【正文】 方面的答疑。 1305 審查施工單位在施工過程中重要技術問題的施工措施。 1105 協(xié)助甲方辦理土地的招拍掛手續(xù)。 1爭議解決 由本合同產生的任何爭端或分 歧，由雙方協(xié)商解決。 1合同轉讓 9 乙方不得在沒有甲方的書面同意下，以任何方式將本合同所規(guī)定的義務全部或部分轉交給他人來完成。 按建筑面積計取的項目管理費在工程實施過程中以 施工圖 設計面積作為計算項目管理費中間付款的依據， 工程竣工 以實際 面積結算項目管理費。 甲方安排乙方完成超出本合同以外的項目管理服務工作或減少本合同以內的項目管理服務工作，項目管理服務費用的增減雙方另行協(xié)商。 項目 管理服務費用 本合同項目管理服務費用總額暫定 1500 萬元，其中費用組成如下： 在本合同約定項目周期（ 39 個月）內 按照建筑面積方式計取部分：建筑面積約 50 萬 平方米 （177。 乙方權利 、投資、質量和安全目標的重大變更和事件有建議權。 開發(fā)并使用先進的項目管理信息平臺，保證甲方及時獲取工程建設實施過程中的相關信息，提高信息溝通的效率。 乙方義務 方冰 同志為項目管理負責人，代表乙方行使本合同規(guī)定的權利，履行本合同規(guī)定的義務。 對項目管理部及其人員的工作進行評估、 監(jiān)督、檢查。 3 現場地上建筑物、構筑物、設施及地下管線的拆除和遷移工作。甲方將其中一、二期工程建筑面積約 50 萬平方米委托乙方進行項目管理。 項目周期： 2020 年 5 月 1 日 2020 年 7 月 31 日， 39個月。 及時向乙方提供與本工程有關的基礎資料。 最終選定本工程設計人、監(jiān)理人、承包人和材料設備供應商。 乙方應按照國家、內蒙古自治區(qū)和 XX 市的相關法律、法規(guī)和條例的規(guī)定， 提供 本工程 項目管理服務。 在項目管理期間，乙方必須遵守項目管理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用出色的技能和經 驗，全心全意為甲方服務。 、評比、監(jiān)督等方法，對設計人、監(jiān)理人、承包人和材料設備供應的工作質量和工程實際質量進行檢查、控制。 10%以內） ，每平方米項目管理服務費用 30元， 項目管理費用 暫按 1500 萬 元 （以最終雙方審定的建筑面積乘以單方項目管理服務費為準） 。 7 由于乙方原因造成項目管理工作量增加的，甲方不另行支付項目管理服務費用。） 11 、獎勵 若乙方在本工程管理過程中提出合理化建議，使本工程節(jié)約投資、縮短工期，取得顯著經濟 效益的，甲方將根據獲得的經濟效益情況獎勵乙方，獎勵最高限額為獲得經濟效益的 20%。 1合同解除 本項目若由于特殊原因，甲方未能夠取得土地使用權，雙方本著相互理解、實事求是的原則， 甲方僅按照甲方認可的乙方已實際發(fā)生的管理成本費用基礎上加 1015%的酬金確定該項目的項目管理費用 。協(xié)商不成， 由合同簽訂地法院訴訟解決 。 1106 協(xié)助甲方辦理直至土地使用權證辦理完畢前的其他相關工作。 1306 組織設計例會及必要的設計專題會議。 1403 為竣工結算提供變更文件資料，避免部分施工單位不出示減少工程 13 量的設計變更文件。 2205 協(xié)助甲方對總承包方選擇的分包單位進行審查批準。 2214 協(xié)助甲方組織對指定分包施工單位、材料設備廠商的考察、確認。 2222 協(xié)助甲方對發(fā)生的重大質量事故進許調查分析，并提出處理方案。 3104 審核施工招標文件的商務 條款及工程量清單，報甲方審批。 3207 協(xié)助甲方對施工方案進行技術經濟比較論證，提出合理化建議。 竣工結算階段投資控制服務內容 3301 協(xié)助甲方組織審核竣工結算及階段結算。 4107 協(xié)助甲方組織商簽施工、監(jiān)理、造價咨詢等與工程建設相關的各類合同，并報甲方批準。 4208 協(xié)助甲方處理合同糾紛。 19 5106 編制設計管理工作計劃，報甲方批準后組織實施。 5207 進行各種工程信息的收集、整理、存檔。 5209 運用計算機進行項目的信息管理，隨時向甲方提供項目管理各種報表和報告。 施工階段計劃與信息管理服務內容 5201 督促監(jiān)理單位審核二、三級施工控制計劃，評估其先進性及可行性并提出意見和建議。 4302 協(xié)助 甲方辦理合同索賠事宜。 4202 協(xié)助甲方確定指定分包工程及各種材料設備的合同結構。 3303 協(xié)助甲方辦理竣工結算款的支付 /合同管理服務內容 前期準備階段招標采購 /合同管理服務內容 4101 制定合同管理工作流程。 3209 編寫材料設備采購管理實施方案報甲方批準。 施工階段投資控制服務內容 3201 控制設計變更，檢查設計變更對投資的影響。 竣工驗 收階段施工管理工作內容 2301 協(xié)助甲方組織參建單位對單體工程進行驗收。