【正文】 同承 擔相應的責任。 投標保證金收取帳 戶 : 帳戶名稱：東莞市會計核算中心（遠東） 開戶銀行：建行東莞市分營 銀行帳號： 44001778808053001990 投標人須知 投標有效期：遞交投標文件截止日后 90天 投標人須知 投標文件份數(shù)：一正五副及電子文檔一份（ U盤或光盤裝載） 投標人須知 遞交投標文件截止時間： 2021年 4月 20日 時間： 上午 9:30 投標人須知 開標時間： 2021年 4月 20日 時間： 上午 9:30 開標地點： 東莞市體育路 2號鴻禧中心三樓 B區(qū) 東莞市政府采購招投標服務大廳 開標 二 室。 東莞市第 一 人民法院物 業(yè)管理 服務 采購 項目 第 18 頁 該項目獲得中標的中標人在執(zhí)行合同過程中，向招標人出具的發(fā)票必須是由中標人開具，不得以其他單位或個人名義出具。 中標人收到中標通知后，須在 15日內(nèi)向招標代理機構(gòu)繳納中標服務費用及領取《中標通知書》原件，否則視為放棄中標權(quán)利和義務，招標代理機構(gòu)將沒收其投標保證金。 招標人必須收到招標代理機構(gòu)的書面采購 資料后，憑 中標 通知書與 中標 人簽訂項目的 服務 合同 。 開戶名稱 :東莞市會計核算中心 開戶銀行 :中國建設銀行東莞分行營業(yè)部 帳號 :44001778808053001387 如果中標人沒有按照上述第 34款或第 ，招標人和招標代理機構(gòu)將有充分理由取消 該中標決定，并沒收其投標保證金。 ) （ 2）履約保證金。 保函格式如與招標文件格式不相符則要事先征求招標人書面同意才視為有效。 招標人與中標人簽訂合同后 5個工作日內(nèi)，招標人將采購合同復印件 1份送至東莞市政府采購監(jiān)管科備案。 中標通知書是合同的一個組成部分。 3311 招標人在授予合同時變更采購 服務 數(shù)量的權(quán)利 招標人有權(quán)在授予合同時按第三篇 “投標資料表 ”規(guī)定的幅度內(nèi)對服務予以增減，以中標人投標報價的單價進行計算 ，但用戶需求書里 對物業(yè)管理面積 和服務 變化有 明確規(guī)定的從其約定。 (聯(lián)系人 : 高小姐 0769— 22805809) 如果審查通過，則將合同授予該投標人；如果審查沒有通過，則其投標文件被拒絕。 招標人從評標委員會推薦的第一中標候選人、第二中標候選人中依法確定中標人。按步驟先進行初步評審，再進行技術(shù)、商務、經(jīng)濟評審。 東莞市第 一 人民法院物 業(yè)管理 服務 采購 項目 第 15 頁 2277 對投標文件的比較和評價 評標委員會將對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行比較和評價，包括技術(shù)、商務和價格的詳細評審。 2255 投標文件的初審 資格性檢查：依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定，對投標文件中的資格證明、投標保證金等進行審查，以確定投標供應商是否具備投標資格。 在評標過程中，如果投標人試圖在投標文件審查、澄清、比較及授予合同方面向招標代理機構(gòu)和招標人施加任何影響，其投標文件將被拒絕。 投標文件中開標一覽表 (投標報價表 )內(nèi)容與投標文件中明細表內(nèi)容不一致的，以開標一覽表 (投標報價表 )為準。 東莞市第 一 人民法院物 業(yè)管理 服務 采購 項目 第 14 頁 遞交投標文件截止時間后， 監(jiān)督人員和投標人代表（第一位遞交投標文件的投標人代表）將對所有的投標文件的密封性進行檢查。否則招標代理機構(gòu)將按 第 （ 2） 規(guī)定沒收其投標保證金。 2211 投標文件的修改和撤回 投標人在提交投標文件后可對其投標文件進行修改或撤回，但招標代理機構(gòu)須在提交投標文件截止日期前收到該修改或撤回的書面通知。對由此造成提前開封的投標文件，招標代理機構(gòu)予以拒絕，并退回投標人。 “電子文件 ”密封于 “唱標信封 ”內(nèi)。電子文件用 U盤或 CDR光盤儲存，并密封于 “唱標信封 ”內(nèi)。 若有修改須由簽署投標文件的人進行簽字，并加蓋投標人法人公章。 1177 投標文件的式樣和簽署 投標人應準備一份 “唱標信封 ” （包括投標文件電子文檔一份）、一份正本（注明投標人名稱及項目名稱）和五份副本 “投標文件 ”，在每一份投標文件上編上頁次，裝訂成冊 （不允許使用活頁夾），并要明確注明“商務 技術(shù)文件”、“經(jīng)濟文件”“正本”或“副本”，一旦正本和副本發(fā)現(xiàn)差異，以正本為準。要求與答復均應為書面形式往來。 1166 投標有效期 投標文件將在遞交投標文件截止日后 90天內(nèi)有效。招標代理機構(gòu)將按照《東莞市政府采購保證金管理辦法》及《東莞市政府采購投標保證金轉(zhuǎn)出審批流 程》等相關(guān)規(guī)定收集齊相關(guān)資料，向東莞市政府采購監(jiān)管科提出申請，經(jīng)其審核通過并轉(zhuǎn)到東莞市會計核算中心并由東莞市會計核算中心辦理投標保證金轉(zhuǎn)出事宜，予以無息退還。 投標保證金收取帳戶： 帳戶名稱：東莞市會計核算中心（遠東） 開戶銀行：建行東莞市分營 銀行帳號： 44001778808053001990 任何未按第 ，將被視為非響應性投標予以拒絕。 1155 投標保證金 投標人投標時須 附有 投標保證金 ￥ 16, 。 投標人根據(jù)招標文件載明的 物業(yè)管理服務要求的 實際情況，擬在中標后將中標項目的非主體、非關(guān)鍵性 專業(yè) 工作交由他人完成的，應當在投標文件中載明 并就提供分包單位的相關(guān)證明資料 。投標人的投標報價高于采購預算的，該投標人的投標文件將被視為非響應性報價予以廢標 。 投標人根據(jù)投標文件格式中的規(guī)定將投標價設分項內(nèi)容， 僅供評標委員會評審時使用；在任何情況下不限制投標人以不同的條件中標的權(quán)利。 1100 投標函 投標人應完整填寫投標文件格式中規(guī)定的投標函。 投標文件使用的度量衡單位采用中華人民共和國法定計量單位。 招標文件的修改將以書面函件形式通知所有購買招標文件的投標人，并對其具有約束力。 66 招標文件的澄清 投標人對本招標文件如有技術(shù)和商務的疑問，請于開標 15日前將問題按投標邀請書中載明的郵政地址以書面形式（包括信函或傳真，下同）通知招標代理機構(gòu)或傳真至 0769－ 22317373, 招標代理機構(gòu)對該截止時間前收到的任何澄清要求以書面形式予以答復，并將不標明查詢來源的書面答復發(fā)給已購買招標文件的每個投標人。 3）、 投標單位應根據(jù)踏勘情況，將應涉及的項目所發(fā)生的費用計入投標報價，因投標單位未到現(xiàn)場踏勘，引起報價失誤或造成保潔、養(yǎng)護 費用增加由投標單位負責。 4 其它說明 44..11 投標費用 無論招標過程中的做法和結(jié)果如何，投標人須承擔所有與編寫和遞交投標文件有關(guān)的費用，招標人和招標代理機構(gòu)在任何情況下不負擔這些費用 。 遞交投標文件截止時間后，直至向中標人發(fā)出《中標通知書》時止，凡與審查、澄清、評價和比較報價的有關(guān)資料以及授標意見等，參與評標工作的有關(guān)人員均不得向投標人及與評標無關(guān)的其他人透露。 凡兩家或以上供應商參加同一項目的采購，有如下情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視為串通投標處理： 1）為同一法定代表人的； 2）為同一股東控股的； 3）其中一家公司為其他公司最大股東的。 茲定于 2021年 4月 20日 上午 9:30（北京時間）在下述地址公開開標。 投標保證金須嚴格按“招標文件第二篇投標人須知第15款”要求提交。已注冊備案的投標人只須攜帶以上資料復印件加蓋投標人公章。 合格投標人指： 1) 在中華人民共和國境內(nèi)注冊， 具有獨立法人資格； 2) 具有省級以上（含省級 ）建設行政主管部門核發(fā)的物業(yè)服務（管理）企業(yè) 三 級以上（含 三 級）資質(zhì)證書， 并在廣東省 行政區(qū)域 內(nèi) 具有 注冊的物業(yè) 服務 （分支） 機構(gòu) ； 3) 不接受聯(lián)合體投標。 東莞市第一人民法院 物業(yè) 管理 服務 采購 項目 招 標 文 件 招標編號： 東采公 招標單位： 東莞市第一人民法院 招標代理機構(gòu)： 中國遠東國際招標公司 聯(lián)系人： 東莞市第 一 人民法院物 業(yè)管理 服務 采購 項目 第 1 頁 目 錄 第一篇 招標邀請書 第二篇 投標人須知 第三篇 投標資料表 第四篇 合同條款 格式 第五篇 相關(guān)保函格式 第六篇 用戶需求書 第七篇 投標文件 格式 附件一： 評標工作大綱 東莞市第 一 人民法院物 業(yè)管理 服務 采購 項目 第 2 頁 第一篇 招標邀請書 中國遠東國際招標公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受 東莞市第一人民法院 （以下簡稱“招標人”）的委托，為 東莞市第一人民法院 物業(yè)管理服務采購項目 (招標編號： 東采公〔 2021〕 86號 )采購所需的 物業(yè)管理 服務 。 注 :詳見第六篇用戶需求書。 參與東莞市政府采購項目的投標人必須在東莞市財政局的東莞市政府采購網(wǎng)上登記注冊備案，未注冊備案的投標人在購買采購文件時須攜帶投標人下列有效文件的原件（現(xiàn)場檢查、登記完后退回：營業(yè)執(zhí)照副本、稅 務登記證副本、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證副本）并提供開戶銀行和帳號證明（加蓋投標人公章）。 投標人投標時須 附有 投標保證金 ￥ 16, 。電報、傳真形式的投標概不接受。 22 合格的投標人 合格的投標人是指： 1) 在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格； 2) 具有省級以上（含省級）建設行政主管部門核發(fā)的物業(yè)服務（管理）企業(yè) 三 級以上（含 三 級）資質(zhì)證書， 并在廣東省行政區(qū)域內(nèi)具有注冊的物業(yè)服務（分支）機構(gòu)； 3) 不接受聯(lián)合體投標。 凡參與評標工作的有關(guān)人員均應自覺接受有關(guān)主管部門的監(jiān)督，不得向他人透露已獲得招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)投標報價的其他情況。 ，以不正當?shù)氖侄畏恋K、排擠其他投標人，擾亂采購市場，破壞公平競爭原則。 2）、 招標人和招標代理機構(gòu)提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料（包括：招標文件所附的物業(yè)的相關(guān)圖紙、資料），是招標人和招標代理機構(gòu)現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人和招標代理機構(gòu)對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。 本招標文件使用的詞語有如下定義： （ 1） “招標人 ”指 東莞市第一人民法院 ； （ 2） “招標代理機構(gòu) ”指中國遠東國際招標公司； （ 3） “投標人 ”指參加 東莞市第一人民法院 物業(yè)管理服務采購項目 所需的服務的投標，并向招標代理機構(gòu)提交投標文件的當事人； （ 4） “評標委員會 ”是依照《中華人民共和國政府采購法》等法規(guī)組建的專門負 責本次評標工作的臨時性機構(gòu) ； （ 5） “中標人 ”指其投標被招標人接受，并與招標人簽訂合同的當事人； （ 6） “甲 方 ”系指在合同條款中指明的 接受 服務的單位，即 東莞市第一人民法院 ； （ 7） “乙 方 ”系指在合同條款中指明的本合同項下提供服務的公司或?qū)嶓w ； （ 8） 服務：指符合本招標文件用戶需求書要求的物業(yè)管理服務； 東莞市第 一 人民法院物 業(yè)管理 服務 采購 項目 第 8 頁 （ 9） “招標文件 ”指由招標代理機構(gòu)發(fā)出的本招標文件，包括全部章節(jié)和附件； （ 10） “投標文件 ”指投標人根據(jù)本招標文件向招標代理機構(gòu)提交的全部文件； （ 11） “書面函件 ”指手寫、打字或印刷的函件，包括電傳、電報 和傳真； （ 12） “合同 ”指由本次招標所產(chǎn)生的合同或合約文件； （ 13） “日期 ”指公歷日，“時間”指北京時間。 77 招標文件的修改 在遞交投標文件截止日期前的任何時候，無論何故，招標代理機構(gòu)可主動地或在答復投標人提出澄清的問題時對招標文件進行修改。 三、 投標文件的編制 88 投標使用的文字及度量衡單位 投標人的投標文件以及投標人與招標代理 機構(gòu)就有關(guān)投標的所有往來函電均應使用簡體中文。） 】 4) 投標保證金匯入情況說明 （一式兩份） 5) 投標文件電子文檔 東莞市第 一 人民法院物 業(yè)管理 服務 采購 項目 第 10 頁 投標人編制投標文件必須包括上述內(nèi)容，但不限于上述內(nèi)容。 投標 報價包含履行合同所有相關(guān)服務 3年 所需的服務費用 。