朗悅灣項目營銷策劃-全文預(yù)覽
【正文】 房連接生活陽臺，拓展收納空間 7） 3 米層高，空間更舒適 8）戶型方正，動靜分離，盡顯大 宅風(fēng)范 9）寬景客廳連接觀景陽臺，泰式皇家園林一覽無余 10）客廳、臥室南面采光，享受更多陽光寵愛 11）內(nèi)部設(shè)施齊全 目標(biāo)客戶群：改善型＞首次置業(yè)（改善型：①為孩子讀書購買②三口之家 15 購買③老人養(yǎng)老房 首次置業(yè)：①小太陽②資金實力較強的年輕人） 寫字樓 交通方便、信息集中通暢 目標(biāo)客戶群：中小企業(yè) 7 項目推廣和營銷 朗悅灣項目推廣和銷售 時間 事件 . 春交會，展示 +意向登記。 金街 德潤名校雙學(xué)位 從物業(yè)類型以及內(nèi)部配套定位 項目包括： 住宅、寫字樓、商業(yè) 并且與紅旗小學(xué)等兩所名校簽約，為業(yè)主子女提供良好的教育環(huán)境 項目價格定位 20xx 年 7 月 13 日，朗悅灣首次開盤。2）與 A1戶型無太大區(qū)別。主臥獨立明衛(wèi)，確保私密空間 13 A4 戶型分析 廚房連接生活陽臺，拓展收納空間 雙陽臺留住無限精彩，轉(zhuǎn)身即顯萬種風(fēng)情 3 米層高，空間更舒適 A2 戶型圖 戶型 所在棟 號 建筑面 積 套內(nèi)面積 贈送面 積 戶型設(shè)計 優(yōu)勢 劣勢 A2 8 ㎡ ㎡ ㎡ 三室兩廳一廚一衛(wèi)雙陽臺 1）接近 20 ㎡超大客廳與約 7 ㎡陽臺相連，視線寬闊； 2）功能分區(qū)； 3）明廚明衛(wèi)。廚房與餐廳相連，美味時刻，盡顯家庭歡樂 廚房連接生活陽臺，拓展收納空間 主臥獨立衛(wèi)生間，保證主人私密空間 并且很高 的綠化率，營造灣區(qū)生活美學(xué) ， 依托原生灣區(qū)地貌，僅用一半土地蓋房子，正是用心筑就灣區(qū)生活美學(xué)的最好佐證 ， 德潤朗悅灣依靠昆明的盤龍江，延展出昆明獨有的灣區(qū)地帶，以陽光、綠林、雙濕地公園構(gòu)建，打造 了 一個雙水岸的生活佳境。 10 分鐘生活圈內(nèi)，匯聚三大商業(yè)中心，四大商業(yè)街。住宅面積區(qū)間 70— 150 平方米，為 3 梯 8 戶的配置。朗悅灣 建筑類別 板樓 +高層 項目性質(zhì) 住宅 +寫字樓 +商業(yè) 開發(fā)商 云南德潤城市投資發(fā)展有限公司 項目位置 五華區(qū)北京路 5 項目地段 SWOT 分析 5 項目強規(guī)指標(biāo) （總規(guī)劃效果圖） 優(yōu)勢（ S） 項目周邊教育、生態(tài)環(huán)境配套較齊全。 4 4 德潤萬漪環(huán)境藝術(shù)設(shè)計公司憑借其國際化的設(shè)計團(tuán)隊，多案例的景觀設(shè)計專案服務(wù)經(jīng)驗，一直致力追求專業(yè)設(shè)計創(chuàng)意與優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，實行專案管理模式，控制從早期評估到方案設(shè)計；施工圖設(shè)計；現(xiàn)場服務(wù)的每一步細(xì)節(jié)。 品牌推廣 褐石廣告 褐石廣告， 6 年，做到昆明第一。世聯(lián)地產(chǎn) 20xx 年在深圳交易所上市，是受價登陸 A 股的房地產(chǎn)機構(gòu)， 12 年世聯(lián)地產(chǎn)銷售額達(dá)到 20xx 億，是中國排名第一的房地產(chǎn)機構(gòu)。朗悅灣 北京中外建建筑設(shè)計有限公司 世聯(lián)行 褐 石‵ MA5TER 萬漪景觀 德潤物業(yè) 全程營 銷顧問 園林景觀 物業(yè)管理 品牌推 廣 開發(fā)商 云 南德潤城市投資發(fā)展有限公司 建筑設(shè)計 3 品牌形象。 2 3 參與 德潤 2 德潤朗悅灣項目介紹 德潤朗悅灣位于北市區(qū)小康大道與 灃源路交叉口，是浪口村改造項目，是一個約 65萬平方米的綜合體項目，涵蓋了商務(wù)辦公區(qū)域、高品質(zhì)住宅區(qū)域及多元業(yè)態(tài)商業(yè)街區(qū)。朗悅灣項目介紹 1 2 德潤朗悅灣項目 營銷策劃詳細(xì)調(diào)查分析報告 目錄 1 德潤朗悅灣項目位置信息 4 5 項目強規(guī)指標(biāo) 5 6 項目產(chǎn)品說明 6 7 項目推廣和營銷 15 8 項目 SWOT 分析 19 9 個人體會 19 1 1 德潤 整個項目將采用圍合式布局，其集中式中庭地中海園林景觀將刷新北市區(qū)園林風(fēng)格體系。德潤集團(tuán)主要是做地產(chǎn)起
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