【正文】 心區(qū)的北部和西部，設(shè)置緩沖區(qū)的目的是為了緩解外來(lái)?yè)p害對(duì)核心區(qū)的沖擊 ,因此緩沖區(qū)地帶幅度應(yīng)較寬 ,一般不應(yīng)少于 500 米。 核心區(qū)為無(wú)人區(qū)，布置在保育區(qū)南部。 擴(kuò)展段為岸線每個(gè) 300— 500 米 設(shè)置的，提供駐留的濱水空間，在高潮位設(shè)置較寬闊的駐留空間，便于游客休閑交往。 濱水控制導(dǎo)則 水體和岸線是海鷗島生態(tài)景觀環(huán)境的主體要素和核心景觀，濱水地區(qū)導(dǎo)則主要針對(duì)海鷗島西側(cè)隔蓮花山水道與廣州新城相望的岸線地區(qū)。 海鷗島城市設(shè)計(jì) 文本 11 人工景觀水系 規(guī)劃在現(xiàn)狀自然水系的基礎(chǔ)上，根據(jù)視覺(jué)景觀和游線組織的需要構(gòu)筑人工景觀水體。 水體系統(tǒng)規(guī)劃 海鷗島內(nèi)水系分為自然景觀水體和人工景觀水體兩大類(lèi)。 紅樹(shù)林濕地生態(tài)島植被設(shè)計(jì)：紅樹(shù)林濕地生態(tài)島的植被設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)生物多樣性，高的生物多樣性將獲得系統(tǒng)的穩(wěn)定性，作為一個(gè)以植被為核心的生態(tài)系統(tǒng)，將強(qiáng)調(diào)物種多樣性和植被類(lèi)型多樣性。 生態(tài)公園植被設(shè)計(jì)： 生態(tài)公園內(nèi)植被將突出觀賞性與知識(shí)性，它與社區(qū)旅游區(qū)的植被構(gòu)建上的區(qū)別在于后者強(qiáng)調(diào)農(nóng)莊生活，以農(nóng)漁為主體，突出旅游者與當(dāng)?shù)鼐用窆餐瑓⑴c形成的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。 文化公園生態(tài)植被設(shè)計(jì)： 作為反映民俗和特定區(qū)域特色的主題公園，植被主要體現(xiàn)典型性（ 與每一主題區(qū)相對(duì)應(yīng)的植被）、強(qiáng)生態(tài)功能（自然植被類(lèi)型）、好的觀賞性（行道樹(shù)）及易于維護(hù)性。 景觀性植被綠化 華人論壇植被設(shè)計(jì)： 配置芳香和色彩型植物種類(lèi)為主，創(chuàng)造詳和、絢麗、芬芳的植被環(huán)境。在海鷗島的生態(tài)設(shè)計(jì)中，將依據(jù)恢復(fù)生態(tài)學(xué)原理，遵循生態(tài)海鷗島城市設(shè)計(jì) 文本 10 學(xué)法則，構(gòu)建穩(wěn)定、高效、優(yōu)質(zhì)的植被結(jié)構(gòu)。各片區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)規(guī)模將在詳細(xì)規(guī)劃中根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和要求確定，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)與環(huán)境協(xié)調(diào)，并對(duì)其周?chē)M(jìn)行景觀設(shè)計(jì)處理。 風(fēng)景游賞及交通組織規(guī)劃 ，除論壇會(huì)議期間用車(chē) 和島上自用汽車(chē)，其它旅游觀光車(chē)輛禁止島內(nèi)通行，在兩處對(duì)外交通聯(lián)系點(diǎn)設(shè)置游客換乘中心，提供停車(chē)場(chǎng)和電瓶車(chē)總站以及游船碼頭。 次要道路 次要道路在各區(qū)內(nèi)部起聯(lián)系功能，斷面紅線控制 16－ 30米，車(chē)行道為雙向四車(chē)道。 生態(tài)緩沖區(qū) —— 結(jié)合現(xiàn)狀農(nóng)田及魚(yú)塘，種植果樹(shù)，在建設(shè)區(qū)和生態(tài)保育區(qū)之間形成緩沖。利用現(xiàn)有地形和水域種植喬木、灌木等各種植物，形成大面積人工濕地，構(gòu)筑以大型水陸生態(tài)體系為特色的大面積生態(tài)綠島（珠江綠心）；整個(gè)島區(qū)的最終目標(biāo)是由人工生態(tài)系統(tǒng)轉(zhuǎn)變?yōu)榇紊匀簧鷳B(tài)體系，由“林帶 —— 灌木叢 —— 濕地草甸”自然過(guò)渡的水生植被構(gòu)成，遠(yuǎn)期還有望吸引到華南過(guò)冬的水禽類(lèi)候鳥(niǎo)在此停留棲息，不但起到提升整個(gè)海鷗島生 態(tài)環(huán)境的作用，而且極具觀賞性的綠島濕地候鳥(niǎo)景觀也必將成為海鷗島旅游吸引力的核心之一。 水鄉(xiāng)休閑區(qū) —— 本區(qū)是島內(nèi)常住人口密度最高的區(qū)域。 對(duì)于生態(tài)優(yōu)化類(lèi)，保護(hù)強(qiáng)度從島西北向東南逐漸加強(qiáng)，分別規(guī)劃生態(tài)公園區(qū)、生態(tài)緩沖區(qū)和生態(tài)保育區(qū)。 海鷗島城市設(shè)計(jì) 文本 7 功能分區(qū) 基本原則 海鷗島發(fā)展的最大挑戰(zhàn)來(lái)自生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和旅游經(jīng)濟(jì)效益之間的協(xié)調(diào)。 住宿設(shè)施規(guī)模 海鷗島的住宿設(shè)施主要是為會(huì)議度假游客服務(wù)，另外還有部分社區(qū)家庭旅館為大眾旅游者服務(wù)。 水路主要指貫穿全島南北各區(qū)的島內(nèi)游船線路，在各功能分區(qū)內(nèi)均設(shè)置游覽性小型游船線路。 陸路包括南部聯(lián)系三角洲的珠三環(huán)高速公路和北部聯(lián)系廣州的海鷗大橋； 軌道是中部地鐵三號(hào)線聯(lián)系珠江兩岸以至港澳； 水路包括北往廣州、南達(dá)香港的游艇線路，擬在島北與蓮花山碼頭設(shè)置組合碼頭，島中設(shè)置華人論壇碼頭。 海鷗島強(qiáng)調(diào)綠化和水系的交融滲透，依順現(xiàn)狀島上東西向的形態(tài)肌理，建立起廣州新城通過(guò) 海鷗島聯(lián)系珠江水脈的生態(tài)滲透體系。 水珠：高品質(zhì)的活動(dòng)賦予海鷗島更生動(dòng)的活力，如同水珠滴落，漾起漣漪，互為浸潤(rùn)滲透。而村落居民總量較大，將來(lái)如果進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)和生態(tài)結(jié)構(gòu)的改善性調(diào)整，將涉及較大規(guī)模的居民搬遷和低質(zhì)量房屋的拆除。 劣勢(shì)因素 自然資源質(zhì)量不足 作為一個(gè)河流下游入?？诘膩啛釒Ы闹?，海鷗島在發(fā)展旅游業(yè)方面具有一些天然的不足：集中表現(xiàn)在氣候的季節(jié)性，冬季不是很適合旅游；而且，陸地與水體的交界處不是受游客歡迎的碧水沙灘，而是高高的防洪堤壩和渾濁的江水，濱水空間特色并不明顯。城市區(qū)位方面， 海鷗島所在的位置，正是珠三角 9 個(gè)城市的幾何中心，華南快速干線、京珠高速、廣深高速、虎門(mén)大橋等大大便利了海鷗島的對(duì)外聯(lián)系，距離每一個(gè)城市都在兩個(gè)小時(shí)車(chē)程之內(nèi)，為海鷗島發(fā)展旅游業(yè)奠定了非常難得的市場(chǎng)基礎(chǔ)。 地緣優(yōu)勢(shì) 包括自然以及城市區(qū)位兩方面。土層深厚，總體肥力水平一般?，F(xiàn)狀建設(shè)用地占 %，主要是村民居住用地、村海鷗島城市設(shè)計(jì) 文本 4 鎮(zhèn)公共設(shè)施用地和工業(yè)用地等，總體建設(shè)量較小，建設(shè)質(zhì)量較差。由于地處出?？冢貏?shì)較低。 ? 華人論壇 —— 國(guó)際性的華人文化經(jīng)濟(jì)交流中心、南中國(guó)大型節(jié)慶會(huì)議活動(dòng)舉辦地、粵港澳知名的文化旅游區(qū) 珠三角 會(huì)議、度假、娛樂(lè)旅游區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較多。 ? 休閑基地 —— 廣州大都市的郊野文化、生態(tài)場(chǎng)所 海鷗島是目前廣州城市范圍內(nèi)保持著原生生態(tài)的唯一大型島嶼，是城市發(fā)展的生態(tài)節(jié)點(diǎn)。 依托現(xiàn)有生態(tài)和交通優(yōu)勢(shì)，擬在海鷗島上結(jié)合現(xiàn)有水鄉(xiāng)村落規(guī)劃社區(qū)旅游項(xiàng)目和水上度假設(shè)施，并在島上設(shè)置一個(gè)展示嶺南文化的博覽型主題公園，能讓廣州市民、游客在清新的生態(tài)環(huán)境中得到愉悅的休閑享受。 海鷗島未來(lái)的開(kāi)發(fā)必須遵循低強(qiáng)度開(kāi)發(fā)原則，在保持蕉林、稻田之綠色格調(diào)基礎(chǔ)上，還必須致力于生態(tài)總量的增加。海鷗島則是強(qiáng)調(diào)生態(tài)主導(dǎo)的發(fā)展定位，成為廣州新城隔水相望的綠色休閑島。 毗鄰喧囂繁華的廣州新城，海鷗島以全島三十余平方公里的自然生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，提供了一處休閑放松的生態(tài)寶地。 海鷗島城市設(shè)計(jì) 文本 2 2 區(qū)域分析及定位 區(qū)域生態(tài)結(jié)構(gòu)分析 珠江三角洲的“翡翠綠心” 海鷗島位于珠江三角洲城鎮(zhèn)連綿帶的中央位置，珠江主航道的出海口處，具有顯著的生態(tài)重要性。城市設(shè)計(jì)還對(duì)各主要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了深化設(shè)計(jì)，分別制定了空間形態(tài)的城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則。 旅游策劃 立足于整個(gè)珠江三角洲 地區(qū)旅游體系，從資源、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件等要素的分析出發(fā)，擬定海鷗島的旅游定位，進(jìn)行合宜的旅游項(xiàng)目策劃 ， 對(duì)海鷗島地區(qū)的環(huán)境容量進(jìn)行分析，估算游人容量，并對(duì)開(kāi)發(fā)模式，開(kāi)發(fā)時(shí)序、融資渠道等進(jìn)行分析和建議。海鷗島城市設(shè)計(jì) 文本 1 1 導(dǎo) 言 根據(jù)廣州市規(guī)劃局的要求，本設(shè)計(jì)聯(lián)合體開(kāi)展了“海鷗島旅游策劃和城市設(shè)計(jì)”工作。 本項(xiàng)工作以 低強(qiáng)度開(kāi)發(fā)海鷗島 ，注重 生態(tài)保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游功能 為 原則 ，包括旅游策劃和城市設(shè)計(jì)兩大部分。堅(jiān)持 “ 可持續(xù)發(fā)展 ” 的設(shè)計(jì)思想， 尊重現(xiàn)狀自然環(huán)境景觀，確定開(kāi)敞空間的系統(tǒng)布局，制定地塊劃分與城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則。 本項(xiàng)城市設(shè)計(jì)編制在旅游策劃基礎(chǔ)上，進(jìn)行了植被生態(tài)的專(zhuān)項(xiàng)研究，參考了相關(guān)基礎(chǔ)資料和技術(shù)數(shù)據(jù)，為獲得地區(qū)生態(tài)增量的設(shè)計(jì)期望提供了支持。 依托南北向珠江主航道生態(tài)廊道，海鷗島與蓮花山綠色山體以及黃閣沙仔島、小虎島北部生態(tài)保育區(qū)一起，勾通北部和中部?jī)蓷l東西向綠色生態(tài)主廊道，構(gòu)成廣州乃至珠江三角洲的“生態(tài)鎖扣”。廣州新城的定位是構(gòu)筑國(guó)際化、信息化的新興城市，以高強(qiáng)度、高品質(zhì)開(kāi)發(fā)為特征，是面向 21 世紀(jì)，適應(yīng)廣州國(guó)際化區(qū)域中心城市地位的國(guó)際功能區(qū)。 區(qū)域定位解析 基本定位 —— 擴(kuò)展定位 —— 創(chuàng)新定位 ? 基本定位 —— “生態(tài)島” 生態(tài)環(huán)境是海鷗島目前最具潛力的發(fā)展基礎(chǔ)，也是海鷗島最基本的定位所在。 ? 擴(kuò)展定位 —— “休閑島” 毗鄰廣州新城，南部有