（公元 623 年）改稱 。項目建成后，將為廣大人民群眾開創(chuàng)一個生活、學(xué)習(xí)、娛樂休閑的優(yōu)美環(huán)境和場所，這對于促進人們倡導(dǎo)文明、科學(xué)、健康的生活方式和促進經(jīng)濟建設(shè)、構(gòu)筑和諧社會，加快組群結(jié)構(gòu)大城市建設(shè)具有十分重要的意義，其社會效益環(huán)境效益是十分顯著的。 本項目投資總額為 663 萬元，其中：工程建設(shè)費 600 萬元 ,其他費用 40 萬元，預(yù)備費 23 萬元。兩條橫跨規(guī)劃區(qū)的小徑的設(shè)置，使得視野更加通透，縱深感更強，從而整體上提升了該項目的景觀的層次和可視感。 遷建區(qū) moumou 公園工程項目可行性研究報告 5 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 本項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見下表： 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 項目 計量單位 數(shù)值 所占比例 規(guī)劃總用地面積 萬平方 景觀面 積 萬平方 道路及運動場 萬平方 綠地 萬平方 游人容量 人 646 第六節(jié) 可行性研究結(jié)論 在 縣港杉塘遷建區(qū)杉塘公園 的規(guī)劃中，該項目橫跨敖江支流河道兩岸，與溫福高鐵軌道相鄰。 五、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。 遷建區(qū) moumou 公園工程項目可行性研究報告 3 第一章 總 論 第一節(jié) 項目名稱及承辦單位 一、項目名稱 縣港杉塘遷建區(qū)杉塘公園工程 二、項目承辦單位 縣城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司 三、項目建設(shè)地點 縣港杉塘遷建區(qū) 四、可行性研究報告編制單位 中國華西工程設(shè)計建設(shè)有限公司 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) 編制本可行性研究報告的主要依據(jù)包括： 一、國家和 福建省及福州市有關(guān)法律、法規(guī)及政策、規(guī)劃、條例等。 第九章 投資估算及資金籌措 ................ 錯誤 !未定義書簽。 第七章 建設(shè)項目招標(biāo)方案 ................................. 41 第八章 項目實施進度安排 .................. 錯誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 資金籌措 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 四、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。研究報告初稿完成后，征求有關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)和專家的意見，經(jīng)院審核后，完成項目的可行性研究工作。在該區(qū)域中，球場及兒童活動區(qū)、器械健身區(qū)通過兩條汀步小徑相連接，小徑兩側(cè)為精心規(guī)劃的綠化帶，通過高 低配搭營造良好視覺效果。近幾年的發(fā)展很快，現(xiàn)中心城區(qū)周邊發(fā)展的空間遷建區(qū) moumou 公園工程項目可行性研究報告 6 已經(jīng)十分有限，最新的規(guī)劃重點考慮港與中心城區(qū)之間的關(guān)系，考慮中心城區(qū)作為港的后方基地，城市空間有較大的拓展，同時注重生態(tài)環(huán)境 、耕地保護、公共綠地，依據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)新的目標(biāo)定位，該方案符合城市總體規(guī)劃中注重生態(tài)環(huán)境規(guī)劃、注重公共綠地的規(guī)劃原則，切實可行。 項目的建設(shè)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方區(qū)域性經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，適合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展需要，符合福州市經(jīng)濟和社會事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，符合縣城市總體規(guī)劃，是 認真貫徹黨的十八大和十七屆五中、六中全會精神，積 極應(yīng)對國內(nèi)外復(fù)雜的經(jīng)濟形勢，主動融入福州大都市區(qū)建設(shè)，圍繞 “ 構(gòu)建三城三基地、爭創(chuàng)十佳十強縣 ” 的戰(zhàn)略部署 的重要舉措之一。 遷建區(qū) moumou 公園工程項目可行性研究報告 7 第二章 項目提出的 背景及建設(shè)的必要性 第一節(jié) 項目提出的背景 縣地處福建省東南沿海、閩江口北岸，東與臺灣、馬祖列島一衣帶水，西傍省會福州，南扼閩江入海口，北控閩浙通道，區(qū)位條件十分突出。如今， 全縣總面積 4280 平方公里，其中海域面積3112 平方公里、陸域面積 1168 平方公里（包括待統(tǒng)一的馬祖列島），轄22 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 270 個村居，人口約 62 萬。 交通便捷， 104 國道、 201 省道和建設(shè)中的溫福鐵路貫穿全境，沈海高速公路和建設(shè)中的福州繞城高速公路在縣內(nèi)設(shè)有多個互通口，以港口、鐵路、高速公路、快速干道為主體的快捷、高效、安全的綜合交通體系正在成形。位于羅源灣南岸的 港，擁有 180 平方公里的廣闊水域，縱深達 25 公里。 遷建區(qū) moumou 公園工程項目可行性研究報告 9 全國水產(chǎn)大縣 境內(nèi)有 “ 三灣（羅源灣、黃岐灣、定海灣）三口（ 口、閩江口、敖江口），海域面積 3112 平方公里，是陸地面積的 倍，海岸線長 209 公里， 20 米等深線以內(nèi)淺海面積 萬畝，擁有得天獨厚的水產(chǎn)資源，常見的海產(chǎn)品達 150 多種，海洋捕撈、養(yǎng)殖和加工業(yè)、運輸業(yè)蓬勃發(fā) 展。目前已開辟閩江口風(fēng)景名勝、貴安溫泉生態(tài)游、黃岐半島濱海戰(zhàn)地風(fēng)光旅游等三條旅游線。 遷建區(qū) moumou 公園工程項目可行性研究報告 10 僑臺人文優(yōu)勢 近臺鄰馬，黃岐半島與馬祖最近處僅 8000 米。 還是著名僑鄉(xiāng)，據(jù)最新僑情統(tǒng)計，全縣旅居海外的華僑華人、港澳人士共 33 萬多人，分布在 59 個國家和地區(qū)，近年來全年海外僑匯都在 3 億美元以上。 經(jīng)過改革開放二十多年的發(fā)展， 各種優(yōu)勢逐漸得以發(fā)揮，工業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展，港口開發(fā)扎實推進，經(jīng)濟發(fā)展水平不斷提升，經(jīng)濟社會取得了長足的發(fā)展。 ，正以開放的胸襟、拼搏的精神、政通人和的環(huán)境，噴發(fā)著勃勃生機