城中村改造項目項目管理服務(wù)合同-全文預覽
【正文】 建議。 竣工驗 收階段施工管理工作內(nèi)容 2301 協(xié)助甲方組織參建單位對單體工程進行驗收。 2220 審核施工單位及材料設(shè)備供應商的進貨計劃，并督促其執(zhí)行。 2216 組織督促監(jiān)理單位對砼構(gòu)件、制 成品、半成品測試、化驗工作。 2212 組織督促監(jiān)理單位對進場原材料的復檢、復驗。 2207 組織督促監(jiān)理單位對施工單位的臨時設(shè)施、施工機械、施工設(shè)備、 14 堆料場地的安裝、施工進行檢查、確認。 2203 審查監(jiān)理單位編制的監(jiān)理大綱及監(jiān)理規(guī)劃，并報甲方批準后監(jiān)督實施。 2102 協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊建設(shè)環(huán)境。 竣工驗收階段的設(shè)計管理服務(wù)內(nèi) 容 1401 協(xié)助甲方檢查核對各施工單位繪制的竣工圖及竣工技術(shù)資料。 1308 協(xié)助甲方嚴格按程序控制設(shè)計變更。 1304 代表甲方對施工現(xiàn)場與設(shè)計圖紙不符的情況進行處理，解決 施工中各種設(shè)計問題。 1202 協(xié)助甲方跟蹤管理設(shè)計合同，控制設(shè)計進度 ，協(xié)調(diào)與設(shè)計方的關(guān)系 1203 根據(jù)需要，組織有關(guān)專家對圖紙會審，在結(jié)構(gòu)、建筑、安裝上充分論證，以確定施工的可行性、結(jié)構(gòu)的可靠性、功能的合理性，綜合專家意見，報甲方批準后實施。 1104 協(xié)助甲方對項目整體推進和開發(fā)制定計劃。 本合同訂立時間： 2020 年 7 月 24日 本合同訂立地點：濟南市 槐蔭區(qū) 本合同一式拾份，甲方執(zhí)六份，乙方執(zhí)四份，具有同等法律效力。 在項目管理服務(wù)過程中， 乙方因自身原因書面要求終止本合同時，經(jīng)甲方同意后，限期完成工作移交；甲方 按本合同約定項目管理費支付節(jié)點累計支付項目管理費的 50%與乙方結(jié)算項目管理服務(wù)費用，甲方 多支付的項目管理服務(wù)費用乙方無條件返還且負責由此給甲方造成的損失。項目管理費支付完畢本合同解除，雙方互不追究違約責任。 1合同變更 若本合同需要修改或變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。 1不可抗力 本合同不可抗力是引用國家工程類通用解釋，包括國家或地方政府要求暫停或停止施工和一個有經(jīng)驗的承包商或項目管理商無法預見的事件。 “本工程每段主體”特指地塊范圍內(nèi)同時開工的項目，按照該地塊內(nèi)建筑面積及達到的形象進度做為支付項目管理費的節(jié)點。 在每次付款前 ，乙方應提前提供符合委托方 財務(wù)制度要求的發(fā)票，以便 委托方 憑發(fā)票予以付款。雙方商定 每 增加一天的補償額為：以本合同約定的基礎(chǔ)管理費總金額除以項目 周期 （ 1190 日歷天 ） 所得數(shù)額的 90%。 甲方依據(jù)項目開發(fā)計劃，委托乙方實施項目管理的建筑面積不少于45萬平方米，同時不超過 55 萬平方米。 擁有要求設(shè)計人、監(jiān)理人、承包人等參建單位撤換不稱職的現(xiàn)場管理人員的建議權(quán)。工程建設(shè)過程中的設(shè)計變更只有經(jīng)乙方審核確認，并報甲方書面批準后，方可由設(shè)計院出具設(shè)計 變更文件，統(tǒng)一由乙方下發(fā)監(jiān)理人執(zhí)行；改變建筑功能及建筑外形的工程變更，應征得甲方書面同意。本工程竣工移交后，乙方應于工程竣工移交后一個月內(nèi)，向甲方辦理完成本工程所有必須的文件資料交接。 在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得甲方同意，乙方不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應妥善做好甲方所提供的相關(guān)文件資料的保存、回收及保密和合同終止后的移交工作，如乙方未盡到保密義務(wù)，乙方應承擔相應賠償責任。 及時向甲方提交項目管理工作周、月報告、項目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告及工作總結(jié)等。 乙方派駐現(xiàn)場的專業(yè)工程師應滿足工程項目管理過程中各階段的實際工作需要。凡屬管理成果的各類文 4 件、報告、函件等工作成果的所有權(quán)屬于甲方，乙方負有修訂、完善的責任。 對乙方組織和協(xié)調(diào)的項目建設(shè)相關(guān)合同單位的協(xié)調(diào)意見，行使最終決定權(quán)。 甲方權(quán)利 甲方隨時從乙方獲取有關(guān)本項目實施、管理的信息，包括項目管理周報、月報和專題報告等。 甲方應在約定的時間內(nèi)（一般文件 14個工作日內(nèi)，緊急文件 3個工作日內(nèi)），就乙方書面提交并要求做出決定的事宜做出書面決定。 負責本工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為項目管理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。服務(wù)范圍包括： （包括協(xié)助委托方辦理土地手續(xù)，用地規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃等） ； 工程招投標及詢價管理； 工程設(shè)計管理； 工程監(jiān)理工作管理； 2 工程施工管理； 工程設(shè)備、材料采購管理； 工程合同管理； 工程投資控制管理； 室外工程管理； 工程竣工驗收管理； 工程移交及保修管理等 。 建設(shè)規(guī)模： 項目總建筑面積約 360 萬平方米。 工程概況 工程名稱： XX 新城區(qū) XX 村 舊村改造工程 工程地點： 位于新城區(qū) XX 村，四至 為：北至成 XX 大街、南至XX 東街、東至 XX 村二巷、西至 XX 東路。 工程投資：約 11 億元 乙方項目管理服務(wù)范圍
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1