【正文】 質(zhì)快捷的服務。流動水洗開關采用腳踏式、肘式或感應式。定期對職工進行身體健康檢查。無需其他防護方案及安全檢測設施； ㈡安全設施 安全衛(wèi)生是本項目管理中必不可少的一部分 ， 在項目建設時張掖市東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目可行性研究報告 38 應予以充分考慮 ， 消除不安全因素對人體健康的危害 ， 為 醫(yī)務 人員創(chuàng)造一個安全、清潔、無污染的工作環(huán)境。 ⑴主要隱患部位 本項目建筑物建造過程當中的職 業(yè)危害因素的分析；根據(jù)《建筑工程安全生產(chǎn)達標及考核標準實用手冊》的相關條款 ， 在項目建設中的職業(yè)危害因素主要為影響施工的安全因素。 ⑶ 綠化措施 充分利用本項目建筑物周邊空閑地建設綠化設施 ， 形成花園式休閑區(qū)域 ， 為病人提供靜雅、舒適的環(huán)境 ， 以益于病人術后身體恢復。分類收集后的廢棄物進行必要的消毒處理后 ， 置于專用臨時儲存柜（箱）中 ， 與生活垃圾存放地分開 ， 由專用車輛送 至 焚燒爐進行焚燒后 ， 在指定地點進行填埋；為防止醫(yī) 療廢物在專用暫時柜（箱）中腐敗散發(fā)惡臭 ， 盡量做到日產(chǎn)日清。 Ⅱ、 一次性使用衛(wèi)生用品：藥杯、漱口杯、病區(qū)用擦布等。項目擬采用加氯消毒法對廢水進行處理 ， 接觸消毒池的有效停留時間不少于 3小時 ， 達到《污水綜合排放標準》后排入城市污水管網(wǎng)。二是在附近有居民的方向設置隔噪屏障 ， 降低各種噪聲張掖市東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目可行性研究報告 34 對居民 的影響。對施工中道路采取灑水降塵等措施 ， 以減少施工車輛運輸產(chǎn)生的揚塵。 ③ 本項目對生態(tài)環(huán)境的影響 本工程在施工階段將產(chǎn)生污水、污物和建筑垃圾等。施工期的粉塵污染將隨著工程的竣工而結束 ， 因此污染是短期的。 噪聲環(huán)境質(zhì)量：施工時間 ， 將會產(chǎn)生建筑施工噪聲 ， 對在周邊環(huán)境有一定影響 。本項目作為 社區(qū) 衛(wèi)生 服務 基礎設施建設，將嚴格按照國家 的環(huán)境標準執(zhí)行。 ⑷ 提高管材、附件和施工質(zhì)量 ， 嚴格控制跑冒滴漏。綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑 ， 并設置單獨用水計量裝置；水池、水箱溢流水位均設報警裝置 ， 防止進水管閥門故障時 ， 水池、水箱長時間溢流排水；給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式控制。通過各種經(jīng)濟和行政管理措施的實行 ， 不斷的增強人員節(jié)水意識。 ⑤電容分相自動補償和集中補償?shù)姆绞?， 保證功率因數(shù)達到 以上 ， 以減少線損。 ①載流體采用同材質(zhì) ， 采用穿鋼管敷設方式 ， 導線敷設避免裂相敷設方式 ， 垂直敷設采用三相五線統(tǒng)包的感抗低、損耗小的張掖市東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目可行性研究報告 29 阻燃電纜饋電 以降低無功損耗。 外窗采用斷橋鋁合金 透明 玻璃推拉窗。 ③ VV— 1KV 電纜由相鄰 電網(wǎng)直埋引至一層總配電箱內(nèi)，由總配電箱引至各層配電箱。 ⑷管材、防腐保溫 室外熱力管網(wǎng)采用直埋敷設，室內(nèi)采暖系統(tǒng)管材采用焊接鋼管，散熱器選用四柱 760 鑄鐵散熱器，管材、散熱器均作防腐處理，地溝內(nèi)管道用巖棉管殼保溫。并配置室外移動式滅火器，能滿足室外消防的需要。橫支管選用硬聚乙烯 UPVC 排水管。室外污水管及雨水管采用鋼筋混凝土排水管，石棉水泥接口。 技術經(jīng)濟指標 ⑴建筑面積： 1100m2 ⑵建筑基底面積： ⑶ 容積 率： ㈡公用工程 給排水設計 ⑴設計依據(jù) ① 《建筑設計防火規(guī)范》 GB5001620xx； ② 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB5001520xx； ③ 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB5014020xx； ④ 《醫(yī)院污水排放標準》（ GBJ4883） 。 200復合砌塊 (砌塊干容重不大于550Kg/m3)、 M5級混合砂漿砌筑，內(nèi)墻采用 (砌塊干容重不大于 850Kg/m3)、 M5級混合砂漿砌筑。 特殊用房活荷載按建設單位提供的實際活荷載計算。 ⑷抗震設防 抗震設防烈度為七度（第一組，地震力加速度為 ），地震作用符合本地區(qū)抗震設防烈度 7度的要求，抗震構造措施為符合本地區(qū)抗震設防 烈度提高一度的要求，按 8度的構造措施設防。 ⑸ 剖面設計： 考慮到各層功能及房間的使用要求，各層層高設計如下： 一層： ，二層： ，三 層： ， 室內(nèi)外高差： 建筑高度： ⑹ 門窗 : 內(nèi)門為大小扇帶豎條窗實木門， 外門均為鋁合金平開門；窗均為鋁合金中空玻璃推拉窗，一層窗外加不銹鋼防盜柵欄 。 樓地面陰陽角處做圓弧處理，方便清洗消毒。 ⑵ 平面設計： ① 嚴格分區(qū)，合理布置； ② 嚴格流線，互不交叉； ③ 體現(xiàn)科學的設計理念； ⑶ 建筑材料及裝修標準： ① 建筑材料： 墻體材料：外墻為 200厚復合保溫砌塊，內(nèi)墻為 190、 90厚非承重空心磚砌塊。 社區(qū)衛(wèi)生服務 中心綜合 樓位置滿足建筑的日照間距和防火間距，且為東西坐向，順應了城市整體規(guī)劃。 具體建設內(nèi)容如下： 一層建筑面積為 平方米 ，主要是 透視 室、 輸液大廳、全科診室、搶救室、中西藥房及收費、換藥室、衛(wèi)生間及候梯廳。 全年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增加值 億元，同比增長 %。按常住人口計算， 20xx 年全區(qū)人均生產(chǎn)總值張掖市東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目可行性研究報告 17 15300 元，比上年增長 ％。甘州自漢唐以來即為西北地區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中心。 ㈤ 社會經(jīng)濟狀況 甘州區(qū)下轄 1 區(qū)（張掖工業(yè)園區(qū)）、 11 鎮(zhèn)（梁家墩鎮(zhèn)、上秦鎮(zhèn)、烏江鎮(zhèn)、沙井鎮(zhèn)、大滿鎮(zhèn)、小滿鎮(zhèn)、甘浚鎮(zhèn)、新墩鎮(zhèn)、堿灘鎮(zhèn)、三閘鎮(zhèn)、黨寨鎮(zhèn)）、 7鄉(xiāng)（長安鄉(xiāng)、靖安鄉(xiāng)、花寨鄉(xiāng)、安陽鄉(xiāng)、明永鄉(xiāng)、龍渠鄉(xiāng)、平山湖鄉(xiāng)）、 244 個行政村 1986合作社、 5個街道辦事處（東街辦事處、南街辦事處、西街辦事處、北街辦事處、火車站辦事處）、 17 個社區(qū)居委會。 電： 項目區(qū)供電由 張掖市 城區(qū)供電網(wǎng)就近供給，可以保證本工程生產(chǎn)建設用電和建成后生活用電的需要。結合地區(qū)性建筑經(jīng)驗，場地類別為Ⅱ類建筑場地，屬可進行建設的一般場地。最大揭露深度 ，最大揭露厚度 ，最深揭露假設高程 。粒徑大于 2mm的顆粒含量約占 65— 70%，最大粒徑 120mm，一般粒徑 5— 20mm。顆粒不均，砂質(zhì)較純凈，礦物成分以石英、長石為主。礦物成分以石英、長石為主，底部夾有淤泥質(zhì)粘土層，具腥臭味。該層在場地內(nèi)均有分布。該層在場地內(nèi)均有分布。 ㈢ 工程地質(zhì)條件 根據(jù) 西北地質(zhì)勘察基礎工程總公司第五工程處 提供的 工程巖土 地質(zhì)勘測報告，建設場地巖土工程條件如下： 地形地貌 擬建場地位于 甘州區(qū)金安苑學校操場西北角，西、北為圍墻，屬黑河Ⅱ級階地地貌單元，場地地形基本平坦，最大相對高差約張掖市東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目可行性研究報告 13 。 氣溫：歷年平均氣溫為 ℃，極端最高氣溫為 ℃，極端最低氣溫為 ℃，平均日較差 ℃，年均無霜期 155 天左右，年平均日照時數(shù) 3085 小時，年平均積溫≥ 2897℃。 場址土地權屬類別及占地面積 本項目建設用地屬 張掖市 國土資源局 甘州區(qū)分局 劃撥 甘州區(qū)東街 社區(qū)衛(wèi)生服務中心土地，總占地面積 553 平方米， 權屬清楚；目前建設用地相關手續(xù)正在辦理中。 24′之間，南依 祁連山 ， 北鄰內(nèi)蒙古阿拉善右旗接壤。 張掖市東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目可行性研究報告 11 三、 項目建設條件 ㈠ 場址現(xiàn)狀 地理位置 張掖市甘州區(qū)是張掖市委、市政府 所在地， 地處 甘肅 省 河西走廊 中部，地處東經(jīng) 100176。社區(qū)衛(wèi)生服務中心現(xiàn)有的業(yè)務用房全部為租賃，每年要承擔高額的租金，給社區(qū)衛(wèi)生服務工作帶來了諸多不便，嚴重制約了社區(qū)衛(wèi)生工作的發(fā)展。甘 州區(qū)東街街道辦事處現(xiàn)轄人口 萬。社區(qū)衛(wèi)生服務可以將廣大居民的多數(shù)健康問題解決在基層，真正做 到居民“小病在社區(qū)，大病到醫(yī)院”。各級黨委和政府要堅持以人為本，加強領導、明確責任、狠抓落實，積極發(fā)展這項利國利民的事業(yè)，以造福于人民。 20xx 年 2 月國務院下發(fā)《國務院關于發(fā)展城市社區(qū)衛(wèi)生服務的指導意見》（國發(fā)【 20xx】 10 號），《意見》指出，社區(qū)衛(wèi)生服務是城市衛(wèi)生工作的重要組成部分，是實現(xiàn)人人享有初級衛(wèi)生保健目標的基礎環(huán)節(jié)。 張掖市東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目可行性研究報告 7 二、 項目建設的背景及必要性 醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)關系到人民群眾的身體健康和生老病死，與人民群眾切身利益密切相關，是社會高度關注的熱點，也是貫徹落實科學發(fā)展觀，實現(xiàn)經(jīng)濟與社會協(xié)調(diào)發(fā)展，構建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容之一。 張掖市東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目可行性研究報告 6 ㈣可行性研究 結論 ⑴ 大力發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生服務，是全面建設小康社會，加強社區(qū)建設的重要 組成部分，是緩解群眾看病難、看病貴，滿足城鄉(xiāng)居民基本衛(wèi)生服務需求的重要途徑，是建設社會主義和諧社會的重要舉措。 項目的編制過程 受 項目單位 的委托， 我們 組織有關工程技術、經(jīng) 濟評價人員成立編制小組 。通過在病區(qū)安裝背景音樂，為病員營造私密空間、門診服務流程的合理便捷、病員的心里撫慰等措施，進一步 把醫(yī)療人文服務融入到醫(yī)療技術之中，有意識地將醫(yī)療技術專業(yè)化成分淡化，讓病員感受到更多的、無處不在的、溫馨的醫(yī)療人文服務，真正體現(xiàn) “ 醫(yī)道本乎人情 ” 、 “ 醫(yī)乃仁術 ” 的宗旨。制定多條便民服務措施，實行單病種限價：膽囊手術總費用不超過 1600 元；剖宮產(chǎn)不超過 1400元；正常分娩不超過 500元；內(nèi)科疾病住院不超過 1000元，次均費用控制在 1000 元以內(nèi)。寬敞明亮的輸液大廳，布局合理的手術室，整潔舒適的住院病房，和醫(yī)護人員的精心護理治療，處處體現(xiàn)了 “ 一切以患者為中心 ” 的服務理念。配置了 B超機、300mAX 光機、生化分析儀、血球分析儀、中心供氧、嬰幼兒高壓氧艙等萬元以上設備十余臺件。 ㈡承辦單位概況 長安中心衛(wèi)生院始建于 1962 年，位于甘州區(qū)城南張大公路 4 公里處。張掖市東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目可行性研究報告 1 一 、 總論 ㈠ 工程概況 項目名稱： 甘州區(qū) 東街 社區(qū)衛(wèi)生服務中心 建設項目 項目性質(zhì) ： 新建 項目承辦單位 ： 甘州區(qū)長安中心 衛(wèi)生院 項目法人代表 ： 項目主管單位： 甘州區(qū) 衛(wèi)生局 項目建設地點 ： 甘州區(qū)金安苑社區(qū)學校操場 西 北角 建設規(guī)模 本次擬建甘州區(qū)東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心綜合樓一棟，主體四層框架結構，建筑面積 1100m2， 建筑等級三級 ，耐火等級二級，抗震設防烈度為 7度。 資金來源 ⑴申請 國家專項 資金 150萬元； 張掖市東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目可行性研究報告 2 ⑵地方財政配套 及自籌資金 70 萬元。開放病床 50張，開設臨床、醫(yī)技、保健及綜合職能科室 15個。 為了讓患者有一個舒適的就醫(yī)環(huán)境，醫(yī)院投資二百三十萬元， 對綜合樓進行改擴建和重新裝修。 為了解決 農(nóng)民群眾看病難、看病貴的問題，我們在改進服務質(zhì)量，降低收費標準上下功夫。 全體醫(yī)務人員牢固樹立 “ 視病尤親、感同身受，急病人所急、想病人所想 ” 的醫(yī)療人文服務理念。 ㈢ 編制依據(jù) ⑴ 《國務院關于發(fā)展城市社區(qū)衛(wèi)生服務的指導意 見》（國發(fā)【 20xx】 10 號） ⑵國家計委發(fā)布的《投資項目可行性研究指南》（試用版）； ⑶ 國家計劃委員會發(fā)布的《關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》； ⑷ 國家發(fā)展改革委、建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； ⑸ 國家衛(wèi)生部和中醫(yī)藥管理局 發(fā)布 的《 城市 社區(qū)衛(wèi)生服務中心基本標準》、《 城市 社區(qū)衛(wèi)生服務站基本標準》 （ 衛(wèi)醫(yī)發(fā)【 20xx】240號 ） ； ⑹ 甘肅省衛(wèi)生廳發(fā)布 的《 甘肅省城市 社區(qū)衛(wèi)生服務中心基本標準》、《 甘肅省城市 社區(qū)衛(wèi)生服務站基本標準》 ； ⑺甘肅省《關于加強“ ”汶川地震后我省城鄉(xiāng)規(guī) 劃編制及房屋建筑和市政基礎設施抗震設防工作的意見》； ⑻ 張掖市衛(wèi)生局發(fā)布 的《 張掖市城市 社區(qū)衛(wèi)生服務中心基本標準》、《 張掖市城市 社區(qū)衛(wèi)生服務站基本標準》 ； 張掖市東街社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目可行性研究報告 5 ⑼ 國家發(fā)布的有關行業(yè)規(guī)范、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設計標準； ⑽ 項目單位提供的有關基礎資料、意 向性協(xié)議和其它文件。 可行性研究的范圍 ⑴ 項目場址的選擇； ⑵ 建筑方案總平面布置、功能布局、建筑風格的確定； ⑶ 與項目配套的供電、給排水以及其他附屬設施； ⑷工程項目節(jié)能、節(jié)水、建筑消防及職業(yè)安全與環(huán)境保護措施； ⑸ 項目實施進度計劃； ⑹ 項目投資估算與資金籌措； ⑺ 社會 效益分析