【正文】 第二次又存夠 1 萬(wàn)塊錢，我認(rèn)為選對(duì)了。 什么叫長(zhǎng)線，什么叫投機(jī)？投機(jī)是今天買明天賣。大家如果沒(méi)有入市一定要等綠的時(shí)候再買，紅的時(shí)候別買。多少點(diǎn)我不預(yù)測(cè)。如果想投機(jī)的話，注意一定要抓準(zhǔn)時(shí)機(jī)，否則投機(jī)不好丟了一把米。全世界發(fā)達(dá) 國(guó)家都是 50%的人買房， 50%的人租房，更何況中國(guó)是發(fā)展中的國(guó)家？ 我對(duì)房產(chǎn)未來(lái)的趨勢(shì)這樣看，中長(zhǎng)線看漲。每個(gè)誠(chéng)實(shí)的政府都該這樣做。只要房地產(chǎn)一不建，一半鋼廠都停。為什么有點(diǎn)鈔機(jī)？ 從需求上來(lái)看，有剛性需求，有外國(guó)人和中國(guó)人的投資需求，還有很多人的投機(jī)需求，導(dǎo)致咱們國(guó)家的房產(chǎn) 價(jià)格，不管政府怎么想壓住這個(gè)價(jià)格，未來(lái)的趨勢(shì)都不可能向下。中國(guó)有錢人對(duì)買房的需求。 我們從需求上來(lái)看，生活從農(nóng)業(yè)化向工業(yè)化轉(zhuǎn)變，巨大的住房剛性需求，你們說(shuō)這樣說(shuō)，老師，他沒(méi)錢。你們看我怎么換回來(lái)，但是買不了一盤魚香肉絲。 30 年之后我這 5 塊錢能干什么？有的人說(shuō)老師，你會(huì)去趟洗手間，還得問(wèn)使什么紙。誰(shuí)要有能力控制水資源將控制這個(gè)世界?，F(xiàn)在我有 5 塊 錢在北京，最多是不是只能買一份盒飯？還是米飯帶咸菜。所以基于這個(gè)大家知道，預(yù)期人民幣升值，而人民幣升值速度比人民幣還快。 中國(guó)固然窮人多，但是缺有錢人。河北省改名叫大北京。土地資源稀缺，稀缺為貴。不買，就為了能公正的說(shuō)話?，F(xiàn)在的短線，原來(lái)的中線，所以我告訴大家，我現(xiàn)在認(rèn)為短線看平，中長(zhǎng)線看漲。我寫完這個(gè)書以后，很多人說(shuō)我是房地產(chǎn)的托。 未來(lái)中國(guó)是一個(gè)大的消費(fèi)市場(chǎng)。他們?cè)谟♀n的時(shí)候，我們的東西在貶值。如果出口爬下以后就剩下兩駕馬車，我們起個(gè)名字叫做刺激內(nèi)需。他現(xiàn)在不抱芭 比娃娃，我們連芭比娃娃的男朋友都生產(chǎn)出來(lái)了，生產(chǎn)出來(lái)他們不要了，訂單怎么辦？電子計(jì)算機(jī)這個(gè)面板是昆山制造，如果世界有 100 臺(tái) 40 臺(tái)來(lái)自昆山。 這場(chǎng)危機(jī)對(duì)中國(guó)的沖擊是對(duì)出口的沖擊，美國(guó)人怎樣消費(fèi)這個(gè)世界？他們買襪子一打一打買，他們買襯衣也是一打一打的買，臟了都不洗。 鐵礦石漲了嗎？黃金價(jià)格漲了嗎？原油價(jià)格漲了嗎？所有價(jià)格都在漲我們抗得住嗎？一個(gè)是國(guó)外輸入型的通脹，還有一個(gè)是中國(guó)自己經(jīng)濟(jì)熱起來(lái)的通脹，兩個(gè)通脹合起來(lái)，一個(gè)是成本拉動(dòng)，一個(gè)是需求推動(dòng)，將把中國(guó)經(jīng)濟(jì)拉成中國(guó)的經(jīng)濟(jì)低谷，明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)是個(gè)好年頭。統(tǒng)計(jì)是事后的統(tǒng)計(jì)，而且沒(méi)有把房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)進(jìn)來(lái)，沒(méi)有把氣候價(jià)格統(tǒng)計(jì)進(jìn)來(lái)。你就想怎么回事？難道我是做夢(mèng)嗎不，你沒(méi)做夢(mèng)，是真的。所以我的第一個(gè)觀點(diǎn)給大家提出的是等待我們的不是通貨緊縮， 而是通貨膨脹。咱這兒就不缺錢了。所以當(dāng)我舉起這些 錢的時(shí)候想告訴大家一件事。今天我長(zhǎng)的很丑，故意找一個(gè)比我更丑的人在我旁邊，是不是顯得相對(duì)漂亮？本來(lái)咱們經(jīng)濟(jì)不是特別好，但是他們?nèi)加〉那闆r之下，咱們?cè)趺崔k？咱們要是不印，人民幣就坐地升值了。如果說(shuō)美元說(shuō)我來(lái)印了，大家看這是歐元，美元說(shuō)我印了，歐元說(shuō)我的技術(shù)更高，印了。那天中央人民廣播電臺(tái)說(shuō)韓老師什么事發(fā)生了？我說(shuō)這叫發(fā)債發(fā)鈔同時(shí)進(jìn)行了。誰(shuí)為美國(guó) 萬(wàn)億美元救市買單了？開(kāi)了兩會(huì)以后，溫家寶總理答記者問(wèn)，所有的記者給予回答，美國(guó)記者一舉手，溫家寶說(shuō)了一句話，請(qǐng)你回去轉(zhuǎn)告你們的奧巴馬總統(tǒng)，請(qǐng)保 證中國(guó)的金融資產(chǎn)在美國(guó)的安全。對(duì)于沖擊最大的應(yīng)該是歐洲，其次是亞洲，然后是中國(guó)。四川騰中拍桌子說(shuō)不就 5 億嗎？我買了。布什在 08 年12 月 23 日那天說(shuō)了一句話，我宣布先拿 174 億美元救三大汽車公司，讓它就活兩個(gè)月。 這樣下去你們就該回家了，沒(méi)有飯吃了。一年呢？ 160 億。說(shuō)你們鬧什么？你們這些汽車公司不是很好嗎？說(shuō)我們其實(shí)挺慘，只是沒(méi)報(bào)告。美國(guó)政府在緊急情況下三次救了這家保險(xiǎn)公司，還在救的過(guò)程當(dāng)中。人們就在想，全世界都嚇呆了，一個(gè) 6000 億美元的資產(chǎn)可以一夜之間就倒下了，還有哪家銀行能活著？第一個(gè)跑來(lái)的就是那家保險(xiǎn)公司 AIG，中國(guó)的分公司叫友邦保險(xiǎn)。兩天開(kāi)會(huì)，沒(méi)有任何結(jié)果。9 月 1 14 日把所有華爾街金融大鱷叫在一起，大家一定要伸手救救他，如果不救的話，誰(shuí)都難以在這場(chǎng)危機(jī)中幸免。 股票跌到了 26 美分，最后美國(guó)政府要求美國(guó)銀行去收購(gòu)雷曼兄弟。這時(shí)候有幾家銀行要買韓國(guó)要買需要美國(guó)財(cái)政擔(dān)保。他們倒下之前，美國(guó)政府收購(gòu)了這兩家，這兩家現(xiàn)在已經(jīng)是國(guó)有了。我這一句話，次貸危機(jī)就爆發(fā)了。房貸被往外貸，投資銀行把次級(jí)債券從美國(guó)的華爾街賣向美國(guó)，賣向歐洲，賣向亞洲，賣到俄羅斯，賣到日本，也賣到了中國(guó)。投資銀行聽(tīng)了他的話就把所有全國(guó)的次級(jí)貸款都收來(lái)打包對(duì)投資者說(shuō)買我的債券吧，存銀行給 1%的利息，買我們這個(gè)次 級(jí)債券給 10%的回報(bào)。銀行明知道還不上還貸，就為賺 5%的利率。他們?nèi)绻钦J，你就是次貸。那你覺(jué)得零首付如何？我說(shuō)可以，但我還不上利息。沒(méi)錢銀行可以借給你。我在金融海嘯走中國(guó)回來(lái)以后寫了一本《海嘯和我們有什么關(guān)系》，和政府有沒(méi)有關(guān)系，和企業(yè)有沒(méi)有關(guān)系，和在座的各位有沒(méi)有關(guān)系？我 03 年寫了一本《給大家推開(kāi)宏觀之窗》，左右你的不是你沒(méi)有讀書，而是你不會(huì)看宏觀大勢(shì)。諸位來(lái)自全國(guó)各地千里迢迢來(lái)到北京，我也非常榮幸受到這樣的邀請(qǐng)。 【 2020 營(yíng)銷管理講座】 《 2020 炒股與投資指導(dǎo)》 清華大學(xué) 韓秀云 教授 韓秀云 各位朋友，下午好！今天上午我們 MBA 開(kāi)班，有 80 個(gè) MBA 的學(xué)生，我講了一上午，我說(shuō)下午我有一個(gè)重要報(bào)告要出席，你們要是愿意的話在網(wǎng)絡(luò)上可以聽(tīng)我的講座。應(yīng) 該說(shuō)今天我也特榮幸能參加這樣一個(gè)主辦方給了一個(gè)機(jī)會(huì)。我到美國(guó)走了一圈，在我走的過(guò)程當(dāng)中金融海嘯爆發(fā)了。找到我，他們說(shuō)這位女士，你為什么不買房？我說(shuō)沒(méi)錢。 20%的有嗎？ 10%也沒(méi)有。他們都是富人，他們 貸款如果利率是 5%，你貸款的利率就是 10%。我想無(wú)所謂，我就住上了新房。找到華爾街的五大投資銀行說(shuō)你們平時(shí)做的業(yè)務(wù)都不賺錢，你如果愿意把次級(jí)貸款變成次級(jí)債券賣的話將會(huì)大賺錢。三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)也被說(shuō)通了，買房的人，賣房的人，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)都被拴上了。 結(jié)果 202