【正文】 2 個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)各樓電梯出入口布置 81 個(gè)攝像點(diǎn)、會(huì)所和幼兒園布置 3個(gè)攝像點(diǎn)、園區(qū)周界布置 10個(gè)攝像點(diǎn)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)布置 1個(gè)攝像點(diǎn)。 4. 設(shè)備安裝的施工順序 設(shè)備的 安裝包括室內(nèi)和梯口設(shè)備的安裝。 2. 二次預(yù)埋的施工順序 其工序與一次預(yù)埋基本 相同。在弱電井內(nèi)進(jìn)行防潮 、排水處理，防止今后在使用中出現(xiàn)雨水和其它用水灌入弱電井內(nèi)，造成線纜浸泡水中導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓（防潮可延長(zhǎng)線纜的使用壽命）；按照規(guī)范要求預(yù)埋弱電用管道，在弱電管道內(nèi)預(yù)留拉線繩，為綜合布線工程打好基礎(chǔ)。 本小區(qū)共 29棟樓， 72個(gè)單元（梯口）。 1. 第一階段為一次預(yù)埋，其重點(diǎn)是配合土建工程進(jìn)度在主體墻面預(yù)埋線管，為安裝線纜做準(zhǔn)備； 2. 第二階段為二次預(yù)埋階段，其重點(diǎn)是按照土建施工進(jìn)度將線管按設(shè)計(jì)圖紙要求安裝到相應(yīng)的墻面及地板內(nèi)，為安裝線纜做準(zhǔn)備； 3. 第三階段為全園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建階段，其作用是實(shí)現(xiàn)園區(qū)各樓宇之間與中心機(jī)房的連接，建立全園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)； 4. 第四階段為鋪設(shè)線纜階段，按照家庭智能設(shè)備的安裝位置，鋪設(shè)相應(yīng)的線纜，并保證其線纜的通路； 5. 第五階段為智能設(shè)備安裝階段，其主要是將家庭智能設(shè)備按照施工圖紙標(biāo)注的位置、按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安裝到位，并 與相對(duì)應(yīng)的梯口設(shè)備連接保證設(shè)備的通路； 6. 第六階段是公共設(shè)備安裝階段，公共設(shè)備主要為閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的施工技術(shù)水平，做到守合同、守信譽(yù)、優(yōu)質(zhì)、安全、文明、高效地完成本工程全部合同規(guī)定的任 務(wù)，使用戶滿意。 3. 臨時(shí)水電管線布置 1) 臨時(shí)供水管，由現(xiàn)場(chǎng)總水源接出，沿建筑物邊線及臨時(shí)設(shè)施布置，并由支管道接至相應(yīng)的水點(diǎn)，辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系 ； 2) 臨時(shí)供電線路，辦理相關(guān)手續(xù)按要求臨時(shí)供電線路從施工工地總配電箱接出，設(shè)置分配電箱并提供供電線路，提供各施工點(diǎn)的施工用電； 3) 根據(jù)施工進(jìn)度在各個(gè)施工工作區(qū)均預(yù)留數(shù)量足夠的電接入點(diǎn)，在工作竣工前的整個(gè)施工過(guò)程中供施工之用。 施工平面布置 依上述原則對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置如下： 1. 主要施工設(shè)備布置 本工程分為 3個(gè)施工工隊(duì)，其中小區(qū)綜合布線（包括電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、可視對(duì)講）安裝施工工隊(duì)為 2 個(gè)，具有 2 個(gè)施工面同時(shí)施工的能力，每個(gè)施工工隊(duì)都配備齊全的施工工具，以保證施工流水作業(yè)的順利進(jìn)行（施工設(shè)備由施工工隊(duì)內(nèi)的人員進(jìn)行專人保管和維護(hù)）。 4. 施工使用設(shè)備 1) 按施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法，為需要進(jìn)場(chǎng)安裝的電表，水表及配電箱等設(shè)備作進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。 3) 針對(duì)本工程主要設(shè)備的性質(zhì)，安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進(jìn)行資料的收集，對(duì)調(diào)試的要求進(jìn)行收集并做好調(diào)試工具工作的準(zhǔn)備。 4. 根據(jù)圖紙、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額投標(biāo)文件等從新編制或復(fù)核回標(biāo)施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃編制、施工任務(wù)單的下達(dá)和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供可靠的依據(jù)。中標(biāo)接到圖紙后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織會(huì)審，會(huì)審采用分部、分項(xiàng)進(jìn)行。編制詳細(xì)而周密的施工整體控制計(jì)劃，明確各專業(yè)進(jìn)場(chǎng)和配合及交出時(shí)間，以保證整體計(jì)劃的按期實(shí)現(xiàn)。 總體管理措施 設(shè)立測(cè)量放線小組，專職測(cè)量和保證線路的精確度，將損線纜耗降到最低點(diǎn)。工程完工后，該表復(fù)印件作為完工報(bào)告附件，交甲方存檔，以備NDT 系統(tǒng)維護(hù)使用。若有接頭，在接頭處必須用絕緣膠布包扎固定。 NDT 外接設(shè)備安裝連接 1. 外接設(shè)備的安裝 外接設(shè)備的安裝規(guī)范，以該設(shè)備產(chǎn)品提供商提供的施工規(guī)范為準(zhǔn)，具體安裝位置及方法，應(yīng)由布線工程師按智能系統(tǒng)施工圖紙指導(dǎo)實(shí)施。 B. 若四芯線中只有三芯能互通，則《 NDT 外接設(shè)備端口分配表》的 “線路狀態(tài)欄 ”記上 “√O”，在備注欄注明斷路的芯線顏色。在電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉，以防污損線頭。 C. 設(shè)備端出線底盒予埋 將標(biāo)準(zhǔn) 86x86 暗埋底盒安裝固定在上一步驟 1B 所述暗埋孔內(nèi)。走線路徑應(yīng)盡量沿墻陰角線，且水平走線一定不能低于門、窗的上框高度，絕對(duì)禁止墻下角或地埋走線。 現(xiàn)場(chǎng)布線施工 1. 土建開(kāi)槽 A. 底盒墻洞開(kāi)挖 水平距大門門框、底端距地詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。 注： 116為標(biāo)準(zhǔn)輸入端口，可按需要分配給各類探測(cè)器，計(jì)量表等信號(hào)采集設(shè)備； 1 18為 12V直流輸出端口，可分配給警燈、警號(hào)等 12V輸出控制設(shè)備； 1 20 為繼電器輸出端口，分配給家電控制器用，通過(guò)家電控制器來(lái)控制家電。所以要求，所有 NDT 系統(tǒng)的室內(nèi)布線部分，必須嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)步驟執(zhí)行： 布線前的準(zhǔn)備工作 需準(zhǔn)備的工具及附件： 《 NDT 外接設(shè)備端口分配表》、智能化系統(tǒng)室內(nèi)施工圖、萬(wàn)用表、剝線鉗、改錐、電工刀、絕緣膠布、透明膠、標(biāo)簽、玻璃膠、電鉆、鐵錘、四芯電話線。 標(biāo)記 公號(hào)電話大對(duì)數(shù)線纜直接接入電話控制中心指定的機(jī)柜內(nèi)，將其直接打在 110 配線架上，標(biāo)簽紙使用白色標(biāo)簽紙標(biāo)記清楚局端入口電話；由電話控制中心到配線間，配線架標(biāo)簽的顏色為灰色。 信號(hào)線也不能與其他系統(tǒng)的開(kāi)關(guān)電源走同一通道。 一般情況下，電源線可與信號(hào)線相同規(guī)格。 2. 可視對(duì)講子系統(tǒng) 可視對(duì)講子系統(tǒng)配線時(shí)，某某公司根據(jù)線長(zhǎng)和系統(tǒng)的負(fù)荷以及建筑物內(nèi)布局和電氣、電磁情況來(lái)靈活設(shè)計(jì)。 按照施工設(shè)計(jì)方案的規(guī)范要求，根據(jù)商務(wù)樓電信布線標(biāo)準(zhǔn) ANSI/TIA /EIA568A或 B（由甲方?jīng)Q定，默認(rèn)為 A類標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各系統(tǒng)線纜進(jìn)行鋪山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020921 9 設(shè)，并保證線纜的通路。 首先，在施工工程中必須要和土建工程緊密配合，完成水平子系統(tǒng)線管預(yù) 埋的鋪設(shè)工作；其次，由于裝修工程直接影響室內(nèi)家庭智能設(shè)備的安裝，因此需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程的裝修時(shí)間，協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程進(jìn)度。 某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成 如圖 31所示： 山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020921 8 圖 31 某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖 4 業(yè)主的配合條件 在施工前，施工工程中需要必備的施工條件，如：倉(cāng)庫(kù)、施工辦公室、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來(lái)配合我公司，安排部署、落實(shí)到位。容積率： X:XX。 關(guān)于工程進(jìn)度 本設(shè)計(jì)中所考慮安排的施工總進(jìn)度計(jì)劃將來(lái)以甲方要求的工程總進(jìn)度、以及甲方有關(guān)的工程（主要是室內(nèi)工程）總進(jìn)度為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，工程總計(jì)劃及工程施工進(jìn)度也是按前面施工隊(duì)進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計(jì)，便于及時(shí)地指導(dǎo)工程施工進(jìn)度。 某住宅小區(qū) 智 能 化 系 統(tǒng) 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 方 案 書(shū) 山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020921 2 目錄 1 編制說(shuō)明 編制原則 關(guān)于施工工期及范圍 關(guān)于工程進(jìn)度 備注說(shuō)明 2 編制依據(jù) 3 工程概況 4 業(yè)主的配合條件 不可預(yù)見(jiàn)的協(xié)調(diào) 5 總體施工方案 總體施工方案 基礎(chǔ)工程 設(shè)備安裝調(diào)試工程 總體管理措施 施工準(zhǔn)備 施工管理制度的建立 施工技術(shù)準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備 施工平面布置 施工平面布置原則 施工平面布置 6 施工部署 施工指導(dǎo)思想 項(xiàng)目施工管理架構(gòu) 施工階段劃分 各施工段的施工順序 搭建園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，建立園區(qū)弱電井，確定路由位置的施工順序 樓宇內(nèi)的施工順序 各系統(tǒng)的施工順序 整體工程施工順序 安裝工程特點(diǎn) 弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合 7 工程資源投入計(jì)劃 施工設(shè)備的投入 勞動(dòng)力的投入 主 要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 輔材的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 線纜的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020921 3 設(shè)備檢驗(yàn)計(jì)劃 8 工程進(jìn)度安排及保障 施工進(jìn)度計(jì)劃 工期保證措施 總體控制措施 分項(xiàng)工程工期保證措施 工程的主要階段 9 主要分項(xiàng)工程施工方法 系統(tǒng)工程的實(shí)施方法 公共設(shè)備的安裝和調(diào)試 室內(nèi)設(shè)備的安裝及調(diào)試 線管和線槽的敷設(shè) 系統(tǒng)線纜規(guī)格和敷設(shè) 綜合布線系統(tǒng)的施工 樓宇自控系統(tǒng)工程的安裝 綜合安保系統(tǒng)工程的安裝 10 項(xiàng)目管理和責(zé)任 工程管理及責(zé)任 供貨商（某某公司）責(zé)任范圍 物業(yè)管理中心責(zé)任范圍 監(jiān)理責(zé)任范圍 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和人員規(guī)定 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò) 某某公司施工人員在工程所在地的規(guī)定 包裝要求 發(fā)運(yùn)要求 運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)保管 安裝及調(diào)試 11 質(zhì)量保護(hù)、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 質(zhì)量保證體系 施工質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 質(zhì)量管理職責(zé) 質(zhì)量控制體系的運(yùn)行 各施工階段性的質(zhì)量保證措施 工程創(chuàng)優(yōu)體系及保證措施 施工計(jì)劃的質(zhì)量控制 技術(shù)制度、技術(shù)策劃執(zhí)行質(zhì)量的保證 工程檔案質(zhì)量的保證 材料質(zhì)量的保證 施工班組操作質(zhì)量的保證 工序產(chǎn)品保護(hù)制度 12 安全生產(chǎn)及文明施工 山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020921 4 安全管理機(jī)構(gòu)和管理制度的建立 安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu) 安全管理組織計(jì)劃 安全 防護(hù)措施 文明施工綱要 文明施工目標(biāo) 文明施工管理機(jī)構(gòu) 文明施工檢查措施 文明施工標(biāo)準(zhǔn) 建立安全教育制度 保證文明施工的措施 保證施工安全的措施 防火安全措施 安全施工措施 成品保護(hù)安全措施 13 流程圖 項(xiàng)目管理流程圖 施工準(zhǔn)備流程圖 設(shè)計(jì)圖紙的審核流程圖 材料設(shè)備變更流程圖 施工安裝流程圖 材料入庫(kù)流程 圖 材料出庫(kù)流程圖 工程材料供應(yīng)流程圖 文件存檔流程圖 文檔發(fā)送流程圖 定貨流程圖 驗(yàn)貨流程圖 14 項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員 主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 15 測(cè)試、檢驗(yàn)和驗(yàn)收 概述 到貨檢驗(yàn) 開(kāi)箱檢驗(yàn) 安裝驗(yàn)收 完工測(cè)試 大聯(lián)調(diào) 試運(yùn)行 質(zhì)保期 最終驗(yàn)收 16 技術(shù)文件和培訓(xùn) 山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020921 5 圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件 概述 技術(shù)文件 圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件的確認(rèn) 、手冊(cè)和技術(shù)文件的交付 培訓(xùn) 概述 培訓(xùn)計(jì)劃和內(nèi)容 山東世紀(jì)耐特信息科技 有限 公司 2020921 6 1 編制說(shuō)明 編制原則 住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱 “某某小區(qū) ”或 “某某住宅小區(qū) ”或 “住宅小區(qū) ”）?？偣て诖蠹sXXX天（開(kāi)始施工日期由甲方?jīng)Q定）?？偨ㄖ娣e XX 平方米，其中住宅面積 XX 平方米，公共建筑面積（包括地下停車場(chǎng)） XX平方米；地下建筑面積 XX平方米，地上建筑面積 XX平方米。 本次工程主要包括 3大類共 13個(gè)子系統(tǒng)： ? 安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對(duì)講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系統(tǒng)（包括三表抄送子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)； ? 物業(yè)管理系統(tǒng)：一卡通消費(fèi)管理子系統(tǒng)；停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)；設(shè)備集中控制子系統(tǒng)；電子公告牌；物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)； ? 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話子系統(tǒng)。施工用水電建議在施工工地的每棟樓提供一個(gè)接點(diǎn)，我公司將安裝相應(yīng)的水電表，提供施工工地現(xiàn)場(chǎng)用電、用水。 總體施工方案 基礎(chǔ)工程 小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng)，作為本工程的基礎(chǔ)工程，也是本工程的重點(diǎn)工序之一。 1. 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 閉路監(jiān)控子系統(tǒng)在園區(qū)內(nèi)通過(guò) PVC管敷設(shè)，主要為 755視頻線，電源線采用就近接用的方式，如果為帶云臺(tái)攝像機(jī)則還需要一根控制線。 電源線可根據(jù)傳輸距離計(jì)算電壓衰減值。嚴(yán)格意義上，也不能走同一個(gè)線井，如無(wú)法分開(kāi)走線井，也應(yīng)間隔 60cm以上； 視頻線和信號(hào)線盡量不要與有線電視、電纜、電話走同一通道，如無(wú)法分開(kāi)，信號(hào)線要用屏蔽線（ RVVP）布線 。 樓內(nèi)部電話管線的設(shè)計(jì) 某某小區(qū)樓內(nèi)部采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，其弱電井內(nèi)上升管路采用 規(guī)格為 100*50*1的金屬線槽，樓層平面配管采用直徑為 20毫米的 PVC管，安裝方式為暗裝，到用戶終端后墻埋至各住戶的墻上終端盒。任何不按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的操作，都可能造成 NDT 系統(tǒng)不能正常工作，或后期無(wú)法維護(hù)。兩份均應(yīng)妥善保存，以便 NDT 的調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查。同一工程芯線定義必須保持一致。 注：若圖紙未標(biāo)明