【正文】 ...... 21 第四章 工程測量與施工放線 22 一、工程測量 ....................................................... 22 二、主體沉降觀測 ................................................... 23 三、觀測資料的整理和保管 ........................................... 24 第 五章 主要工程施工方法 24 一、基礎工程 ....................................................... 24 二、主體結構工程 ................................................... 40 三、腳手架工程 ..................................................... 59 四、屋面工程 ....................................................... 66 五、門窗工程 ....................................................... 72 六、裝飾工程 ....................................................... 74 七、安裝工程主要施工方法 ........................................... 84 第六章 針對性技術 95 第七章 總進度計劃 96 一、工期計劃安排 ................................................... 96 二、具體計劃安排詳見施工進度計劃表 ................................. 96 第八章 冬雨季施工措施 98 一、冬季施工 ....................................................... 98 二、雨季施工 ....................................................... 99 三、酷暑高溫季節(jié)施工 .............................................. 100 第九章 質量保證措施 101 一、強化管理，制定質量保證體系 .................................... 101 二、質量保證組織措施： ............................................ 103 三、質量保證技術措施 .............................................. 104 四、質量管理制度 .................................................. 107 第十章 工期保證措施 110 一、進度保證總體安排 .............................................. 110 二、保證工程進度的組織措施 ........................................ 111 三、保證工程進度的管理措施 ........................................ 112 四、 材料供應保證借施 .............................................. 113 第十一章 安全生產文明施工 114 一、安全生產保證措施 .............................................. 114 二、現(xiàn)場文明施工保證措施 .......................................... 121 第十二章 降低污染和噪音擾民措施 122 一、強化管理、降低環(huán)境污染和噪音 .................................. 122 二、環(huán)境保護措施 .................................................. 123 三、現(xiàn)場場容管理 .................................................. 124 第十三章 降低成本提高經(jīng)濟效益 125 第十四章 其它技術措施 127 一、 地下管線及其他地下設施的加固措施 .............................. 127 二、防水施工措施 .................................................. 127 三、回訪、保修措施 ................................................ 128 四、工程“資料”管理措施 .......................................... 131 五、項目管理電算化 ................................................ 132 第十五章 施工管理協(xié)調工作的配合 134 一、總承包方的內部系統(tǒng)的協(xié)調 ...................................... 134 二、總承包方與外部系統(tǒng)的協(xié)調、業(yè)主工作的協(xié)調 ...................... 134 三、對業(yè)主分包施工單位在施工階段的協(xié)調配合 ........................ 136 四、對施工進度的控制管理 .......................................... 137 五、對施工技術的控制管理 .......................................... 137 六、對施工質量的控制管理 .......................................... 137 七、對安全、文明、環(huán)保、施工的管理 ................................ 138 第十六章 施工平面布置圖 139 一、布置原則及標準化管理要求 ...................................... 139 二、施工機械的平面布置 ............................................ 140 三、現(xiàn)場生活、生產設施 ............................................ 140 四、施工排水、消防通訊 ............................................ 140 結束語 ............................................................ 141 附：輔助資料 表 海德景苑 B標段 (0 03幢 )工程施工組織設計 南通神勇建設工程總承包有限公司 第一章 工程概況 一、工程總體概況 某市海德景苑小區(qū)高層住宅工程，位于某市定淮門大街與漓江路的交 匯處，是由短肢剪力墻框架結構住宅群組成。 2)、 海德景苑住宅小區(qū) 0 03 幢高層住宅工程招標書。 某市海德景苑 B標段 0 03幢高層住宅 施工組織設計 投標人： 法定代表人或 委托代理人： 日 期： 20201016 編 制 說 明 某市金浦房地產開發(fā)有限公司投資新建的某市海德景苑 B 標段0 03 幢高層住宅 ,位于某市 鼓樓區(qū)定淮門大街，與“寶船”遺址相鄰 。 編制依據(jù)： 1)、 海德景苑住宅小區(qū) 0 03 幢高層住宅土建建筑及結構圖紙。 5)、本方案中，著重 對 基礎工程施工 、 后澆帶的處理與施工配合、腳手架體系、外貼面施工、 工期保證措施、質量保證措施、安全施工、創(chuàng)無污染文明施工管理及施工中與業(yè)主、社會監(jiān)理、業(yè)主指定分包方的配合等方案作了較為詳細的說明。 工程名稱：某市海德景苑住宅小區(qū)。 建設單位：某市金浦房地產開發(fā)有限責任公司。位于某市鼓樓區(qū)定淮門大街以南、濱江路以東、漓江路以西的交匯處。 每個單元都設有獨立的出入口，電梯通往地下車庫，為住戶的進出提供方便。 地上住宅部分分戶門以內的墻面、樓地面、頂棚分別采用蘇 J95015蘇 J95013蘇 J950184，均是采用水泥砂漿粉刷作普通裝飾。 門窗工程：根據(jù)地下室人防要求，地下室內門為人防防爆門及鋼質防火門；上部住宅分戶門為鋼質防火防盜門；外窗為彩鋁中空玻璃窗，陽臺及低于900 的窗臺均加設 高的不銹鋼防護欄桿。 三、結構簡況 (一 )結構設計概況 本 住宅 工程為 框架 結構 ， 設計按《建筑抗震設 防分類標準 》 (GB5022395要求執(zhí)行，抗震構造及施工圖參照《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》 (03G101)的節(jié)點構造及要求施工。 主體結構： 群體住宅，短肢剪力墻框架結構 ， 其中板式住宅 26～ 28 層 。 混凝土：設計強度等級如下： 1 地下 0 03 幢主體部位 墊 層 基礎底板 外墻及水池 抗震墻 內 墻 柱 梁、板 C15 C30 S8 C30 S8 C40 C40 C40 C35 2 地下汽車庫部位 墊 層 基礎底板 外墻及水池 抗震墻 內墻 柱 梁、板 C15 C30 S8 C30 S8 / C30 C30 C33 S8 3 地上 0 03 幢主體部位 層次 短肢剪力墻柱 抗震墻 梁 樓面 一～六層 (含六層 ) C40 C40 C35 C35 六層以上 C30 C30 C30 C30 4 構造柱、圈梁、過梁及管道井封堵混凝土 C20。 確保粗直徑鋼筋的 接頭施工質量，凡≥ 25規(guī)格的鋼筋，采用機械連接的接頭方式。 特別是人防基礎工程施工期間；施工場地狹小，只能搭設部分臨時設施，各種加工場地、材料的 堆放、運輸?shù)软毦C合安排。 3)基礎施工結合沉降縫及分段后澆帶的設置，將基礎分為三個區(qū)作業(yè)：三個作業(yè)區(qū)分為Ⅰ區(qū) 02 幢地下室、Ⅱ區(qū) 03 幢地下室、Ⅲ區(qū)人防車庫地下室，三個作業(yè)區(qū)同時施工。 施工流程： 3)充分滿足業(yè)主要求 ，從施工配合、施工進度、施工技術、施工質量、安全文明施工管理、環(huán)境保護等方面采取相應的措施。 施工組織原則： 按先地下后地上、先深后淺、先結構后圍護、先主體后安裝、裝飾；內外裝飾交叉進行，安裝工程銜接穿插的原則施工。 通過總結 我公司近幾年來推行項目法施工以來所取得的經(jīng)驗，結合總公司統(tǒng)一領導下的某市分公司目前管理體制業(yè)已健全的現(xiàn)狀。項目經(jīng)理部對該工程的施工進度、施工質量、安全、成本及創(chuàng)標化管理無污染施工現(xiàn)場所需的文明施工、安全施工等綜合效益進行有計劃、有組織的協(xié)調和管理，確保該項目施工管理的目標的實施。 二、施工總進度計劃說明 施工進度計劃、網(wǎng)絡圖見附表。 保證工期措施 (1) 組建強有力的項目管理班子，保證“人 、財、物”三到位，強化管理、協(xié)調到位。充分調動職工的勞動積極性，以方案中的總進度為基礎，實行長計劃短安排，通過季、月、周生產計劃的布置和實施并執(zhí) 行，加強生產協(xié)調配合，按階段按期完成施工目標?；A、主體工程結構優(yōu)良，單位工程質量 創(chuàng)優(yōu)質工程。 ③采用商品混凝土施工，噪聲、粉塵、污水排放等符合 ISO14001 標準規(guī)定要求。 ④砂漿裝飾面層、樓地面防裂措施施工。 2) 所有機械設備應具備技術先進、性能領先的特點。 機械設備配備計劃 1) 加工機械：施工階段，配備足夠的鋼筋加工機械模板加工機械。其它施工機械設備配齊，并根據(jù)施工進度、施工需要，及時組織施工機械的進、退場。 主要施工機械設備表 (土建 )附表一 序號 名 稱 型 號 數(shù) 量 功 率 說 明 1 砼輸送設備 4(2)臺 柴油泵 基礎 4臺，主體 2臺 2 塔吊 QTZ5013 1臺 1KW 布置于 02 幢基坑外側 3 塔吊 QTZ40 1臺 1KW 布置于人防后澆帶處 4 雙籠電梯 1T 2臺 2KW 基礎結束安裝 5 電焊機 BX300 8臺 15 8KVA 人員進場后十天內進場 6 砂輪切割機 4臺 4KW 人員進場后十天內進場 7 鋼筋切斷機 GJ540 4臺 4KW 人員進場后十天內進場 8 鋼筋彎曲機 GJ740 4臺 4KW 人員進場后十天 內進場 9 壓刨機