【正文】 9 安全風(fēng)險(xiǎn) 目前狀況 10 其他風(fēng)險(xiǎn) 一般 目前狀況 第十章 可行性研究結(jié)論 .項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)政策，符合調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和新農(nóng)村建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則；項(xiàng)目建設(shè)是運(yùn)用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的載體和平臺(tái)，是農(nóng)業(yè)高新技術(shù)示范、推廣、應(yīng)用的基地。有把握保證項(xiàng)目按優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。 綜上所述，本可行性研究報(bào)告的結(jié)論是：青巖鹵豬蹄項(xiàng)目是可行的。企業(yè)現(xiàn)已具有一定的建設(shè)基礎(chǔ)，有較好的銷售網(wǎng)絡(luò)，利于產(chǎn)品的生產(chǎn)、管理和銷售。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適度、建設(shè)方案科學(xué)、合理，技術(shù)路線可行。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 一是保持技術(shù)的目前 優(yōu)勢(shì)，二是加強(qiáng)項(xiàng)目的管理力度，三是加強(qiáng)新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)力度，四是加強(qiáng)產(chǎn)品營(yíng)銷策略，不斷提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力和出口創(chuàng)匯能力。建設(shè)過(guò)程中，資金來(lái)源不能及時(shí)到位，項(xiàng)目要按計(jì)劃繼續(xù)進(jìn)行，肯定很困難，是要造成一定的損失。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目采用的工藝技術(shù)方案是世界目前最先進(jìn)、最科學(xué)的服裝生產(chǎn)線，屬于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)， 510 年不會(huì)造成技術(shù)上的風(fēng)險(xiǎn)。 2 本項(xiàng)目的勞動(dòng)定員為 500 人，項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)能夠改善當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)條件，增加就 業(yè)機(jī)會(huì)，解決下崗職工的再就業(yè)，增加收入，提高居民生活質(zhì)量和水平，確保社會(huì)的安全和穩(wěn)定。 項(xiàng)目建設(shè)符合南昌市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和時(shí)代要求，市場(chǎng)前景較為廣闊，并具有強(qiáng)大的生命力，因此項(xiàng)目建成后能夠順利運(yùn)營(yíng)，不會(huì)造成中 途停頓。 4 項(xiàng)目的持續(xù)性 1)環(huán)境功能的持續(xù)性 項(xiàng)目所選位置能被當(dāng)?shù)丨h(huán)影容量所接受，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成污染，項(xiàng)目“三廢”經(jīng)處理后能夠符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)的要求和排放標(biāo)準(zhǔn)，能夠?qū)崿F(xiàn)保護(hù)環(huán)境與國(guó)民經(jīng)濟(jì)同步發(fā)展。 項(xiàng)目與所在地互適性分析 1 項(xiàng)目的建設(shè)一是符合國(guó)家的《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的農(nóng)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù) 目錄》政策；二是符合民營(yíng)科技園的總體規(guī)劃及有關(guān)政策。 2 對(duì)項(xiàng)目所在地區(qū)居民生活水平和質(zhì)量的影響 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)能夠增加當(dāng)?shù)?居民的收入，提高居民的人均消費(fèi)水平和改善消費(fèi)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，進(jìn)而提高居民的生活水平和生活質(zhì)量，全面建設(shè)小康社會(huì)。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要，有些項(xiàng)目還可以計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤(rùn)率指標(biāo)，以滿足項(xiàng)目決策部門(mén)的需要。 項(xiàng)目 數(shù)值 單位 備注 1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 貨幣單位均為人民幣，下同 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 2 資金來(lái)源 自籌資金 萬(wàn)元 銀行貸款 萬(wàn)元 3 銷售收入 萬(wàn)元 二 十年 平均 4 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 二 十年平均 5 銷售稅金及附加 萬(wàn)元 二 十年平均 6 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 二 十年平均 7 所得稅 萬(wàn)元 二 十年平均 8 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 二 十年平均 9 投資利潤(rùn)率 % 二 十年平均 10 銷售利潤(rùn)率 % 二 十年平均 11 投資利稅率 % 二 十年平均 12 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 所得稅后 % 所得稅前 % 13 全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 所得稅后 萬(wàn)元 所得稅前 萬(wàn)元 14 全部投資回收期 靜態(tài) 所得稅后 年 含建設(shè)期 所得稅前 年 含建設(shè)期 15 盈虧平衡點(diǎn) % 二 十年平均 財(cái)務(wù)分析結(jié)論 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)和稅收制度以及現(xiàn)行價(jià)格，分析測(cè)算擬建項(xiàng)目未來(lái)的效益費(fèi)用。 盈虧平衡分析 本項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較好，本項(xiàng)目銷售收入為 萬(wàn) 元（ 二 十年平均）；稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元（ 二 十年平均）；全部投資的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅后為 %；投資利潤(rùn)率為 %；稅后投資回收期為 ； BEP=%。由于資料和信息來(lái)源的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有較大的出入，即評(píng)價(jià)結(jié)果具有不確定性，這對(duì)項(xiàng)目的投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。 4 247。 地方配套 32 萬(wàn)元，占總投資的 ％。鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的 15％ 計(jì)，為 萬(wàn)元。 建設(shè)投資 本項(xiàng)目建設(shè)投資估算 萬(wàn)元，由工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi) 3 部分 組成，其中：工程建設(shè)費(fèi)用 萬(wàn)元，項(xiàng)工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。 技術(shù)引進(jìn)分析 由于我國(guó)的技術(shù)加工比較落后可以單獨(dú)引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，引進(jìn)后必須組織力量盡快研究、設(shè)計(jì)、制造，使其迅速發(fā)揮作用。 （ 2）各個(gè)生產(chǎn)線之間的勞動(dòng)力，原材料，空間，設(shè)備等注意合理安排。 （ 2）生產(chǎn)方法：在選擇了合適的生產(chǎn)線后，注意選擇原材料（牛肉）與生產(chǎn)線的要求相適宜。 10．工程地質(zhì) 水 利 條件 青巖鎮(zhèn) 地勢(shì)東高西低，又由東南向西北傾斜。 ： 白糖、八角粉、五香粉、南乳、芝麻醬、蒜、生粉汾酒、大量 木炭 當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)供應(yīng)充足。 :貴陽(yáng)是青巖鎮(zhèn) 交通便利 ,水源便利道路多為硬化路平坦 ,用電方面設(shè)施齊全信號(hào) ,路燈等也逐漸完善 ,市外建有垃圾集中堆放場(chǎng)地 ,但該地基礎(chǔ)設(shè)施還不夠完善 。該市去年繼續(xù)保持了 “ 零就業(yè)家庭 ” 動(dòng)態(tài)為零，全年新增城鎮(zhèn)就業(yè)崗位 ，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)就業(yè) ；另外符合條件的城市低收入家庭全部納入廉租住房 保障范圍，完成農(nóng)村危房改造 67168戶，基本消除農(nóng)村危房。 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速推進(jìn)。通過(guò) “2020 中國(guó) 去年貴陽(yáng)市按照 “ 大調(diào)整、大開(kāi)放、大實(shí)干 ” 的思路，強(qiáng)力推進(jìn)工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略，加快推進(jìn)新型工業(yè)化步伐，全年規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 1030億元，同比增長(zhǎng) 17%，其中裝備制造、磷煤化工、鋁及鋁加工、現(xiàn)代制藥、煙草和特色食品等支柱產(chǎn)業(yè)不斷壯大，完成產(chǎn)值 730億元。去年貴陽(yáng)市第一產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到 55億元，比上年增加 8%。 航空方面，貴陽(yáng)機(jī)場(chǎng)是省內(nèi)唯一的民用機(jī)場(chǎng)，距市中心僅 9公里，現(xiàn)有西南、四川、南方、深圳、廈門(mén)等多家航空公司在貴陽(yáng)開(kāi)設(shè)民航業(yè)務(wù)，開(kāi)通航線 30余條，可直達(dá)全國(guó)各主要大中城市。 貴州的地勢(shì)起伏較大，地形也較復(fù)雜，導(dǎo)致氣溫的垂直變化十分明顯， “一山有四季，十里不同天 ”的氣候差異十分普遍。C 左右，由于緯度較 低，許多地區(qū)的氣候冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷夏，最冷的 1月份，平均溫度在 38176。地形、地貌走勢(shì)大致呈東西向延展，地勢(shì)起伏較大，南北高，中部低。豬蹄切塊后，用水燙過(guò)取出。豬前蹄一只，蹄膀去骨用棉線扎緊，和豬爪子一起放入清水中，煮至沸，一是定定型，一是去血水．第一鍋水倒掉。豬蹄上糖色后，倒入冰糖、八角、桂皮、老抽、生抽、鹽 、水。我們將 鹵豬蹄 在網(wǎng)上出售，可訂單，可外送促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的提高。經(jīng)過(guò)這么多年的發(fā)展，我國(guó)餐飲業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了起步階段、數(shù)量型發(fā)展階段、規(guī)?；l(fā)展階段和品牌建設(shè)階段，從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的發(fā)展新格局。 1，定價(jià)：使用現(xiàn)行定價(jià)法 每個(gè) 15 元 2，收入預(yù)測(cè)：?jiǎn)蝺r(jià)數(shù)量： 每件一個(gè) 15 20W 件 20=6000W 元 項(xiàng)目完成后，計(jì)劃鹵豬蹄年加工能力提高到 50W 件，企業(yè)銷售收入 5600萬(wàn)元，年利潤(rùn) 340 萬(wàn)元以上。但隨著我國(guó)改革開(kāi)放的進(jìn)程，特別是近年外國(guó)人對(duì)中醫(yī)的 濃厚興趣，鹵豬蹄逐步被不同國(guó)家民族消費(fèi)者所認(rèn)識(shí)，鹵豬蹄的消費(fèi)市場(chǎng)范圍 逐步擴(kuò)大。世界 市場(chǎng)上 90％以上棗靠我國(guó)供應(yīng)。短期來(lái)看，整體走勢(shì)依然不明朗，收儲(chǔ)效果不明顯，市場(chǎng)多方持觀望態(tài)度，市場(chǎng)購(gòu)銷依然不旺，短期行情恐仍有反復(fù)。 第三章 鹵豬蹄市場(chǎng)分析 市場(chǎng)現(xiàn)狀 青巖鎮(zhèn)鹵豬蹄 采用本地豬和配料 鹵制 而成。 產(chǎn)業(yè)政策有利于 鹵豬蹄 的發(fā)展。貴州平均每天只有三四小時(shí)能見(jiàn)到陽(yáng)光，是全國(guó)全年陰天日數(shù)最多的省份，所以貴州有 “天無(wú)三日晴 ”之說(shuō)。C 之間，而最熱的 7月份，平均溫度也在 1826176。據(jù)說(shuō) 青巖鎮(zhèn)的人 很久以前 引進(jìn)了鹵豬蹄 ，加上自已獨(dú)特的 配料 ，味道勝佳深受歡迎。 產(chǎn)業(yè)銷售渠道：向本市或者市外、海外銷售。 ： 貴州省 政局穩(wěn)定，政策連續(xù)，經(jīng)濟(jì)法律齊備公允。易行成產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應(yīng)。 第二章 .鹵豬蹄項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 1. 鹵豬蹄項(xiàng)目提出的背景 “ 民以食為天，