房地產公司經營管理制度匯編大全-全文預覽
【正文】 人員和制度 一、財務機構及人員設臵 （一） 依照健全、有效的原則設臵財務會 計機構，配備財務會計人員，依法辦理財務會計工作。其基本任務時，做好 財務收支的計劃、控制、核算、分析和考核工作、籌措資金、有效運用資金，提高企業(yè)效益。 五、 辦公室有權不定期檢查各部門公章、介紹信的使用情況。 （七） 各類公章的使用均應建立登記制度。 （三） 凡需攜公章外出辦事，應事先征得總經理簽字批準，用后立即退回辦公室。 二、 公司及印章的刻制、啟用、停用及銷毀應報董事會批準。辦公室由責任不定期檢查部門保管、使用各類物品的情況。 六、 員工領用物品均需填寫“物品領用單”。如有遺失和損壞，應由當事人酌情賠償。如有違者，公司有權追究 責任。員工有急事因公外出用車，要填寫“用車 申請單”，經部門經理簽字后由辦公室安排，在公司車輛調派不出，而辦事地點超過 3 公里以上或者 1 公里以內沒有公交車輛的情況下，部門經理可以批準員工乘坐出租汽車，并憑“用車申請單”報銷。 六、各種辦公設備的使用制度 （一） 電腦、復印機、傳真機、長途電話、車輛均由辦公室指定專人負責保管、維護。 五、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)制度 （一） 各部門應負責各自辦公室的清潔衛(wèi)生。 （二） 員工因業(yè)務需要外出 工作，要由部門經理統(tǒng)一安排，部門經理外出工作，應及時通告主管領導。 （五） 員工要嚴格遵守勞動紀律，在工作時間不得做與工作無關的事，不得隨意串崗、聊天等。 二、考勤制度 （一） 各部門要指定專人負責考勤，并將名單交辦公室備案。 第二章 行政管理制度 總 則 為保證 XX 房地產開發(fā)有限公司正常的工作秩序和各項業(yè)務的順利進行，針對本公司的特點及要求，特制定本行政管理制度。 （二） 凡被公司辭退的員工，接到公司通知后，由辭退部門經理填寫《員工辭退審批表》，送辦公室審核，被辭退者按通知時間辦理離職手續(xù)。 八、 員工的除名 員工違法犯罪，視為自動解聘，公司立即將其除名或送國家司法部門處理。 員工患病 1 個月以上不能復工或經治療不能從事正常工作的； 公司因生產、經營、技術條件發(fā)生變化，無法安排富余人員或需要裁減員工的； 其他原因。 其他原因等。 三、 員工免職或降職 具有下列情況之一者，可以辦理免職或降職 調任新職務的。 （二） 員工的聘用、解聘、升職、降職和調配必須嚴格按照董事會規(guī)定的編制、名額及程序進行。處分項目有：批評教育、警告、行政處分直至開除。 四、 獎懲 （一） 公司將根據(jù)國家有關法律、法規(guī)以及公司的實際情況，制定員工獎懲條例。 離職培訓：即對部分員工進行新技術、新項目的培訓，對專業(yè)性很強的技術人員進行深化訓練。 員工離開公司時，須辦理完規(guī)定的各種手續(xù)，然后發(fā)給浮動工資。此外，在正常情況下，每年有適當調升，具體條件如下： （ 1） 部門或個人超額完成年度任 務、指標或定額的； （ 2） 在某一項經營、業(yè)務中創(chuàng)造出突出經濟效益或有重大貢獻的； （ 3） 遵守公司規(guī)章制度，無違法亂紀行為和嚴重過失的； （二） 年終獎 根據(jù)公司經營情況、員工實績發(fā)放，原則上一年發(fā)放一次。 （三） 與義務相一致，公司員工享受相應的工資、福利和有關待遇的權利；有享受節(jié)假日和休息的權利；由向各級領導反映有關情況和提出合理化建議的權利；由辭職的權利。 （二） 公司員工有義務做到： 熱愛祖國、遵守國家和政府的各項政策法規(guī)。任何一方不同意延續(xù)，合同即行終止。 （二） 勞動合同期限 根據(jù)崗位性質、工作需要及員工的具體情況而定。 副總經理、總經理審核，簽署意見。 （三） 招聘程序 員工的招聘須嚴格按照公司規(guī)定的編制、名額進行，各部門增加人員須向辦公室提出用人計劃，經總經理或董事會批準后實施。 （二） 聘用的基本條件 想品德端正，遵紀守法，作風正派。 二、 辦公室在人事管理上直接向總經理負責，與各部門的關系是協(xié)調、指導、服務的關系。 人 事 管 理 機 構 及 內 容 一、 公司的人事管理工作由辦公室具體負責。 員 工 招 聘 一、 員工招聘 （一） XX 房地產開發(fā)有限公司將遵循公平、平等、競爭、擇優(yōu)的原則，面向社會公開招聘，所聘員工一律實行勞動合同制。 身體健康、五官端正、 舉止文明。 部門經理進行面試、審查、簽署意見。 二、 勞動合同 （一） 試用期 新員工一般要經過三個月試用期，試用期內雙方簽訂《用工協(xié)議》，待轉為正式員工后簽訂勞動 合同。 （四） 勞動合同期限屆滿 需要延續(xù)合同應提前三十天書面通知對方，經雙方協(xié)商同意后，辦理延續(xù)手續(xù)。 員工的權利及義務 一、公司員工 （一） 凡是按照本制度辦理聘用手續(xù)、在公司各部門從業(yè)、并領取薪酬的人員，都是 XX 房地產開發(fā)有限公司的員工。 團結協(xié)作，努力上 進，服從上級領導，遵守公司的各項規(guī)章制度和紀律，以最佳的工作姿態(tài)為公司做貢獻。 工資調升條件 公司依據(jù)員工的能力、技校、貢獻等，可上下浮動員工工資。 （三） 員工浮動工資 公司每月從員工工資 應發(fā)額中扣除 10％～ 20％作為浮動工資，每半年發(fā)放一次。 在職培訓：即員工在工作崗位上結合工作和需要進行培訓。 （三） 由公司出資培訓（含境內、外實習、進修）的員工，在培訓期滿后工作未滿規(guī)定的服務期年限，因給人原因辭職或自行離職的，需按公司規(guī)定承擔違約責任，賠償培訓費用，具體辦法詳見《員工調入 、調出管理規(guī)定》。 （三） 對于有觸犯國家法律、法規(guī)，違反公司
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