【正文】 程承包人。 二、對分包單位的認(rèn)可 《建筑法》第 29 條進(jìn)一步規(guī)定： “ 除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。 兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 (二 )發(fā)包單位不得指定承包單位采購 《建筑法》第 25 條規(guī)定： “ 按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購人用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。 工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級； 三、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì) 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干工程類別。各資質(zhì)類別按照各自規(guī)定的條件劃分為若干等級。 《建筑法》第 13 條規(guī)定： “ 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合 格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動?！? 3．重新辦理開工報告的條件 因故不能按期開工超過六個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。 2．按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程 3．搶險救災(zāi)工程 4．臨時性建筑 5．軍用房屋建筑 1．施工許可證廢止的條件 9 《建筑法》笫 9 條規(guī)定： “ 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工，因故不能按期開工的．應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩 2 次為限，每次不超過三個月。應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料 ” ； 7．建設(shè)資金已經(jīng)落實 (1)建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則工不得少于工程合同價的 50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30％； (2)建 設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。對以上幾類設(shè)計文件的要求分別是： (1)編制方案設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制初步設(shè)計文件和控制概算的需要； (2)編制初步設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要； (3)編制施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。 根據(jù)《民法通則》的上述規(guī)定，導(dǎo)致訴訟時效中斷的情形包括以下三種： 1．起訴 2．債權(quán)人提出要求 3．債務(wù)人同意履行義務(wù) lZ30104l 掌握施工許可制度 一、施工許可制度的概念 8 施工許可制度，是指由國家授權(quán)有關(guān)建設(shè)行政主管部門，在建筑工程施工前，依建設(shè)單位申請，對該項工程是否符合法定的開工條件進(jìn)行審查，對符合條件的工程發(fā)給施工許可證，允許建設(shè)單位開工建設(shè)的制度。 符合上述兩個條件．訴訟時效中止，即訴訟時效期間暫時停止計算。 根據(jù)上述規(guī)定．訴訟時效中止，應(yīng)當(dāng)同時滿足以下兩個條件： 1．權(quán)利人由于不可抗力或者其他障礙，不能行使請求權(quán) 其中，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；其他障礙。 (3)未定有履行期限的債權(quán)，從權(quán)利成立之時開始計算；定有履行期限的債權(quán)，從履行期限屆滿之時開始計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過 20 年的，人民法院不予保護(hù)。例如，《合同法》第 129 條規(guī)定國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議的時效為 4 年。 (2)短期訴訟時效。 二、訴訟時效期間的種類 根據(jù)我國《民法通則》及有關(guān)法律的規(guī)定，訴訟時效期間通?？蓜澐譃樗念?。 lZ301037 掌握訴訟時效制度 一、訴訟時效的概念 訴訟時效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，不行使權(quán)利即喪失請求人民法院保護(hù)的權(quán)利。專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。 (三 )著作權(quán)的歸屬 1．第一類職務(wù)作品 根據(jù)《著作權(quán)法》第 16 條第 1 款的規(guī)定，是指公民為完成法人或者其他組織工作任務(wù)，而又未主要利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件所創(chuàng)作的職務(wù)作品。 1．著作人身權(quán) (1)發(fā)表權(quán)，是指作者 決定作品是否公之于眾的權(quán)利； (2)署名權(quán)，是作者為表明其身份、在作品上署名的權(quán)利； (3)修改權(quán)，是作者修改或者授權(quán)他人修改作品的權(quán)利； (4)保護(hù)作品完整權(quán)，是指作者保護(hù)其作品不受歪曲、篡改的權(quán)利。其中相對比較常見的主要包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和商業(yè)秘密等四種。人身權(quán)是財產(chǎn)權(quán)的對稱。 3．擔(dān)保物權(quán) 擔(dān)保物權(quán)是指在民事活動中，債務(wù)人或者第三人將自己所有的財產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 lZ301035 掌握物權(quán)制度 一、物權(quán)的概念 物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 lZ30l034 掌握債權(quán)制度 二、債的發(fā)生根據(jù) 根據(jù)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，債的發(fā)生根據(jù)主要包括如下幾種： 合同、不當(dāng)?shù)美?、無因管理、侵權(quán)行為等 2．不當(dāng)?shù)美? 不當(dāng)?shù)美侵笡]有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失。 ” 五：、代理的終止 1．委托代理的終止 有下列情形之一的，委托代理終止： (1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成； (2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托； (3)代理人死亡； (4)代理人喪失民事行為能力； (5)作為被代理人或者代理人的法人終止。 ” 《民法通則》第 66 條同時規(guī)定： “ 第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。 二、代理的種類 根據(jù)《民法通則》第 64 條第 1 款的規(guī)定，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。 (三 )不違反法律或者社會公共利益 這種要求表現(xiàn)在三個方面： 1．標(biāo)的合法 2．形式合法 3．不存在以合法形式掩蓋非法目的 1Z301033 掌握代理制度 一、代理的概念 代理是指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。 2．不要式法律行為 不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，當(dāng)事人選擇采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。可分為：法定權(quán)利、義務(wù)和約定權(quán)利、義務(wù)。 物化結(jié)果是指義務(wù)人的行為凝結(jié)于一定的物體，產(chǎn)生一定的物化產(chǎn)品。法律意義上的物是指法律關(guān)系主體支配的、在生產(chǎn)和生活上需要的客觀實體。 表現(xiàn)為財?shù)目腕w。 （三）其他組織 法人以外的其他組織可以成為民事法律關(guān)系的主體，稱為非法人組織。 （ 2）外國人在我國領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行民事活動，如依其本國法律為無民事行為能力，而依我國法律為有民事行為能力，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有民事行為能力。他們可以進(jìn)行與其年齡、智力相適應(yīng)的民事活動，其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的代理人同意； ② 不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人，可以進(jìn)行與他的精神狀況相適應(yīng)的民事活動，其他民事 活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意。即民事主體 通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。 1Z301022 掌握法的形式 《中華人民共和國立法法》第 85 條規(guī)定：地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時，由有關(guān)機關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決： （ 1）同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)裁決； （ 2）地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決； （ 3）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章 與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。 （二）具體規(guī)定 受聘單位的規(guī)定 2 取得資格證書的人員應(yīng)受聘于一個具有建設(shè)工程勘察、設(shè) 計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等一項或多項資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊后方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動，擔(dān)任施工單位的項目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)受聘并注冊于一個具有施工資質(zhì)的企業(yè)。 初始注冊者 ,自資格證書簽發(fā)之日起 3 年內(nèi)提出申請 ,逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。 取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿 3 年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理滿 2 年。 取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類本科學(xué)歷，工作滿 4 年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理滿 3 年。 二、注冊 申請初始注冊時應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （ 1）經(jīng)考核認(rèn)定或考試合格取得資格證書； （ 2）受聘于一個相關(guān)單位； （ 3）達(dá)到繼續(xù)教育要求； （ 4）沒有明確規(guī)定不予注冊的情形。 1Z301012～ 1Z301014 1Z301012 掌握執(zhí)業(yè)管理 一、職業(yè)范圍 （ 1）擔(dān)任建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理； （ 2）從事其他施工活動的管理工作； （ 3）法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。 縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施： （ 1）要求被檢查人員出示注冊證書； （ 2）要求被檢查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔； （ 3）就有關(guān)問題詢問簽署文件的人員； （ 4）糾正違反有關(guān)法律 、法規(guī)、本規(guī)定及工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為。 自然人能否成為法律關(guān)系的主體，取決于是否具有民事行為能力。 限制民事行為能力是指 ①10 周歲以上的未成年人。 3 （ 1）定居國外的我國公民的民事行為能力，如其行為是在我國境內(nèi)所為，適用我國法律；在定居國所為，可以適用其定居國法律。 法人分為：企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。 法律關(guān)系的客體一 般表現(xiàn)為： 財、物、行為和非物質(zhì)財富（智力成果）。 表現(xiàn)為物的客體。包括：物化結(jié)果和非物化結(jié)果。 三、法律關(guān)系的內(nèi)容 法律關(guān)系的內(nèi)容是指民事主體之間基于民事法律關(guān)系客體所形成的民事權(quán)利和民事義務(wù)。因此，訂立建設(shè)工 程合同的行為，屬于要式法律行為。也即不存在認(rèn)識錯誤、欺詐、脅迫等外在因素而使得表示意思與效果意思不一致。例如：《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定，招標(biāo)投標(biāo)活動中的招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立，并具有法律規(guī)定的條件。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。 3．表見代理的法律后果 《合同法》笫 49 條規(guī)定： “ 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人 名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 5 1．代理人不知道被代理人死亡的； 2．被代理人的繼承人均予承認(rèn)的； 3．被代理人與代理人約定到代理事項完成時代理權(quán)終止的； 4．在被代理人死亡前已經(jīng)進(jìn)行，而在被代理人死亡后為了被代理人的利益繼續(xù)完成的。 連帶責(zé)任具有如下特點： (1)連帶債務(wù)人的每一方都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)； (2)債權(quán)人可以向其中任何一個或者多個債務(wù)人請求履行任何比例債務(wù)，債務(wù)人不得以債務(wù)人之間對債務(wù)分擔(dān)比例有約定而拒絕履行； (3)連帶債務(wù)人一人或多人履行了全部債務(wù)后，其 他債務(wù)人對債權(quán)人的債務(wù)即行解除； (4)履行債務(wù)超過其應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)人，有權(quán)向其他債務(wù)人追償。 2．用益物權(quán) 用益物權(quán)是指用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利，主要包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用 地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等。 知識產(chǎn)權(quán)具有如下特征： 1．具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì) 人身權(quán)是指與民事主體的人身不可分離的，不具有直接財產(chǎn)內(nèi)容的民事權(quán)利。 3．地域性 4．時間性 6 受我國法律保護(hù)的知識產(chǎn)權(quán)的種類有許多種。 (二 )著作權(quán)的內(nèi)容 根據(jù)《著作權(quán)法》第 10 條的規(guī)定，著作權(quán)包括著作人身權(quán)和著作財產(chǎn)權(quán)。 (3)轉(zhuǎn)讓權(quán)，是指著作權(quán)人可以全部或者部分轉(zhuǎn)讓著作財產(chǎn)權(quán)，并依法獲得報