【正文】 足、安全和高效 。 成本核算與監(jiān)控 （ 1）負責組織實施公司成本費用的控制，編制成本費用計劃，檢查、分析并報告計劃執(zhí)行情況。 會計核算 （ 1）組織會計核算，準確編寫公司會計報表，及時向公司經(jīng)營層、股東單位、相關政府部門上報會計報表和財務統(tǒng)計報表。 （ 2）統(tǒng)一組織編制公司的財務計劃，根據(jù)公司年度經(jīng)營目標編制公司年度財務 預算方案及財務收支計劃，落實和檢查年度預算的執(zhí)行情況并進行分析，并提交公司經(jīng)營層和董事會審議。 其它 （ 1）負責組織工程造價人員的業(yè)務培訓和資格證年審、注冊。 （ 2）參與設計、工程合同的審核，擬定工程計費標準、合同的支付方式及結算方法。 工程項目決算 （ 1）工程竣 工時，編制工程決算方案。 （ 6）負責審核工程預算書，編制招標工程標底，計算工程量清單，審核工程結算書，結算報批，辦理三算單手續(xù)。 （ 2）負責開發(fā)項目全過程目標成本的跟蹤監(jiān)控、反饋、預警等動態(tài)管理，編制季度、年度成本執(zhí)行狀況分析表，及時分析并提出意見，修正偏差。 （ 3）提出合同方供應材 料的采購項目和預算。 （ 2）配合完成開發(fā)項目后評估工作，并從工程開發(fā)的角度向公司領導提供對今后項目發(fā)展建議的書面報告。 （ 3）參與工程經(jīng)濟合同的商討與制定 工作。 （ 3）負責辦理 工程款的會簽、審批、支付手續(xù)。 （ 2）組織圖紙會審，解決施工當中的技術問題，組織對施工質(zhì)量的檢查和評定，確保施工質(zhì)量。 項目現(xiàn)場管理 （ 1）負責工程施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與管理，監(jiān)督檢查工程監(jiān)理工作。 現(xiàn)場手續(xù)管理 （ 1） 負責辦理《建筑工程施工許可證》。 （ 3）編寫招標總結及辦理中標通知手續(xù)。 （ 2）配合完成開發(fā)項目后評估工作，并從規(guī)劃設計的角度向公司領導提供對今后項目發(fā)展建議的書面報告。 （ 10）負責按照工程檔案的統(tǒng)一要求將設計資料移交歸檔。 （ 6）負責工程施工全過程的技術指導，解決技術問題。 （ 2）負責組織總體規(guī)劃、單位工程及分項工程的方案設計招標，商擬有關設計合同，組織會簽，監(jiān)督執(zhí)行。 （ 3）處理客戶投訴和爭端，選擇、管理物業(yè)公司。 （ 5）負責銷售中心、樣板房的電器購置、裝飾布置和管理；參與銷售中心、樣板房的設計、建造。 銷售 管理 和控制 （ 1）負責辦理商品房《預售許可證》、房產(chǎn)初始登記和公司《房產(chǎn)證》，協(xié)助業(yè)主辦理產(chǎn)權登記手續(xù) 。 （ 5）協(xié)助設計部門將客戶研究成果轉化為產(chǎn)品設計需求，跟進產(chǎn)品實現(xiàn)過程。 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688，主頁 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688，主頁 8 營銷部 工作職責 職能概述 工作 職責 市場與客戶研究 （ 1）負責項目所在區(qū)域地產(chǎn)行業(yè)市場趨勢、政策、競爭對手等信息的收集、分析，編制研究報告。 項目跟蹤和評估 （ 1）負責項目運作過程的跟蹤和監(jiān)控，根據(jù)項目進展情況進行階段性投資收益測算。 （ 3）負責在建項目、空地項目、土地儲備等項目指標、數(shù)據(jù)的整理、匯總工作，建立公司土地資源和項目資源信息庫。行政管理費） ............................................................. 98 財務支出報銷審批程序規(guī)定 ................................................................................................... 100 財務支付業(yè)務辦理程序規(guī)定 ................................................................................................... 104 財會人員管理辦法（試行） ................................................................................................... 107 差旅費開支管理辦法 ............................................................................................................... 110 內(nèi)部審計工作管理暫行規(guī)定 ................................................................................................... 112 第 六 編 人力資源類 .................................................................................................................. 117 人員招聘錄用辦法 ................................................................................................................... 118 員工培訓暫行規(guī)定 ................................................................................................................... 121 考勤管理暫行規(guī)定 ................................................................................................................... 123 加班管理暫行規(guī)定 ................................................................................................................... 125 休假管理暫行規(guī)定 ................................................................................................................... 127 人事檔案管理辦法 ................................................................................................................... 130 員工福利待遇管理暫行辦法 ................................................................................................... 132 應聘人員審批登記表 ............................................................................................................... 136 員工轉正審批表 ....................................................................................................................... 139 員工晉升審批表 ....................................................................................................................... 140 員工降級審批表 ....................................................................................................................... 141 員工離職審批表 ....................................................................................................................... 142 請假申請表 ............................................................................................................................... 143 加班申請 /審批表 ...................................................................................................................... 144 第 七 編 綜合事務類 .................................................................................................................. 145 會議管理暫行辦法 ................................................................................................................... 146 公司合同管理辦法 ................................................................................................................... 149 公文處理辦法 ........................................................................................................................... 153 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688，主頁 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁眉頁腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688，主頁 4 印章管理暫行規(guī)定 ................................................................................................................... 157 文書檔案管理辦法 ................................................................................................................... 158 文書檔案管理細則 ................................................................................................................... 162 辦公用品（設備）管理制度 ................................................................................................... 164 司機及車輛管理規(guī)定 ............................................................................................................... 166 業(yè)務接待費用管理規(guī)定（試行） ........................................................................................... 169 合同送審表 ............................................................................................................................... 170 文件簽發(fā)單 ............................................................................................................................... 171 資金撥付呈報表 ...............................