【正文】 二類職務(wù)作品 根據(jù)《著作權(quán)法》第 16 條第 2 款的規(guī)定，是指主要利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件制作，并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖、地圖、計算機軟件等職務(wù)作品， 作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者其他組織享有， 三、專利權(quán) (二 )專利權(quán)的客體 專利權(quán)的客體，即專 利權(quán)的保護對象，是指依法應(yīng)授予專利的發(fā)明創(chuàng)造。 2．著作財產(chǎn)權(quán) (1)使用權(quán)，是指以復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽、放映、廣播、信息網(wǎng)絡(luò)傳播、攝制、改編、翻譯、匯編以及其他方式使用作品的權(quán)利。 二、著作權(quán) 著作權(quán)，又稱版權(quán)，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)主體依法對作品所享有的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利。財產(chǎn)權(quán)是指民事主體 所享有的具有一定物質(zhì)內(nèi)容并直接體現(xiàn)為經(jīng)濟利益的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。 二、物權(quán)的種類 物權(quán)的種類主要包括： 1．所有權(quán) 所有權(quán)是指所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 3．無因管理 無因管理是指沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進行管理或者服務(wù)的行為。、 2．法定代理或指定代理的終止 有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止： (1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力； (2)被代理人或者代理人死亡； (3)代理人喪失民事行為能力； (4)指定 代理的人民法院或者指定單位取消指定； (5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。 ” 四、表見代理 表見代理是指雖無代理權(quán)，但表面上有足以使人相信有代理權(quán)而須由被代理人負(fù)授權(quán)之責(zé)的代理。 2．無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān) 《民法通則》第 66 條規(guī)定： “ 沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。 《民法通則》第 63 條規(guī)定： “ 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān) 民事責(zé)任 ” 。 三、民事法律行為的要件 根據(jù)《民法通則》第 55 條、第 56 條的規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一 )行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 限制民事行為能力人只能實施與其意思能力相適應(yīng)的法律行為，而在能力范圍之外的行為，除經(jīng)其法定代理人同意或者追認(rèn)外，不發(fā)生法律效力，但限制民事行為能力人的純獲利益的行為不受該條件的限制。 lZ301032 掌握民事法律行為的成立要件 (二 )要式法律行為和不要式法律行為 根據(jù)民事法律行為的成立是否必須采用特定形式，民事法律行為可分為以下兩種： 1．要式法律行為 要式法律行為指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為。非物化結(jié)果是指義務(wù)人的行為沒有轉(zhuǎn)化 為物化實體，僅表現(xiàn)為一定的行為過程，最終產(chǎn)生了權(quán)利人所期望的法律效果。如施工中使用的各種材料、機械設(shè)備都屬于物的范圍。財一般指資金及各種有價證券。包括： （ 1）法人依法成立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)； （ 2）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織； （ 3）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)； （ 4）依法登記領(lǐng)取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)。 （ 3）無國籍人的民事行為能力，一般適用其定居國法律；如未定居的，適用其住所地國法律。 無民事行為能力是指 ① 不滿 10 周歲的未成年人； ② 不能辨認(rèn)自己行為的精神病人。民事行為能力包括：完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種。 1Z301031 掌握民事法律關(guān)系 民事法律關(guān)系包括：人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系 法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個要素構(gòu)成，缺少其中一個要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。 1Z301013 掌握執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 一、關(guān)于執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 20xx 年 4 月 23 日，建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過渡有關(guān)問題的通知》，確定了建筑業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過渡的時間定為 5 年，即從 20xx 年 2 月 27 日至 20xx 年 2 月 27 日止、過渡期滿后，大中型工程項目的施工的項目經(jīng)理必須由取得建 造師注冊證書的人員擔(dān)任。 （三）不予注冊的情形 （ 1）不具備完全民事行為能力； （ 2）申請在兩個或兩個以上單位注冊； （ 3）未達(dá)到注冊建造師繼續(xù)教育要求； （ 4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢； （ 5）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日 起至申請注冊之日止不滿 5 年； （ 6）因前款規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿 3 年； （ 7）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿 2 年； （ 8）在申請注冊之日前 3 年內(nèi)擔(dān)任項目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故； （ 9）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求； （ 10）年齡超過 65 周歲； （ 11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。 取得工程類或工程經(jīng)濟類碩士學(xué)位，工作滿 2 年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理滿 1 年。 1 法規(guī) 沖刺講義 1Z301011 掌握注冊管理 一、執(zhí)業(yè)資格考試 （一）報名條件 申請參加一級建造師資格 取得工程類或工程經(jīng)濟類?？茖W(xué)歷，工作滿 6 年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理滿 4 年。 取得工程類或工程經(jīng)濟類博士學(xué)位，從事建設(shè)工程項目施工管理滿 1 年。 注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效： （ 1）聘用單位破產(chǎn)的； （ 2）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的； （ 3）聘用 單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的； （ 4）已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的； （ 5）注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的； （ 6）年齡超過 65 周歲的； （ 7）死亡或不具有完全民事行為能力的； （ 8）其他導(dǎo)致注冊失效的情形。 1Z301014 掌握監(jiān)督管理 一、管理部門 國務(wù)院建設(shè)主管部門對全國注冊建造師的注冊、執(zhí)業(yè)活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理；國務(wù)院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，對全國有關(guān)專業(yè)工程注冊建造師的執(zhí)業(yè)活動實施監(jiān)督管理。 一、民事法律關(guān)系主體 法律關(guān)系主體，主要是指民事法律關(guān)系中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括自然人、法人或其他組織 公民是指具有國籍的本國公民，凡具有中華人民共和國國籍的人都是中華人民共和國公民。 完全民事行為能力是指 ①18 周歲以上的公民（成年人），可以獨立進行民事活動的人； ②16 周歲以上不滿 18 周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的人。由他的法定代理人代理民事活動。 （二）法人 法 人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。 二、民事法律關(guān)系客體 法律關(guān)系客體是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。如工程建設(shè)貸款合同的標(biāo)的，即一定數(shù)量的貨幣。 表現(xiàn)為行為的客體 法律意義上的行為是指人的有意識的活動：是義務(wù)人所要完成的能滿足權(quán)利人要求的結(jié)果。如企業(yè)對員工的培訓(xùn)行為。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 (二 )意思表示真實 4 意思表示真實指的 是行為人內(nèi)心的效果意思與表示意思 一致。 自然人和法人均可成為代理人，但法律對代理人資格有特別規(guī)定的除外。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。 2．表見代理的構(gòu)成要件 (1)行為人沒有代理權(quán)； (2)沒有代理權(quán)的代理人實施了代理的行為； (3)善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)。 被代理人死亡的，委托代理人實施的代理行為有效。 2．連帶之債 連帶之債，是指債的具有多數(shù)人的主體一方之間有連帶關(guān)系的債，包括連帶債權(quán)和連帶債務(wù) (或連帶責(zé)任 )。所有權(quán)是物權(quán)體系的核心。 1Z301036 掌握知識產(chǎn)權(quán)制度 一、知識產(chǎn)權(quán)概述 知識產(chǎn)權(quán)是指民事主體對智力成果依法享有的專有權(quán)利。 2．專有性。著作權(quán)主要受到《中華人民共和國著作權(quán)法》 (以下簡稱《著作權(quán)法》 )的調(diào)整。 (2)許可使用權(quán)，是指著作權(quán)人可以許可他人使用著作財產(chǎn)權(quán)，并依法獲得報酬的權(quán)利。根據(jù)《著作權(quán)法》及其實施細(xì)則的規(guī)定，發(fā)明創(chuàng)造包括發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。 根據(jù)《商標(biāo)法》的規(guī)定，注冊商標(biāo)的有效期為 10 年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。應(yīng)當(dāng)注意的是， 7 超過訴訟時效期 間，權(quán)利人雖然喪失勝訴權(quán)，但是實體權(quán)利本身并不消滅。向人民法院請求保護民事權(quán)利的期間。 (3)特殊訴訟時效。 (4)權(quán)利的最長保護期限。在下列情況下，訴訟時效期間的計算方法是： (1)附延緩條件的債權(quán)，從條件成就之時開始計算，但如 果還定有履行期限，則從履行期限屆滿之時起開始計算。 四、訴訟時效的中止和中斷 (一 )訴訟時效中止 《民法通則》第 139 條規(guī)定，在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因 不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。 2．導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請求權(quán)的事由發(fā)生在訴訟時效期間的最后 6 個月內(nèi) 如果發(fā)生在訴訟時效期間截止之前 6 個月以前的時間內(nèi)，則不發(fā)生訴訟時效中止的效力。 (二 )訴訟時效中斷 《民法通則》第 140 條規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷?！督ㄖā芬?guī)定建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)具備一系列前提條件： 1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) 2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 3．需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求 4．已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) 發(fā)生以下幾種情形，所確定的施工企業(yè)無效： (1)按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)； (2)應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)； (3)肢解發(fā)包工程 ； (4)將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。 “ 施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用 ” 。 建設(shè)行政主管部門應(yīng)與自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。 ” 2．重新核驗施工許可證的條件 《建筑法》第 10 條規(guī)定： “ 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告。 ” 建筑工程未經(jīng)許可擅自 施工的，實中有兩種情況一是該項工程已經(jīng)具備了本法規(guī)規(guī)定的開工條件，但未依照本法的規(guī)定履行開工審批手續(xù)；二是工程既不具備本法規(guī)定的開工條件．又不履行審批手續(xù)。這三類建筑業(yè)企業(yè)按照各自工程性質(zhì)和技術(shù)特點，分別劃分為若干資質(zhì)類別。 二、工程勘察、設(shè)計企業(yè)資質(zhì) 1．工程勘察企業(yè)資質(zhì) 工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。 lZ301043 掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度 《建筑法》第 14 條規(guī)定： “ 從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。 ” 二、聯(lián)合承包 《建筑法》第 27 條規(guī)定： “ 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。 lZ301046 掌握工程分包制度 一、分包商不可以超越其資質(zhì)許可范圍去承攬分包工程 《建筑法》第 29 條規(guī)定， “ 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位 ” 。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 但是，認(rèn)可分包單位與指定分包單位是不同的。 ” 三、禁止違法分包 《建筑法》禁止違法實施分包。 ” 12301047 掌握工程監(jiān)理制度 一、實行強制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍 《建筑法》第 30 條第 2 款規(guī)定： “ 國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 (四 )利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 (1)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目； (2)使用國外政府及其機構(gòu)貸款資金的項目； (3)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。 (3)設(shè)計文件。 2．工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。 ” 12 1．公