工程造價(jià)基礎(chǔ)理論-全文預(yù)覽
【正文】 分別承擔(dān) H．工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告，應(yīng)由受益方在合同約定的時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出 I． 經(jīng)承發(fā)包人確定調(diào)整的工程價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付 計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)工程款支付的規(guī)定： 1）承包人在每個(gè)付款周期未，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)文件 2）發(fā)包人在收到申請(qǐng)付款文件后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)核對(duì)和支付 工程進(jìn)度款 3）發(fā)包人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人要及時(shí)的向發(fā)包人發(fā)出要求付款的書面通知，發(fā)包收到通知仍未付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款的協(xié)議和利息利率及計(jì)算利息的時(shí)間，承包人同意后，延期支付 4）發(fā)包人不按約定支付進(jìn)度款，也未達(dá)成延期付款的協(xié)議，導(dǎo)致工程無法運(yùn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任 ： 1）雙方協(xié)商 2）提請(qǐng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)調(diào)解 3）按合同約定申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴 六、 竣工決算的含義： 工程竣工決算由建設(shè)單位編制，是建設(shè)該項(xiàng)目所 實(shí)際支出一切費(fèi)用的總和 建設(shè)工程施工合同 一． 施工合同的管理 ： 是由協(xié)議書、通用條款、專用條款組成，并附三個(gè)附件： 《承包人承攬工程項(xiàng)目一纜表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料一纜表》和《工程質(zhì)量保修書》 ： 1）施工合同協(xié)議書 2）中標(biāo)通知書 3）投標(biāo)書及其附件 4）施工合同專用條款 5）施工合同通用條款 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)條件 7）圖紙 8）工程量清單 9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 、建安工程合同價(jià)的類型： 固定價(jià)合同、可調(diào)價(jià)合同、成本加酬金合同；其類型為總價(jià)合同、 單價(jià)合同、成本加酬金合同 計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)工程合同價(jià)款約定的要求： 1）實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在 中標(biāo)通知書發(fā)出之日 起 30 天內(nèi)，由發(fā)承包人依招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定 2）實(shí)行招標(biāo)的工程合同約定不得違背招投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 3）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同 4） 承發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定 清單規(guī)范中的各事項(xiàng)，如不約定或約定不明的，應(yīng)按清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的執(zhí)行 ： 一 是國(guó)家機(jī)關(guān)及金融機(jī)構(gòu)對(duì)其的監(jiān)督管理，二是建設(shè)工程合同的當(dāng)事人及 中介機(jī)構(gòu)對(duì)其的的管理 二、 工程索賠與索賠費(fèi)用的確定 ： 是指在工程施工合同履行的過程中，合同的一方不履行或未 能正確履行合同所規(guī)定的義務(wù)而蒙受損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢鲑r償或補(bǔ)償要求的行為 ： 1)不利的自然條件與人為障礙引起的 索賠 2）工期延長(zhǎng)和延誤的索賠 3）因施工中斷和工效降低提出的施工索賠 4）因工程終止或放棄所提出的索賠 5）關(guān)于價(jià)格調(diào)整、貨幣貶值、拖延支付工程款的索賠 ： 費(fèi)用索賠均以賠償或補(bǔ)償實(shí)際損失為原則 工程建設(shè)法律基本知識(shí) 一、 法律的基本知識(shí) ： 憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章 ： 行政法律責(zé)任、民事法律的責(zé)任、刑事法律的 責(zé)任、經(jīng)濟(jì)法律的責(zé)任 二、 建筑法律制度 工程發(fā)包與承包的內(nèi)容： 建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)標(biāo)，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)標(biāo)的可 以直接發(fā)包， 凡政府、國(guó)企、事業(yè)單位 投資的工程項(xiàng)目，除不適宜特殊工程外，均應(yīng)實(shí)行招投標(biāo)，政府及其所屬部門不得指定承包單位；提倡建筑工程總承包；建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定； 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承包工程 三、 招標(biāo)投標(biāo)法律制度 ： 公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種 ： 申請(qǐng)招標(biāo)、編制招標(biāo)的有關(guān)文件、發(fā)布招標(biāo) 公告、資格預(yù)審、編制招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)考察、標(biāo)前會(huì)議、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) ：
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